收入和利润（同比环比） - 公司2017年营业收入为289,431,250.47元，较2016年增长399.64%[19] - 公司2017年归属于上市公司股东的净利润为49,508,802.02元，较2016年下降91.21%[19] - 公司2017年基本每股收益为0.08元/股，较2016年下降91.67%[20] - 公司2017年加权平均净资产收益率为2.49%，较2016年减少31.13个百分点[20] - 营业收入同比增长399.64%至2.894亿元，上年同期为5792.79万元[48] - 商品房销售收入激增2873.87%至2.549亿元，成为核心增长驱动[50] - 教育业务出现亏损，毛利率为-241.64%，收入同比下降39.05%[50] - 2017年息税折旧摊销前利润为175711052.23元，较2016年885472988.67元下降80.16%[181] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比大幅上升560.43%至1.239亿元，上年同期为1876.11万元[48] - 财务费用同比下降73.36%至1866.62万元，主要因偿还2.8亿元企业债及利息收入增加[53] - 销售费用同比下降10.08%至893.67万元，主要因贸易业务停止[53] 各条业务线表现 - 房地产业务实现营业收入25,502.12万元，其中北京万顺达项目贡献25,146.3万元[42] - 武汉天合广场项目累计实现营业收入37,683.35万元，有效认购530套[43] - 北京中关村生命科学园博雅A-5项目实现销售收入24,784.50万元，有效认购606套[41][43] - 仓储物流业务实现营业收入2,441.99万元，净利润4,855.71万元[43] - 贸易业务收入同比下降84.85%至137.33万元[44] - 教育业务收入112.99万元，净亏损2,109.21万元[46] - 运输及仓储业务收入下降20.54%至2441.99万元，因处置深圳仁锐子公司导致运输业务缩减[50][52] 管理层讨论和指引 - 公司2017年实现销售收入28,943.13万元，归属于上市公司股东的净利润4,950.88万元[38][41] - 公司总部硕士及以上人才占比63%，211高校毕业人才占比58%[35] - 2018年1月完成收购广西英腾教育科技股份有限公司51%股权[39][46] - 中国教育产业预计2020年规模将达到3万亿[75] - 公司管理层对应收款项可回收性评估需考虑业务性质抵押质押情况及账龄等因素[199] - 应收款项减值计提对当期损益产生重大影响[199] - 减值准备评估涉及重要会计估计和判断被识别为关键审计事项[199] - 近年投资业务涉及的往来款项同样需要进行减值测试[199] 现金流表现 - 公司2017年经营活动产生的现金流量净额为-248,516,970.18元，较2016年下降231.80%[19] - 经营活动现金流净额转负为-2.485亿元，同比下降231.80%，主因缴纳2.4亿元处置子公司收益所得税[54] - 投资活动现金流净额为-3.053亿元，同比降157.29%，上年因处置深圳仁锐子公司收回投资形成正流入[54] - 筹资活动现金流净额为-5.102亿元，同比降174.59%，上年发行8亿元企业债券形成大额流入[54] - 2017年现金利息保障倍数-3.07，较2016年2.25下降236.42%，主要因支付所得税导致经营现金流量下降[181] 资产和负债变化 - 公司2017年末归属于上市公司股东的净资产为2,019,682,003.48元，较2016年末增长3.74%[19] - 公司2017年末总资产为3,612,321,357.57元，较2016年末下降19.84%[19] - 货币资金减少52.27%，从19.87亿元降至9.48亿元[55] - 应收账款大幅下降94.27%，从1.04亿元降至598万元[55] - 预付款项减少98.94%，从2.24亿元降至238万元[55] - 其他应收款下降95.66%，从3.24亿元降至1407万元[55] - 其他流动资产增加69.26%，从9.47亿元增至16.03亿元[55] - 可供出售金融资产增长120.14%，从4683万元增至1.03亿元[55] - 预收款项减少99.04%，从2.63亿元降至253万元[56] - 应交税费下降97.07%，从2.65亿元降至776万元[56] - 2017年流动比率28.10，较2016年3.36上升736.26%，主要因偿还企业债和银行借款导致流动负债下降[181] - 2017年速动比率27.76，较2016年3.23上升759.44%，主要因偿还企业债和银行借款导致流动负债下降[181] - 2017年资产负债率43.44%，较2016年56.15%下降12.71个百分点，主要因偿还债务导致负债下降[181] - 2017年EBITDA全部债务比0.09，较2016年0.46下降80.43%[181] - 2017年利息保障倍数2.13，较2016年10.55下降79.77%[181] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为99,057,277.85元，较2016年的695,766,530.81元大幅下降[25] - 非流动资产处置损益为-32,866.64元，而2016年为942,526,071.01元[24] - 计入当期损益的政府补助为271,704.00元，2015年为1,270,591.50元[24] - 