收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.79亿元人民币，同比增长14.04%[16] - 营业收入同比增长14.04%至11.79亿元[27] - 营业总收入同比增长14.0%至11.79亿元[134] - 归属于上市公司股东的净利润为1.33亿元人民币，同比下降27.43%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.18亿元人民币，同比增长43.48%[16] - 归属母公司净利润1.33亿元完成年度预算60.64%[31] - 营业利润同比增长21.0%至1.73亿元[134] - 净利润同比下降31.5%至1.31亿元[134] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降27.4%至1.33亿元[135] - 基本每股收益为0.204元/股，同比下降42.86%[17] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.180元/股，同比增长12.50%[17] - 加权平均净资产收益率为2.839%，同比下降3.154个百分点[17] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比降58.63%至1166万元[27] - 营业税金及附加同比增83.14%至1.32亿元[27] - 营业成本同比增长4.6%至8.19亿元[134] - 营业税金及附加同比大幅增长83.2%至1.32亿元[134] - 财务费用同比下降58.6%至1166万元[134] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为9.56亿元人民币，同比增长537.42%[16] - 经营活动现金流量净额同比增537.42%至9.56亿元[27] - 投资活动现金流量净额为-2.21亿元[26] - 筹资活动现金流量净额同比增1385.38%至9.93亿元[27] - 销售商品提供劳务收到的现金为22.75亿元，同比增长87.7%[140] - 经营活动产生的现金流量净额为9.56亿元，同比增长537.4%[140] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.21亿元，同比减少151.8%[141] - 筹资活动产生的现金流量净额为9.93亿元，同比增长1385.2%[141] - 期末现金及现金等价物余额为29.92亿元，同比增长222.6%[141] - 母公司收到其他与经营活动有关的现金为48.73亿元，同比增长1188.2%[144] - 母公司支付其他与经营活动有关的现金为46.86亿元，同比增长2012.3%[144] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-2.22亿元，同比减少199.9%[144] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为17.23亿元，主要来自吸收投资[144] - 母公司期末现金及现金等价物余额为22.09亿元，同比增长315.7%[144] 资产和负债变化 - 货币资金大幅增长至299,165.29万元，较上年同期增长136.64%，主要因非公开发行股票募集资金及商品房预售款[33] - 其他应收款激增至45,787.20万元，同比增长461.38%，主要因对上海锦博置业预付投资款17,850万元及往来款19,536.06万元[33] - 预收账款增长至332,414.05万元，同比增长49.34%，主要因本期收到的商品房预售款[33] - 长期借款大幅减少至4,000万元，同比下降95.31%，主要因偿还了部分长期借款[33] - 资本公积增长至223,943.69万元，同比增长266.38%，主要因非公开发行股票溢价部分[33] - 货币资金大幅增加至29.92亿元，较期初12.64亿元增长136.7%[128] - 存货从66.35亿元减少至63.91亿元，下降3.7%[128] - 预收款项显著增长至33.24亿元，较期初22.26亿元增长49.3%[129] - 其他应收款激增至4.58亿元，较期初0.82亿元增长461.4%[128] - 资产总额从92.79亿元增至114.23亿元，增长23.1%[129] - 长期借款从8.53亿元大幅减少至0.4亿元，下降95.3%[129] - 资本公积从6.11亿元增至22.39亿元，增长266.4%[130] - 母公司货币资金增至22.09亿元，较期初5.59亿元增长295.2%[131] - 母公司其他应收款增至21.91亿元，较期初15.63亿元增长40.1%[131] - 应付债券从9.70亿元增至9.97亿元，增长2.7%[129] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目合计金额为1563.26万元人民币[19] - 营业外收入同比降93.45%主要因动迁补偿收入减少[28] - 投资收益同比降75.81%因参股企业亏损[28] - 土地征收补偿费用为43,830,581元，预计增加营业外收入约3,989万元[85] 融资与资本活动 - 公司完成定向增发募集资金净额约17.97亿元[21] - 期末融资总额为11.95亿元人民币，整体平均融资成本为5.20%[41] - 利息资本化金额为914.06万元人民币[41] - 