财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入为1716.39万元，同比下降70.62%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为-2666.5万元，同比亏损扩大[21] - 基本每股收益为-0.12元/股，同比下降[21] - 加权平均净资产收益率为-7.49%，同比下降[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1183.49万元[21] - 营业总收入1716.39万元同比减少4125.16万元降幅70.62%主要因合并范围减少两家酒店[32][34] - 归属于母公司净利润亏损2666.5万元同比亏损扩大主因中非资源投资计提减值[32][34] - 交易性金融资产公允价值变动收益4441.28万元[26] - 非经常性损益净影响-1483.01万元含中非资源减值3744.9万元及税款滞纳金等支出[26] - 公司合并营业总收入本期金额为17,163,900.71元，较上期58,415,469.31元下降70.6%[150] - 公司合并净利润亏损20,254,654.66元，较上期亏损9,717,470.22元扩大108.4%[150] - 公司基本每股收益为-0.1155元，较上期-0.0322元下降258.7%[150] - 公司合并公允价值变动收益本期金额38,751,951.98元，上期无此项收益[150] - 公司合并资产减值损失本期金额37,964,094.27元，较上期3,199,000.00元增长1087.3%[150] - 归属于母公司股东权益合计本期金额为223,600,496.67元[157] - 归属于母公司股东权益合计上年金额为249,093,680.74元[157] - 未分配利润本期金额为-290,777,117.59元[157] - 未分配利润上年金额为-265,283,933.52元[157] - 本期综合收益总额变动为-5,511,718.80元[157] - 上年综合收益总额变动为-25,493,184.07元[157] - 综合收益总额为(21,857,403.25)元[155] - 未分配利润本期增加13,996,195.46元至(295,143,496.24)元[155] - 公司合并未分配利润期末余额-321,808,466.03元，较期初-295,143,496.24元扩大9.0%[148] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本同比上升7.54%[32] - 支付职工现金1218.7万元，同比下降30.5%[153] 各条业务线表现 - 物业管理及房屋租赁收入1408.13万元同比减少241.41万元降幅14.64%受华强北地铁施工及电商冲击影响[32][36] - 物业管理业务收入853.69万元同比下降9.99%毛利率41.45%[36] - 房屋租赁收入554.44万元同比下降20.92%毛利率96.63%[36] - 证券投资实现浮盈超4000万元但被中非资源投资减值3744.9万元抵消[32][34] - 证券投资期末账面价值205,556,440.65元，报告期损益44,176,982.66元[43] - 持有新北洋股票7,330,000股，占47.64%，期末账面价值97,928,800.00元[43] - 持有汇源通信股票4,158,087股，占44.50%，期末账面价值91,477,914.00元[43] - 公司全面退出商品贸易和旅游饮食业主业转型金融投资服务领域[30][38] - 主要业务为房屋租赁及物业管理[162] - 公司经营范围包含矿业投资及矿产品销售[162] 投资和子公司表现 - 报告期对外投资额176,000,000元，上年同期为0元，变动幅度100%[40] - 持有深圳德福联合金融控股有限公司100%股权[40] - 持有上海量宽信息技术有限公司51.22%股权[40] - 主要子公司深圳市广众投资总资产92,808,602.79元，净资产19,983,582.19元，净利润-38,807,240.48元[50] - 主要子公司深圳市零七物业管理总资产147,781,868.01元，净资产48,292,668.14元，净利润2,980,922.85元[51] - 主要子公司深圳市零七投资发展总资产85,545,605.56元，净资产54,693,772.34元，净利润-689,024.93元[51] - 公司对深圳德福联合金融控股有限公司投资2800万元人民币[52][56] - 深圳德福联合金融控股有限公司报告期净利润为2015.02万元人民币[52] - 公司对上海量宽信息技术有限公司投资2050万元人民币[53] - 上海量宽信息技术有限公司报告期净利润为1693.07万元人民币[53] - 公司对深圳市广博投资发展有限公司投资1500万元人民币[52] - 深圳市广博投资发展有限公司报告期净亏损为288.42万元人民币[52] - 深圳德福联合金融控股有限公司非募集资金项目计划投资总额2800万元人民币[56] - 深圳德福联合金融控股有限公司非募集资金项目本期投入560万元人民币[56] - 上海量宽信息技术有限公司非募集资金项目计划投资总额1200万元人民币[56] - 上海量宽信息技术有限公司非募集资金项目本期投入1200万元人民币[56] - 公司投资1.2亿元人民币认购上海量宽信息技术有限公司新增股份1050万股[86] - 