收入和利润（同比环比） - 2014年公司营业收入为612,738,650.77元，同比增长14.59%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为39,852,369.62元，同比下降44.80%[24] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为23,584,314.26元，同比下降66.11%[24] - 公司全年实现营业收入61273.87万元同比增长14.59%[31] - 利润总额4939.10万元同比减少46.05%[31] - 归属于母公司净利润3985.24万元同比减少44.80%[31] - 公司2014年营业收入为6.127亿元，同比增长14.59%[38][39] - 营业总收入同比增长14.6%至6.13亿元，较上年同期5.35亿元增长7800万元[200] - 营业利润同比下降57.3%至3912万元，较上年同期9167万元减少5255万元[200] - 净利润同比下降57.2%至3208万元，较上年同期7491万元减少4284万元[200] - 归属于母公司净利润同比下降44.8%至3985万元，较上年同期7219万元减少3235万元[200] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为2.949亿元，同比增长29.39%[38] - 商品贸易成本2.075亿元，同比增长26.17%，占总成本70.36%[42] - 管理费用1.427亿元，同比增长47.95%[38][45] - 财务费用379.85万元，同比增长191.95%[38][45] - 营业成本同比上升29.4%至2.95亿元，较上年同期2.28亿元增加6697万元[200] - 销售费用同比下降9.3%至1.33亿元，较上年同期1.47亿元减少3763万元[200] - 管理费用同比大幅增长48%至1.43亿元，较上年同期9643万元增加4626万元[200] - 财务费用由上年同期-413万元转为支出380万元，变化幅度达192%[200] 各条业务线表现 - 酒店业务收入35075.88万元占总营收57.24%同比增加9.57%[31] - 商品贸易收入20924.62万元占总营收34.15%同比增加1.51%[31] - 酒店服务业务毛利率76.6%，同比下降3.71个百分点，尽管收入增长9.57%但成本上升30.23%[52] - 商品贸易业务毛利率仅0.85%，同比大幅下降19.37个百分点，成本增幅26.17%远超收入增幅1.51%[52] 各地区表现 - 亚太商务楼写字楼签约率达80%，商铺开业率达88%[35] 管理层讨论和指引 - 公司2015年营业收入目标69937万元，成本费用目标68744万元[92] - 公司通过开发"金陵社区"一公里商圈及拓展OTA渠道扩大中高端市场份额[93] - 养生养老公寓一期计划于2015年第二季度实现对外销售并快速回笼资金[93] - 公司推进"金采网"等网络平台建设，实施品牌延伸创新集群效应[94] - 金陵饭店扩建工程计划于2015年12月31日前完成，通过债务融资筹集资金1.2亿元，包括向陶欣伯基金会借款1亿元及银行贷款2000万元[95] - 金陵天泉湖旅游生态园项目计划于2015年12月31日前完成，通过银行贷款融资4000万元[98] - 金陵饭店更新改造计划于2015年12月31日前完成，使用自有资金1200万元[98] - 公司面临南京五星级酒店数量达20家的市场竞争压力，预计未来3年内新增12家五星级酒店[99] - 公司酒店运营成本因食品原料、能源及人工成本上升而持续增加[100] - 亚太商务楼投入运营后，折旧摊销及资金成本将对公司业绩产生较大影响[100] - 金陵天泉湖旅游生态园项目投资期较长，需依赖公司融资能力及房地产开发销售能力[100] - 金陵饭店老楼5-21层客房、九楼会议室、璇宫等项目分批次实施维修及更新改造[104] - 推进"金陵天泉湖旅游生态园"项目，打造养生养老房产精品[104] - 推进餐饮经营转型，打造"金陵婚喜宴"新品牌[104] - 推进绿色生态型酒店建设，采取节能技改、挖潜降耗等举措[104] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为108,947,081.32元，同比增长105.92%[24] - 经营活动现金流量净额1.089亿元，同比增长105.92%[38] - 经营活动收到的其他现金减少4193.8万元（降幅59.9%），主要因子公司南京新金陵饭店保证金收入减少[46][47] - 经营活动支付的其他现金减少5614.4万元（降幅36.0%），主要因南京新金陵饭店工程保证金支出减少[46][47] - 取得投资收益收到的现金减少4515.0万元（降幅54.98%），主要因联营企业现金分红减少[46][47] - 购建长期资产支付的现金减少1.83亿元（降幅41.99%），主要因南京新金陵饭店和江苏旅游发展工程投资款减少[46][47] - 吸收投资收到的现金减少9225.4万元（降幅100%），主要因本期无新增投资款[46][47] - 取得借款收到的现金减少1.85亿元（降幅50.08%），主要因南京新金陵饭店银行借款减少[48] - 偿还债务支付的现金减少2261.3万元（降幅32.62%），主要因江苏苏糖糖酒归还银行借款减少[48] - 分配股利及利息支付的现金增加1762.4万元（增幅37.38%），主要因南京新金陵饭店贷款利息支出增加[46][48] 