公司完成非公开发行168,302,207股新股，发行价格为10.81元/股[94] - 非公开发行募集资金总额为18.19亿元，募集资金净额为17.97亿元[94] - 公司总股本由514,303,802股增加至682,606,009股，增幅32.7%[94] - 公司债券余额为人民币96,000万元，票面利率5.50%[112] - 公司债券募集资金净额为9.48亿元，已全部用于补充流动资金[114] - 公司已全部偿还银行借款，报告期末暂无银行授信额度[122] - 本期股东投入普通股金额达1,796,500,989.54元[146] - 本期股东投入普通股和资本公积增加导致所有者权益增加17.965亿元[153] 投资活动 - 资产管理计划投资份额为89,288,889.14元，本期投资盈亏为3,444,130.48元[41] - 另一资产管理计划投资份额为120,000,000.00元，本期投资盈亏为2,388,214.01元[41] - 公司投资上海光翎投资中心4.5亿元，占财产份额14.062%，投资上海市闸北区商业办公项目[36][37] - 公司通过子公司认购上海光彬投资中心5,300万元财产份额，占4.23%，投资上海徐汇区H88越虹广场项目[39] - 公司通过子公司认购上海光丹投资中心23,000万元财产份额，占57.49%，作为上海光彬投资的权益级有限合伙人[39] - 公司对外股权投资额为500.00万元人民币，同比减少97.10%[51] - 证券投资期末账面价值为50,575,062.96元，报告期损益为-9,646,935.32元[53] - 中国平安股票持有460,000股，期末账面价值为14,738,400.00元，报告期损益为-1,821,600.00元[53] - 持有其他上市公司股权期末账面价值总计15,609.12万元，报告期所有者权益变动损失2,869.54万元[54] - 持有上海农村商业银行股权期末账面价值2,000万元，报告期收益40万元[55] - 委托理财总额7.4亿元，实际获得收益573.2万元[56] - 向上海嘉宝安石置业提供委托贷款总计17,736万元，预期收益1,950.96万元[58] 募集资金使用 - 2016年非公开发行募集资金总额179,650.1万元，本报告期使用75,264.63万元[59] - 募集资金尚未使用金额104,385.47万元，其中98,000万元用于补充流动资金[59] - 昆山花桥梦之悦项目募集资金投入77,688.1万元，本报告期投入3,248.29万元[60] - 昆山花桥梦之晨花园项目募集资金投入36,462万元，本报告期投入23,871.84万元[60] - 上海嘉定梦之缘项目募集资金投入65,500万元，本报告期投入48,144.5万元[60] - 三大地产项目预计总收益57,706万元，报告期内均未结转收入[60] 房地产开发业务表现 - 房地产开发营业收入为113,174.76万元人民币，营业成本为80,372.50万元人民币，毛利率为28.98%[43] - 房产销售营业收入同比增长20.63%，营业成本同比增长12.53%，毛利率同比增加5.11个百分点[43] - 上海嘉定梦之缘项目总投资额230,000万元，报告期实际投资27,702.72万元，规划建筑面积157,723.10平方米[34] - 昆山花桥梦之晨项目可供出售面积59,506平方米，已预售54,277平方米，预售率达91.2%[35] - 嘉宝梦之湾项目累计投资22.68亿元，项目总金额23.27亿元[67] - 嘉宝前滩后院项目累计投资14.47亿元，项目总金额17.26亿元[67] 地区表现 - 华东地区营业收入为117,551.07万元人民币，同比增长20.30%[45] 主要子公司财务表现 - 上海嘉宝新菊房地产有限公司净利润为1.44亿元，净资产为8.35亿元，总资产为19.10亿元[62][66] - 上海嘉宏房地产有限责任公司净利润为1632.37万元，净资产为2.91亿元，总资产为7.68亿元[62][66] - 上海嘉宝联友房地产有限公司净亏损1065.16万元，净资产为5.27亿元，总资产为19.07亿元[62] - 上海嘉宝安石置业有限公司净亏损2447.93万元，净资产为2.24亿元，总资产为12.96亿元[66] - 上海嘉宝神马房地产有限公司净亏损1079.75万元，净资产为3.36亿元，总资产为5.91亿元[62] 关联交易与担保 - 上海嘉宝联友房地产有限公司报告期归还关联方借款3.05亿元，期末借款余额1.95亿元[75] - 公司对联营公司上海格林风范房地产发展有限公司的关联债权期末余额2.52亿元[77] - 公司对外担保总额为1.2亿元，占净资产比例2.45%[82] - 报告期末按揭担保余额为94,631.85万元[83] - 公司为子公司上海嘉宝奇伊房地产提供不超过2.2亿元连带责任担保[83] - 公司为控股子公司上海嘉宏房地产提供不超过3.0亿元连带责任担保[83] - 公司与上海嘉定工业区开发集团续签5,000万元互保协议[83] 股东与股权结构 - 非公开发行股票认购方承诺36个月内不得转让股份[87] - 主要股东承诺一年内不减持公司股票[87] - 有限售条件股份占比24.66%，无限售流通股份占比75.34%[93] - 国有法人持股11,193,131股，其他内资持股157,109,076股[93] - 北京光控安宇投资中心持有限售股62,185,013股，占比9.1%[97] - 上海安霞投资中心持有限售股35,302,365股，占比5.2%[97] - 中国农业银行-中邮核心优选混合基金持有限售股18,223,900股，占比2.7%[97] - 