收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.82亿元人民币，同比下降65.98%[18] - 营业收入18223.32万元，同比下降65.98%[25][29] - 公司营业总收入同比下降66.0%至1.82亿元人民币（上期5.36亿元人民币）[91] - 利润总额5345.85万元，同比增长59.66%[25] - 净利润同比增长58.4%至3050万元人民币（上期1925万元人民币）[91] - 营业利润同比大幅增长477.3%至4722万元人民币（上期818万元人民币）[91] - 归属于上市公司股东的净利润为3272.49万元人民币，同比下降2.22%[18] - 归属于上市公司股东的净利润3272.49万元，同比下降2.22%[25] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降2.2%至3272万元人民币（上期3347万元人民币）[92] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为611.61万元人民币，同比下降57.79%[18] - 基本每股收益为0.045元人民币，同比下降22.41%[19] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.008元人民币，同比下降68.00%[19] - 基本每股收益为0.045元/股（上期0.058元/股）[92] - 加权平均净资产收益率为1.34%，同比下降1.34个百分点[20] - 母公司净利润同比增长356.3%至2538万元人民币（上期556万元人民币）[95] 成本和费用（同比环比） - 营业成本10812.68万元，同比下降74.32%[29] - 营业成本同比下降74.3%至1.08亿元人民币（上期4.21亿元人民币）[91] - 财务费用2880.47万元，同比下降53.06%[29] - 财务费用同比下降53.1%至2880万元人民币（上期6137万元人民币）[91] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为3.82亿元人民币，同比下降61.78%[18] - 经营活动现金流量净额38220.78万元，同比下降61.78%[29] - 经营活动现金流入同比下降72.3%至1.77亿元人民币（上期6.38亿元人民币）[97] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长161.6%，从3.82亿元增至10亿元[98] - 母公司经营活动产生的现金流量净额同比增长103%，从5278万元增至1.07亿元[101] 投资活动现金流量 - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，从-2026万元增至180万元[98] 筹资活动现金流量 - 取得借款收到的现金同比增长56.1%，从4.33亿元增至6.75亿元[99] - 偿还债务支付的现金同比增长19.7%，从12.43亿元增至14.87亿元[99] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比下降26.3%，从2389万元减至1762万元[99] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额17.81亿元，较期初22.97亿元减少22.5%[86] - 应收账款期末余额2.41亿元，较期初1.83亿元增长31.2%[86] - 存货期末余额74.18亿元，较期初77.12亿元减少3.8%[86] - 流动资产合计期末97.16亿元，较期初104亿元减少6.5%[86] - 预收款项期末余额15.6亿元，较期初15.51亿元增长0.6%[87] - 一年内到期非流动负债期末余额13.68亿元，较期初24.97亿元减少45.2%[87] - 长期借款期末余额28.28亿元，较期初23.42亿元增长20.7%[87] - 未分配利润期末余额5.77亿元，较期初5.52亿元增长4.5%[88] - 母公司长期股权投资期末余额20.61亿元，较期初15.65亿元增长31.7%[89] - 