收入和利润（同比环比） - 2013年营业收入为5.35亿元，同比下降11.85%[32] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为7219.33万元，同比下降34.48%[32] - 2013年基本每股收益为0.241元/股，同比下降34.33%[32] - 2013年加权平均净资产收益率为5.44%，同比下降3.35个百分点[32] - 公司2013年营业收入为5.347亿元，同比下降11.85%[40][42] - 公司全年实现营业收入53471.37万元，同比减少11.85%[52] - 利润总额9154.24万元，同比减少39.67%[52] - 归属于母公司所有者的净利润7219.33万元，同比减少34.48%[52] - 2013年公司合并报表归属于母公司所有者的净利润为7219.33万元[7] - 2013年母公司净利润为6344.30万元[7] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为2.279亿元，同比下降9.98%[42] - 财务费用为-413.11万元，同比下降223.25%，主要因无短期融资券利息支出[42][45] - 商品贸易成本为1.644亿元，同比下降15.90%，占总成本72.15%[44] 各业务线表现 - 酒店业务收入32013.32万元，占总营收59.87%，同比减少1.99%[52] - 商品贸易收入20613.18万元，占总营收38.55%，同比减少24.97%[52] - 餐饮收入10766.87万元，毛利率60.80%，同比增加0.84个百分点[61] - 酒店管理业务收入为8207.69万元，毛利率为76.17%，同比减少22.27个百分点[62] - 商品贸易业务收入为2.06亿元，毛利率为20.23%，同比减少8.61个百分点[62] - 酒店服务毛利率80.31%，同比减少2.11个百分点[61] - 商品贸易毛利率20.23%，同比减少8.61个百分点[61] 各地区表现 - 南京地区营业收入为5.35亿元，同比下降11.85%[64] 现金流和投资活动 - 2013年经营活动产生的现金流量净额为5290.70万元，同比下降52.64%[32] - 投资活动现金流出4.132亿元，同比扩大311.65%[42] - 取得投资收益现金流入8211.50万元，同比大增480.73%[47][49] - 投资支付现金3.853亿元，同比激增591.84%[48][49] - 2013年公司对外股权投资额17,602.2万元，同比增长238.50%[82] - 公司认购集合资产管理产品、申购新股和债券取得投资收益总额为22.92万元[84] - 公司委托理财总额为8000万元人民币，实际获得收益合计59.63万元[88] - 公司向江苏金陵贸易有限公司发放委托贷款2000万元，利率分别为6.06%和6.56%[88] - 公司取得委托贷款利息收益32.62万元[89] 资产和负债变化 - 2013年末归属于上市公司股东的净资产为13.46亿元，同比增长2.88%[32] - 2013年末总资产为30.05亿元，同比增长21.97%[32] - 总资产30.05亿元，同比增长21.97%[52] - 净资产13.46亿元，同比增长2.88%[52] - 交易性金融资产达2829.12万元，同比增长256.52%，占总资产比例0.94%[65] - 在建工程达17.45亿元，同比增长45.59%，占总资产比例57.96%[65] - 应付账款达2.37亿元，同比增长89.76%，占总资产比例7.87%[65] - 其他流动资产达9800万元，同比增长75.97%，占总资产比例3.26%[65] 子公司和关联公司表现 - 南京金陵酒店管理有限公司实现营收1.10亿元，净利润2245.70万元[98] - 江苏金陵贸易有限公司实现营收2.00亿元，净利润234.09万元[98] - 江苏苏糖糖酒食品有限公司实现营收2.68亿元，净利润10.19万元[99] - 南京金陵置业发展有限公司报告期内实现营收3.72亿元，净利润1.37亿元，总资产6.18亿元，净资产2.26亿元[100] - 紫金财产保险股份有限公司总资产50.25亿元，净资产23.37亿元，保费收入30.34亿元同比增长31%[100] - 紫金保险注册资本25亿元，公司持股比例1.2%[100] - 紫金保险在全国设立分支机构216家[100] - 