收入和利润（同比环比） - 营业收入为28.49亿元人民币，同比增长2,771.49%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为10.52亿元人民币，同比增长143.40%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10.54亿元人民币，同比增长5,926.19%[19] - 基本每股收益为0.922元/股，同比增长139.79%[19] - 稀释每股收益为0.922元/股，同比增长143.27%[19] - 加权平均净资产收益率为26.93%，同比上升7.79个百分点[19] - 公司营业收入28.49亿元，同比增长2,771.49%[38] - 归属于上市公司股东的净利润10.52亿元，同比增长143.40%[38] - 公司营业收入2,849,339,106.37元，同比增长2,771.49%，主要因结转售房收入[50] - 房产销售业务营业收入2,696,054,679.79元，毛利率70.29%[52] - 公司营业总收入为28.49亿元人民币，对比上期9922.85万元人民币增长2771%[129] - 公司净利润为10.65亿元人民币，对比上期4.33亿元人民币增长146%[129] - 归属于母公司所有者的净利润为10.52亿元人民币，对比上期4.32亿元人民币增长143%[130] - 基本每股收益为0.922元，对比上期0.3845元增长140%[130] - 综合收益总额为1,066,950,050.30元[142] - 综合收益总额本期为1,043,609,820.55元[148] 成本和费用（同比环比） - 营业成本879,087,643.84元，同比增长1,627.82%，主要因结转售房成本[50] - 公司营业成本为8.79亿元人民币，对比上期5087.84万元人民币增长1628%[129] - 税金及附加为7.05亿元人民币，对比上期893.33万元人民币增长7790%[129] - 支付的各项税费为6.18亿元，同比增长106.1%[136] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.44亿元人民币，同比下降114.90%[19] - 经营活动产生的现金流量净额-243,605,085.28元，同比下降114.90%[51] - 投资活动产生的现金流量净额-237,582,771.83元，同比下降141.22%[51] - 销售商品、提供劳务收到的现金为7.72亿元人民币，对比上期25.23亿元人民币下降69.4%[135] - 经营活动产生的现金流量净额为负2.44亿元，同比下降114.9%[136] - 投资活动产生的现金流量净额为负2.38亿元，同比下降141.2%[136] - 筹资活动产生的现金流量净额为负6.50亿元，同比改善3.6%[137] - 母公司销售商品提供劳务收到的现金为5.19亿元，同比下降78.6%[138] - 母公司取得投资收益收到的现金为619万元，同比下降99.0%[140] - 母公司投资支付的现金为6.00亿元，同比增长2900.0%[140] - 母公司偿还债务支付的现金为5.00亿元，同比下降7.4%[140] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额17.18亿元，较期初减少39.70%[33] - 预付款项期末余额774.16万元，较期初增加154.79%[33] - 应收账款期末余额2,819.54万元，较期初增加1,290.72%[33] - 总资产为82.54亿元人民币，同比下降15.13%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为40.90亿元人民币，同比增长21.04%[19] - 货币资金1,718,134,355.93元，占总资产比例20.82%，同比下降8.48个百分点[56] - 长期借款600,000,000.00元，占总资产比例7.27%，同比上升3.67个百分点[56] - 公司货币资金从年初28.49亿元减少至17.18亿元，下降39.7%[119] - 存货从年初44.19亿元降至37.33亿元，减少15.5%[119] - 预收款项从年初24.12亿元大幅减少至2.89亿元，下降88.0%[120] - 应交税费从年初4.99亿元降至2.39亿元，减少52.2%[120] - 未分配利润从年初18.22亿元增长至25.31亿元，增加38.9%[122] - 短期借款从年初5000万元降至0元[120] - 应收账款从年初202.7万元增至2819.5万元，增长1291.0%[119] - 长期借款从年初3.5亿元增加至6.0亿元，增长71.4%[120] - 母公司货币资金从年初19.40亿元减少至10.32亿元，下降46.8%[124] - 母公司预收款项从年初23.68亿元大幅减少至1.44亿元，下降93.9%[125] - 公司负债合计为42.26亿元人民币，对比上期20.95亿元人民币增长102%[126] - 