对非金融企业收取的资金占用费为36,294,395.19元[24] - 投资性房地产公允价值变动产生收益25,864,000.29元[25] - 交易性金融资产公允价值变动收益438,608.81元[25] - 其他营业外收入和支出为6,547,883.36元，2016年为-5,856,758.76元[25] - 采用公允价值计量的投资性房地产当期变动25,864,000.29元，对利润影响相同[27] 投资和融资活动 - 交易性金融资产期末余额146,438,608.81元，当期增加146,438,608.81元[28] - 境外资产39,359,481.19元，占总资产比例1.09%[33] - 深圳高科南山大厦可出租仓库面积44,060.13平方米[43] - 北京中关村生命科学园博雅A-5项目总投资额9.87亿元[59] - 武汉天合广场项目总投资额2.81亿元，报告期实际投资2350万元[60] - 期末融资总额为13.39亿元人民币，其中银行贷款余额600万美元，公司债券融资规模13亿元，期末余额12.87亿元[63] - 整体平均融资成本为5.7%[63] - 利息资本化金额为0元[63] - 公司收购英腾教育51%股份，交易对价1.1475亿元人民币[67] - 设立美国高科教育集团公司，实际出资5万美元[67] - 设立高科江苏教育发展有限公司，实际出资800万元人民币[68] - 持有国泰君安证券股份公允价值2917.73万元人民币，累计公允价值变动2649.62万元人民币[70] - 持有上海银行股份公允价值1040.75万元人民币，累计公允价值变动1002.08万元人民币[70] - 公司终止方正东亚信托12.5%股权交易，关联方返还首期款本金1.74亿元及利息0.27亿元[108] - 公司对联营企业在线汉语教育项目投资1500万元，因未达预期计提10%减值准备[109] - 公司原计划以不超过6亿元竞拍方正东亚信托12.5%股权[107] - 公司参与在线汉语教育平台投资总额3000万元，已支付1500万元[109] 子公司和联营企业表现 - 北京高科国融资产管理有限公司注册资本6000万元，总资产7956万元，净资产3900.87万元，净利润-574.15万元[73] - 上海观臻股权投资基金管理有限公司注册资本5500万元，总资产4763.58万元，净资产4752.98万元，净利润-504.7万元，投资收益194.17万元[73] - 重庆融澄国际贸易有限公司注册资本1000万元，总资产131.72万元，净资产134.64万元，净利润5.4万元，投资收益83.7万元[73] - 高科教育控股（北京）有限公司注册资本1000万元，总资产3.03万元，净资产949.91元，净利润-607.79万元，投资收益289.39万元[73] - 高科慕课(北京)教育科技有限公司注册资本187.5万元，总资产975.95万元，净资产887.47万元，净利润-882.33万元，投资收益90.36万元[73] - 高科江苏教育发展有限公司注册资本5000万元，总资产701.78万元，净资产624万元，净利润-176万元，投资收益5145.63元[74] - 高科国融江苏教育科技有限公司注册资本1000万元，总资产759.17万元，净资产744.28万元，净利润-55.72万元[74] - 上海观臻股权投资基金合伙企业注册资本1亿元，总资产8327.14万元，净资产8127.14万元，净利润-55万元[74] - 香港高科国际集团有限公司注册资本100万港元，总资产3934.99万元，净资产2.37万元，净利润-39.69万元[74] - America Hi-Tech Education Group Corporation注册资本10万美元，总资产39.22万元，净资产32.62万元，净利润-516.63元[74] 担保和委托理财 - 公司对外担保余额（不含子公司）为5802.19万元[112] - 公司对子公司担保余额为4600万元[112] - 公司担保总额（含子公司）为1.04亿元，占净资产比例5.07%[112] - 控股子公司北京万顺达为第三方提供三笔担保合计6570万元[112] - 控股子公司武汉国信为按揭客户提供两笔担保各1亿元[112] - 报告期内公司对外担保发生额为0元[112] - 公司委托理财发生总额为385.72亿元人民币，其中银行理财产品占38.57亿[114] - 未到期委托理财余额为16.446亿元人民币，含银行理财13.686亿及信托理财2.46亿[114] - 银行理财产品年化收益率最高达6%，北京银行产品实际收益2100万元人民币[114] - 控股子公司北京万顺达对建行担保实际余额812.5万元人民币，按持股比例计算为725.81万元[113] - 北京万顺达对华夏银行担保实际余额1495万元人民币，按持股比例计算为1335.48万元[113] - 武汉国信地产对中国银行担保余额3593万元人民币，按持股比例全额计提[113] - 武汉国信地产对华夏银行担保余额147.9万元人民币，按持股比例全额计提[113] - 全资子公司香港高科国际内保外贷业务提供人民币4600万元保证金担保[113] - 券商理财产品未到期余额3000万元人民币，年化收益率4.2%[114] - 货币基金委托理财余额1亿元人民币，全部为未到期状态[114] - 公司报告期内理财投资总额达10.28亿元，已实现收益总额789.27万元，加权平均年化收益率约4.6%[118] - 报告期内未到期的理财产品总额超过6.2亿元，占比超85%[119] - 