收入和利润（同比环比） - 2015年公司营业收入为27.46亿元人民币，同比下降48.05%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为-11.58亿元人民币，同比下降1,135.72%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-12.01亿元人民币，同比下降1,348.84%[17] - 基本每股收益为-0.8015元/股，同比下降1,135.53%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.8308元/股，同比下降1,349.32%[18] - 加权平均净资产收益率为-37.5378%，同比下降40.5097个百分点[18] - 2015年公司营业收入27.46亿元，同比下降48.05%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为-11.58亿元，同比下降1135.72%[32] - 第四季度营业收入11.20亿元，显著高于其他季度[20] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为-9.12亿元，为全年最大单季亏损[20] - 营业收入同比下降48.05%至27.46亿元人民币[39] - 净利润本期亏损11.16亿元人民币，较上期盈利2.71亿元下降512.0%[163] - 基本每股收益为-0.8015元/股，较上期0.0774元/股下降1135.5%[164] - 母公司净利润大幅亏损16.656亿元人民币，同比下降696.5%[165] - 2015年归属于母公司所有者的净利润为-11.58亿元[76][77][78] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降42.94%至17.83亿元人民币[39] - 财务费用同比增长25.38%至2.05亿元人民币[39] - 研发支出同比增长23.02%至234.25万元人民币[39] - 财务费用同比增长25.38%至2.05亿元[47] - 房产销售建安成本及配套同比下降72.85%至2.72亿元，占总成本比例52.28%[46] - 水泥销售直接材料成本同比下降49.50%至6.45亿元[46] - 租赁业其他成本同比增长62.00%至4727万元[46] - 营业总成本本期发生额为38.20亿元人民币，较上期46.90亿元下降18.5%[163] - 资产减值损失本期发生额为13.15亿元人民币，较上期5.27亿元增长149.5%[163] - 资产减值损失激增至19.922亿元人民币，同比暴涨196.1倍[165] - 财务费用为负41.757亿元人民币，主要源于利息收入[165] - 营业外收入33.579万元人民币，同比大幅增长198.7倍[165] - 支付给职工以及为职工支付的现金为7,310,681.18元，同比增长11.3%[171] - 支付的各项税费为2,476,814.06元，同比增长183.2%[171] 各条业务线表现 - 商业地产收入8.30亿元，其中租金收入3.50亿元[33] - 住宅房产销售9.81亿元，同比下降68.30%[33] - 水泥业务销售9.35亿元，同比下降20.85%[34] - 房地产业务收入同比下降68.30%至9.81亿元人民币，毛利率下降2.42个百分点至46.94%[43] - 工业业务收入同比下降31.90%至8.91亿元人民币，毛利率下降3.24个百分点至17.03%[43] - 租赁业务收入同比增长5.96%至3.50亿元人民币，但毛利率下降7.06个百分点至69.09%[43] - 科环公司水泥产量371.81万吨，实现净利润0.71亿元[64] - 公司主营业务为房地产开发经营和水泥制造销售[190] 各地区表现 - 浙江省内收入同比下降51.59%至24.00亿元人民币，毛利率下降4.88个百分点至36.67%[43] 管理层讨论和指引 - 2016年营业收入目标为42亿元[71] - 2016年房地产开发在建面积68.48万平方米，其中新开工12.18万平方米，竣工16.49万平方米[71] - 2016年商业营收目标为7.45亿元[71] - 2016年水泥销售目标为350万吨[71] - 公司董事会下设审计、战略、提名、薪酬与考核四个专门委员会，报告期内均提出重要建议[139] - 公司采用资产委托经营安排管理同业竞争资产，待条件成熟时进行收购[143] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为6.71亿元人民币，上年同期为-5.01亿元人民币[17] - 经营活动现金流量净额大幅改善至6.71亿元人民币，上年同期为负5.01亿元人民币[39] - 筹资活动现金流量净额恶化至负8.34亿元人民币，同比下降428.22%[39] - 经营活动现金流量净额大幅改善至6.71亿元，上年同期为-5.01亿元[50] - 经营活动现金流量净额6.71亿元人民币，较上年同期（-5.013亿元）实现由负转正[168][169] - 销售商品提供劳务收到现金35.579亿元人民币，同比增长35.0%[168] - 取得借款收到现金60.02亿元人民币，同比增长12.6%[169] - 经营活动产生的现金流量净额为负344,814.70元，同比下降118.2%[171] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长至296,847,158.25元，同比增长10.1%[171] - 筹资活动产生的现金流量净额为负523,331,239.19元，同比恶化74.9%[171] - 