收入和利润同比增长 - 2013年营业收入103.15亿元人民币，同比增长20.07%[25] - 归属于上市公司股东的净利润2.45亿元人民币，同比增长21.50%[25] - 基本每股收益1.54元/股，同比增长21.26%[26] - 加权平均净资产收益率19.66%，同比增加0.83个百分点[26] - 营业收入同比增长20.07%至103.15亿元人民币[33][38] - 净利润同比增长21.50%至2.45亿元人民币[33] - 合并营业收入从85.91亿元增长至103.15亿元，同比增长20.1%[173] - 归属于母公司净利润从2.02亿元增至2.45亿元，同比增长21.5%[173] - 基本每股收益从1.27元提升至1.54元，同比增长21.3%[173] 成本和费用同比增长 - 营业成本同比增长19.18%至85.89亿元人民币[38] - 销售费用同比大幅增长41.10%至3.29亿元人民币[38][43] - 管理费用同比增长20.22%至7.79亿元人民币[38][43] - 财务费用同比增长22.50%至1.08亿元人民币[38][43] 现金流量同比变化 - 经营活动产生的现金流量净额为5.17亿元人民币，同比下降9.90%[25] - 经营活动现金流量净额同比下降9.90%至5.17亿元人民币[38][45] - 投资活动现金流量净额同比下降26.01%至-12.24亿元人民币[38][45] - 筹资活动现金流量净额同比大幅增长78.06%至7.82亿元人民币[38][45] - 经营活动产生的现金流量净额为5.17亿元人民币，较上期5.73亿元人民币下降9.9%[177] - 投资活动产生的现金流量净额为-12.24亿元人民币，较上期-9.72亿元人民币扩大25.9%[178] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-0.81亿元人民币，较上期-0.06亿元人民币扩大1185.7%[180] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为13.43亿元人民币，同比增长17.41%[25] - 总资产94.77亿元人民币，同比增长26.29%[25] - 货币资金期末余额8.45亿元，较期初增长9.63%[53] - 存货期末余额14.39亿元，较期初增长41.75%[53] - 短期借款期末余额17.68亿元，较期初增长66.79%[53] - 固定资产期末余额52.67亿元，较期初增长30.76%[53] - 无形资产期末余额5.32亿元，较期初增长65.74%[53] - 公司货币资金期末余额为8.45亿元人民币，较年初7.71亿元人民币增长9.6%[168] - 公司存货期末余额为14.39亿元人民币，较年初10.15亿元人民币增长41.7%[168] - 公司预付款项期末余额为5.91亿元人民币，较年初4.98亿元人民币增长18.8%[168] - 公司短期借款期末余额为17.68亿元人民币，较年初10.6亿元人民币增长66.8%[169] - 公司预收款项期末余额为18.92亿元人民币，较年初16.32亿元人民币增长16.0%[169] - 公司资产总计期末余额为94.77亿元人民币，较年初75.04亿元人民币增长26.3%[168] - 公司负债合计期末余额为75.61亿元人民币，较年初59.51亿元人民币增长27.0%[169] - 公司所有者权益合计期末余额为19.16亿元人民币，较年初15.53亿元人民币增长23.4%[169] - 公司未分配利润期末余额为8.00亿元人民币，较年初6.02亿元人民币增长32.8%[169] - 公司固定资产期末余额为52.67亿元人民币，较年初40.28亿元人民币增长30.8%[168] - 公司总资产从495.56亿元增长至602.07亿元，同比增长21.5%[170][171] - 货币资金期末余额为6.05亿元，较年初6.11亿元略有下降[170] - 应收账款从7523.18万元下降至2615.11万元，降幅达65.2%[170] - 预付款项同比大增105.5%，从1.41亿元增至2.90亿元[170] - 其他应收款大幅增长44.2%，从14.44亿元增至20.83亿元[170] - 短期借款从7.25亿元增至11.78亿元，增幅62.5%[171] 业务线表现 - 商品流通业务营业收入92.58亿元，同比增长19.88%，毛利率9.72%[49] - 房地产行业营业收入2.05亿元，同比增长32.06%，毛利率35.74%[49] - 租赁服务业务营业收入8.45亿元，同比增长19.30%，毛利率88.37%[49] 子公司和投资项目表现 - 长春欧亚卖场有限责任公司总资产23.88亿元，净资产6.85亿元，净利润1.21亿元[67] - 长春欧亚车百大楼有限公司总资产12.02亿元，净资产2.34亿元，净利润0.53亿元[67] - 长春欧亚卖场2013年营业收入23.77亿元，净利润1.21亿元[68] - 长春欧亚车百大楼2013年营业收入17.90亿元，净利润0.53亿元[69] - 欧亚超市连锁2013年实现净利润0.53亿元[72] - 吉林欧亚城市商业综合体项目总投资5.59亿元，累计投入1.32亿元，进度23.64%[70] - 公司持有友谊股份初始投资成本65.45万元，期末账面价值300.41万元，报告期收益39.26万元[63] - 公司持有商业城初始投资成本50万元，期末账面价值284.94万元，报告期亏损72.95万元[63] - 公司持有中兴商业初始投资成本29.98万元，期末账面价值492.51万元，报告期收益257.38万元[63] - 公司持有吉林银行初始投资成本133.36万元，期末账面价值133.36万元，报告期收益3.11万元[63] 管理层讨论和业绩指引 - 公司营业收入预计增长16.41%，利润预计增长20%[47] - 预计2014年营业收入1,135,000万元，同比增长10.03%[76] - 