收入和利润（同比环比） - 营业收入为999.92万元，同比下降79.59%[23][27] - 营业总收入同比下降79.6%，从4899.6万元降至999.9万元[72] - 房地产营业收入为9,999,249.00元，同比下降79.59%[30] - 营业利润由盈利2545.9万元转为亏损1195.9万元，同比下降147%[72] - 净利润从2377.8万元转为亏损1195.5万元，同比下降150.3%[72] - 归属于上市公司股东的净利润为-1139.99万元，同比由盈转亏[23] - 基本每股收益为-0.033元/股，同比下降[21] - 基本每股收益从0.068元降至-0.033元，同比下降148.5%[72][74] - 加权平均净资产收益率为-2.197%，同比下降[21] - 净利润同比下降148.0%，从23,251,602.83元盈利转为11,399,897.60元亏损[80][84] - 公司2014年上半年净利润为亏损1010.36万元人民币[87] - 公司2013年上半年净利润为盈利2202.25万元人民币[89] - 母公司净利润从盈利2202.2万元转为亏损1010.4万元[74] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为581.71万元，同比下降78.24%[27] - 营业成本同比下降78.2%，从2672.8万元降至581.7万元[72] - 房地产营业成本为5,817,113.29元，同比下降78.24%[30] - 管理费用为844.43万元，同比上升60.40%[27] - 管理费用同比增长60.4%，从526.4万元增至844.4万元[72] 各业务线表现 - 房地产营业收入为9,999,249.00元，同比下降79.59%[30] - 房地产营业成本为5,817,113.29元，同比下降78.24%[30] - 房地产毛利率为41.82%，同比减少3.63个百分点[30] - 主要房地产项目"汉通·楚天城"A、B组团销售率达88.39%[25] - 荆门汉通楚天城项目A、B组团已售面积102,280.1平米，销售率达88.39%[35] - 荆门汉通楚天城项目C、D组团已预售69,602.00平米，销售率达62.30%[35] - 南昌平海房地产开发有限公司实现主营业务收入4,711.65万元[35] - 投资亏损384.8万元，去年同期为盈利1330.8万元[72][74] - 联营企业南昌平海房地产公司本期净亏损855.19万元，公司按权益法确认投资损失384.83万元[188][191] 各地区表现 - 湖北地区营业收入为9,999,249.00元，同比下降79.59%[32] - 福建地区营业收入同比下降100.00%[32] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1002.93万元，同比改善[23][27] - 经营活动现金流量净额改善，从-1409.8万元转为1002.9万元[76] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降88.2%，从49,031,791.29元降至5,780,067.80元[78] - 经营活动现金流入同比增长83.5%，从79,589,458.89元增至146,034,436.03元[78] - 经营活动现金流出同比增长358.9%，从30,557,667.60元增至140,254,368.23元[78] - 支付其他与经营活动有关的现金同比增长477.6%，从23,992,106.25元增至138,554,581.60元[78] - 投资活动产生的现金流量净额改善100.7%，从-36,562,609.00元改善至267,301.00元[78] - 支付的各项税费同比下降96.7%，从5,715,936.96元降至189,513.45元[78] - 期末现金及现金等价物余额增长28.8%至4437.6万元[76] - 期末现金及现金等价物余额同比增长42.9%，从19,593,029.97元增至28,004,979.83元[78] - 货币资金期末余额为44,376,264.70元，较年初余额34,444,706.22元增长28.8%[64] - 合并货币资金期末余额28,004,979.83元，较年初22,322,611.03元增长25.5%[68] 资产和负债状况 - 总资产为11.63亿元，较上年末增长10.93%[23] - 资产总计期末余额为1,162,704,555.67元，较年初余额1,067,192,477.63元增长8.9%[64] - 合并总资产期末余额1,162,704,555.67元，较年初1,067,192,477.63元增长9.0%[66] - 流动资产合计期末余额为1,045,350,218.49元，较年初余额944,731,395.04元增长10.6%[64] - 归属于上市公司股东的净资产为5.13亿元，较上年末下降2.17%[23] - 所有者权益合计同比下降2.1%，从583,608,125.54元降至571,652,664.99元[80] - 公司2014年上半年所有者权益总额减少1010.36万元人民币至5.094亿元[87] - 