收入和利润（同比环比） - 营业收入为73.38亿元人民币，同比增长476.64%[19] - 营业收入73.38亿元，同比增长476.64%[26][29] - 营业总收入同比增长476.5%，从12.73亿元增至73.38亿元[110] - 归属于上市公司股东的净亏损为6156.63万元人民币，同比减亏[19] - 净利润扭亏为盈，从亏损9.04亿元转为盈利1.13亿元[112] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损6156.63万元，较上年同期亏损7.39亿元收窄91.7%[112] - 基本每股收益为-0.033元/股[20] - 基本每股收益为-0.033元/股，较上年同期-0.396元/股改善91.7%[112] - 加权平均净资产收益率为-2.32%，同比改善13个百分点[21] - 营业利润扭亏为盈，从亏损9.51亿元转为盈利6.69亿元[110] - 母公司净利润为亏损1.86亿元，较上年同期亏损3.10亿元收窄40%[115] 成本和费用（同比环比） - 营业成本50.43亿元，同比增长372.67%[29] - 营业成本同比增长372.7%，从10.67亿元增至50.43亿元[110] - 营业税金及附加11.29亿元，同比增长1177.22%[29] - 财务费用3.62亿元，同比下降29.63%[29] - 资产减值损失转回1186.79万元，同比下降102.85%[29] - 所得税费用大幅增加至5.94亿元，上年同期为1872.11万元[112] - 支付各项税费1.08亿元，较上年同期5670万元增长90.5%[118] - 分配股利利润或偿付利息支付5.61亿元，同比下降37.3%[119] 各业务线表现 - 房地产业营业收入72.07亿元，同比增长524.61%，毛利率31.53%，增加14.26个百分点[38] - 房产销售营业收入70.43亿元，同比增长612.94%，毛利率30.57%，增加22.47个百分点[39] - 工程施工营业收入566.5万元，同比增长55.45%，但毛利率下降39.10个百分点至37.39%[39] - 商业和服务业营业收入1.18亿元，同比增长8.69%，毛利率增加10.62个百分点至13.68%[39] - 房屋租赁营业收入1.63亿元，同比下降1.54%，但毛利率增加1.19个百分点至73.15%[39] 各地区表现 - 上海地区营业收入72.18亿元，同比增长477.31%[41] - 江苏地区营业收入1.11亿元，同比增长742.08%[41] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为31.27亿元人民币，同比增长190.03%[19] - 经营活动现金流量净额31.27亿元，同比增长190.03%[26] - 销售资金回笼53.22亿元，同比增长42.07%[26] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至31.27亿元人民币，同比增长190%[118] - 投资活动产生的现金流量净额为2.68亿元人民币，较上年同期5.53亿元下降51.5%[118] - 筹资活动产生的现金流量净额为负29.53亿元人民币，同比扩大103%[119] - 经营活动现金流中销售商品收到现金56.33亿元，较上年同期46.05亿元增长22.3%[117] - 收到其他与经营活动有关的现金4.64亿元，同比增长187%[118] - 母公司经营活动现金流转正为2.4亿元，上年同期为负4148万元[121] - 母公司投资活动现金流入12.67亿元，其中处置子公司收回1.2亿元[121] - 母公司取得借款收到的现金37.21亿元，同比增长73.2%[122] - 期末现金及现金等价物余额为42.78亿元人民币，较期初38.35亿元增长11.6%[119] - 货币资金从期初7.31亿元增加至期末14.13亿元，增幅93.4%[107] - 公司货币资金期末余额为45.99亿元人民币，较期初43.86亿元有所增加[104] 资产和负债结构 - 总资产为324.31亿元人民币，同比下降11.43%[19] - 公司总资产从期初3,661.76亿元下降至期末3,243.13亿元，降幅11.4%[105][106] - 流动负债从期初2,090.40亿元下降至期末1,535.16亿元，降幅26.6%[105] - 短期借款从期初14.11亿元大幅减少至期末7.81亿元，降幅44.7%[105] - 预收款项从期初78.01亿元下降至期末58.83亿元，降幅24.6%[105] - 