公司持有上海量宽信息技术有限公司51.22%股权完成增资及过户[86] - 公司向深圳德福基金管理有限公司支付首期增资款3600万元[99] - 公司向杨建红、唐小宏支付股权认购款1.2亿元[99] - 公司控股子公司向深圳德福基金管理有限公司支付首期认缴注册资本金2000万元[99] - 本期新增控股子公司上海量宽信息技术有限公司持股比例51.22%[165] - 纳入合并报表子公司共7户[163] - 深圳市零七物业管理有限公司持股95%但享有100%表决权[163] - 深圳德福联合金融控股有限公司持股64.2857%但享有100%表决权[163] - 合并范围较上期增加1户主体[164] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-821.52万元，同比下降112.93%[21] - 销售商品提供劳务收到现金1696.7万元，同比下降71.5%[153] - 收到其他与经营活动有关的现金2225.0万元，同比下降83.6%[153] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.53亿元，主要因投资支付现金1.72亿元[153] - 购建固定资产等支付现金72.2万元，同比增长3986.8%[153] - 期末现金及现金等价物余额4135.9万元，较期初下降81.1%[153] - 母公司经营活动现金流量净额1.56亿元，同比增长15.3%[153] - 偿还债务支付现金1500万元，同比下降88.9%[153] - 取得投资收益收到现金566.1万元[153] - 货币资金期末余额为4135.94万元，较期初2.19亿元减少1.78亿元（降幅81.1%）[145] 资产和负债变化 - 总资产为5.38亿元，较上年末增长12.03%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为3.41亿元，较上年末下降7.66%[21] - 其他应收款期末余额3131.66万元，较期初2173.76万元增长44.1%[145] - 流动资产合计3.26亿元，较期初2.88亿元增长13.1%[145] - 商誉期末余额6757.65万元，较期初947.43万元增长613.2%[145] - 资产总计5.38亿元，较期初4.80亿元增长12.1%[145] - 投资性房地产期末余额2879.93万元，较期初2943.71万元减少2.2%[145] - 公司合并总资产期末余额为538,148,609.35元，较期初480,364,514.33元增长12.0%[148] - 公司合并应收账款期末余额5,626,654.69元，较期初5,720,104.69元下降1.6%[148] - 公司合并应交税费期末余额29,265,310.07元，较期初34,842,047.04元下降16.0%[148] - 公司合并其他应付款期末余额79,032,111.20元，较期初63,664,692.51元增长24.1%[148] - 以公允价值计量金融资产期末余额为2.06亿元[145] - 归属于母公司股东权益本期期末余额为372,836,127.71元[155] - 归属于母公司股东权益上期期末余额为357,966,239.07元[155] - 少数股东权益增加14,869,888.64元至3,628,216.11元[155] - 资本公积保持稳定为423,241,386.28元[155] - 股本保持稳定为230,965,363.00元[155] - 盈余公积保持稳定为8,998,897.98元[155] - 本期期末盈余公积余额为230,965,363.00元[156] - 本期期末未分配利润为-321,808,466.03元[156] - 本期期末股东权益合计为410,594,552.29元[156] - 其他综合收益期末余额为8,998,897.98元[156] - 一般风险准备期末余额为69,654,359.07元[156] - 归属于母公司所有者权益合计为423,241,386.28元[156] - 少数股东权益为-456,988.01元[156] - 资本公积本期金额为274,413,353.28元[157] - 资本公积上年金额为274,413,353.28元[157] - 股本本期与上年金额均为230,965,363.00元[157] - 盈余公积本期与上年金额均为8,998,897.98元[157] - 公司注册资本为人民币230,965,363.00元[159] - 期末合并总资产为274,413,353.28元[158] 诉讼和或有事项 - 报告期内涉及重大诉讼案件两起，涉案金额分别为698.53万元和267万元[63][64] - 诉讼案件一：公司为中浩公司500万元借款提供担保，履行连带清偿责任698.53万元[63] - 诉讼案件二：公司为中浩公司150万元借款提供担保，履行连带清偿责任267万元[64] - 两起诉讼均已审结且未形成预计负债[63][64] - 涉及房产净值损失确认为14,769,994.48元[67] - 已支付267万元款项全额计提坏账准备[67] - 代中浩公司偿还债务本金及利息合计1000万元[67] - 法院判决深圳市豪力公司偿还500万元[65][66] - 法院判决深圳市得运来公司偿还428万元[65][66] - 被拍卖房产实际成交价为487万元[65][66] - 深圳市豪力实业公司被判决赔偿3,242,900元及违约金[66] - 案件受理费由中浩公司承担[65] - 