收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.62亿元，同比下降8.13%[21] - 公司2016年实现营业收入7.62亿元，同比下降8.13%[39][41][43] - 归属于上市公司股东的净利润为4613.05万元，同比下降41.28%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为0.46亿元，同比下降41.28%[39] - 基本每股收益为0.10元/股，同比下降41.18%[22] - 稀释每股收益同比下降41.18%至0.10元/股[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4652.98万元，同比下降21.98%[21] - 扣非后基本每股收益同比下降23.08%至0.10元/股[23] - 利润总额1.18亿元，同比下降33.11%[38] - 公司营业总收入同比下降8.1%至7.62亿元（上期8.30亿元）[173] - 净利润同比下降43.2%至7801万元（上期1.37亿元）[173] - 基本每股收益同比下降41.2%至0.10元/股（上期0.17元/股）[174] - 第二季度归母净利润达3394.6万元（占全年主要利润来源）[23] - 第三季度归母净利润亏损783.4万元[23] 成本和费用（同比环比） - 销售费用5347万元，同比大幅增长96.01%[41] - 财务费用1203万元，同比下降33.96%[42] - 销售费用大幅增加96.01%至5346.86万元，主要因新项目开盘销售所致[52] - 财务费用下降33.96%至1202.84万元，因融资规模及成本下降[52] - 营业成本同比下降9.7%至3.63亿元（上期4.02亿元）[173] - 销售费用同比大幅增长96.0%至5347万元（上期2728万元）[173] - 财务费用同比下降34.0%至1203万元（上期1821万元）[173] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-6515.13万元，同比改善71.05%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为-6515万元，同比改善71.05%[38][42] - 经营活动现金流量净额改善71.05%，从-2.25亿元收窄至-6515.13万元，因土地增值税缴纳减少6.25亿元[54] - 第四季度经营活动现金流量净额大幅改善至2.19亿元[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降18.6%至8.47亿元（上期10.4亿元）[179] - 经营活动现金净流出同比改善71%至-6515万元（上期-2.25亿元）[179] - 支付各项税费大幅减少68.8%至2.83亿元（上期9.08亿元）[179] - 投资活动现金净流出94万元（上期净流入2313万元）[180] - 取得借款收到现金同比下降3.3%至14.5亿元（上期15亿元）[180] - 偿还债务支付现金增加6.2%至16.99亿元（上期16亿元）[180] - 分配股利等支付现金减少7.1%至2.36亿元（上期2.54亿元）[180] - 母公司投资活动现金净流入3.85亿元（上期净流出910万元）[183] - 筹资活动现金净流出5.47亿元（上期7.38亿元）[183] 房地产业务表现 - 房地产业务收入7.12亿元，同比下降13.75%[43][45] - 商品房销售额同比增长34.8%至11.76万亿元（行业数据）[30] - 2016年实际销售签约面积10.75万平方米，完成年度计划的140%[77] - 北京四合上院项目住宅可供出售面积1,210.89平方米，已预售857.79平方米，预售率70.8%[62] - 天津海语城项目住宅可供出售面积82,497.44平方米，已预售26,180.38平方米，预售率31.7%[62] - 天津海语城项目报告期实际投资2.76亿元，总规划建筑面积49.75万平方米[60] - 公司主要房地产项目集中在北京天津银川大连等地区[79] 资产和负债变动 - 货币资金减少32.10%至11.12亿元，占总资产比例从30.87%降至21.79%[56] - 存货增加8.90%至30.60亿元，占总资产比例从52.98%升至59.99%[56] - 投资性房地产大幅增长99.75%至1.75亿元，因库存商品转入[56] - 短期借款新增1.50亿元，占总资产2.94%[56] - 长期借款减少42.86%至8.00亿元，占总资产比例从26.39%降至15.68%[56] - 应付债券新增8.00亿元，占总资产15.68%[56] - 其他应收款大幅减少至1600万元，同比下降95.2%[165] - 一年内到期非流动负债减少至2.00亿元，同比下降71.5%[166] - 