一年内到期非流动负债从期初49.48亿元减少至期末20.81亿元，降幅57.9%[105] - 长期借款从期初53.49亿元增加至期末38.22亿元，增幅28.5%[105] - 应付债券从期初39.76亿元大幅增加至期末69.19亿元，增幅74.0%[105] - 发行私募公司债应付债券69.19亿元，同比增长74.01%[30] - 一年内到期的非流动负债20.81亿元，同比下降57.94%[30] - 公司流动比率从1.49提升至1.78，增长19.46%[94] - 公司速动比率从0.27提升至0.39，增长44.44%[94] - 公司资产负债率从上年度末的88.35%降至86.74%，减少1.61个百分点[94] - 公司资产总额为324.31亿元人民币，资产负债率为86.74%[96] - 公司EBITDA利息保障倍数从上年同期的-0.38提升至2.72[95] - 公司取得银行授信额度95.55亿元人民币，已使用38.98亿元人民币[98] - 公司自有资产中抵押及质押资产总计97.88亿元人民币[96] - 母公司未分配利润为-20.14亿元，较期初-18.28亿元进一步恶化[109] - 母公司所有者权益从期初5.89亿元下降至期末4.03亿元，降幅31.6%[109] - 公司本期末所有者权益合计为4,301,850,821.83元，较期初增长0.86%[126] - 其他综合收益本期减少74,711,846.09元，降幅达52.5%[125] - 未分配利润减少61,566,277.18元，降幅34.5%[125] - 少数股东权益增加173,104,174.90元，增幅11.2%[125] - 上期同期所有者权益减少676,260,186.92元，降幅9.2%[128] - 上期其他综合收益增加227,350,334.27元，增幅达1386%[128] - 上期未分配利润减少739,001,291.24元，降幅27.7%[128] - 上期少数股东权益减少164,609,229.95元，降幅7.3%[128] - 公司股本保持稳定为1,867,059,398.00元[125][126][128] - 资本公积保持稳定为39,594,980.50元[125][126][128] - 公司本期综合收益总额为负18.587亿元，导致所有者权益减少18.587亿元[132] - 公司期初未分配利润为负18.28亿元，期末进一步恶化至负20.139亿元[132] - 本期所有者权益总额从期初的5.892亿元下降至期末的4.033亿元，降幅达31.5%[132] - 上期综合收益总额为负3.258亿元，其中未分配利润减少3.1亿元[134] - 上期其他综合收益减少1573.65万元[134] - 期初所有者权益总额为15.494亿元，期末降至12.236亿元[135] - 盈余公积保持稳定为5.020亿元，本期未发生变动[132] 证券投资 - 公司持有海通证券股票期末账面价值7016.1万元，占证券总投资比例11.30%[44] - 公司持有上海梅林股票期末账面价值1.32亿元，占证券总投资比例21.20%[44] - 证券投资期末账面价值总额为6.211亿元人民币[45][48] - 报告期证券投资损益总额为3334.85万元人民币[45][48] - 持有海通证券投资账面价值为7016.1万元人民币，报告期损益为640.16万元人民币[46] - 持有上海梅林投资账面价值为1.3178亿元人民币，报告期损益为660.45万元人民币[46] - 持有中葡股份投资账面价值为6430万元人民币，报告期所有者权益变动为-742.5万元人民币[48] - 持有安洁科技投资账面价值为7092.17万元人民币，报告期所有者权益变动为1443.1万元人民币[48] - 持有盐湖股份投资账面价值为7522.33万元人民币，报告期所有者权益变动为386.03万元人民币[48] - 持有道明光学投资账面价值为4440.63万元人民币，报告期损益为75.04万元人民币[45][48] - 可供出售金融资产投资总额为6.211亿元人民币[48] - 报告期可供出售金融资产所有者权益变动总额为-7471.18万元人民币[48] - 可供出售金融资产公允价值变动损失7471.18万元，上年同期为收益2.27亿元[112] 子公司和项目表现 - 上海古北（集团）有限公司总资产744,519.93万元，营业收入13,430.87万元，净利润1,861.09万元[51] - 上海房地产经营(集团)有限公司营业收入240.40万元，净利润亏损514.35万元[51] - 上海瀛浦置业有限公司营业收入11,579.69万元，净利润1,254.50万元[52] - 上海瀛茸置业有限公司营业收入39,375.31万元，净利润1,470.35万元[52] - 