公司所有者权益合计为33.93亿元人民币，对比上期26.92亿元人民币增长26%[126] - 期末现金及现金等价物余额为17.18亿元，同比下降37.0%[137] - 母公司期末现金及现金等价物余额为10.32亿元，同比下降56.5%[140] - 归属于母公司所有者权益期末余额为4,749,213,885.76元，较期初增长18.0%[142][143] - 未分配利润本期增加709,349,482.19元，增幅达38.9%[142] - 资本公积增加1,462,544.42元至233,338,075.27元[142][143] - 少数股东权益增加13,382,710.09元至658,947,414.94元，增幅2.1%[142][143] - 所有者权益合计本期增加724,503,736.70元[142] - 母公司所有者权益期末余额为3,393,426,617.17元，较期初增长26.1%[148][149] - 未分配利润期末余额为1,825,317,563.72元，较期初增长62.2%[148][149] - 资本公积期末余额为240,684,276.79元，较期初增长0.6%[148][149] - 盈余公积期末余额为37,002,800.00元，较期初下降1.1%[148][149] - 上期未分配利润为-102,740,889.03元，本期大幅改善[150][151] - 上期所有者权益合计1,349,368,914.50元，本期增长151.6%[150][151] 业务线表现 - 房产销售业务营业收入2,696,054,679.79元，毛利率70.29%[52] - 钱塘公馆项目完成网签销售金额1.50亿元[40] - 深圳宝安华联城市全景花园项目累计合同销售面积8.11万平方米，累计合同销售金额49.89亿元，成交均价5.67万元/平方米[46] - 华联城市商务中心项目总投资约35亿元，计容积率建筑面积21.04万平方米[47] - 公司出租房产总面积22.25万平方米，含1,790个车位[28] 地区表现 - 华南地区营业收入2,737,608,734.78元，同比增长5,570.13%[52] - 深圳地区出租房产包括工业厂房及仓储6.91万平方米、住宅及宿舍1.21万平方米、办公楼及商业等1.83万平方米[30] - 上海地区出租办公楼2.20万平方米[31] - 杭州地区出租办公楼及商业等10.07万平方米、住宅0.03万平方米[32] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 2017年全年日常关联交易预计不超过380万元[75] 利润分配和股东权益 - 公司2016年度母公司净利润为1,353,769,334.80元，弥补累计亏损102,740,889.03元后净利润为1,251,028,445.77元[68] - 公司提取10%法定盈余公积125,102,844.58元，可供股东分配净利润为1,125,925,601.19元[68] - 公司以总股本1,141,487,712股为基数，每10股派发现金3.00元，合计派发现金股利342,446,313.60元[68] - 剩余未分配利润783,479,287.59元留存至下一年度[68] - 对股东的利润分配减少未分配利润342,446,313.60元[142] - 对股东分配利润342,446,313.60元[148] 股权激励和股本变化 - 公司回购注销已离职激励对象限制性股票100,000股[73] - 为44名激励对象解锁首次授予限制性股票6,320,000股[74] - 为14名激励对象解锁预留授予限制性股票900,000股[74] - 公司注册资本由1,139,687,712元变更为1,141,487,712元[94] - 回购注销限制性股票100,000股[99] - 公司总股本因回购注销减少100,000股至1,141,487,712股[101][102] - 有限售条件股份减少100,000股至13,227,500股（占比1.16%）[101] - 2016年基本每股收益按新股本计算微增至1.1814元/股[102] - 2017年半年度基本每股收益为0.9214元/股[102] - 2017年半年度每股净资产增至3.5833元/股[102] - 公司总股本截至2017年6月30日为1,141,487,712股[156] - 2015年股权激励授予45名对象1,660万股限制性股票授予价格为每股2.68元[154] - 2016年回购注销80万股限制性股票导致总股本减少至1,139,687,712股[155] - 2016年授予15名激励对象190万股预留限制性股票出资总额为7,771,000元[155] - 2017年回购注销10万股限制性股票总股本减少至1,141,487,712股[156] - 股本减少100,000.00元至1,141,487,712.00元[142] - 股本减少100,000.00元至1,141,487,712.00元[148] 股东结构 - 控股股东华联发展集团持股356,299,301股（占比31.21%）[103] - 