金陵置业玛斯兰德项目占地面积724亩，累计销售522栋别墅[100] 重大投资项目 - 公司投资10亿元开发金陵天泉湖旅游生态园，规划面积1269亩，建筑面积26万平方米[74] - 金陵天泉湖旅游生态园项目总投资10.14亿元，公司投入自有资金3.94亿元，银行贷款2.5亿元，销售回笼3.7亿元[103] - 金陵天泉湖项目报告期投入8000万元，累计实际投入金额2.3亿元[103] - 金陵天泉湖项目总规划面积1269亩，总建筑面积25.78万平方米[103] - 公司对南京新金陵饭店有限公司增资9,602.2万元，持股51%[82] - 公司对江苏金陵旅游发展有限公司增资8,000万元，持股100%[82] - 公司对新金陵饭店有限公司增资9602.2万元，增资后持股比例为51%[139] - 南京伯藜置业管理有限公司对新金陵饭店有限公司增资9225.36万元[139] - 新金陵饭店有限公司注册资本从7.848733亿元增加至9.731489亿元[139] - 新金陵饭店有限公司截至2013年4月30日经审计净资产为11.9271563588亿元[140] - 南京伯藜置业管理有限公司转让新金陵饭店有限公司25%股权，转让价格为2.9817890897亿元[140] - 股权转让后公司持有新金陵饭店有限公司51%股权，陶欣伯基金会持有25%，伯藜公司持有24%[140] - 陶欣伯基金会受让新金陵公司25%股权 公司仍保持51%绝对控股权[141] - 亚太商务楼项目总投资额19.83亿元 原计划银行贷款7.83亿元[142] - 新金陵公司向陶欣伯基金会借款3亿元 年利率为央行基准利率下浮5%[143] - 借款前7年保底利率3% 2024-2028年每年偿还本金1000万元[143] - 截至报告期末新金陵公司已向陶欣伯基金会借款2亿元[144] - 公司首次公开发行股票募集资金净额为4.44亿元，已全部使用完毕[91] - 金陵饭店扩建工程项目投资总额由16.10亿元调整为19.83亿元[93] - 亚太商务楼项目累计已投资总额为16.37亿元，其中公司投入募集资金及自有资金6.12亿元[95] - 公司对金陵旅游公司增资8000万元[104] - 公司向陶欣伯基金会借款1亿元及银行贷款1.32亿元用于金陵饭店扩建工程[116] - 公司对江苏金陵旅游发展有限公司增资2000万元并通过银行贷款8000万元用于金陵天泉湖旅游生态园项目[116] 非经常性损益和政府补助 - 非经常性损益合计260.59万元，较2012年774.07万元下降66.33%[34] - 政府补助从2012年510.46万元降至2013年5.43万元，降幅98.94%[34] 客户和供应商集中度 - 前五大客户营收占比10.04%，前五大供应商采购占比38.09%[41][44] 公司运营和业务发展 - 金陵连锁酒店数量突破136家，管理规模位居全球酒店集团50强第48位[73] - 金陵贵宾会员突破80万名，饭店商务客人比例保持在97%以上[72] - 亚太商务楼建筑面积17万平方米，预计2014年第二季度投入营运[73] - 公司拥有450个品种酒水在江苏地区的总经销代理权[74] - 2013年公司宾客满意率为98.42%，宾客忠诚度为99.37，企业形象指数为97.29[76] - 公司累计接待160多个国家、2400万人次的宾客[77] - 公司物流系统建立5000多个酒店物资品种，420家供应商实现网上交易[78] - 公司员工流出率为5%，远低于行业38%的平均水平[80] - 公司大专以上学历者占70%，工作十年以上员工占62%，十五年以上占50%[80] - 公司托管世贸中心1-17层资产 年管理费收入220万元[146][147] - 公司租赁金陵集团10,356.28平方米土地 年租金202万元[150][151] - 新金陵公司租赁金陵集团8,622.5平方米土地 年租金315万元[150][151] - 南京金陵酒店管理有限公司减资后注册资本由1111万元降至996.5万元，降幅10.3%[157] - 公司对管理公司持股比例由57.29%提升至63.87%，增幅6.58个百分点[157] 管理层讨论和指引 - 公司2014年经营目标为实现营业收入6.77亿元，成本费用6.3亿元[112] - 公司面临酒店食品原辅料、能源及人工成本上升的营运压力[118] - 公司需应对高端消费和公务市场需求缩减及宏观经济调控政策冲击[117] - 金陵饭店扩建项目亚太商务楼竣工开业将带来折旧摊销及资金成本增加[119] - 