上海凯峰房地产开发有限公司营业收入606,644.15万元，净利润58,940.17万元[52] - 杭州中华企业发展有限公司净利润亏损651.28万元[51] - 江阴中企誉德房地产有限公司营业收入3,050.30万元，净利润亏损2,851.04万元[51] - 铂珏公馆项目累计投入363,281.61万元，收益亏损13,044.52万元[53] - 尚汇豪庭项目累计投入560,703.83万元，收益58,940.17万元[54] - 截至2016年6月30日，公司累计完成签约金额63.05亿元，签约面积22.59万平方米，资金回笼53.22亿元[35] 融资和债务工具 - 发行两期公司债券规模合计29.43亿元（第一期14.43亿元利率6%，第二期15亿元利率4.95%）[32] - 公司债券"13中企债"余额15.50亿元，利率5.47%，2019年10月13日到期[87] - 公司债券"15中企01"余额8.57亿元，利率6.00%，2018年12月3日到期[87] - 公司债券"16中企01"余额14.43亿元，利率6.00%，2019年3月2日到期[87] - 公司债券"16中企02"余额15.00亿元，利率4.95%，2019年3月18日到期[87] - 公司发行债券募集资金总额：13中企债15.5亿元、15中企01非公开发行8.57亿元、16中企01非公开发行14.43亿元、16中企02非公开发行15亿元[89] - 公司主体信用等级被中诚信证券评估有限公司从AA降为AA-[100] 担保和承诺事项 - 公司对外担保总额为90,033.20万元，占净资产比例为34.86%[67] - 公司对子公司担保余额为3,741.20万元[67] - 公司对外担保余额（不含子公司）为86,292.00万元[67] - 公司为关联方上海地产中星曹路基地开发有限公司提供担保75,000万元[67] - 公司为天津星华城置业有限公司提供担保10,290万元[67] - 公司为上海国际汽车城置业有限公司提供担保1,002万元[67] - 公司股东大会批准关联方互为担保额度不超过14亿元[67] - 控股股东上海地产集团承诺不参与与公司竞标同一出让土地且不新设业务相同公司并计划在未来2-3年内通过改制重组解决同业竞争问题[70] - 控股股东上海地产集团自2015年7月13日起六个月内不减持公司股票并择机增持[70] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为3158.49万元人民币[23] - 金融资产公允价值变动及处置收益为3422.27万元人民币[24] - 其他营业外收支净额为584.10万元人民币[24] 公司治理和股东结构 - 公司2015年度经营亏损，不进行利润分配和资本公积金转增股本[55] - 公司2016年3月21日董事会决议调整委托贷款利率[61] - 公司2016年6月14日董事会决议再次调整委托贷款利率[61] - 公司2016年6月12日董事会决议放弃参股子公司优先受让权及转让参股子公司股权[62] - 公司续聘立信会计师事务所为2016年度财务及内部控制审计机构[71] - 报告期末股东总数为101,669户[79] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[78] - 公司2016年3月18日召开媒体恳谈会覆盖沪上主流财经媒体[75] - 公司未发生大股东占用资金和资产的情况[74] - 报告期内无信息披露违规受监管处罚情况[75] - 公司严格执行内幕知情人登记管理制度且未发现违规交易[76] - 报告期后至半年报披露日期间股份变动未影响每股收益等财务指标[79] - 上海地产集团期末持股687,138,406股，占总股本比例36.80%[80][81] - 中国证券金融股份期末持股40,867,628股，占总股本比例2.19%[81] - 易武报告期内减持12,500,000股，期末持股25,921,800股，占比1.39%[81] - 刘向阳期末持股15,048,749股，占总股本比例0.81%[81] - 方国良期末持股11,469,588股，占总股本比例0.61%[81] - 郭鹿期末持股11,100,000股，占总股本比例0.59%[81] - 公司总股本为18.67059398亿股，自2014年分红送股后未发生变动[136] - 公司注册资本为18.67059398亿元，全部为无限售条件股份[137] - 公司合并财务报表包含24家子公司，业务覆盖房地产开发、物业管理和酒店管理等[138] - 公司合并财务报表涵盖包括上海古北朱家角置业有限公司、无锡中诚置业有限公司等40家子公司[139]