收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.82亿元人民币，同比增长0.25%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为2.71亿元人民币，同比增长103.28%[22] - 扣除非经常性损益的净利润为2.57亿元人民币，同比增长118.49%[22] - 基本每股收益为0.31元/股，同比增长93.75%[20] - 稀释每股收益为0.31元/股，同比增长93.75%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.29元/股，同比增长107.14%[20] - 加权平均净资产收益率为5.20%，同比增加2.36个百分点[20] - 公司上半年营业收入11.82亿元人民币，完成年度预算39.39%[34] - 归属于上市公司股东净利润2.71亿元人民币，完成年度预算61.63%[34] - 营业收入同比增长0.25%至118,162.55万元，主要因光大安石和安石资管并表[40] - 光大安石和安石资管并表贡献营业收入17,512.27万元及净利润9,425.52万元[42] - 房地产基金业务营业收入17,535.09万元，其中管理咨询费收入16,375.76万元[48] - 营业收入为11.82亿元，与上年同期的11.79亿元基本持平[163] - 营业利润大幅增长至4.19亿元，较上年同期的1.73亿元增长142.3%[163] - 净利润为3.11亿元，较上年同期的1.31亿元增长137.2%[164] - 归属于母公司股东的净利润为2.71亿元，较上年同期的1.33亿元增长103.4%[164] - 基本每股收益从0.16元/股增长至0.31元/股，增幅93.8%[164] - 公司净利润为2.14亿元人民币，同比增长508.5%[167] - 综合收益总额为1.67亿元人民币[167] - 归属于母公司所有者权益合计为57.10亿元，较上年同期58.88亿元下降3.0%[176] - 未分配利润增加1.28亿元，综合收益总额为2.71亿元[176] - 未分配利润从上年期末的8.309亿元增加至本期期末的9.017亿元，增长8.5%[180][182] - 所有者权益合计从上年期末的41.53亿元增加至本期期末的41.77亿元，增长0.6%[180][182] - 本期综合收益总额为1.668亿元，主要由未分配利润贡献2.142亿元[180] - 公司对所有者分配利润1.433亿元[180] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降27.52%至59,392.04万元，因房地产开发业务结转成本减少[40] - 管理费用同比激增400.37%至10,594.42万元，主因光大安石和安石资管并表[40] - 所得税费用同比增121.97%至10,904.51万元，因应纳税所得额增加[41] - 税金及附加同比下降55.64%至5,845.54万元，受营改增政策影响[41] - 营业成本从8.19亿元下降至5.94亿元，降幅27.5%[163] - 税金及附加从1.32亿元下降至0.58亿元，降幅55.6%[163] - 管理费用从0.21亿元大幅增长至1.06亿元，增幅400.2%[163] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.15亿元人民币，同比下降122.49%[22] - 经营活动现金流量净额转负为-21,491.91万元，同比降122.49%[40] - 投资活动现金流量净额为-75,939.60万元，主因支付收购光大安石51%股权款项[41] - 经营活动现金流量净额为-2.15亿元人民币，同比转负[170] - 投资活动现金流出29.05亿元人民币，主要用于投资支付[170] - 筹资活动现金流入仅51万元，同比大幅下降[171] - 期末现金及现金等价物余额为21.46亿元人民币[171] - 母公司经营活动现金净流出10.57亿元人民币[173] - 销售商品提供劳务收到现金10.16亿元人民币[170] - 投资活动现金流出小计为13.57亿元，较上年同期12.87亿元增长5.4%[174] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.18亿元，较上年同期-2.22亿元扩大88.2%[174] - 筹资活动现金流入小计为17.99亿元，全部来自吸收投资收到的现金[174] - 筹资活动产生的现金流量净额为17.23亿元，较上年同期-0.12亿元实现大幅转正[174] - 期末现金及现金等价物余额为22.09亿元，较期初5.59亿元增长295.2%[174] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为51.88亿元人民币，同比增长1.58%[22] - 总资产为121.19亿元人民币，同比下降15.59%[22] - 公司货币资金期末余额为214,557.60万元，较上期减少48.33%[58] - 应收账款期末余额为11,749.46万元，较上期大幅增加241.56%[58] - 可供出售金融资产期末余额为59,934.07万元，较上期增长66.73%[58] - 投资性房地产期末余额为34,900.15万元，较上期增长84.2%[58] - 固定资产期末余额为22,236.92万元，较上期大幅增长139.95%[58][59] - 公司期末融资总额为100,000万元，整体平均融资成本为5.47%[55] - 