收入和利润（同比环比） - 营业收入39.04亿元人民币，同比下降22.86%[14] - 归属于上市公司股东的净利润6329.97万元人民币，同比下降75.86%[14] - 基本每股收益0.2032元/股，同比下降75.87%[13] - 扣除非经常性损益后净利润5437.93万元人民币，同比下降78.99%[14] - 加权平均净资产收益率3.68%，同比下降13.45个百分点[13] - 非经常性损益总额892.04万元人民币，主要来自政府补助744.99万元[14] - 营业总收入同比下降22.9%至39.04亿元[118] - 净利润同比下降75.8%至1.19亿元[118] - 归属于母公司净利润同比下降75.9%至6330万元[118] - 基本每股收益同比下降75.9%至0.2032元[118] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为29.54亿元人民币，同比下降16.34%[21] - 营业成本同比下降16.3%至29.54亿元[118] - 所得税费用同比下降76.04%至3841.27万元，主要因控股子公司汇友房地产利润减少[26] - 少数股东损益同比下降75.63%至5659.58万元，主要因汇友房地产净利润下降[26] 各条业务线表现 - 商业主营业务收入27.02亿元人民币，同比增长0.45%[15] - 控股子公司汇友房地产公司销售收入减少导致整体营收下降[15] - 控股子公司汇友房地产公司实现净利润1.05亿元人民币，同比下降77.61%[18] - 汇友房地产公司贡献净利润5232.28万元人民币，占公司净利润比重82.66%[23] - 房地产主营业务收入6.34亿元人民币，仅完成年度计划的30%[24] - 商业主营业务收入27.02亿元人民币，同比增长0.45%[24] - 房地产行业营业收入同比下降70.19%至6.34亿元，毛利率提升6.19个百分点至52.72%[30] - 商业业务毛利率提升1.12个百分点至17.53%，其中百货零售毛利率提升1.34个百分点[30] - 证券投资报告期亏损490.83万元，期末账面价值1740.92万元[37] - 中国石化股票投资亏损224.61万元，含股息收入22.57万元[38] - 新疆汇友房地产净利润同比下降77.61%[44] - 新疆汇友房地产贡献净利润5232.28万元，占上市公司净利润82.66%[44] - 新疆友好百盛贡献投资收益1834.06万元，占上市公司净利润28.97%[46] 各地区表现 - 乌鲁木齐市营业收入同比下降38.16%至26.90亿元，主要因房地产销售收入减少[33] - 石河子市营业收入同比增长49.15%至6906.35万元，因超市卖场日趋成熟[33] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年1-9月归属于母公司所有者的净利润同比下降60%-80%[59] - 上年同期净利润为人民币327.3266百万元[59] - 2014年度预计与信邦地产因委托代建合同产生关联交易金额约人民币9,500万元，因商品房代销合同产生关联交易金额约人民币13,300万元[69] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额4.00亿元人民币，同比增长41.95%[14] - 投资活动产生的现金流量净额-4.57亿元人民币，主要因购买理财产品[22] - 经营活动产生的现金流量净额为4.0亿元，同比增长42.0%（从2.82亿元增至4.0亿元）[124] - 投资活动产生的现金流量净流出4.57亿元，同比扩大199.6%（从1.52亿元增至4.57亿元）[124] - 筹资活动产生的现金流量净流出288万元，同比转负（从上期净流入2191万元）[124] - 购买商品、接受劳务支付的现金为27.41亿元，同比下降16.6%（从32.87亿元）[124] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1.99亿元，同比增长0.8%（从1.98亿元）[124] - 支付的各项税费为3.15亿元，同比下降10.0%（从3.50亿元）[124] - 取得借款收到的现金为5.20亿元，同比增长100.0%（从2.60亿元）[124][126] - 购建固定资产、无形资产支付的现金为3.65亿元，同比增长91.0%（从1.92亿元）[124] - 期末现金及现金等价物余额为10.46亿元，同比增长12.7%（从9.28亿元）[124] - 母公司经营活动现金流量净流出1.22亿元，同比扩大39.5%（从8767万元）[126] 资产和负债变动 - 总资产70.93亿元人民币，较上年度末下降3.74%[14] - 存货下降24.42%至16.99亿元人民币，因房地产项目确认收入[25] - 长期借款增长43.80%至14.06亿元人民币[25] - 货币资金期末余额为10.46亿元人民币，较年初减少约5.7%[111] - 交易性金融资产期末余额为1.27亿元人民币，较年初大幅增加约705.6%[111] - 存货期末余额为16.99亿元人民币，较年初减少约24.4%[111] - 在建工程期末余额为5.27亿元人民币，较年初增加约81.9%[111] - 应收账款期末余额为811.04万元人民币，较年初减少约11.9%[111] - 预付款项期末余额为1.64亿元人民币，较年初减少约7.2%[111] - 其他应收款期末余额为2.12亿元人民币，较年初基本持平[111] - 可供出售金融资产期末余额为9547.30万元人民币，较年初增加约28.7%[111] - 