合并总负债期末余额为591,051,890.68元，较年初483,584,352.09元增长22.2%[66] - 合并预收款项期末余额431,930,175.00元，较年初339,564,838.20元增长27.2%[66] - 合并其他应付款期末余额130,384,829.42元，较年初45,861,952.33元增长184.3%[66] - 母公司其他应付款期末余额107,997,102.37元，较年初16,249,265.10元增长564.6%[70] - 合并未分配利润期末余额118,155,907.07元，较年初129,555,804.67元减少8.8%[66] - 未分配利润同比下降8.8%，从129,555,804.67元降至118,155,907.07元[80] - 母公司未分配利润期末余额114,447,985.87元，较年初124,551,569.92元减少8.1%[70] - 公司2014年上半年未分配利润减少1010.36万元人民币至1.144亿元[87] - 公司2013年上半年未分配利润增加2202.25万元人民币至1.344亿元[89] - 合并一年内到期非流动负债从年初68,000,000.00元降至期末0元[66] 应收账款和预付款项 - 应收账款期末余额为570,902.40元，较年初余额40,867,383.24元下降98.6%[64] - 应收账款期末账面余额为人民币14,552,893.87元，较期初55,256,409.87元下降73.7%[167] - 应收账款坏账准备计提比例为96.08%，其中5年以上账龄金额占比95.64%[167][168] - 应收账款前五名单位欠款合计5,969,532.91元，占比41.02%[171] - 预付款项期末余额为140,135,348.50元，较年初余额30,278,431.75元增长362.8%[64] - 预付款项期末余额为人民币140,135,348.50元，较期初30,278,431.75元增长362.8%[180] - 预付款项中1年以内账龄占比95.52%，金额为133,858,988.50元[180] - 预付款项总额为1.1158亿元，其中最大一笔为预付成都宏达康商贸有限公司材料款5500万元[182] 存货和其他资产 - 存货期末余额为808,381,754.22元，较年初余额821,161,025.11元下降1.6%[64] - 存货期末账面价值为8.0838亿元，较期初8.2116亿元下降1.56%[185] - 开发成本占存货总额87.3%，金额为7.0598亿元[185] - 其他应收款期末余额为32,639,562.51元，较年初余额6,209,773.35元增长425.6%[64] - 其他应收款期末余额为人民币46,555,223.20元，较期初19,854,010.68元增长134.5%[173] - 其他应收款中一年以内账龄占比61.99%，金额为28,858,067.24元[176] - 其他应收款前五名单位欠款合计31,415,988.20元，占比67.48%[176] - 母公司其他应收款期末余额369,940,488.03元，较年初249,507,779.63元增长48.3%[68] - 其他流动资产中预缴税金总额1924.64万元，较期初增长63.5%[186] - 固定资产净值下降8.97%至1166.09万元，主要因运输工具减少76.45万元[192] - 长期股权投资中豪盛(山东)公司投资1383.31万元，持股20%[190] - 坏账准备期末余额2789.77万元，本期转回40.70万元[198] 应付账款和其他负债 - 应付账款总额585.19万元，较期初下降13.03%[199] - 三年以上账龄应付账款占比60.1%，金额351.88万元[199] 公司治理和股东信息 - 报告期末股东总数为34,844户[52] - 多伦投资(香港)有限公司持股比例为5.87%，持股数量为20,000,000股，报告期内减持20,000,000股，质押股份数量为20,000,000股[52] - 华润深国投信托有限公司－智慧金95号集合资金信托计划持股比例为4.88%，持股数量为16,615,182股，报告期内增持16,615,182股[52] - 公司实收资本（或股本）保持3.4057亿元人民币不变[87][89] - 公司资本公积保持2989.91万元人民币不变[87][89] - 公司盈余公积保持2449.25万元人民币不变[87] - 公司注册地及总部位于上海市海宁路358号国际商厦五楼[91] - 公司实际控制人为鲜言先生[92] 诉讼和承诺事项 - 公司涉及诉讼需支付借款本金500万元及利息42.64万元[42] - 荆门汉通置业有限公司2014年1-6月亏损185.19万元[36] 会计政策和会计估计 - 公司同一控制下企业合并取得的资产和负债按被合并方账面价值计量[97] - 同一控制下企业合并支付对价与净资产账面价值差额调整资本公积或留存收益[97] - 企业合并直接相关费用如审计费评估费计入当期损益[97] - 非同一控制下企业合并成本包括支付对价公允价值和直接相关费用[99] - 非同一控制下吸收合并取得资产和负债按购买日公允价值确认[99] - 企业合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值份额计入营业外收入[100] - 