母公司货币资金减少至8248万元，同比下降67.2%[169] - 负债总额同比下降20.7%至17.41亿元（上期21.94亿元）[170] - 流动负债同比下降37.1%至9.38亿元（上期14.92亿元）[170] - 母公司期末现金余额同比下降67.4%至8209万元[184] - 货币资金减少至11.12亿元，同比下降32.1%[165] - 存货增加至30.60亿元，同比增长8.9%[165] - 投资性房地产增长至1.75亿元，同比上升99.8%[165] - 短期借款新增1.50亿元[166] - 长期借款减少至8.00亿元，同比下降42.9%[166] - 应付债券新增8.00亿元[166] 所有者权益和分红 - 归属于上市公司股东的净资产为15.38亿元，同比增长2.42%[21] - 现金分红方案为每10股派现0.15元（含税）[3] - 共计派发现金679.32万元[3] - 2016年现金分红每股0.15元含税总额为679.32万元[84] - 现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比率为14.73%[84] - 2015年现金分红总额为905.76万元占净利润比率11.53%[84] - 2014年现金分红总额为905.76万元占净利润比率11.37%[84] - 公司承诺现金分红比例不低于当年实现可供分配利润的10%[81] - 归属于母公司所有者权益合计增长至15.38亿元，同比上升2.4%[167] - 所有者权益同比增长22.3%至10.68亿元（上期8.73亿元）[170] - 未分配利润同比增长64.6%至4.47亿元（上期2.71亿元）[170] - 本期所有者权益合计期末余额为1,067,915,748.88元，较期初增长22.3%[194][196] - 未分配利润期末余额达446,502,379.77元，较期初增长64.6%[194][196] - 公司对股东分配利润9,057,600.00元[194] - 上期所有者权益合计为756,055,813.21元，本期增长41.3%[196][194] 融资和债务 - 发行8亿元中期票据，利率3.5%，期限三年[37] - 期末融资总额为19.5亿元人民币，整体平均融资成本为5.47%[64] - 利息资本化金额为1.14亿元人民币[64] - 公司债券"16京能置业MTN001"票面利率为3.5%，余额8亿元[145] - 报告期内公司贷款偿还率和利息偿付率均保持100%[154] - 公司发行2016年度第一期中期票据募集资金8亿元人民币全部用于归还金融机构借款[148] 财务比率 - 加权平均净资产收益率减少2.28个百分点至3.07%[23] - 扣非后加权平均净资产收益率减少0.96个百分点至3.10%[23] - 公司息税折旧摊销前利润2016年为139,927,353.39元，较2015年211,970,180.37元下降33.99%[154] - 公司速动比率从2015年1.20降至2016年0.83，下降30.83%[154] - 公司资产负债率2016年为60.28%，较2015年60.94%下降1.08%[154] - EBITDA全部债务比从2015年6.56降至2016年4.55，下降30.60%[154] - 利息保障倍数从2015年1.22降至2016年1.03，下降15.57%[154] - 现金利息保障倍数从2015年-0.13提升至2016年0.66，增长607.69%[154] 关联交易和金融资产 - 公司持有光大银行股票3,088,000股，初始投资成本328.12万元人民币，本期分红58.38万元人民币[69] - 可供出售金融资产当期减少101.9万元至1207.4万元[28] - 公司在京能集团财务有限公司存款余额为14091.12万元，利息收入为259.61万元[93] - 控股子公司宁夏京能房地产开发有限公司获得京能集团财务有限公司开发贷款总额50000万元，利率4.75%（浮动）[94] - 宁夏京能房地产开发有限公司于2016年分三笔获得开发贷款：4月20日10000万元、9月9日10000万元、10月17日30000万元[94] - 公司向北京高新技术创业投资有限公司借款15000万元，期限1年，利率为人民银行同期贷款基准利率[95] - 关联方北京高新技术创业投资有限公司向公司提供资金15000万元，期末余额15000万元[98] - 关联方京能集团财务有限公司向公司提供资金发生额30000万元，期末余额80000万元[98] - 关联方北京能源集团有限责任公司向公司提供资金发生额10000万元，期末余额20000万元[98] 子公司表现 - 宁夏京能房地产开发有限公司净利润为205.00万元人民币[71] - 天津海航东海岸发展有限公司净亏损122.66万元人民币[71] 公司治理和高管薪酬 - 独立董事宋常因涉嫌内幕交易被立案调查并于2017年1月辞职[90] - 