取得投资收益收到的现金为296,597,916.75元，同比增长9.1%[171] 资产和负债状况 - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为24.59亿元人民币，同比下降34.64%[17] - 2015年末总资产为177.56亿元人民币，同比下降5.10%[17] - 房地产存货总额127.35亿元，占总资产比例71.72%[31] - 公司资产负债率达81.99%，同比上升6.01个百分点[32] - 长期应付款同比下降99.43%至573万元，主要因偿还10亿元借款[52][53] - 未分配利润同比下降70.64%至5.42亿元，因计提存货跌价准备13.17亿元[52][53] - 预收款项同比增长49.87%至22.28亿元，主要因多个房地产项目预售增加[52] - 在建工程同比增长536.53%至7431万元，因水泥子公司工程投入增加[52] - 房地产开发投资总额为130.03亿元，报告期实际投资额为16.86亿元[56] - 房地产总建筑面积为169.81万平方米，其中在建面积72.79万平方米，已竣工面积97.01万平方米[56] - 房地产可供出售面积为54.39万平方米，已预售面积为12.12万平方米，去化率为22.28%[57] - 货币资金期末余额为18.43亿元人民币，较期初20.65亿元下降10.7%[156] - 存货期末余额为128.23亿元人民币，较期初133.87亿元下降4.2%[156] - 短期借款期末余额为35.94亿元人民币，较期初33.49亿元增长7.3%[157] - 预收款项期末余额为22.28亿元人民币，较期初14.87亿元增长49.9%[157] - 应交税费期末余额为3.85亿元人民币，较期初7.61亿元下降49.4%[157] - 未分配利润期末余额为5.42亿元人民币，较期初18.45亿元下降70.6%[158] - 资产总计期末余额为177.56亿元人民币，较期初187.10亿元下降5.1%[156][158] - 负债合计期末余额为145.57亿元人民币，较期初141.47亿元增长2.9%[158] - 归属于母公司所有者权益合计为24.59亿元人民币，较期初37.62亿元下降34.6%[158] - 投资性房地产期末余额为15.73亿元人民币，较期初16.41亿元下降4.1%[156] - 公司货币资金期末余额为5.24亿元人民币，较期初7.51亿元下降30.2%[160] - 其他应收款期末余额为58.09亿元人民币，较期初75.41亿元下降22.9%[160] - 流动资产合计期末余额为63.33亿元人民币，较期初82.91亿元下降23.6%[160] - 短期借款期末余额为27.15亿元人民币，较期初23.52亿元增长15.4%[160] - 其他应付款期末余额为27.55亿元人民币，较期初18.73亿元增长47.1%[161] - 期末现金及现金等价物余额18.125亿元人民币，同比下降10.9%[169] - 期末现金及现金等价物余额为523,814,887.41元，同比下降30.2%[172] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少1,302,954,261.53元[174] - 综合收益总额为负1,116,435,141.61元[174] - 对所有者（或股东）的分配为223,281,162.98元[174] - 公司股本为人民币1,445,241,071.00元[178][185] - 期初未分配利润为人民币672,539,143.91元[180] - 本期综合收益总额为人民币271,047,191.61元[178] - 对所有者分配利润为人民币-246,060,384.07元[178] - 盈余公积增加人民币27,912,616.36元[178][184] - 期末所有者权益合计为人民币4,494,896,631.51元[180] - 母公司期末未分配利润为人民币-1,137,633,893.62元[182] - 母公司综合收益总额为人民币-1,665,648,930.43元[180] - 母公司对股东分配人民币-144,524,107.10元[182] - 截至2015年底公司总股本14.45亿股[187] - 有限售条件股份29.84万股占总股本0.02%[187] - 无限售条件股份14.45亿股占总股本99.98%[187] 非经常性损益和减值 - 非经常性损益合计4227.72万元，主要来自非流动资产处置损益4862.77万元[23] - 本年度计提存货跌价准备总额1,317,449.62千元，影响利润总额1,317,449.62千元[98][102] - 古林镇薛家项目计提存货跌价准备918,487.73千元，累计计提1,670,174.11千元[98][99] - 鄞奉路启动区地块项目计提存货跌价准备396,667.02千元[98][100][101] - 宁海桃源路项目计提存货跌价准备2,294.87千元，累计计提170,121.08千元[98][101] - 计提减值导致母公司对子公司长期股权投资减值197,440.43千元[101] - 母公司对子公司其他应收款计提坏账准备1,859,460千元[101] 关联交易和资金往来 - 公司向控股股东及其控股子公司拆借资金累计发生额21.56亿元人民币[84] - 公司向控股股东拆借资金期末余额33.46亿元人民币[84] - 公司股东大会批准向控股股东拆借资金累计发生额不超过60亿元人民币[84] - 公司股东大会批准向控股股东拆借资金最高余额不超过45亿元人民币[84] - 公司资金拆借年利率最高不超过银行同期贷款利率的110%[84] - 