预计2014年营业利润51,120万元，同比增长23.70%[76] - 预计2014年期间费用142,000万元，同比增长8.31%[76] - 2014年初步预算投资支出约10亿元人民币[6] - 预计2014年资金需求10亿元用于营运和投资项目[77] - 公司面临东北地区激烈市场竞争和电商冲击风险[79] - 新开门店存在市场培育期经营不确定性[79] - 公司经营规模扩张带来管理能力挑战风险[79] 股东和股权结构 - 公司股份总数159088075股，有限售条件股份3932060股占比2.47%[105] - 报告期末股东总数8634户，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数10777户[112] - 第一大股东长春市汽车城商业总公司持股36313891股占比22.83%[112] - 挪威中央银行持股3931138股占比2.47%，报告期内增持454901股[112] - 长春市汽车城商业总公司持有无限售条件股份36,313,891股，为最大无限售条件股东[113] - 中国工商银行股份有限公司－汇添富价值精选股票型证券投资基金持有无限售条件股份7,898,007股[113] - 中国银行股份有限公司－嘉实研究精选股票型证券投资基金持有无限售条件股份7,100,028股[113] - 中国建设银行－鹏华价值优势股票型证券投资基金持有无限售条件股份6,405,246股[113] - 挪威中央银行持有无限售条件股份3,931,138股[113] - 长春市朝阳区双欧机械制造有限公司持有有限售条件股份3,305,500股，限售期至2014年4月27日[116] - 公司注册资本为62,788,000元[117] - 公司总股本为159,088,075股，其中有限售条件股份3,932,060股占比2.47%，无限售条件股份155,156,015股占比97.53%[188] - 公司实际控制人为长春市国有资产监督管理委员会[189] 高管薪酬和持股 - 董事长曹和平持股1,804,895股，年度增持729,646股，税前报酬总额421.2万元[122] - 副董事长兼总经理曲慧霞持股202,721股，年度增持82,783股，税前报酬总额159.9万元[122] - 董事、监事及高级管理人员合计持股2,301,545股，年度合计增持893,829股，税前报酬总额合计1,109.6万元[123] - 董事、监事和高级管理人员税前应付报酬合计1375.84万元[129] - 董事、监事和高级管理人员实际获得税前报酬合计1109.60万元[129] 员工结构 - 母公司在职员工数量1535人[131] - 主要子公司在职员工数量4449人[131] - 在职员工总数5984人[131] - 销售人员数量4162人，占总员工数69.6%[131] - 行政人员数量1066人，占总员工数17.8%[131] - 大学及以上学历员工数量796人，占总员工数13.3%[131] - 大专及以下学历员工数量5188人，占总员工数86.7%[131] 公司治理和董事会 - 董事会由11名董事组成，其中独立董事4名[139] - 公司2013年召开董事会会议12次全部为现场会议[144] - 独立董事张新民缺席董事会会议4次占应参会12次的33.3%[144] - 董事会战略委员会审议重大投资项目及设立子公司事项[145] - 审计委员会与年审会计师就2013年度报告进行充分沟通[145] - 薪酬委员会审定2012年度激励基金计提和分配方案[146] - 公司对97名激励对象实施2012年度激励基金计划[150] - 高级管理人员所获激励基金100%用于购买本公司股票[150] - 公司2013年内部控制审计获得标准无保留意见[155] 利润分配和分红 - 拟每10股派发现金红利3.30元，共计发放红利5249.91万元[5] - 现金分红占归属于上市公司股东净利润的比例为21.41%[5] - 2013年现金分红52,499,064.75元，占净利润21.41%[83] - 2012年现金分红47,726,422.50元，占净利润23.64%[83] - 2011年现金分红47,726,422.50元，占净利润29.52%[85] - 2013年5月16日股东大会通过2012年度利润分配预案[143] 融资和担保 - 2012年3月20日发行公司债4.7亿元，票面利率7%，期限7年[109] - 报告期末对子公司担保余额合计5000万元，担保总额占公司净资产比例3.72%[96] - 2013年10月17日临时股东大会通过发行短期融资券议案[143] 关联交易和资金占用 - 吉林省中吉大厦有限公司投资欧亚中吉有限公司持有99.03%股权，实收股本825.807万港币折合人民币656.90万元[93] - 报告期内控股股东非经营性资金占用期初金额2000万元，期内发生额7300万元，期末余额0元，期内清欠总额9300万元现金偿还[93] - 欧亚商都租入王丽滨名下商业服务用房月租金合计874001.80元，建筑面积6988.66平方米[94] 其他财务数据 - 获得政府补助2901万元人民币[29] - 境内会计师事务所信永中和报酬70万元，内部控制审计报酬35万元[100] - 公司拥有分公司8户，二级子公司25户，三级子公司7户，四级子公司3户，三级分公司4户，联营企业2户[190] - 公司财务报表编制基础为持续经营，遵循企业会计准则并反映真实财务状况[191][192] - 公司会计期间采用公历年度即1月1日至12月31日[194] - 记账本位币为人民币[195] - 会计核算以权责发生制为基础，除可供出售金融资产外均以历史成本计价[196] - 企业合并区分同一控制与非同一控制，分别按账面价值或公允价值计量[197] - 合并财务报表涵盖所有拥有实际控制权的子公司及特殊目的主体[198] - 现金流量表中现金包括库存现金及可随时支取的存款，现金等价物为持有期不超3个月的低风险投资[200]