收入和利润（同比环比） - 营业收入为396,059.34万元，同比增长80.95%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为24,422.01万元，同比增长84.29%[22] - 基本每股收益为0.134元/股，同比增长83.56%[21] - 加权平均净资产收益率为5.43%，同比增加2.06个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.133元/股，同比增长72.73%[21] - 公司营业收入39.61亿元，同比增长80.95%[28] - 归属于上市公司股东的净利润2.44亿元，同比增长84.29%[28] - 公司总营业收入为39.61亿元人民币，同比增长80.9%[135] - 净利润为2.60亿元人民币，同比增长113.3%[135] - 归属于母公司所有者的净利润为2.44亿元人民币，同比增长84.3%[135] - 基本每股收益0.134元/股，同比增长83.6%[135] - 营业利润亏损1.36亿元，同比亏损扩大24.6%[137] - 净利润亏损1.36亿元，同比亏损扩大24.6%[137] 成本和费用（同比环比） - 营业成本32.69亿元，同比增长94.61%，主要因新增结算项目[35] - 销售费用9030.39万元，同比增长20.36%，主要因在售项目增多及销售力度加大[35] - 管理费用5642.69万元，同比下降28.56%，主要因公司有效控制经营费用[35] - 财务费用345.41万元，同比增加168.68%，主要因财务费用增加[35] - 营业成本为32.69亿元人民币，同比增长94.6%[135] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-177,289.45万元，同比下降555.21%[22] - 经营活动现金流量净额-17.73亿元，同比下降555.21%，主要因支付土地价款及项目投入增加[35] - 投资活动现金流量净额-2.40亿元，同比下降9.24%，主要因对外投资增加[35] - 筹资活动现金流量净额28.28亿元，同比上升1383.81%，主要因长期借款增加及发行公司债券[35] - 经营活动现金流量净流出17.73亿元，同比由正转负（上年同期净流入3.89亿元）[140] - 销售商品提供劳务收到现金31.28亿元，同比增长5.1%[140] - 收到其他与经营活动有关的现金6.99亿元，同比下降78%[140] - 投资活动现金流量净流出2.4亿元，同比流出扩大9.3%[140] - 筹资活动现金流量净流入28.28亿元，同比由负转正（上年同期净流出2.2亿元）[140] - 发行债券收到现金35亿元，同比增长150%[140] - 期末现金及现金等价物余额25.97亿元，较期初增长45.7%[140] - 母公司经营活动现金流量净流出30.74亿元，同比扩大567%[143] 各业务线表现 - 销售签约额35.84亿元，同比增长50.91%[28] - 开复工面积163.7万平方米，竣工面积18.2万平方米[28] - 房地产出租总面积9.79万平方米，已出租面积7.21万平方米，出租率73.60%[32] - 租金收入2741.14万元，其中长期租约收入2180.30万元，占比79.54%[32] - 长沙华中心四期自持写字楼竣工增加自持面积3.32万平方米，其中0.8万平方米已出租[33] - 西安海蓝城一期项目累计销售率89%，总建筑面积17万平方米[38] - 西安锦悦二期项目累计销售率为17%[52] - 长沙华中心三～四期项目可售部分累计销售率为67%[54] - 长沙华中心五期项目写字楼定制销售给北京银行约5万平方米[55] - 天津波士顿43地项目累计销售率为43%[56] - 公司房地产主营业务毛利率为17.42%，同比下降5.65个百分点[65] - 公司开发产品毛利率为16.85%，同比下降5.55个百分点[65] - 长沙橘韵投资有限公司长沙华中心项目营业收入400,259.38万元，净利润16,699.86万元[76] - 菱华阳光（天津）房地产开发有限公司天津波士顿项目营业收入83,112.98万元，净利润3,385.88万元[76] - 阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司天津波士顿项目营业收入78,510.40万元，净亏损684.54万元[76] 各地区表现 - 公司华北地区营业收入255,517.77万元，同比增长62.72%[64] - 公司华中地区营业收入90,165.25万元，同比增长440.29%[64] - 公司西北地区营业收入50,147.51万元，同比增长18.27%[64] - 公司营业收入合计395,830.54万元，同比增长81.30%[64] 管理层讨论和指引 - 营业收入39.61亿元，同比增长80.95%，主要因新增结算项目[35] - 营业成本32.69亿元，同比增长94.61%，主要因新增结算项目[35] - 销售费用9030.39万元，同比增长20.36%，主要因在售项目增多及销售力度加大[35] - 管理费用5642.69万元，同比下降28.56%，主要因公司有效控制经营费用[35] - 财务费用345.41万元，同比增加168.68%，主要因财务费用增加[35] - 经营活动现金流量净额-17.73亿元，同比下降555.21%，主要因支付土地价款及项目投入增加[35] - 投资活动现金流量净额-2.40亿元，同比下降9.24%，主要因对外投资增加[35] - 筹资活动现金流量净额28.28亿元，同比上升1383.81%，主要因长期借款增加及发行公司债券[35] 投资与项目进展 - 北京门头沟项目公司持有21%权益，规划计容建筑面积96,744平方米[29] - 