收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.60亿元人民币，同比增长92.84%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为3,032万元人民币，同比增长0.64%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为1,434万元人民币，同比下降25.05%[7] - 营业总收入同比增长92.0%至9.69亿元，其中营业收入增长92.9%至9.60亿元[29] - 净利润同比下降21.5%至2443万元，归母净利润微增0.6%至3032万元[30] - 营业收入同比下降30.4%至1671万元，上期为2402万元[33] - 营业利润同比下降60.2%至725.6万元，上期为1822.3万元[33] - 净利润同比下降25.9%至2349.3万元，上期为3171.4万元[34] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升95.57%至8.52亿元，与收入结转同步增加[15] - 财务费用激增1026.80%至4100.89万元，因房产开发停止利息资本化[15] - 销售费用增长428.07%至1502.69万元，因销售佣金及广告宣传费增加[15] - 营业总成本同比增长98.4%至9.79亿元，营业成本增长95.6%至8.52亿元[29][30] - 财务费用大幅增长1026.7%至4101万元，主要受利息支出增加影响[30] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.76亿元人民币，同比大幅下降1,114.50%[7] - 经营活动现金流净额转负为-3.76亿元，同比下降1114%[37][38] - 投资活动现金流净额为-1.66亿元，同比扩大358%[38] - 筹资活动现金流净额达14.25亿元，同比增长77.2%[38][39] - 销售商品收到现金3.02亿元，同比增长144%[37] - 支付职工现金2898万元，同比增长46%[37] - 取得借款收到现金18.7亿元，同比增长41.3%[38] - 投资活动现金流出小计为97,076,200.50元[41] - 投资活动产生的现金流量净额为-94,992,514.98元[41] - 取得借款收到的现金为200,000,000.00元[41] - 偿还债务支付的现金为200,000,000.00元[41] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为12,247,562.50元[41] - 筹资活动产生的现金流量净额为-12,247,562.50元[41] - 现金及现金等价物净增加额为519,857,053.97元[41] - 期末现金及现金等价物余额为836,591,387.70元[41] 资产和负债变化 - 货币资金大幅增长82.61%至19.52亿元，主要因项目公司新增贷款及销售资金回笼[15] - 预收款项减少44.10%至8.71亿元，因预售房产收入结转[15] - 应付账款增长221.93%至2.43亿元，因计提工程结算款[15] - 货币资金环比增长82.65%，从10.69亿元增至19.52亿元[22] - 预付款项大幅减少93.06%，由1.11亿元降至769.92万元[22] - 短期借款减少5亿元，从2.2亿元降至2.15亿元[23] - 长期借款激增232.87%，由7.15亿元增至23.8亿元[23] - 预收款项下降44.11%，从15.57亿元降至8.71亿元[23] - 母公司货币资金增长163.98%，由3.17亿元增至8.37亿元[26] - 存货规模保持稳定，为57.15亿元（环比下降0.15%）[22] - 资产总额微增0.5%至74.81亿元，流动资产下降1.8%至35.26亿元[27] - 长期股权投资增长3.8%至33.86亿元，投资性房地产下降0.9%至5.21亿元[27] - 应付债券基本持平于21.32亿元，短期借款保持2亿元不变[28] - 所有者权益增长0.6%至34.13亿元，未分配利润增长1.7%至13.82亿元[28] 业务线表现 - 报告期内房地产签约金额最高项目为佘山逸品苑，达2.46亿元人民币（公司权益65%）[17] - 上海科技京城写字楼出租率达95.89%，租金收入171.56万元[20] - 嘉兴科技京城办公出租率60.06%，租金收入66.28万元[20] 投资收益和损益项目 - 非经常性损益项目中政府补助贡献2,000万元人民币[9] - 投资收益同比上升118.37%至1641.47万元，因金融产品投资回报增加[15] - 投资收益增长118.4%至1641万元，其中联营企业投资收益下降14.5%至1034万元[30] - 其他综合收益税后净额改善37.1%至-702万元[30] 股东和股权结构 - 股东总数为33,559户，前三大股东持股比例合计达45.56%[12] - 上海新华闻投资有限公司持有1.01亿股（17.92%），其中1.00亿股处于质押状态[12] 其他财务指标 - 总资产达到113.25亿元人民币，较上年度末增长7.33%[7] - 加权平均净资产收益率为0.827%，同比减少0.002个百分点[7] - 基本每股收益为0.0540元/股，同比增长0.56%[7] - 购买商品支付现金同比增299.44%至5.40亿元，主要用于支付土地出让金[15] - 取得借款收到现金增长41.35%至18.70亿元[15]