吴勇明利用公章违规抵押贷款总额800万元[65] - 房产三次抵押贷款金额分别为300万/300万/200万[65] - 深圳市广众投资有限公司因合同纠纷被判决双倍返还定金共计4525.48万元[68] - 练卫飞对深圳市广众投资有限公司的4525.48万元债务承担连带清偿责任[68] - 法院查封深圳市广众投资有限公司及练卫飞价值5477.47万元的财产[68] - 双方和解后深圳市广众投资有限公司向天津鑫宇隆支付2262.74万元结清债务[68] - 深圳市广众投资有限公司因借款纠纷被判决返还借款本金1000万元[69] - 借款纠纷案中法院判决以1000万元为基数按人民银行同期贷款利率四倍支付利息[69] - 法院冻结深圳市广众投资有限公司及练卫飞价值1147.33万元的银行存款或财产[69] - 案件受理费及财产保全费共计9.56万元由深圳市广众投资有限公司承担[69] - 练卫飞对借款纠纷案中的9.56万元费用承担连带给付责任[69] - 双方和解后深圳市广众投资有限公司支付1000万元结清借款债务[69] - 公司实际控制人练卫飞因借款纠纷导致公司被判决支付人民币27068729元案款[70] - 公司因借款合同纠纷被判决支付原告律师费33万元[70] - 公司多个银行账户被查封冻结资金合计约200336元人民币（招商银行170266.88元、工商银行12167.22元、光大银行17902.29元）[71] - 公司固定资产包括赛格大声停车库、赛格工业大厦第五层房产及现代之窗大厦A座24、25层房产被查封[71] - 公司因未能及时清偿1500万元承兑汇票本息被光大银行起诉合计金额15210431.25元[72] - 光大银行诉讼请求包括1500万元本金及210431元利息（截至2015年6月26日）[72] - 公司作为抵押人的房产可能被依法处置以优先清偿债权[72] - 练卫飞及广州博融投资有限公司被要求承担连带保证责任[72] - 公司于2015年8月31日已全部归还光大银行1521.04万元款项[71] - 练卫飞于2015年11月25日向公司汇付2750万元用于清偿案款[70] - 深圳市东方财智资产管理有限公司起诉请求撤销多项股东大会及董事会决议，但深圳市福田区人民法院裁定驳回起诉，后该公司上诉又申请撤诉，案件已审结[73] - 佟建亮起诉公司及练卫飞，要求偿还借款本金人民币300万元及利息298万元（暂计至2015年12月31日），并支付律师费22万元，后佟建亮申请撤诉，案件已审结[74] - 佟建亮另案起诉公司及练卫飞，要求偿还借款本金人民币650万元及逾期还款违约金人民币2,598,575.31元，后佟建亮申请撤诉，案件已审结[74] - 公司支付律师费30万元人民币[75] - 公司及练卫飞被诉连带双倍返还定金共计9990万元人民币[75] - 公司涉及诉讼金额总计452.06万元人民币[116] - 子公司广博投资涉及46起业主诉讼，累计金额约218.5万元人民币[116] - 子公司深圳零七投资涉及15起业主诉讼，累计金额约30万元人民币[116] - 子公司深圳零七投资涉及2起经济纠纷，累计金额70万元人民币[116] - 公司其他子公司涉及25起纠纷案件，累计金额约133.56万元人民币[116] - 公司因信息披露违法被证监会处以30万元罚款[111] - 控股股东广州博融因信息披露违法被处以20万元罚款[111] - 实际控制人练卫飞因信息披露违法被处以20万元罚款[111] - 公司高管叶健勇因信息披露违法被处以10万元罚款[111] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司预计2016年1-9月累计净利润无亏损或大幅变动[57] - 公司上年度及本报告期均无现金分红、红股或公积金转增股本方案[57][58] - 报告期内接待5次投资者电话沟通，主要询问证券投资、资产重组及股权收购事宜[59] - 公司治理结构完善，股东大会、董事会、监事会运作规范[62] - 公司终止收购海南港澳资讯产业股份有限公司交易价格16亿元人民币[78] - 公司报告期不存在担保情况[97] - 公司报告期不存在重大租赁或交易项目[96][100] - 公司确认不存在未到期或未能兑付的公司债券[117] - 报告期内公司控股股东和实际控制人均未发生变更[125] - 财务报告未经审计[134] 关联交易和承诺 - 源亨信投资及练卫飞长期履行避免同业竞争承诺[101][102] - 广州博融及练卫飞承诺支付回购股权首期款500万元人民币[107] - 回购股权款本金为7489.80万元人民币[107] - 回购股权款年息按10厘计算[107] - 勘探费用为2778459.42元人民币[107] - 练卫飞持有2500万股A股股份限售期至2014年5月20日[105] - 广州博融及练卫飞承诺2016年6月3日前支付剩余回购股权款[107] - 关联交易承诺要求遵循市场公允价格原则[104] - 承诺杜绝非法占用上市公司资金行为[104] - 承诺避免与上市公司发生不必要的关联交易[104] - 商业机会优先通知条款适用于存在竞争的业务[103] - 香港港众应收中非资源(BVI)股权回购款本金人民币7489.8万元及年息10厘利息[88] - 截至2016年1月底勘探费用为人民币277.85万元[88] - 2016年2月29日前支付回购股权首期款人民币500万元[88] - 2016年6月3日前支付回购股权款人民币1900万元[88] - 截至报告期末累计收到股权回购款人民币2400万元[88] - 2016年12月31日前应支付剩余回购款