北京通州区西小马一级土地整理项目公司持有50%权益，规划计容建筑面积103,788平方米[29] - 长沙华中心二期及南区项目公司持有93%权益，规划计容建筑面积分别为80,204和109,000平方米[29] - 报告期内对外投资额为7491万元，上年同期为0元，变动比例为100.00%[69] - 委托理财总额为3亿元，实际收回本金1亿元，实际获得收益175万元[72] - 长沙华中心项目累计实际投入金额为621,362万元，项目收益为86,350万元[77] - 北京苹果园项目处于前期阶段，累计投入金额为375,625万元[77] - 西安海蓝城一、二期项目累计投入228,433万元，收益25,786万元[77] - 西安海蓝城三-五期项目累计投入280,822万元，收益8,003万元[77] - 天津波士顿项目（44、37）累计投入20,804万元，收益6,237万元[77] 融资与担保 - 2015年公司债发行总额为14亿元，募集资金已全部使用[74] - 公司债募集资金中7亿元用于偿还金融机构借款，剩余用于补充流动资金[74] - 公司担保总额为653,211.96万元，占净资产比例145.93%[92] - 公司为商品房购买人抵押贷款提供阶段性连带责任担保，截至2016年6月30日担保余额为32.8479亿元[93] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为65.3212万元[93] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为42.9408万元[93] - 上述三项担保金额合计为108.2620万元[93] - 全资子公司华远置业为长沙海信广场实业有限公司借款提供的阶段性担保已于2016年4月20日解除[93] - 公司发行14华远债，债券余额14亿元，利率5.24%，2020年4月27日到期[114] - 14华远债募集资金14亿元已全部使用完毕，账户余额42,625.77元为利息收入[116] - 公司主体信用评级维持AA级，评级展望稳定[117] - 公司新增银行授信200.2亿元 实际放款162.81亿元 还款1500万元[124] - 报告期内累计新增借款642.81亿元 其中银行借款292.81亿元 发行公司债券350亿元[126] - 公司为控股子公司提供融资担保总额不超过153亿元[126] 公司治理与股东信息 - 公司完成配股发行5.28亿股，配股价3.36元/股，总股本基数18.18亿股[37] - 控股股东华远集团承诺不竞争并将房地产商业机会提供给公司，承诺自2008年8月28日起长期有效[94] - 股东天津华远浩利承诺36个月限售期满后股份交易将严格按法规执行[94] - 控股股东华远集团承诺自2015年7月10日起一年内不减持公司股票[95] - 股东北京首创阳光承诺自2016年3月8日起12个月内不减持公司股份[95] - 公司完成配股发行，总股本由18.1766亿股增至23.4610亿股，配股价3.36元/股[102] - 北京市华远集团有限公司为第一大股东，持股837,372,929股，占比46.07%[106] - 天津华远浩利投资股份有限公司为第二大股东，持股164,546,121股，占比9.05%[106] - 北京京泰投资管理中心为第三大股东，持股133,670,000股，占比7.35%[106] - 北京首创阳光房地产有限责任公司持股120,440,000股，占比6.63%，其中60,000,000股处于质押状态[106] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股41,527,100股，占比2.28%[106] - 公司向董事及高管授予股票期权总计785万股，其中董事长孙秋艳获234万股[110] - 北京市华远集团有限公司与天津华远浩利投资股份有限公司为一致行动人关系[107] 财务结构变化 - 流动比率从1.63提升至3.30 增长102.58%[122] - 速动比率从0.32提升至0.55 增长70.52%[122] - 资产负债率从80.10%微降至79.81%[122] - 贷款偿还率从194.06%降至120.06% 下降38.13%[122] - EBITDA利息保障倍数从0.46提升至0.88 增长92.17%[125] - 货币资金从19.06亿元增至27.06亿元[130] - 存货从177.22亿元增至191.02亿元[130] - 流动负债合计69.61亿元人民币，同比下降32.0%[131] - 非流动负债合计121.05亿元人民币，同比增长83.2%[131] - 长期借款56.98亿元人民币，同比增长54.0%[131] - 应付债券63.68亿元人民币，同比增长121.3%[131] - 货币资金2.04亿元人民币，同比增长1872.8%[132] 子公司业绩 - 北京华和房地产开发有限公司净利润为2640.52万元[75] - 北京馨悦致远房地产开发有限公司净利润为1490.15万元[75] - 西安万华房地产开发有限公司总资产为55257.36万元，净资产为47468.08万元[75] - 北京新都致远房地产开发有限公司总资产为358085.79万元，但净利润为-680.30万元[75] - 北京上和致远房地产开发有限公司总资产为204497.55万元，但净利润为-985.16万元[75] - 北京新润致远房地产开发有限公司总资产为375385.00万元，但净利润为-184.91万元[75] 利润分配与所有者权益 - 公司总股本为1,817,661,006股，每10股派发现金红利0.8元，共计派发现金股利145,412,880.48元[78] - 公司本期归属于母公司所有者的未分配利润增加98,807,254.77元[147] - 公司本期综合收益总额为260,353,844.79元[147] - 公司本期对股东分配利润145,412,880.48元[147] - 