收入和利润（同比环比） - 2015年营业收入为5.23亿元人民币，同比增长10.54%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为4122.42万元人民币，同比增长7.65%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1953.14万元人民币，同比下降5.47%[18] - 基本每股收益为0.1172元人民币，同比增长7.62%[20] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长7.65%[21] - 公司全年实现营业收入52285.95万元，同比增长10.54%[35] - 利润总额7398.98万元，同比增长75.67%[35] - 归属于母公司的净利润4122.42万元，同比增长7.65%[35] - 营业总收入同比增长10.54%，从4.73亿元增至5.23亿元[182] - 营业利润同比增长52.05%，从3637.26万元增至5528.87万元[182] - 净利润同比增长40.99%，从4235.52万元增至5971.88万元[182] - 归属于母公司净利润同比增长7.65%，从3829.46万元增至4122.42万元[182] - 基本每股收益从0.1089元增至0.1172元，增幅7.62%[183][186] - 母公司净利润扭亏为盈，从亏损752.90万元转为盈利1082.86万元[186] 成本和费用（同比环比） - 财务费用3991.48万元，同比增长135.86%[46] - 销售费用1113.86万元，同比增长3487.43%[46] - 营业成本43716.73万元，同比增长14.72%[46] - 销售费用1113.86万元，同比大幅增长3487.43%[51] - 财务费用3991.48万元，同比增长135.86%[51] - 营业成本同比增长14.73%，从3.81亿元增至4.37亿元[182] - 财务费用同比增长135.78%，从1692.30万元增至3991.48万元[182] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为6.39亿元人民币，同比大幅增长217.37%[18] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长217.37%[21] - 经营活动产生的现金流量净额63873.65万元，同比增长217.37%[46] - 销售商品提供劳务收到的现金增长113.96亿元，增幅356.05%[52][53] - 购买商品接受劳务支付的现金增加35.43亿元，增幅108.04%[53] - 偿还债务支付的现金增加3.30亿元，增幅166.88%[53] - 经营活动产生的现金流量净额从-544,189,862.85元改善至638,736,455.75元，实现扭亏为盈[189] - 经营活动现金流入小计大幅增长至1,490,502,651.25元，较上期372,466,703.46元增长约300%[189] - 支付给职工以及为职工支付的现金增加至47,314,646.97元，较上期42,234,300.75元增长约12%[189] - 支付的各项税费大幅上升至58,005,322.44元，较上期16,846,343.43元增长约244%[189] - 投资活动产生的现金流量净额为-487,623.24元，较上期-72,265,855.22元显著改善[189] - 取得借款收到的现金为385,660,000.00元，较上期854,000,000.00元下降约55%[189] - 现金及现金等价物净增加额达469,410,750.40元，较上期21,337,947.62元大幅增长[190] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为20,582,512.42元，较上期-160,637,608.05元明显改善[191] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为6,861,296.15元，较上期114,321,199.99元下降约94%[192] - 期末现金及现金等价物余额为597,668,990.37元，较上期128,258,239.97元增长约366%[190] 资产和负债结构变化 - 货币资金大幅增加至5.98亿元，占总资产比例从6.41%升至23.78%，增幅365.99%[56] - 预收款项激增至9.72亿元，占总资产比例从7.09%升至38.67%，增幅585.52%，主要因房产预售收入8.47亿元[57] - 应收账款减少至3071万元，占总资产比例从2.94%降至1.22%，降幅47.86%，因应收销售款减少3500万元[56] - 其他应付款减少至2.07亿元，占总资产比例从23.74%降至8.24%，降幅56.40%，因资产处置及成本转回[57] - 一年内到期长期负债增至3.15亿元，占总资产比例从0.66%升至12.53%，增幅2281.93%[57] - 长期借款减少至823万元，占总资产比例从23.24%降至0.33%，降幅98.23%[57] - 总资产增长25.64%至25.14亿元[57] - 合并总资产从年初200.08亿元增长至251.38亿元，增幅25.7%[177][178] - 货币资金从年初1.28亿元大幅增加至5.98亿元，增幅366%[176] - 预收款项从1.42亿元激增至9.72亿元，增幅585%[177] - 