总经理袁海臻获得税前报酬总额67.43万元[116] - 财务总监黎建萍获得税前报酬总额55.89万元[116] - 董事会秘书朱兆梅获得税前报酬总额51.89万元[116] - 副总经理樊志前、马俊、于进均获得税前报酬总额51.89万元[116] - 职工监事丁敏获得税前报酬总额37.54万元[116] - 离任副总经理路志君获得税前报酬总额36.67万元[116] - 离任独立董事宋常报告期内买入100,000股，变动原因为"买入"[116] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额合计411.09万元[118] - 报告期末全体董事监事和高级管理人员实际获得税前报酬合计411.09万元[122] - 公司严格按照《高管人员绩效管理办法》对高级管理人员进行考评[141] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数为21989户[104] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为20832户[104] - 北京能源集团有限责任公司为控股股东，持股数量204,983,645股，占总股本45.26%[107][110] - 交通银行股份有限公司－长信量化先锋混合型证券投资基金持股数量10,082,437股，占总股本2.23%[107] - 东方时尚投资有限公司持股数量6,200,000股，占总股本1.37%[107] - 中国建设银行股份有限公司－华宝兴业事件驱动混合型证券投资基金持股数量3,434,097股，占总股本0.76%[107] - 张玉敏持股数量3,400,000股，占总股本0.75%[107][108] - 华润深国投信托有限公司－雅利上善若水1号集合资金信托计划持股数量2,586,901股，占总股本0.57%[107][108] - 华润深国投信托有限公司－雅利厚德载物1号集合资金信托计划持股数量2,477,560股，占总股本0.55%[107][108] - 李华持股数量2,169,894股，占总股本0.48%[107][108] - 华润深国投信托有限公司－雅利行胜于言1号集合资金信托计划持股数量2,094,774股，占总股本0.46%[107][108] - 华夏银行股份有限公司－华商大盘量化精选灵活配置混合型证券投资基金持股数量2,078,800股，占总股本0.46%[107][108] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内持股变动普遍为0股，仅方秀君持有1,560股且无变动[116] - 离任董事王琪持有13,384股且报告期内无变动[116] 员工构成 - 母公司在职员工数量97人[126] - 主要子公司在职员工数量56人[126] - 在职员工数量合计153人[126] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数13人[126] - 员工专业构成中技术人员112人占比73.2%[126] - 员工专业构成中财务人员17人占比11.1%[126] - 员工专业构成中行政人员24人占比15.7%[126] - 员工教育程度中硕士及研究生17人占比11.1%[126] - 员工教育程度中大学本科85人占比55.6%[126] 审计和内部控制 - 境内会计师事务所审计报酬为50万元[88] - 内部控制审计报酬为22万元[88] - 公司聘请瑞华会计师事务所进行内部控制审计，获得标准无保留意见的审计报告[143] - 公司内部控制自我评价报告显示无财务报告和非财务报告内部控制重大缺陷[142] 公司会议和治理结构 - 公司2016年共召开9次董事会会议，其中现场会议1次，通讯方式召开8次[135] - 公司审计委员会在报告期内共召开7次会议，审议定期报告、内控评价报告和关联交易事项[137] - 所有董事2016年均出席9次董事会，无人连续两次缺席会议[134][135] - 公司2016年召开3次股东大会，分别在4月11日、5月18日和12月22日[132] - 公司确认与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面保持独立[139] 其他重要事项 - 非流动资产处置损益大幅减少至8000元（2015年：2886.8万元）[25] - 前五名客户销售额8067万元，占年度销售总额10.58%[50] - 前五名供应商采购额5.24亿元，占年度采购总额89.69%[50] - 公司及控股股东报告期内诚信状况良好无债务违约记录[91] - 公司控股股东京能集团与京煤集团2014年12月合并重组后形成新的同业竞争，控股股东承诺将通过可行方式解决[140] - 公司获得联合资信AA主体信用等级评级，展望稳定[149] - 公司于2008年5月由"天创置业股份有限公司"更名为现名称[200]