货币资金从41.53亿元减少至21.46亿元同比下降48.3%[157] - 存货从70.44亿元减少至59.28亿元同比下降15.8%[157] - 应收账款从0.34亿元增至1.17亿元同比增长241.5%[157] - 预收款项从37.96亿元略降至37.18亿元同比下降2.0%[159] - 短期借款从0.99亿元降至0元减少100%[159] - 应付债券从9.70亿元增至9.96亿元同比增长2.7%[159] - 归属于母公司所有者权益从51.08亿元增至51.88亿元同比增长1.6%[160] - 少数股东权益从7.80亿元降至5.22亿元同比下降33.1%[160] - 母公司货币资金从27.80亿元骤降至3.94亿元同比下降85.8%[161] - 公司总资产从89.03亿元下降至66.76亿元，降幅25.0%[162] - 负债总额从47.50亿元下降至24.99亿元，降幅47.4%[162] - 少数股东权益减少2.59亿元，降幅达33.2%[176] - 母公司股本由6.83亿元增至8.87亿元，增幅30.0%[176] - 公司股本从上年期末的6.826亿股增加至本期期末的8.874亿股，增长30.0%[180][182] - 资本公积从上年期末的22.77亿元减少至本期期末的20.72亿元，下降9.0%[180][182] - 其他综合收益从上年期末的1.465亿元减少至本期期末的0.991亿元，下降32.3%[180][182] 非经常性损益和投资收益 - 公司2017年上半年非经常性损益总额为1386万元人民币，其中政府补助贡献1667万元人民币[23] - 非流动资产处置产生收益209.8万元人民币[23] - 投资收益达到2.03亿元人民币，较上期1,645万元大幅增长1,134%[167] - 母公司取得投资收益1.32亿元人民币[173] - 以公允价值计量金融资产报告期公允价值变动收益647.49万元[69] - 可供出售金融资产报告期公允价值变动损失4734.40万元[69] - 减资退出锦博公司获得收益184.69万元[70] - 征收补偿协议总费用1607.40万元，预计增加营业外收入约1590万元[71] - 建设用地减量收购总费用2848万元，预计增加营业外收入约2640万元[72] - 债务重组增加公司2017年度净利润1235.18万元[67] 业务线表现 - 光大安石平台在管规模433亿元，报告期新增管理规模96亿元[48] - 房地产基金业务与关联人共同投资/认购实际发生额68,660万元人民币 占年度预计额736,930万元的9.3%[98][99] - 房地产基金业务受托提供管理咨询服务收入实际发生4,586万元人民币 占年度预计额12,211万元的37.5%[98][99] - 房地产基金业务委托提供管理咨询服务支出实际发生182万元人民币 占年度预计额3,000万元的6.1%[98][99] - 昆山嘉宝网尚置业有限公司报告期净利润24977.29万元[75] - 光大安石房地产投资顾问公司报告期净利润8918.95万元[75] - 昆山嘉宝网尚置业有限公司总资产为116,748.17万元，净资产为75,952.53万元，营业收入为91,379.18万元，净利润为24,977.29万元[77] - 光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司总资产为59,230.10万元，净资产为39,608.38万元，营业收入为15,471.91万元，净利润为8,918.95万元[77] - 公司认购上海光魅投资中心有限合伙30,000万元优先级财产份额，占认缴总额的22.9%[52] - 公司对外股权投资额1,249.00万元，较上年同期增加149.8%[61] - 公司使用自有闲置资金购买理财产品合计137,600万元，实际获得收益475.42万元[64] - 以公允价值计量的金融资产中二级市场股票投资5234.01万元、基金投资680.65万元及GP投资2530.00万元[66] - 上海嘉宝劳动服务有限公司注册资本50万元，用于解决历史遗留员工安置问题[78] - 上海嘉定颐和苗木有限公司注册资本500万元，配套房地产开发业务[78] 管理层讨论和指引 - 公司申请发行20亿元人民币中期票据[36] - 公司拟注册发行不超过20亿元人民币中期票据增加长期负债规模[153] - 公司商誉余额为12.64亿元，存在因光大安石未完成业绩承诺导致商誉减值的风险[82] - 光大安石承诺2017会计年度实现净利润不低于22,611.61万元[89] - 光大安石业绩承诺期（2016-2018年）累计净利润目标不低于69,097.84万元[89] - 房地产基金业务受利率变动影响，利率风险直接影响项目杠杆承受能力和资金成本[81] - 房地产市场区域分化加剧，对产品销售和基金底层资产现金回流造成影响[80] - 公司2017年半年度无利润分配或资本公积金转增预案[86] - 光大控股承诺确保目标公司关键人士自资产交割日起5年服务期内全职工作且不从事竞争业务[91][92] - 公司续聘众华会计师事务所为2017年度审计机构 审计费上限105万元人民币 食宿交通费上限20.5万元人民币[93] - 2017年上半年未计提董事、监事和高级管理人员风险收入[95] 股权结构和股东变化 - 公司股份总数由期初的6.82606009亿股增加至8.87387812亿股，增幅为30%[117] - 有限售条件股份数量由1.68302207亿股增至2.18792869亿股，占比保持24.66%[117] - 