资产和负债结构变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产增加至7568万元，较上期增长167.5%，占总资产比例从0.94%升至2.34%[57] - 固定资产大幅增加至15.12亿元，较上期增长698.74%，占总资产比例从6.3%跃升至46.85%[57] - 在建工程减少至31.93万元，较上期下降99.98%，占总资产比例从58.05%降至0.01%[57] - 无形资产激增至4.23亿元，较上期增长4320.15%，占总资产比例从0.32%升至13.09%[57] - 投资性房地产新增2.85亿元，占总资产比例达8.83%[57] - 其他流动资产增长至1.37亿元，较上期增加39.47%，占总资产比例从3.26%升至4.23%[57] - 长期股权投资减少至4258万元，较上期下降37.1%，占总资产比例从2.25%降至1.32%[57] - 一年内到期的非流动负债增至3803万元，较上期增长375.38%，占总负债比例从0.27%升至1.18%[58] - 应付票据增至4312万元，较上期增长67.53%，占总负债比例从0.86%升至1.34%[58] - 货币资金期末余额为3.87亿元，较期初4.86亿元减少20.3%[194] - 以公允价值计量金融资产期末余额为7568万元，较期初2829万元增长167.4%[194] - 应收账款期末余额为5007万元，较期初5543万元减少9.7%[194] - 存货期末余额为2.32亿元，较期初2.47亿元减少6.1%[194] - 其他流动资产期末余额为1.37亿元，较期初9800万元增长39.5%[194] - 长期股权投资期末余额为4619万元，较期初6769万元减少31.8%[194] - 投资性房地产期末新增2.85亿元[194] - 固定资产期末余额为15.12亿元，较期初18.93亿元减少20.1%[194] - 无形资产期末余额为4.23亿元，较期初956万元大幅增长4318.9%[194] - 递延所得税资产期末余额为576万元，较期初790万元减少27.1%[194] - 公司总资产同比增长7.4%至32.28亿元（期初30.05亿元）[195] - 负债总额增长22.2%至12.21亿元（期初9.99亿元）[195] - 短期借款减少17.2%至2245万元（期初2712万元）[195] - 应付账款增长18.8%至2.81亿元（期初2.37亿元）[195] - 长期借款增长26.2%至5.41亿元（期初4.29亿元）[195] - 货币资金增长5.2%至1.94亿元（期初1.85亿元）[196] - 流动负债合计增长21.8%至6.10亿元（期初5.01亿元）[195] 子公司和联营企业表现 - 全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司报告期营收204.56万元，净利润62.47万元[79] - 全资子公司南京金陵汇德物业服务有限公司报告期营收921.12万元，净利润53.15万元[79] - 控股子公司南京新金陵饭店有限公司报告期营收9540.11万元，净亏损643.42万元[80] - 控股子公司南京金陵酒店管理有限公司报告期营收10102.39万元，净利润2126.15万元[81] - 江苏金陵贸易有限公司报告期营收20031.23万元，净利润-1127.98万元，总资产19218.95万元，净资产6311.78万元[82] - 江苏苏糖糖酒食品有限公司报告期营收26115.49万元，净利润-2331.57万元，总资产15804.72万元，净资产4593.37万元[82] - 江苏金陵精品商贸有限公司报告期营收9.57万元，净利润-7.60万元，总资产34.24万元，净资产28.52万元[83] - 南京金陵置业发展有限公司报告期营收41834.34万元，净利润5155.29万元，总资产79675.24万元，净资产15397.81万元[83] - 紫金财产保险股份有限公司报告期保费收入33.73亿元，净利润7416万元，总资产55.8亿元[83] - 江苏金陵旅游发展公司报告期实现营收204.56万元，净利润62.47万元[87] 投资和理财活动 - 指定金融资产公允价值变动影响当期利润375.15万元[28] - 交易性金融资产公允价值变动收益493.07万元[29] - 以公允价值计量的金融资产当期利润影响金额为375万元[59] - 公司对外股权投资额报告期内为2000万元，较上年同期17602.2万元下降15602.2万元，降幅88.64%[71] - 公司对全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司增资2000万元，注册资本由23000万元增至25000万元[72] - 公司持有紫金财产保险股份有限公司1.2%股权，最初投资金额3000万元，期末账面价值3000万元[73] - 报告期内卖出新股获得投资收益396511.51元[74] - 公司委托理财总额1.18亿元，实际获得收益143.31万元，预计收益173.42万元[76] - 公司长期股权投资减少3000万元，可供出售金融资产增加3000万元[106] - 控股子公司转让南京金一村连锁酒店100%股权，转让价格为1171万元[114] 股东和股权结构 - 公司拟每10股派发现金红利0.4元（含税），共计派发12,000,000元[2] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为1,362,349,627.01元，同比增长1.18%[24] - 