投资性房地产期末余额为1.86亿元人民币，较年初减少约2.2%[111] - 固定资产期末余额为21.08亿元人民币，较年初减少约2.5%[111] - 公司总资产从年初736.82亿元下降至期末709.27亿元，减少3.8%[112][116] - 货币资金从年初9.24亿元减少至期末8.43亿元，下降8.7%[115] - 短期借款从年初2.62亿元减少至期末1.55亿元，下降40.8%[112][116] - 应付账款从年初9.79亿元下降至期末8.03亿元，减少18.0%[112] - 预收款项从年初16.23亿元减少至期末13.63亿元，下降16.0%[112] - 长期借款从年初9.78亿元增加至期末14.06亿元，增长43.8%[112][116] - 存货从年初5.58亿元大幅减少至期末1.60亿元，下降71.3%[115] - 归属于母公司所有者权益从年初16.35亿元微降至期末16.30亿元[113] - 母公司未分配利润从年初6.79亿元减少至期末6.13亿元，下降9.7%[116] - 交易性金融资产从年初0.16亿元大幅增加至期末1.27亿元，增长705.8%[115] 关联交易和重大合同 - 前五名客户销售收入合计5141.96万元，占营业收入比例仅1.317%[27] - 前五名供应商采购总额2.75亿元，占营业成本比例9.304%[28] - 公司持有乌鲁木齐商业银行0.51%股权，期末账面价值为1481万元[41] - 公司持有新疆城建1.72%股权，期末账面价值9547.3万元，报告期损益1811.08万元[41] - 公司使用闲置资金购买理财产品额度增至10亿元[42] - 期末委托理财本金余额3亿元，其中保本理财1.1亿元、结构性存款1.9亿元[42] - 委托理财实现投资收益33.94万元，结构性存款利息收入595.58万元[42] - 非募集资金项目累计投入9.25亿元，总预算28.53亿元[48] - 昊元上品项目累计投入3.03亿元，总预算3.6亿元[48] - 乌鲁木齐西山西街247号项目购房总金额为99,634,278元，总面积7,691.96平方米[49] - 乌鲁木齐西山西街247号项目租赁面积5,527.63平方米，新增投入3,366.00万元[49] - 乌鲁木齐西山路100号项目累计支付购房款及税费10,361.60万元[50] - 乌鲁木齐昊元上品项目支付装修设计费用13,417.37万元，累计支付30,264.57万元[51] - 博乐市项目支付装修费3,733.97万元，累计支付6,268.97万元[52] - 库车县项目支付装修费用2,399.78万元，累计支付2,399.78万元[53] - 马德里春天小区项目支付50%购房款及税费2,153.24万元[53] - 中央郡小区项目支付50%购房款及税费3,763.81万元[53] - 友好商业综合体项目支付土地及前期费用13,930.52万元[57] - 华骏房地产公司支付友好商业综合体项目土地及前期费用23,363.61万元[57] - 乌鲁木齐万嘉热力有限公司83.19%股权转让价格为人民币200百万元[62] - 截至报告期末已收到股权转让款人民币105.5百万元[62] - 公司支付马德里春天小区商业房产50%购房款及相关税费人民币21.5324百万元[62] - 公司支付中央郡小区商业房产50%购房款及相关税费人民币37.6381百万元[62] - 618套房屋过户为母公司带来收益人民币1.4634百万元[63] - 汇友房地产公司2014年1-6月支付代销费用人民币38.6625百万元[65] - 汇友房地产公司2014年1-6月支付代建费用人民币26.2684百万元[65] - 租赁广汇美居物流园商业房产15年总租金及物业管理费为人民币372.321698百万元[66] - 报告期确认租赁费人民币6,773,422.33元，实际支付因面积增加而增加的租赁费人民币1,694,936.05元（2011-2013年度）[67] - 报告期确认物业费人民币6,773,422.33元，实际支付因面积增加而增加的物业管理费人民币1,694,936.05元（2011-2013年度）[67] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司代建手续费2014年1-6月发生额为人民币32,017,516.07元，占同类交易金额比例100%[67] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司销售代理佣金2014年1-6月发生额为人民币35,367,996.92元，占同类交易金额比例100%[67] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司销售推广费用2014年1-6月发生额为人民币26,525,997.69元，占同类交易金额比例100%[67] - 友好金盛百货项目租赁面积21,306.36平方米，平均年租金人民币21,662,579.72元，租赁期间租金总额人民币433,251,594.30元[68] - 报告期确认友好金盛百货项目租赁费人民币7,714,099.80元[68] - 格信投资公司增资后注册资本人民币100,000万元，其中汇友房地产公司出资人民币30,000万元占30%[69] - 截至报告期末应付新疆广汇信邦房地产开发有限公司余额人民币28,770,589.21元，其中代建手续费5,842,695.73元，代销手续费22,927,893.48元[70] - 公司租赁乌鲁木齐瑞泰商厦38,264.25平方米商业房产15年10个月，总租金497,345,329.03元[78] - 