无限售条件流通股份由5.14303802亿股增至6.68594943亿股，占比保持75.34%[117] - 国有法人持股数量由1119.3131万股增至1455.107万股[117] - 境内非国有法人持股数量由1.46914812亿股增至1.90989256亿股[117] - 境内自然人持股数量由1019.4264万股增至1325.2543万股[117] - 公司总股本因资本公积转增增加204,781,803股，由682,606,009股增至887,387,812股[118] - 上海光控增持公司股份34,130,308股，占总股本5.00%[119] - 光大控股一致行动人合计持股165,679,678股，占总股本24.27%，成为第一大股东[120] - 上海嘉定建业及其一致行动人合计持股116,622,169股，占总股本17.08%，为第二大股东[120] - 上海光控计划增持公司股份比例0.5%至5.5%[122] - 北京光控安宇投资中心限售股增加18,655,504股至80,840,517股[125] - 上海安霞投资中心限售股增加10,590,710股至45,893,075股[125] - 中国农业银行-中邮核心优选基金限售股增加5,467,170股至23,691,070股[125] - 公司普通股股东总数为21,979户[127] - 北京光控安宇投资中心（有限合伙）期末持股数量为125,121,107股，占总股本比例14.10%[129] - 上海嘉定建业投资开发有限公司期末持股数量为95,667,763股，占总股本比例10.78%[129] - 上海嘉定伟业投资开发有限公司期末持股数量为55,941,057股，占总股本比例6.30%[129] - 上海安霞投资中心（有限合伙）期末持股数量为45,893,075股，占总股本比例5.17%[129] - 上海光控股权投资管理有限公司期末持股数量为44,874,971股，占总股本比例5.06%[129] - 北京光控安宇投资中心（有限合伙）持有有限售条件股份数量为80,840,517股，限售期至2019年2月4日[133] - 上海安霞投资中心（有限合伙）持有有限售条件股份数量为45,893,075股，限售期至2019年2月4日[133] - 中国农业银行股份有限公司－中邮核心优选混合型证券投资基金持有有限售条件股份数量为23,691,070股，限售期至2019年2月4日[133] - 中国农业银行股份有限公司－中邮核心成长混合型证券投资基金持有有限售条件股份数量为18,038,800股，限售期至2019年2月4日[133] - 上海嘉定建业投资开发有限公司持有有限售条件股份数量为14,551,070股，限售期至2019年2月4日[133] - 公司控股股东变更为上海光控股权投资管理有限公司、北京光控安宇投资中心（有限合伙）、上海安霞投资中心（有限合伙）联合持股主体，实际控制人变更为中国光大集团股份公司，变更日期为2017年4月22日[136] - 公司注册资本为人民币8.874亿元[185] - 公司非公开发行人民币普通股增加注册资本168,302,207元变更后注册资本为682,606,009元[186] - 公司以资本公积每10股转增3股比例转增股份总额204,781,803股增加注册资本204,781,803元转增后注册资本为887,387,812元[186] - 通过资本公积转增股本增加股本2.048亿元[180] - 上期所有者投入资本增加17.965亿元，其中股东投入普通股16.283亿元[182] 财务比率和信用状况 - 本报告期末流动比率为164.39%，较上年度末160.51%增长2.42个百分点[151] - 本报告期末速动比率为53.38%，较上年度末65.34%下降18.30个百分点[151] - 本报告期末资产负债率为52.89%，较上年度末58.99%下降10.34个百分点[151] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为16.73，较上年同期5.78增长189.45%[151] - 报告期内公司贷款偿还率和利息偿付率均为100.00%[152] - 公司债券"14嘉宝债"（代码122333.SH）发行于2014年10月23日，到期日为2019年10月22日，债券余额为9.6亿元人民币，票面利率为5.50%[142] - 公司债券募集资金净额为9.48亿元人民币，已全部用于补充公司流动资金[145] - 2017年6月21日公司债券信用评级维持"AA"级，主体信用级别维持"AA"级，评级展望由"稳定"调整为"正面"[146] - 债券由上海市嘉定区国有资产经营(集团)有限公司提供担保，截至2016年末担保人净资产为21.078935亿元人民币，资产负债率为77.10%[147] 合并范围及会计政策 - 合并财务报表范围包含26家子公司其中全资子公司12家控股子公司13家清算注销1家减资退出1家[188] - 上海嘉宝集团鸵鸟发展有限公司完成清算注销不再纳入合并报表范围[188] - 公司以减资方式全部退出上海锦博置业有限公司不再纳入合并报表范围[188] - 公司出资成立珠海光石安潮投资有限公司并纳入合并报表范围[188] - 公司出资成立上海光控安迎股权投资管理有限公司并纳入合并报表范围[188] - 公司财务报表编制基础遵循《企业会计准则》并基于持续经营假设[189][191] - 公司评估显示自报告期末起12个月内持续经营能力良好无重大风险因素[190] - 公司记账本位币为人民币会计年度自1月1日至12月31日[192][193] - 合并财务报表编制基于公司与子公司报表并抵销内部