2014年末总资产为3,227,694,489.84元，同比增长7.41%[24] - 基本每股收益为0.133元/股，同比下降44.81%[25] - 加权平均净资产收益率为2.94%，同比下降2.50个百分点[25] - 2014年末资本公积金为437,261,502.62元[3] - 总资产32.28亿元同比增长7.41%[31] - 净资产13.62亿元同比增长1.18%[31] - 金陵饭店2014年现金分红1200万元，占归属于上市公司股东净利润的30.11%[109] - 金陵饭店2013年现金分红2400万元，占归属于上市公司股东净利润的33.24%[109] - 金陵饭店2012年现金分红3450万元，占归属于上市公司股东净利润的31.31%[109] - 公司2013年末总股本为30000万股，每10股派发现金红利0.8元[108] - 报告期末股东总数为17,954户[141] - 年度报告披露日前第五个交易日末股东总数为14,501户[141] - 控股股东南京金陵饭店集团期末持股数量124,204,523股，持股比例41.40%[143][147] - 控股股东报告期内减持9,002,974股，持股比例由44.40%降至41.40%[147] - 第二大股东SHINGKWAN INVESTMENT持股14,250,000股，持股比例4.75%[143] - 第三大股东江苏交通控股持股9,766,384股，持股比例3.26%[143] - 第四大股东江苏凤凰文化贸易集团持股5,327,119股，持股比例1.78%[143] - 母公司未分配利润增长5.2%至4.74亿元（期初4.50亿元）[197] - 母公司盈余公积增长7.1%至7894万元（期初7369万元）[197] - 归属于母公司所有者权益增长1.2%至13.62亿元（期初13.46亿元）[196] 公司治理和人事 - 员工流失率9.8%，远低于行业38%的平均水平[36] - 公司员工流出率为9.8%，远低于行业38%的平均水平[70] - 大专以上学历员工占70%，工作二十年以上员工占40%，十年以上占52%[70] - 公司2014年完成董事长更替，李茜于11月21日当选新任董事长[162] - 邱惠清被聘任为总经理，胡文进被聘任为副总经理兼财务负责人[162] - 公司第四届董事会及监事会任期于2015年1月10日届满[157] - 2015年第一次临时股东大会选举产生第五届董事会非独立董事6人及独立董事4人[157] - 第五届监事会由2名股东监事及1名职工监事组成[157] - 总经理邱惠清自2014年5月起任职[157] - 副总经理兼财务负责人胡文进自2014年5月起任职[157] - 董事会秘书张胜新自2004年5月起任职[157] - 副总经理吕慧自2014年5月起任职[157] - 原董事长李建伟任职期为2002年12月至2014年11月[157] - 独立董事俞安平任职期为2013年6月至2014年3月[157] - 独立董事陈传明任职期为2014年6月至2015年1月[157] - 董事田锋通过二级市场卖出3,300股，持股从13,500股减少至10,200股，减持比例24.4%[155] - 董事兼副总经理金美成年度税前报酬总额为63.42万元[155] - 监事会主席吴丽华年度税前报酬总额为24.1万元[155] - 监事夏玉萍年度税前报酬总额为15.19万元[155] - 总经理邱惠清年度税前报酬总额为48.62万元[155] - 副总经理兼财务负责人胡文进年度税前报酬总额为44.64万元[155] - 副总经理兼董事会秘书张胜新年薪为43.35万元[155] - 副总经理吕慧年度税前报酬总额为53.46万元[155] - 离任总经理胡中强在职期间报酬总额为48.48万元[155] - 离任副总经理张少刚在职期间报酬总额为11.36万元[155] - 公司董事、监事和高级管理人员应付及实际获得报酬总计371.37万元[161] - 母公司在职员工数量为963人，主要子公司在职员工数量为381人，合计1,344人[164] - 员工专业构成中服务人员占比最高，达787人（占总员工数58.6%）[164] - 员工教育程度大专以下学历人数最多，达550人（占总员工数40.9%）[164] - 公司为员工提供五险一金及六类商业保险等全面福利保障[165] - 2014年实施包括酒店精细化管理和卓越执行力等120项主题培训[166] - 核心技术团队和关键技术人员报告期内无重大变化[163] - 胡明担任南京新金陵饭店有限公司董事长任期自2010年2月起[160] - 全年完成培训课程1223门，受训时间达3136小时，受训人次达20237人次[167] - 公司董事会由10名董事组成，其中独立董事4人，占比40%[172] - 公司监事会由3名监事组成[172] - 2013年度股东大会于2014年6月24日召开，审议通过12项议案[174][175] - 2014年第一次临时股东大会于2014年11月21日召开，审议通过董事选举议案[175] - 年内召开董事会会议9次，全部为现场会议，无通讯方式会议[176] - 独立董事对公司本年度董事会议案无提出异议[177] - 董事会审计委员会建议续聘天衡会计师事务所为2014年度审计机构及内部控制审计机构[178] - 董事会薪酬与考核委员会确认董事、监事及高级管理人员薪酬发放与披露数据一致[178] - 公司与控股股东在人员、资产、财务、