收入和利润（同比环比） - 2014年归属于上市公司股东的净利润为38,294,634.04元，同比增长46.59%[19] - 2014年营业收入为472,985,116.10元，同比增长1.89%[19] - 2014年基本每股收益为0.1089元/股，同比增长46.57%[21] - 2014年加权平均净资产收益率为7.27%，同比增加1.99个百分点[21] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为20,661,557.03元，同比下降10.32%[19] - 2014年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为3.92%，同比减少0.75个百分点[21] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长46.59%[22] - 公司实现营业收入47,298.51万元同比增长1.89%[31] - 利润总额4,211.95万元同比增长11%[31] - 营业收入为4.73亿元人民币，同比增长1.89%[42] - 净利润同比大幅增长42.38%，主要因房地产收入确认和非经常性损益增加[57] - 公司2014年净利润为38,294,634.04元，2013年为26,123,851.57元，同比增长46.6%[115] - 营业总收入472,985,116.10元，较上年464,197,137.47元增长1.9%[198] - 净利润42,355,233.23元，较上年29,747,544.96元增长42.4%[198] - 基本每股收益0.1089元/股，较上年0.0743元/股增长46.6%[199] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.81亿元人民币，同比增长10.32%[42] - 销售费用同比下降78.43%至310,489.70元，主要因上海亚通和谐投资发展公司销售费用减少[53] - 管理费用同比下降11.96%至39,610,036.00元，主要因业务招待费等费用减少[53] - 财务费用同比上升24.87%至16,923,039.51元，主要因贷款额度增加导致利息支出增加[53] 各条业务线表现 - 房地产营业收入为1913.4万元人民币，同比下降32.40%[44] - 物资贸易成本为1.65亿元人民币，同比增长125.58%[49] - 房地产收入同比下降32.40%至191,339,827.14元，毛利率减少3.78个百分点至31.57%[61] - 通信工程收入同比上升7.44%至60,626,383.31元，毛利率增加6.78个百分点至34.67%[61] - 2014年通信工程与房地产构成公司主要收入来源[98] - 上海亚通通信工程有限公司2014年营业收入6062.64万元，净利润1059.36万元[85] - 上海西盟物资贸易有限公司2014年营业收入17018.47万元，净利润87.05万元[87] - 上海亚通出租汽车有限公司2014年营业收入2011.97万元，净利润145.85万元[85] - 上海亚通生态农业有限公司2014年营业收入705.84万元，净利润126.85万元[86] - 上海亚通置业发展有限公司2014年营业收入198.33万元，净亏损73.76万元[86] - 公司服务业集中在出租、传媒、商贸等传统领域，规模较小且盈利能力较弱[105] 现金流量 - 2014年经营活动产生的现金流量净额为-544,189,862.85元，同比下降312.60%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降312.60%[22] - 控股子公司支付往来款及其他费用近5.5亿元[22] - 经营活动产生的现金流量净额为-5.44亿元人民币，同比下降312.60%[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为6.38亿元人民币，同比增长404.11%[43] - 购买商品接受劳务支付的现金同比激增121.17%达179,656,183.68元，主要因收购上海同瀛宏明公司增加开发成本[55] - 投资支付现金同比增加66.99%达51,582,200.00元，主要因收购上海同瀛宏明房地产开发公司[55][56] - 借款收到现金同比暴涨5237.50%增加838,000,000.00元，主要因收购股权增加贷款[56] 资产和负债变化 - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为545,684,474.09元，同比增长7.55%[19] - 2014年末总资产为1,989,367,759.17元，同比增长69.81%[20] - 归属于上市公司股东的净资产同比增长7.55%[22] - 存货余额为9.33亿元人民币，同比增长238.18%[44] - 应收账款同比激增176.67%至58,896,932.69元，主要因上海西盟物贸公司应收货款增加3700万元[65] - 存货增加238.18%至9.33亿元，主要由于新增合并上海同瀛宏明房地产开发有限公司带来7.89亿元存货[67] - 其他应收款减少66.88%至3131万元，主要因上海亚通和谐投资发展有限公司应收款减少500万元及合并抵消往来4900万元[67] - 短期借款增加248.15%至2.82亿元，主要由于公司本部新增1.22亿元借款及各子公司新增借款合计3.1亿元[68][70] - 长期借款从0元增加至4.65亿元，增幅100%[72] - 