合并财务报表编制时对内部交易及债权债务进行抵销[102] - 现金等价物定义为三个月内到期流动性强价值变动风险小的投资[103] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算汇兑差额计入财务费用[104] - 金融资产分为以公允价值计量持有至到期投资应收款项和可供出售四类[106] - 单项金额重大应收款项标准为期末余额超过300万元[113] - 1年以内应收款项坏账计提比例为1%[114] - 1-2年应收款项坏账计提比例为10%[114] - 2-3年应收款项坏账计提比例为30%[114] - 3-4年应收款项坏账计提比例为50%[114] - 4-5年应收款项坏账计提比例为80%[114] - 5年以上应收款项坏账计提比例为100%[114] - 合并报表范围内关联方组合应收款项不计提坏账准备[114] - 存货计价采用先进先出法[117] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量[117] - 存货跌价准备按单个项目、类别或合并计提，影响因素消失时在原计提金额内转回计入当期损益[118] - 低值易耗品采用一次摊销法，包装物随商品出售不单独计价[119] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益账面价值份额确认长期股权投资成本[120][123] - 非同一控制下企业合并成本包括购买日付出资产、承担负债及权益证券的公允价值[121][123] - 企业合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[121][123][124] - 支付现金取得长期股权投资按实际购买价款作为初始投资成本[122][124] - 发行权益性证券取得长期股权投资按证券公允价值确认初始投资成本[122][124] - 债务重组取得长期股权投资按公允价值确定初始投资成本[122][125] - 长期股权投资减值按可收回金额低于账面价值部分计提减值准备[128] - 商誉每年年度终了进行减值测试，计提后不再转回[129] - 投资性房地产采用成本法计量并按单项资产计提减值准备，减值损失计入当期损益且不予转回[130] - 房屋及建筑物折旧年限20-40年，残值率5%，年折旧率范围4.75%-2.375%[132] - 电子设备与运输设备折旧年限10年，残值率5%，年折旧率均为9.5%[132] - 其他设备折旧年限5年，残值率5%，年折旧率19.0%[132] - 固定资产减值测试以可收回金额（公允价值减处置费用净额与现金流量现值较高者）为准[134] - 融资租入固定资产按租赁期与尚可使用年限较短者计提折旧[136] - 在建工程达到预定可使用状态时按估计价值转入固定资产并计提折旧[138] - 借款费用资本化需同时满足资产支出发生、借款费用发生及购建活动开始三项条件[141] - 专门借款利息费用在资产达到预定状态前全额资本化[142] - 无形资产使用寿命不确定时不摊销但需年度减值测试[143] - 内部研究开发项目开发阶段支出在满足5项条件时确认为无形资产包括技术可行性、使用意图、经济利益证明、资源支持和支出可靠计量[144] - 长期待摊费用在受益期内平均摊销包括经营租赁租金按合同期限摊销和固定资产改良支出按剩余租赁期或尚可使用年限较短者摊销[145] - 预计负债按履行现时义务所需支出的最佳估计数初始计量涉及单个项目按最可能金额确定多个项目按可能发生额及概率计算[146] - 销售商品收入确认需满足4项条件包括风险报酬转移、无继续管理权、经济利益流入和收入成本可靠计量[147] - 转让土地使用权和销售房产收入在工程验收合格、销售合同履行、房屋交接完成及价款取得时确认[148] - 政府补助货币性资产按收到或应收金额计量非货币性资产按公允价值计量无法可靠取得按名义金额计量[149] - 与资产相关政府补助确认为递延收益在资产使用寿命内平均分配计入损益名义金额补助直接计入损益[149] - 递延所得税资产基于可抵扣暂时性差异以很可能取得未来应纳税所得额为限确认但非企业合并交易不影响利润时不确认[150] - 递延所得税负债确认排除商誉初始确认、非企业合并交易不影响利润及对子公司投资在可预见未来不转回情况[151] - 递延所得税资产减值在无法取得足够应纳税所得额时减记账面价值计入所得税费用或所有者权益[151] - 公司融资租赁标准包括租赁期占资产使用寿命大部分指75%或以上[152] - 融资租赁最低付款额现值需几乎相当于资产公允价值指90%或以上[152] - 经营租赁租金在租赁期内按直线法确认损益[154] - 持有待售资产按账面价值与预计可变现净值孰低计量[155] - 公司法定盈余公积提取比例为10%[156] - 增值税税率17%基于商品销售收入计算销项税额[157] - 企业所得税税率25%基于应纳税所得额[157] - 土地增值税税率采用超率累进税率30%至60%[157] - 福州分公司普通住宅土地增值税预征率2%[159] 投资和子公司信息 - 对荆门汉通置业有限公司持股比例为70%，期末实际出资额13,300万元[162] - 豪盛（四川）实业有限公司注册资本20000万元持股比例70%[160]