公司少数股东权益本期增加17,113,709.54元[147] - 公司所有者权益合计本期增加115,920,964.31元[147] - 公司上期综合收益总额为817,850,564.07元[148] - 公司上期提取盈余公积30,567,918.06元[148] - 公司上期对股东分配利润218,119,320.72元[148] - 母公司本期未分配利润减少146,774,816.74元[151] - 母公司本期综合收益总额为-1,361,936.26元[151] - 公司所有者权益合计由期初的2,469,331,841.57元增长至期末的2,556,891,701.42元，增加87,559,859.85元[153] - 公司本期综合收益总额为305,679,180.57元[153] - 公司对所有者（或股东）的分配金额为218,119,320.72元[153] - 公司提取盈余公积30,567,918.06元[153] - 公司未分配利润由期初的375,907,077.85元增至期末的432,899,019.64元，增加56,991,941.79元[153] 会计政策与报表编制 - 公司财务报表编制遵循企业会计准则及证监会第15号信息披露编报规则[164] - 公司确认自报告期末起12个月内具备持续经营能力[165] - 合并财务报表范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[172] - 非同一控制企业合并中合并成本大于可辨认净资产公允价值部分确认为商誉[171] - 非同一控制企业合并中合并成本小于可辨认净资产公允价值部分计入当期损益[171] - 企业合并相关中介费用于发生时计入当期损益[171] - 购买子公司少数股权时对价与净资产份额差额调整资本公积或留存收益[178] - 处置子公司丧失控制权时剩余股权按公允价值重新计量[177] - 分步处置子公司交易可能作为一揽子交易进行会计处理[177] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权差额调整资本公积或留存收益[179] - 合营安排分为共同经营和合营企业，公司按利益份额确认共同持有的资产和共同承担的负债[180] - 现金等价物需满足期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件[181] - 外币业务采用交易发生日即期汇率折算，资产负债表日货币性项目按当日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[182] - 外币财务报表折算中，资产和负债项目采用资产负债表日即期汇率，所有者权益项目除未分配利润外采用发生时的即期汇率[183] - 金融工具初始确认分类为以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项、可供出售金融资产及其他金融负债[185] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产，取得时以公允价值（扣除已宣告未发放现金股利或债券利息）作为初始确认金额[186] - 持有至到期投资按公允价值（扣除已到付息期未领取债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额[186] - 可供出售金融资产取得时按公允价值（扣除已宣告未发放现金股利或债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额[187] - 金融资产转移满足终止确认条件时，将所转移金融资产账面价值与收到对价及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[189] - 金融资产（不含应收款项）减值测试中，可供出售金融资产公允价值发生严重或非暂时性下降时确认减值损失[194] - 应收款项前五名余额作为单项金额重大判断标准[195] - 单项金额重大应收款项单独进行减值测试 按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账准备[195] - 合并范围内应收款项及无需计提坏账准备款项采用个别认定法计提坏账准备[197] - 合并范围外单项金额非重大应收款项采用账龄分析法计提坏账准备[197] - 账龄1年以内应收账款和其他应收款计提比例均为0%[198] - 账龄1-2年应收账款和其他应收款计提比例均为10%[198] - 账龄2-3年应收账款和其他应收款计提比例均为30%[198] - 账龄3-4年应收账款和其他应收款计提比例均为50%[198] - 账龄4-5年应收账款和其他应收款计提比例均为50%[198] - 账龄5年以上应收账款和其他应收款计提比例均为100%[198] 其他重要内容 - 非经常性损益项目中其他营业外收入和支出为3,137,219.61元[24] - 公司主要业务城市北京商品房销售额2,465.30亿元，同比增长81.1%[26] - 总资产为2,388,938.63万元，同比增长10.84%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为447,608.22万元，同比增长2.26%[22] - 公司累计发行股本总数为1,817,661,006股，注册资本为1,817,661,006元[160] - 公司于2012年7月每10股送2.5股，送股后注册资本增至1,580,574,788元[160] - 公司于2013年4月每10股送1.5股，送股后注册资本增至1,817,661,006元[160] - 公司于2011年4月每10股送3股，送股后注册资本增至1,264,459,830元[159] - 公司于2010年3月每10股送2.5股，送股后