一年内到期的非流动负债从1322万元增至3.15亿元，增幅2283%[177] - 长期借款从4.65亿元大幅减少至823万元，降幅98%[177] - 存货从9.33亿元增至10.86亿元，增幅16.3%[176] - 应收账款从5890万元减少至3071万元，降幅47.9%[176] - 归属于母公司所有者权益从5.46亿元增至5.87亿元，增幅7.5%[178] - 未分配利润从8003万元增至1.21亿元，增幅51.3%[178] - 母公司未分配利润从-963万元转为盈利108万元[181] - 本期所有者权益合计增加8421.88万元至6.55亿元，增幅14.8%[195][198] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润增加4110.46万元至1.21亿元，增幅51.4%[195][198] - 少数股东权益增加4299.46万元至6816.60万元，增幅170.8%[195][198] - 股东投入普通股资本增加2450.00万元[195] - 盈余公积增加11.96万元至527.74万元[195][198] - 上期所有者权益合计为5.29亿元，本期期初余额为5.71亿元[195][200] - 上期归属于母公司所有者的未分配利润为4173.95万元，本期期初为8003.42万元[195][200] - 少数股东权益上期余额为2111.09万元，本期期初为2517.15万元[195][200] 业务线表现 - 商品销售业务营业收入310.47亿元，同比增长83.64%[48] - 房产销售收入102.39亿元，同比下降46.48%[48] - 农业业务毛利率52.93%，同比增加31.70个百分点[48] - 房地产预售房款达8.47亿元[21] - 城桥镇商品房1号地块销售回笼资金11.8亿元[33] - 玉麟名邸项目回笼资金2.83亿元[33] - 城桥镇商品房1号地块销售房屋612套，销售率达85%，回笼资金11.8亿元[37] - 玉麟名邸项目认购215套，认购率53.2%，实际回笼资金2.83亿元[37] - 江海名都项目商品房全部售罄，实现销售收入11.36亿元[37] - 水岸景苑项目在建面积15.21万平方米，报告期投资2.5亿元[59] - 水岸景苑项目已预售面积6.41万平方米，占可供出售面积82,059平方米的78.1%[60] - 玉麟名邸项目已预售面积1.99万平方米，占可供出售面积5.24万平方米的38.0%[61] - 出租房地产租金收入最高项目为崇明县城静南宾馆，达人民币3,030万元，建筑面积10,969.60平方米[63] - 上海善巨国际贸易有限公司增资后注册资本达人民币5,000万元，公司持股51%，投资金额2,040万元[66][68] - 上海亚通和谐投资发展有限公司净利润最高，达人民币8,729.20万元，净资产20,985.86万元[75] - 上海西盟物资贸易有限公司营业收入最高，达人民币31,192.95万元，但净利润亏损50.73万元[74] - 上海亚通通信工程有限公司营业利润人民币789.64万元，净利润511.45万元[73] - 上海亚通生态农业有限公司净利润亏损人民币127.85万元[74] - 上海亚通文化传播有限公司净利润人民币122.57万元，净资产850.21万元[74] - 上海亚通出租汽车有限公司净利润人民币145.95万元，营业收入1,988.36万元[73] - 城桥镇1号地块商品房销售612套，销售率达85%，资金回笼11.8亿元[80] - 城桥镇2号地块目标年底房屋结构封顶50%，配套设施完成30%以上，房屋销售率达30%以上[80][85] - 中津桥路地块（玉麟名邸）2015年销售率53.2%，2016年目标销售率达80%以上[80][85] - 上海亚通和谐投资持有上海同瀛宏明房地产90%股权[80] - 上海崇明亚通出租汽车公司2015年营收1187.83万元，净亏损147.26万元[78] - 上海物华假日酒店2015年营收83万元，净利润42.8万元[78] - 上海银马实业2015年营收244.9万元，净利润119.27万元[77] - 上海亚锦资产2015年净亏损83.85万元[78] - 上海星瀛农业投资2015年营收116.48万元，净亏损27.33万元[76] - 上海亚瀛农业投资2015年营收61.05万元，净亏损57.53万元[77] 非经常性损益和营业外收支 - 非经常性损益项目中债务重组收益1322.46万元[26] - 非经常性损益项目中非流动资产处置收益541.29万元[26] - 获得财政豁免款项1322.46万元计入补贴收入[54] - 出售南门港资产产生收益524.79万元[54] - 资产出售产生收益人民币524.79万元，占利润总额比例7.09%[71] - 营业外收入同比增长238.48%，从588.93万元增至1992.80万元[182] 管理层讨论和指引 - 2015年净利润4122.42万元人民币不进行现金分红，将用于公司扩大再生产[2] - 新组建上海亚通通江股权投资基金管理有限公司并筛选1至2个项目注入公司以形成新利润增长点[87] - 公司资产规模较大但增值效率较低需提高资产利用率和收益率[87] - 服务业集中在出租传媒商贸旅游等传统领域业态分散规模小盈利能力不强[88] - 生态农业板块尝试向高端种源农业观光农业设施农业探索并农旅结合发展[90] - 抓住上海国资国企改革机遇利用资本市场融资功能优化产业结构[91] - 房地产行业受国家宏观调控政策影响如新国十条国五条等法律法规[93] - 