已到期理财产品实际年化收益率区间为3.19%-5.9%[119] - 公司利用闲置资金购买国投瑞银货币基金1亿元，年化收益率4.6%[120] - 公司通过宁波银行提供委托贷款2.5279亿元，年化收益率8.5%，已收回本息[123] 利润分配和分红 - 公司拟定2017年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.61元（含税），合计派发现金红利35,786,016.12元[4] - 公司2017年度向全体股东每10股派发现金红利0.61元（含税）合计派发现金红利35,786,016.12元[83] - 2017年度现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比率为72.28%[84] - 2016年度母公司净利润为负未进行利润分配[82] - 2015年度每10股派息1.12元现金分红总额32,852,736.112元占净利润比率47.20%[84] - 公司总股本为586,656,002.00股[83] 诉讼和监管事项 - 公司与武汉市土地整理储备中心合同纠纷案涉及金额1608.06万元人民币[96] - 公司与魏某等自然人诉讼涉及金额71.07万元人民币[96] - 公司与多名投资者诉讼涉及金额790.15万元人民币[96] - 武汉国信被法院判决需返还土地储备中心1261.13万元房款[96] - 武汉国信需支付以1261.13万元为本金的日万分之一违约金[96] - 法院冻结武汉国信银行存款1700万元人民币[96] - 土地储备中心诉讼请求包含346.92万元违约金[96] - 武汉国信反诉要求土地储备中心支付159.02万元违约金[96] - 公司因未披露关联交易被中国证监会处以60万元罚款[99][101] - 证券虚假陈述责任纠纷案中43件诉讼要求赔偿总金额达9,014,940.16元[100] - 房屋质量纠纷案判决公司赔偿原告经济损失640,599.79元并承担案件受理费70,089元[98] - 公司控股股东方正集团因信息披露违规被中国证监会两次各处以60万元罚款[101] - 土地储备中心诉讼案公司承担本诉受理费120,001元及保全费5,000元[97] - 公司时任独立董事潘国华因信息披露违规被处以3万元罚款[101] - 报告期内38件证券虚假陈述案要求赔偿金额为7,901,516.01元[100] - 2018年新增6件证券虚假陈述案要求赔偿金额为1,113,424.15元[100] - 公司因信息披露违规被证监会罚款60万元[149] 员工持股和高管薪酬 - 员工持股计划以均价18.11元/股购入1,640,006股股票占总股本0.28%[103][104] - 员工持股计划于2017年9月全部出售1,640,006股股票并终止计划[104] - 董事兼总裁印涛获得税前报酬总额203万元[139] - 董事丛建华个人增持股份6,000股，年末持股达6,000股[139] - 三位独立董事（秦秋莉、童盼、周华）各自获得税前报酬7万元[139] - 职工监事黄昰辰获得税前报酬47万元[140] - 财务总监朱怡然获得税前报酬82万元[140] - 副总裁吕媛获得税前报酬65万元[140] - 离任副总裁王鹏获得税前报酬126万元[140] - 离任副总裁高飞获得税前报酬80万元[140] - 离任职工监事秦庚立获得税前报酬43万元[140] - 公司董事监事高级管理人员实际获得报酬合计725万元[147] - 公司员工薪酬实行年薪制由职位级别和工作业绩决定[152] - 公司董事监事高级管理人员薪酬由董事会薪酬考核委员会批准[147] 会计政策和审计事项 - 会计政策变更导致本期其他收益增加271,704.00元营业外收入减少271,704.00元[86] - 资产处置收益调整增加-6,060.84元营业外支出减少6,060.84元[88] - 公司支付境内会计师事务所利安达报酬为38万元人民币[92] - 公司支付内部控制审计会计师事务所利安达报酬为26万元人民币[92] - 审计程序包括评价应收款项管理内部控制设计的有效性[200] - 审计程序包括评价应收款项管理内部控制运行的有效性[200] - 审计程序包括评估管理层对应收款项减值准备计提会计估计的合理性[200] - 审计程序包括复核管理层对应收款项可收回性评估的考虑依据[200] 公司治理和股东结构 - 公司第八届董事会董事人数为6名[141] - 公司第八届监事会监事人数为3名[141][142] - 公司财务总监朱怡然曾任毕马威企业咨询高级经理[142] - 公司审计部总经理王芳曾任天津应大投资集团审计经理[142] - 公司董事胡滨自2016年1月起任方正集团资产管理部总经理[141] - 公司董事丛建华现任方正集团审计部总经理[141] - 公司董事印涛曾任新东方教育科技集团教学管理部总监[141] - 公司监事廖航现任方正集团财务管理部总经理[141] - 母公司员工数量57人[151] - 主要子公司员工数量259人[151] - 公司员工总数316人[151] - 销售人员数量95人占比30.1%[151] - 研发人员数量105人占比33.2%[151] - 本科及以上学历员工177人占比56.0%[151] - 公司2017年共召开5次临时股东大会，具体日期为3月15日、5月22日、7月18日、9月18日、12月13日[163] - 2017年董事会共召开8次会议，其中现场会议2次，通讯方式4次，现场结合通讯方式2次[166] - 所有董事均出席全部8次