金陵天泉湖旅游生态园项目投资期较长且受宏观调控政策影响[119] - 公司通过压缩库存和借力电商渠道控制贸易业务经营风险[114] - 公司参股的金陵置业公司正推进第四期高端独栋别墅销售[114] - 公司需维持当前业务并完成在建投资项目所需资金[115] - 南京五星级酒店数量达17家且未来3年预计新增15家五星级酒店[117] 股东和股权结构 - 国有法人股东南京金陵饭店集团有限公司持股比例44.4%，持股数1.332亿股[165] - 控股股东南京金陵饭店集团2013年净利润10.398亿元，总资产51.244亿元[168] - 报告期末股东总户数为27,606户，较年度披露前5日增加1,313户[165] - 公司股份总数保持3亿股不变，无限售流通股占比100%[162][163] - 境外法人股东SHINGKWAN INVESTMENT持股比例4.75%，持股数1425万股[165] - 江苏交通控股有限公司持股比例3.26%，持股数976.64万股[165] - 自然人股东吴国生持股113.76万股，报告期内增持70.08万股[165] - 公司无内部职工股及持股超10%的其他法人股东[164][171] 董事、监事及高级管理人员 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内从公司领取的应付报酬总额为326.45万元[173] - 董事田锋通过二级市场卖出减持公司股份4,500股，持股数从18,000股减少至13,500股（减持比例25%）[173] - 总经理胡中强从公司获得应付报酬70.16万元，为高管中最高[173] - 副总经理金美成从公司获得应付报酬50.10万元[173] - 财务负责人邱惠清从公司获得应付报酬43.75万元[173] - 监事会主席胡文进从公司获得应付报酬31.40万元[173] - 董事会秘书张胜新从公司获得应付报酬30.15万元[173] - 监事夏玉萍从公司获得应付报酬14.22万元[173] - 独立董事徐光华、韩之俊、孟兰凯分别从公司获得应付报酬5万元[173] - 离任独立董事陈枫在报告期内从公司获得应付报酬2.5万元[173] - 公司董事、监事和高级管理人员应付报酬总计326.45万元[187] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得薪酬总计326.45万元[187] - 公司董事、监事的薪酬由公司股东大会批准[187] - 公司高级管理人员的薪酬由公司董事会批准[187] - 公司总经理胡中强自2007年9月起任职[179] - 公司财务负责人邱惠清自2008年12月起任职[180] - 公司董事会秘书张胜新自2004年5月起任职[180] - 公司副总经理张少刚任职期间为2013年5月至2014年2月9日[180] - 公司独立董事陈枫任职期间为2007年6月至2013年6月5日[181] - 公司监事会主席胡文进自2008年12月起任职[178] 员工结构 - 母公司在职员工数量为946人[191] - 主要子公司在职员工数量为433人[191] - 公司在职员工总数合计为1379人[191] - 销售人员数量为45人，占总员工数3.3%[191] - 技术人员数量为150人，占总员工数10.9%[191] - 服务人员数量为803人，占总员工数58.2%[191] - 本科以上学历员工276人，占总员工数20.0%[191] - 大专学历员工594人，占总员工数43.1%[191] - 全年实施培训课程1180门，培训课时3169小时[193] - 全年培训总人次达19603人次[193] 分红和利润分配 - 2013年拟每10股派发现金红利0.8元（含税），共计派发现金红利2400万元[7] - 公司2013年度现金分红总额为2400万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的33.24%[130] - 公司2012年度现金分红总额为3450万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的31.31%[130] - 公司2011年度未进行现金分红[130] - 公司以2012年末总股本3亿股为基数，每10股派发现金红利1.15元（含税）[129] 审计和费用 - 公司支付境内会计师事务所审计报酬35万元[155] - 公司支付内部控制审计报酬15万元[155]