母公司其他应收款期末余额18.1亿元，较期初23.57亿元减少23.2%[89] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比下降30.1%，从1.29亿元减至8993万元[102] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中金融资产相关收益为2924.26万元人民币[23] - 非经常性损益项目中营业外收支净额为623.58万元人民币[23] 业务线表现 - 房产销售毛利率39.40%，同比增加18.03个百分点[32] - 主要子公司上海地产北方建设有限公司本年净利润3381.88万元人民币[43] - 主要参股公司上海闸北北方小额贷款股份有限公司本年净利润600.89万元人民币[43] - 非募集资金项目彭浦十期C块二期项目金额8.66亿元人民币，本报告期投入3702.56万元人民币，累计投入7.34亿元人民币，项目收益1.3亿元人民币[45] 股权投资和金融资产 - 持有上海农商银行股份最初投资金额1000万元人民币，期末账面价值1000万元人民币，报告期损益180万元人民币[38] - 持有上海闸北北方小额贷款股份最初投资金额2000万元人民币，期末账面价值2463.71万元人民币，报告期损益120.18万元人民币[38] - 金融企业股权投资合计最初投资金额3000万元人民币，期末账面价值3463.71万元人民币，报告期损益300.18万元人民币[38] 委托贷款和担保 - 委托贷款给西藏国能矿业发展有限公司金额5000万元人民币，预期收益174.07万元人民币[40] - 公司通过银行向西藏国能矿业发展有限公司提供委托贷款5000万元，期限1年，利率为基准利率上浮20%[61] - 公司对西藏国能矿业发展有限公司5000万元委托贷款展期一年，利率为基准利率上浮20%[61] - 公司通过银行向西藏国能矿业发展有限公司提供新增委托贷款1.4亿元，期限三年，利率为基准利率上浮20%[61] - 公司为西藏国能矿业发展有限公司向建设银行西藏分行申请流动资金贷款提供连带责任担保[61] - 报告期内非子公司担保发生额为110,000,000元[64] - 报告期末非子公司担保余额为630,000,000元[64] - 报告期内对子公司担保发生额为-314,000,000元[64] - 报告期末对子公司担保余额为875,000,000元[64] - 公司担保总额为1,505,000,000元[64] - 担保总额占净资产比例为61.23%[64] - 为股东及关联方担保金额为630,000,000元[64] - 担保总额超过净资产50%部分金额为276,121,125.49元[64] - 三项特殊担保金额合计906,121,125.49元[65] 募集资金使用 - 募集资金总额14.95亿元人民币，本报告期已使用4284.93万元人民币，累计使用2.6亿元人民币，尚未使用12.35亿元人民币[42] - 泉州市东海组团C-3-1地块项目募集资金拟投入1.28亿元人民币，本报告期投入428.49万元人民币，累计投入428.49万元人民币[41] 关联交易 - 关联交易接受上海北方物业管理有限公司劳务金额1,326,459.80元占同类交易金额比例29.54%[56] - 关联交易接受车位销售佣金金额20,000.00元占同类交易金额比例0.45%[56] - 关联交易房屋租赁金额83,478.00元占同类交易金额比例1.86%[56] - 北方城投向星舜置业提供工程咨询服务2014年度咨询服务费为8,595,952.10元[55] - 公司向上海星舜置业有限公司提供咨询服务费，金额为3,060,508.56元，占关联交易总额的68.16%[57] - 公司关联交易总额为4,490,446.36元[57] 诉讼和合同纠纷 - 谢玉林诉讼案涉及金额3,397.5万元[51] - 西藏国能矿业发展有限公司合同纠纷案涉及西藏龙辉矿业有限公司100%股权及14项矿权[52] - 最高人民法院于2015年4月30日维持原判驳回薛梦懿薛梦蛟上诉[53] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为29,539户[75] - 上海市闸北区国有资产监督管理委员会持股318,061,655股，占比43.62%[77] - 南京长恒实业有限公司持股36,066,012股，占比4.95%，全部为冻结状态[77] - 全国社保基金五零四组合持股20,000,000股，占比2.74%[77] - 国华人寿保险股份有限公司－万能三号持股16,000,000股，占比2.19%[77] - 申万菱信（上海）资产－工商银行－中融信托－中融－瑞林集合资金信托计划持股16,000,000股，占比2.19%[77] - 