其他应付款增加118.17%至4.75亿元，主要因上海同瀛宏明纳入合并增加1.94亿元履约保证金[72] - 预收款项减少51.81%至1.42亿元，主要因子公司结转售房收入[70] - 应交税费增加87.06%至2313万元，主要因收入确认大于收款导致应交税费增加[70][72] - 长期股权投资减少34.52%至3635万元，主要因清算联营公司及重分类至金融资产[68] - 货币资金期末余额为128,258,239.97元，较期初增长19.97%[192] - 应收账款期末余额58,896,932.69元，较期初21,288,116.63元增长176.67%[192] - 预付款项期末余额224,549,603.13元，较期初28,984,426.49元增长674.77%[192] - 存货期末余额933,230,775.39元，较期初275,960,193.90元增长238.19%[192] - 流动资产合计1,376,245,945.38元，较期初528,380,663.93元增长160.47%[192] - 短期借款期末余额282,000,000.00元，较期初81,000,000.00元增长248.15%[193] - 预收款项期末余额141,784,957.33元，较期初294,241,963.31元下降51.81%[193] - 其他应付款期末余额475,033,895.27元，较期初217,736,137.85元增长118.17%[193] - 长期借款期末新增465,000,000.00元[193] - 资产总计1,989,367,759.17元，较期初1,171,499,484.64元增长69.81%[192][193] - 公司总资产从1,171,499,484.64元增长至1,989,367,759.17元，增幅69.8%[194] - 归属于母公司所有者权益合计为545,684,474.09元，较上年507,389,840.05元增长7.5%[194] - 货币资金从16,252,536.11元减少至10,936,174.39元，下降32.7%[195] - 短期借款从65,000,000元增加至162,000,000元，增长149.2%[196] - 持有至到期投资从82,000,000元增加至262,000,000元，增长219.5%[195] - 投资性房地产219,896,708.49元减少至214,609,911.32元[195] - 母公司未分配利润为-9,632,512.63元，较上年-2,103,543.26元恶化357.8%[197] 投资和收购活动 - 控股子公司受让上海同瀛宏明房地产开发有限公司90%股权[33] - 投资支付现金同比增加66.99%达51,582,200.00元，主要因收购上海同瀛宏明房地产开发公司[55][56] - 公司收购上海同瀛宏明房地产开发有限公司90%股权，交易金额5.81亿元[75] - 公司投资组建三家子公司总金额达6.348亿元，其中上海同瀛宏明房地产投资5.808亿元占比91.5%[93] - 上海同瀛宏明房地产90%股权交易以评估净资产及债权合计5.808亿元进行[94] - 公司控股子公司收购上海同瀛宏明房地产开发有限公司90%股权，收购价格为58,082.64万元人民币[123] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司股权收购已完成全部过户手续[123] - 上海同瀛宏明房地产开发有限公司收购定价依据为评估价，非关联交易[123] - 公司控股子公司上海亚通和谐投资受让上海同瀛宏明房地产开发有限公司90%股权[175] 资产出售和处置 - 公司出售南门港港区资产，出售价格为5,700万元人民币，资产过户手续尚未完成[125] - 公司出售上海芷江路房产，出售价格为218.94万元人民币，产生损益131.61万元人民币，占利润总额比例0.066%[125] - 公司出售上海共和新路房产，出售价格为394.55万元人民币，产生损益217.67万元人民币，占利润总额比例0.11%[125] - 南门港港区资产出售事项尚未完成资产过户手续，损益未在2014年度体现[128] - 两处房产（芷江路及共和新路）通过公开拍卖方式出售，资产产权已全部过户[125][128] - 南门港港区资产出售定价依据为评估价，交易对方为上海市崇明港务建设投资管理有限公司[125] - 两处房产出售均通过公开拍卖方式进行，交易对方为上海锦佳投资管理有限公司[125] - 公司出售南门港港区资产[175] 委托贷款和对外投资 - 非经常性损益项目中对外委托贷款收益为6,102,115.14元[26] - 公司持有上海崇明沪农商村镇银行9.31%股权，报告期损益441万元[80] - 公司向上海亚通和谐投资发展有限公司提供委托贷款4000万元，年利率8.01%，用于项目建设[83] - 公司向上海中居投资发展有限公司提供委托贷款4200万元，年利率9%，期限2年[83] - 公司向上海亚通和谐投资发展有限公司提供委托贷款22000万元，年利率8%，期限2年[83] - 公司向上海同瀛宏明房地产开发有限公司提供委托贷款55000万元，年利率8.01%，期限2年[83] - 崇明工业园区有限公司向公司提供委托贷款[175] - 公司向控股子公司上海亚通和谐投资发展有限公司提供委托贷款[175] - 公司控股子公司上海亚通和谐投资向上海同瀛宏明房地产开发有限公司提供委托贷款[175] 子公司表现 - 上海亚通和谐投资发展有限公司总资产193266.15万元，净资产12256.67万元，2014年净利润2035.45万元[87] - 