公司租赁塔城宏源时代房产45,000平方米商业房产15年，总租金162,607,500元[79] - 公司租赁石河子乾瑞赢通房产23,495.27平方米商业房产16年，总租金156,936,655.98元[80] - 公司向友好百盛租赁资产，2014年一季度确认租赁收益673万元[81] - 公司支付乌鲁木齐友好北路689号房产2014年上半年租金2,000万元[83] - 公司支付2013年销售额超出部分租金1,563.95万元[83] - 公司以友好百盛购物中心物业抵押获华夏银行5亿元贷款，期限9年[86] - 公司2014年分四次收到华夏银行贷款共计5亿元[86] 公司治理和股权结构 - 公司续聘瑞华会计师事务所为2014年度审计机构[86] - 公司报告期内无重大处罚或监管谴责[87] - 公司退出上海申友生物技术有限责任公司，减资金额6046万元[89][90] - 上海申友公司资产总额评估值10184.06万元，较账面值增值4598.64万元，增值率82.33%[89] - 上海申友公司净资产评估值10100.25万元，较账面值增值4598.64万元，增值率83.59%[90] - 截至报告期末公司已收到减资款3246万元，减资工作尚未完成[90] - 公司总股本311,491,352股，无限售流通股占比99.622%[93] - 第一大股东乌鲁木齐国有资产经营有限公司持股55,967,293股，占比17.968%[100] - 乌鲁木齐国有资产经营有限公司质押股份27,570,000股[100] - 新疆广汇实业投资集团有限责任公司持股31,127,315股，占比9.993%[100] - 报告期末股东总数39,860户[100] - 限售股份期末数量1,178,460股，较期初减少922,810股[93][98] 子公司和投资情况 - 上海申友健海生物技术有限公司注册资本100万元，投资额51万元，持股比例51%[197] - 上海新和生物技术有限公司注册资本100万元，投资额100万元，持股比例100%，净亏损871,771.55元[197] - 新疆友好华骏房地产开发有限公司注册资本2,000万元，投资额2,000万元，持股比例100%[197] - 新疆汇友房地产开发有限责任公司注册资本4亿元，投资额2亿元，持股比例50%[198] - 新疆友好集团库尔勒天百商贸有限公司注册资本2,000万元，投资额1,020万元，持股比例51%，净利润14,431,966.74元[197] - 新疆友好集团利通物流有限公司注册资本2,000万元，投资额2,000万元，持股比例100%[197] - 新疆友好（集团）友好燃料有限公司注册资本750万元，投资额750万元，持股比例100%[197] - 交易性金融资产项目在报告期内存在但未披露具体金额[200] 所有者权益和利润分配 - 公司实收资本为3.11亿元人民币，与年初余额持平[128][132] - 资本公积由年初4.61亿元增至4.79亿元，增长3.9%[128][132] - 未分配利润由年初7.69亿元减至7.46亿元，下降3.1%[128][132] - 少数股东权益由3.83亿元增至4.39亿元，增长14.8%[128][132] - 所有者权益合计由20.18亿元增至20.69亿元，增长2.5%[128][132] - 本期净利润为6.33亿元，其中归属于母公司净利润6.33亿元[128] - 其他综合收益增加1811万元[128] - 利润分配总额为8722万元[129] - 上年同期未分配利润为6.09亿元，本期同比下降18.3%[134] - 上年同期所有者权益合计为18.31亿元，本期同比增长12.9%[134] - 其他综合收益为负1375.63万元[135] - 所有者投入和减少资本净额为负4758.35万元[135] - 利润分配总额为负1.03亿元[135] - 期末所有者权益合计21.62亿元[136] - 母公司期初所有者权益15.46亿元[138] - 母公司本期净利润2129.13万元[138] - 母公司其他综合收益增加1811.08万元[138] - 母公司利润分配减少8721.76万元[138] - 母公司期末所有者权益14.99亿元[139] - 上年同期母公司净利润3059.47万元[141] - 公司注册资本为人民币311,491,352.00元[142] - 对所有者（或股东）的分配为-102,792,146.16元[142] - 本期期末所有者权益余额为1,302,223,407.31元[142] - 公司于1996年公开发行普通股A股27,000,000.00股[142] 会计政策和公司基本信息 - 公司所处行业为商业零售行业[143] - 公司母公司和最终母公司为乌鲁木齐国有资产经营有限公司[143] - 公司财务报表以持续经营为编制基础[144] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[146] - 公司记账本位币为人民币[147] - 现金等价物指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资[151] - 外币财务报表折算差额在资产负债表中所有者权益项目下单独列示[153] - 单项金额重大的应收款项判断标准为金额100万元以上的客户应收账款或单笔金额500万元以上的客户其他应收款[158] - 按账龄分析法计提坏账准备的应收款项1年以内（含1年）计提比例为1%[158] - 1-2年账龄的应收款项坏账计提比例为5%[158] - 2-3年账龄的应收款项坏账计提比例为10%[158] - 3年以上账龄的应收款项坏账