南京瑞森投资管理合伙企业（有限合伙）持股16,000,000股，占比2.19%[77] - 东方国际(集团)有限公司持股15,700,000股，占比2.15%[77] - 兴业全球基金－光大银行－兴全定增85号分级特定多客户资产管理计划持股15,700,000股，占比2.15%[77] - 融通基金－工商银行－华融国际信托－华融·通润20号权益投资集合资金信托计划持股15,700,000股，占比2.15%[77] 承诺和托管 - 控股股东承诺保持公司五独立长期有效[67] - 上海城铭置业有限公司50%股权被托管给上市公司或其控股子公司，托管期限至295街坊26丘地块开发销售完毕[68] - 托管协议于2010年1月28日签订，托管期至295街坊26丘地块开发销售结束[68] - 承诺人保证在存在同业竞争时按公允价格优先将业务和资产转让给上市公司[68] - 承诺人回避同业竞争相关的董事会或股东大会表决[68] - 闸北区国资委承担北方城投及其下属子公司资产交割日（2009年11月30日）前项目补交土地增值税，例如北方佳苑项目补缴2430.87万元[70] - 闸北区国资委承担润华置业注销清算补缴土地增值税717.82万元[70] - 闸北区国资委承诺2015年7月10日至12月31日不减持所持公司股份[70] - 动拆迁公司2010年税务罚款已由闸北区国资委支付完毕[69] - 闸北区国资委承诺减少并规范关联交易，按公允市场价格执行[69] - 闸北区国资委承担资产交割日前北方城投及其子公司补交的企业所得税、营业税等税款[69] 会计政策和核算方法 - 单项金额重大应收款项标准为金额在1000万元及以上[151] - 应收账款和其他应收款1年以内坏账计提比例均为1%[152] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例为5%[152] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例为10%[152] - 应收账款账龄3-4年计提坏账准备比例为30%[153] - 应收账款账龄4-5年计提坏账准备比例为50%[153] - 应收账款账龄5年以上计提坏账准备比例为100%[153] - 存货发出计价采用加权平均法或个别认定法[155] - 存货跌价准备按单个存货项目成本与可变现净值孰低计提[156] - 低值易耗品摊销采用一次转销法[158] - 公共配套设施费用按受益比例分配计入商品房成本[161] - 维修基金按各地管理办法提取并计入开发成本[162] - 长期股权投资对子公司采用成本法核算[166] - 长期股权投资对联营/合营企业采用权益法核算[166] - 房屋及建筑物折旧年限20至30年，年折旧率3.16%至4.85%[173] - 运输设备折旧年限5至6年，年折旧率15.83%至19.40%[173] - 通用设备折旧年限4至5年，年折旧率19.00%至24.25%[173] - 其他设备折旧年限4至5年，年折旧率19.00%至24.25%[173] - 土地使用权摊销年限50年[183] - 非正常中断超过3个月暂停借款费用资本化[179] - 专门借款资本化金额需扣除未动用资金利息收入或投资收益[180] - 一般借款资本化金额按超出专门借款的资产支出加权平均计算[180] - 使用寿命不确定无形资产每期末进行减值测试[184] - 商誉至少每年年度终了进行减值测试[185] - 商誉减值测试需先对不包含商誉的资产组进行可收回金额评估，确认减值损失后再测试包含商誉的资产组[186] - 长期待摊费用在受益期内平均摊销，经营租赁固定资产改良支出按最佳经济利益实现方式摊销[188] - 短期薪酬在实际发生时确认为负债，计入当期损益或资产成本，社会保险费等按计提基础和比例计算[189] - 离职后福利中设定提存计划按当地缴纳基数和比例计算应缴金额并确认为负债[190] - 设定受益计划福利义务按预期累计福利单位法归属于服务期间，现值与资产公允价值差额确认为净负债或净资产[191] - 辞退福利在不能单方面撤回时确认为负债并计入当期损益[192] - 预计负债按履行现时义务所需支出的最佳估计数初始计量，考虑风险、不确定性及货币时间价值[193][195] - 销售商品收入确认需满足风险报酬转移、收入金额可靠计量、经济利益很可能流入等条件[197] - 房地产收入确认需工程验收合格、销售合同认可、办理交房手续及成本可靠计量[198] - 提供劳务收入按完工百分比法确认，完工进度依据已完工作测量确定[200]