报告期末股东总数为36,384户[99] - 所有限售股份预计于2019年2月4日解除限售[97] - 嘉定建业投资开发公司为第一大股东，期末持股73,590,587股，占总股本10.78%[101] - 北京光控安宇投资中心为第二大股东，期末持股62,185,013股，占总股本9.11%[101] - 上海嘉定伟业投资开发有限公司为第三大股东，期末持股43,031,582股，占总股本6.30%[101] - 上海安霞投资中心为第四大股东，期末持股35,302,365股，占总股本5.17%[101] - 嘉定建业投资开发公司与上海嘉定伟业投资开发有限公司为一致行动人[102] - 北京光控安宇投资中心与上海安霞投资中心同属中国光大控股下属企业[102][104] - 前十大股东中有限售条件股份总计约1.68亿股，限售期至2019年2月4日[104] - 中国农业银行旗下两只中邮基金合计持有有限售条件股份32,099,900股[101][104] - 无限售条件流通股第一大股东为嘉定建业投资开发公司，持有62,397,456股[102] - 战略投资者通过2015年非公开发行成为前十大股东，约定持股期限为3年[105][106] - 嘉定建业投资开发公司以每股10.81元价格认购11,193,131股，总出资额120,997,746.11元[79] 财务健康与信用评级 - 报告期末流动比率205.85%，较上年度末下降3.03个百分点[120] - 报告期末速动比率80.65%，较上年度末大幅上升87.65个百分点[120] - 报告期末资产负债率54.08%，较上年度末下降13.32个百分点[120] - EBITDA利息保障倍数5.78，较上年同期上升9.26%[120] - 公司债券信用评级维持主体AA级，债项AA级，展望稳定[115] - 公司债券已于2015年10月23日完成首期付息，无违约情况[116] - 担保人嘉定国资净资产为257,487.83万元，资产负债率56.20%[116] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产为49.07亿元人民币，同比增长55.81%[16] - 总资产为114.23亿元人民币，同比增长23.11%[16] - 股本从514,303,802.00元增加至682,606,009.00元，增长32.7%[146][147] - 资本公积从611,238,137.97元大幅增加至2,239,436,920.51元，增长266.4%[146][147] - 其他综合收益从137,310,701.77元减少至108,615,316.64元，下降20.9%[146][147] - 未分配利润从1,675,369,926.40元减少至1,665,429,569.68元，下降0.6%[146][147] - 少数股东权益从340,586,629.74元减少至338,178,591.01元，下降0.7%[146][147] - 所有者权益合计从3,490,146,734.01元增加至5,245,603,942.97元，增长50.3%[146][147] - 本期综合收益总额为102,303,481.31元[146] - 本期利润分配金额为143,347,261.89元[146] - 上期同期其他综合收益为60,943,508.48元，本期为-28,695,385.13元，差异显著[146][149] - 本期综合收益总额为649.65万元[153] - 本期对所有者分配利润导致未分配利润减少1.433亿元[153] - 期末所有者权益总额为41.015亿元较期初24.418亿元增长67.9%[153] - 期末股本为6.826亿元较期初5.143亿元增长32.7%[153] - 期末资本公积为22.77亿元较期初6.488亿元增长250.8%[153] - 期末未分配利润为8.219亿元较期初9.301亿元下降11.6%[153] - 上期综合收益总额为1.658亿元[155] - 上期对所有者分配利润导致未分配利润减少1.08亿元[156] - 公司总股本为6.826亿股其中限售股1.683亿股流通股5.143亿股[159] - 公司2015年度利润分配方案派发现金红利1.43亿元[68] 会计政策与合并范围 - 公司合并财务报表范围涵盖17家下属子公司，包括全资及控股类型[160] - 公司以持续经营为基础编制财务报表，评估显示未来12个月持续经营能力良好[164] - 公司自2014年7月1日起执行财政部发布的7项新企业会计准则[163] - 公司记账本位币为人民币[167] - 合并财务报表编制以控制为基础确定合并范围[172] - 非同一控制企业合并中合并成本大于可辨认净资产公允价值部分确认为商誉[170] - 子公司会计政策与公司不一致时需按公司政策进行调整或重新编报[178] - 内部交易未实现损益在合并报表中按股权比例进行抵销分配[178] - 公司会计年度采用公历年度即1月1日至12月31日[166] - 投资性主体需同时满足以投资管理为目的、通过资本增值获利和按公允价值评价业绩三项条件[177] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表中所有者权益项目下列示[179] - 子公司当期净损益中少数股东份额在合并利润表中净利润项目下列示为少数股东损益[179] - 因同一控制下企业合并增加子公司时调整合并资产负债表期初数及合并利润表期初至期末数据[180] - 因非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数[180] - 购买子公司少数股权