房地产市场需求增速放缓部分三四线城市出现空城现象[94] - 房地产行业资金密集型需保持充足现金流和高周转资金回笼策略[95] - 公司制定现金分红管理制度保持利润分配政策连续性和稳定性[97] - 公司未分配利润将作为补充流动资金在2016年内使用[106] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为33,823户[128] - 控股股东崇明国资委持股114,341,751股，占比32.51%[130] - 崇明国资委持有无限售条件流通股114,341,751股，为最大流通股东[131] - 中国华力控股集团有限公司持股1,823,100股，占总股本0.52%[131] - 马颖迪持股1,652,768股，占总股本0.47%[131] - 李陶白持股1,438,000股，占总股本0.41%[131] - 陈亚芳持股1,370,300股，占总股本0.39%[131] - 林雄持股1,342,970股，占总股本0.38%[131] - 刘正芳持股1,300,000股，占总股本0.37%[131] - 崇明国资委持有有限售条件股份96,753,547股，限售承诺期满未办理流通手续[133] - 公司控股股东及董监高承诺自2015年7月10日起未来六个月内不减持公司股票[107] 公司治理和内部控制 - 公司因关联交易披露违规于2015年12月7日收到上海证监局警示函[110][113] - 公司于2016年1月15日召开临时股东大会重新审议通过委托贷款议案[112][115] - 公司聘任众华会计师事务所为2015年度审计机构[109] - 财务审计费用为38万元人民币[109] - 内部控制审计费用为18万元人民币[109] - 众华会计师事务所已连续为公司提供审计服务22年[109] - 公司不存在资金占用、暂停上市及破产重整情形[108][110] - 公司因信息披露问题于2015年12月7日收到上海证监局警示函(沪证监决[2015]81号)[148] - 原董事总经理顾平因工作调动于2015年2月26日辞去职务[147] - 朱刚于2015年6月5日被聘任为公司总经理[143] - 洪德邻在股东单位崇明国资委担任董监事中心副主任[144] - 季卫东在股东单位担任崇明县国有董事监事管理中心主任及崇明资产经营总经理[144] - 张忠在其他单位上海亚通和谐投资担任董事长[145] - 施雪奎在其他单位上海华润大东船务担任董事[145] - 沈建良在其他单位上海亚通置业发展担任经理[145] - 刘建春在其他单位上海亚通通信工程担任经理[145] - 委托贷款金额为4200万元人民币[149][150] - 委托贷款金额超过3000万元人民币[149][150] - 委托贷款占最近一期经审计净资产5%以上[149][150] - 公司2015年召开董事会会议14次，全部为现场会议，无通讯方式会议[164] - 董事张忠、施元良、季卫东全年应参加董事会14次，亲自出席率100%[163] - 董事顾平全年应参加董事会3次，亲自出席率100%[163] - 独立董事丁美红、耿建涛全年应参加董事会10次，亲自出席率100%[163] - 独立董事沈汉荣、陈辉及董事赵爱群全年应参加董事会4次，亲自出席率100%[163] - 公司于2015年5月28日召开2014年年度股东大会，审议通过8项议案[161] - 公司于2015年9月28日召开第一次临时股东大会，审议通过董事会及监事会换届选举议案[162] - 审计机构众华会计师事务所出具无保留意见审计报告（众会字(2016)第0779号）[171][174][175] - 公司披露《2015年度内部控制评价报告》并由众华会计师事务所出具《内部控制审计报告》[168] - 经自查未发现内幕信息知情人利用内幕信息买卖公司股份的情况[161] 融资和担保 - 期末融资总额为人民币62,923万元，整体平均融资成本为6.37%[65] - 公司对外担保总额为10,245.7万元，占净资产比例为15.64%[121][122] - 公司对子公司担保余额为6,500万元[121] - 公司为沪东中华造船提供反担保金额3,745.7万元[121][122] - 公司为控股子公司上海西盟物贸提供担保3,500万元[122] - 公司为控股子公司上海亚通通信工程提供担保3,000万元[122] - 公司向联营公司上海中居投资委托贷款3,500万元，年利率8.5%[123][125] - 公司向关联方上海同瀛宏明房地产委托贷款54,943.675万元，年利率8.01%[123][125] - 公司向关联方上海中居投资委托贷款4200万元人民币但未按关联交易披露[111][113] - 委托贷款金额占公司最近一期经审计净资产5%以上[111] 分红政策 - 2015年归属于公司股东的净利润为4122.42万元[103] - 2015年累计可供股东分配的利润为1.21亿元[103] - 2014年归属于全体股东的净利润为3829.46万元[102] - 2014年累计可供股东分配的利润为8003.42万元[102] - 2015年现金分红占归属于上市公司股东净利润的比率为0%[104] - 2014年现金分红占归属于上市公司股东净利润的比率为0%[104] - 现金分红比例最低要求为可分配利润的30%[99] - 成熟期无重大资金支出时现金分红比例最低需达80%[101] - 成熟期有重大资金支出时现金分红比例最低需达40%[101] 员工和薪酬 - 母公司在职员工数量为20人[154] - 主要子公司在职员工数量为203人[154] -