关联交易总额为4511.88万元，其中物业及托管服务收入占主要部分[87] - 母公司宁波城建投资控股有限公司向公司提供资金32亿元，期初为28.4亿元[91] - 关联方宁波海城投资开发有限公司向公司提供资金1.26亿元，期初为0.8亿元[91] - 关联方宁波海盛投资有限公司向公司提供资金0.2亿元，期初为0.4亿元[91] - 和义大道项目托管收入为1083.76万元[92] - 月湖盛园项目股权托管收入为88.52万元[92] - 宁波市海城投资开发有限公司支付物业管理费2600.69万元[86] - 宁波慈城古县城开发建设有限公司支付物业管理费922.51万元[86] - 宁波两江投资有限公司支付物业管理费187.32万元[86] - 宁波海盛投资有限公司支付托管费558.49万元[86] 子公司和投资表现 - 天一广场商业地产出租面积14.31万平方米，租金收入3.36亿元[59] - 宁波城市广场公司总资产22.74亿元，净资产16.23亿元，2015年净利润1.91亿元[63] - 宁波房地产公司总资产45.74亿元，净资产19.92亿元，2015年净利润1.38亿元[63] - 城投置业公司总资产84.14亿元，净资产-18.58亿元，2015年净利润亏损14.84亿元[64] - 赛格特公司总资产14.51亿元，净资产-1.00亿元，2015年净利润亏损0.64亿元[64] - 2015年度纳入合并范围的子公司共19户[192] - 房地产开发子公司营业周期超过12个月[198] - 水泥制造等子公司营业周期为12个月[198] 股东和股权结构 - 母公司年末可供股东分配的利润为-11.38亿元人民币，本年度不进行利润分配[3] - 2014年现金分红金额为1.45亿元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的129.21%[75][77] - 2013年现金分红金额为1.73亿元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的42.66%[77] - 2015年因亏损不进行利润分配[76][78] - 公司总股本为1,445,241,071股[75] - 控股股东承诺出售宁波富达股份价格不低于15.00元/股[80] - 和义路项目商业地产委托经营管理收取年度经营收入35%的管理费用[80] - 控股股东承诺若药皇殿收益权被收回将补足评估价值减损差额[80] - 报告期末普通股股东总数44,283户，较上月增加1,426户[107] - 宁波城建投资控股有限公司为控股股东持有1,112,148,455股人民币普通股[110] - 宁波市银河综合服务管理中心持有20,103,747股人民币普通股占比约1.41%[110] - 王跃旦持股4,857,969股占比0.34%为第四大股东[110] - 杭州市财开投资集团有限公司持股4,821,000股占比0.33%[110] - 中国证券金融股份有限公司持股4,567,000股占比0.32%[110] - 控股股东宁波城建投资控股有限公司另持有宁波港股份有限公司31,765,751股占比0.25%[113] - 余姚制药厂持有249,600股限售股[112] - 上海博元汽车维修设备有限公司持有48,000股限售股[112] - 实际控制人为宁波市人民政府国有资产监督管理委员会[116] - 前十名股东中境内自然人共5位合计持股占比0.92%[110] - 公司2009年重大资产重组涉及资产置换差额75.84亿元[186] - 公司向控股股东非公开发行股份支付对价发行数量为10.01亿股[186] - 公司变更后注册资本为14.45亿元[186] 公司治理和高管薪酬 - 公司聘任立信中联会计师事务所境内审计报酬80万元人民币[82] - 公司聘任立信中联会计师事务所内部控制审计报酬25万元人民币[82] - 公司董事、监事及高级管理人员年度税前报酬总额为300万元人民币[121] - 财务总监周国华持有公司股份2,473股，年内无变动[121] - 总裁马林霞报告期内从公司获得税前报酬94.8万元人民币[121] - 副总裁韩立平、赵立明及财务总监周国华三人各自获得税前报酬47.4万元人民币[121] - 三名独立董事（袁志刚、童全康、孙猛）各自获得税前报酬10万元人民币[121] - 监事叶晋盛和钟启明分别获得税前报酬18万元和15万元人民币[121] - 董事长庄立峰及多名董事/监事在报告期内未持有公司股份且未从公司直接领取报酬[121] - 公司董事、监事及高级管理人员报酬决策程序：独立董事报酬由股东大会决定，高级管理人员报酬由董事会决定[125] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计300万元人民币[125] - 原监事会主席周杰因工作调动离任，由大股东推荐周海承接任监事会主席[126] - 年内召开董事会会议5次，其中现场会议3次，通讯方式会议2次[136] - 独立董事袁志刚缺席1次董事会会议，出席率为80%[136] - 公司内部控制审计由立信中联会计师事务所执行，审计报告编号立信中联审字(2016)D-0329号[145] 员工和劳务情况 - 母公司员工数量为19人，主要子公司员工数量为2,184人，员工总数合计2,203人[128] - 员工专业构成中生产人员662人（30.0%），销售人员58人（2.6%），技术人员189人（8.6%），财务人员69人（3.1%），行政人员179人（8.1%），其他人员1,046人（47.5%）[128] - 员工教育程度中硕士及以上学历9人（0.4%），本科学历260人（11.8%），大专及以下学历1,934人（87.8%）[128] - 劳务外包支付报酬总额为36,018,876.29元[131] 担保和融资