上海亚通通信工程有限公司2014年营业收入6062.64万元，净利润1059.36万元[85] - 上海西盟物资贸易有限公司2014年营业收入17018.47万元，净利润87.05万元[87] - 上海亚通出租汽车有限公司2014年营业收入2011.97万元，净利润145.85万元[85] - 上海亚通生态农业有限公司2014年营业收入705.84万元，净利润126.85万元[86] - 上海亚通置业发展有限公司2014年营业收入198.33万元，净亏损73.76万元[86] 房地产项目 - "江海名都"项目实现销售收入10.7亿元人民币，完成96%销售量[36] - 房地产项目"江海名都"累计销售面积86,181.33平方米，剩余可售面积3,055.58平方米[95][96] - 2014年房地产销售面积1,896.62平方米，平均售价12,226.58元/平方米[96] - 投资性房地产年租金收入1,155万元，北六效土地出租率61.67%[97] - 持有土地储备面积170.69万平方米，全部拟用于出租[96] - "城桥镇1号地块"总建筑面积15.21万平方米，权益占比80%[95] - "中津桥路地块"总建筑面积9.54万平方米，权益占比28%[95] - 公司计划2015年上半年实现1号地块房屋销售率达50%以上[102] - 公司计划6月启动"中津桥路地块"预售工作[103] 管理层讨论和指引 - 累计可供股东分配的利润为80,034,153.66元[2] - 公司连续三年（2012-2014）未进行现金分红，分红比例均为0%[115][117] - 崇明新城商品房基地1、2号地块项目和中津桥路商品住宅项目存在大量资金需求[111] - 公司将开拓中国联通和安哥拉通信工程市场，并推进当地PVC管加工厂建设[104] - 公司资产规模大但增值效率低，正推动资产租赁市场化以提高收益率[106] - 公司积极探索崇明生态农业，计划利用土地资源开发现代种养殖业务[108] - 公司将通过增发、并购、重组等方式优化产业结构，推动战略转型[109] - 公司面临业务转型带来的管理挑战，正加强人才储备以适应发展需求[112] 担保情况 - 报告期末对子公司担保余额合计为3.62亿元人民币[130] - 公司担保总额为3.62亿元人民币，占净资产比例66.34%[130] - 为控股子公司上海和谐投资发展有限公司提供担保金额2.9亿元人民币[130] - 为控股子公司上海西盟物贸有限公司提供担保金额5500万元人民币[130] - 为控股子公司上海亚通通信工程有限公司提供担保金额1700万元人民币[130] - 公司为控股子公司上海亚通和谐投资发展有限公司贷款提供抵押担保[175] - 公司为控股子公司上海西盟物贸有限公司贷款提供担保[175] 会计政策变更 - 执行新会计准则导致长期股权投资减少5015.23万元人民币，转入可供出售金融资产[134][137] - 对上海华润大东船务工程有限公司投资3037.55万元人民币由长期股权投资重分类至可供出售金融资产[137] - 对上海银马实业有限公司投资1422.68万元人民币由长期股权投资重分类至可供出售金融资产[137] - 对上海农村商业银行投资500万元人民币由长期股权投资重分类至可供出售金融资产[137] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为36,922户[140] - 崇明国资委为第一大股东，持股114,341,751股，占总股本32.51%[142] - 崇明国资委持有有限售条件股份96,753,547股，占其总持股的84.6%[142][145] - 韩永持股3,594,705股，占总股本1.02%，为第二大股东[142] - 史红持股2,207,479股，占总股本0.62%[142] - 陈景庚持股2,182,812股，占总股本0.62%[142] - 张弩持股1,582,300股，占总股本0.45%，报告期内减持17,200股[142] - 屈超持股1,415,649股，占总股本0.40%[142] - 前十名无限售条件股东合计持有无限售流通股32,791,371股[143] 高管薪酬和变动 - 董事长张忠年度税前报酬总额48万元[150] - 总经理顾平年度税前报酬总额48万元[150] - 公司监事施雪奎持股数从31,900股降至24,000股，减少7,900股，降幅24%[152] - 职工监事赵爱群持股数从11,000股降至8,500股，减少2,500股，降幅24%[152] - 副总经理陆伟华持股数未披露，但持股比例为38.4%[152] - 副总经理沈建良持股数未披露，但持股比例为38.4%[152] - 总经济师刘建春持股数未披露，但持股比例为118.88%[152] - 董事会秘书蔡福生持股数未披露，但持股比例为33.6%[152] - 公司董事、监事及高管合计持股数从42,900股降至32,500股，减少10,400股[152] - 顾平于2015年2月26日因工作调动辞去董事、总经理及四个委员会委员职务[154] - 洪德邻自2013年8月起担任崇明县董、监事中心副主任[157][158] - 季卫东自2010年4月起担任崇明县国有（城镇集体）董事、监事管理中心主任[158] - 报告期内公司董事、监事和高级管理人员实际报酬总额为397.68万元[160] - 公司领取薪酬的董事、监事和高级管理人员共13名[160] 员工情况 - 母公司在职员工数量为20人[164] - 主要子公司在职员工数量为201人[164] - 公司在职员工总数合计221人[164] - 生产人员60人，占员工总数27.1%[164] - 销售人员49人，占员工总数22.2%[164] - 技术人员49