股东柳州佳力房地产持股19,028,400股（占比1.67%）[103] - 股东于平持股11,922,519股（占比1.04%）[103] - 股东张新阳持股8,000,013股（占比0.70%）[103] - 报告期末普通股股东总数为64,534人[103] 关联交易和担保 - 报告期内日常关联交易实际发生金额165.37万元，占同类交易金额比例100%[75] - 公司应收浙江省财务开发公司款项期末余额为1,014,387.20元，坏账准备全额计提[79] - 公司应付浙江华联杭州湾创业有限公司期初余额为110,512,172.79元，期末余额为零[81] - 公司对外担保总额度16亿元，实际担保余额6亿元[88] - 公司对子公司担保总额度20亿元，实际担保余额为零[88] - 公司实际担保余额合计6亿元，占净资产比例14.67%[88] - 关联方担保余额6亿元（全部为对华联发展集团担保）[88] 项目进展 - 华联南山B区城市更新项目获土地使用权出让合同批准[95] - 华联A区城市更新项目列入2016年南山区第一批更新计划[93] 子公司信息 - 控股子公司杭州华联置业持股比例为74%[160] - 控股子公司浙江省兴财房地产发展持股比例为70%[160] - 控股子公司深圳市华联置业集团持股比例为68.7%[160] - 全资子公司东莞惠隆塑胶持股比例为100%[160] - 全资子公司深圳华业纺织染持股比例为100%[160] 会计政策和核算方法 - 非同一控制下企业合并对价资产按公允价值计量 公允价值与账面价值差额计入当期损益[170] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[170] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额差额经复核后计入当期损益[170] - 多次交换交易分步实现非同一控制合并 一揽子交易作为单项取得控制权交易处理[170] - 非一揽子交易时合并日前持有股权按权益法核算 账面价值与新增投资成本之和作为初始投资成本[170] - 原持有股权公允价值与账面价值差额及累计其他综合收益全部转入合并日当期投资收益[172] - 企业合并发生中介费用于发生时计入当期损益[173] - 发行权益性证券交易费用从权益中扣减[173] - 非同一控制合并增加子公司不调整合并资产负债表期初数[177] - 购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量 公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[177] - 外币非货币性项目汇兑差额计入公允价值变动损益或计入其他综合收益[182] - 外币财务报表折算差额计入其他综合收益[183] - 金融资产分类包括以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产[185] - 应收款项按合同或协议价款初始确认 具有融资性质按现值确认[186] - 可供出售金融资产按公允价值加交易费用初始确认 持有期间利息或股利确认为投资收益[187] - 金融资产转移满足条件时终止确认 账面价值与对价差额计入当期损益[188][189] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[190] - 金融工具公允价值存在活跃市场按报价确定 不存在市场采用估值技术[191] - 金融资产减值客观证据包括发行方财务困难、违约、公允价值严重下跌等[192] - 可供出售金融资产公允价值变动除减值损失和汇兑差额外直接计入其他综合收益[187] - 可供出售金融资产减值测试标准为公允价值低于成本超过50%或持续时间超过一年[193] - 单项金额重大应收款项标准为金额在100万元以上（含）[195] - 1年以内（含1年）应收账款坏账计提比例为1.00%[197] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例为2.00%[197] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例为3.00%[198] - 3-4年账龄应收款项坏账计提比例为50.00%[198] - 4-5年账龄应收款项坏账计提比例为70.00%[198] - 5年以上账龄应收款项坏账计提比例为100.00%[198] - 存货计价采用月末一次加权平均法[200] - 出租开发产品和周转房按年限平均法摊销[199] 其他财务数据 - 投资收益为2095.62万元人民币，对比上期6.05亿元人民币下降96.5%[129] - 盈余公积保持221,375,720.71元不变[142][143] - 其他综合收益保持-52,006.07元不变[142][143] - 其他综合收益持续为负值，本期余额-52,006.07元[148] - 2016年度股东大会投资者参与比例为31.49%[66]