收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.34亿元人民币，同比增长7.73%[17] - 营业收入10.34亿元人民币，同比增长7.73%[25][26] - 公司营业总收入为10.34亿元人民币，同比增长7.7%（从9.59亿元增至10.34亿元）[88] - 归属于上市公司股东的净利润为1.84亿元人民币，同比下降33.50%[17] - 净利润1.84亿元人民币，完成年度预算73.54%[29] - 净利润为1.91亿元人民币，同比下降33.2%（从2.86亿元降至1.91亿元）[88] - 归属于母公司所有者的净利润为1.84亿元人民币，较上期2.76亿元下降33.5%[89] - 扣除非经常性损益的净利润为8208.56万元人民币，同比下降52.70%[17] - 基本每股收益为0.357元/股，同比下降33.64%[16] - 基本每股收益为0.357元/股，较上期0.538元下降33.6%[89] - 加权平均净资产收益率为5.993%，同比下降3.794个百分点[16] - 综合收益总额为2.52亿元人民币，较上期2.94亿元下降14.2%[89] - 公司本期综合收益总额为2.94亿元人民币[105] - 母公司本期综合收益总额1.66亿元人民币[107] - 本期综合收益总额为22,396,073.35元[109] - 营业外收入为1.12亿元人民币，同比下降10.2%（从1.24亿元降至1.12亿元）[88] - 所得税费用为6318.77万元人民币，同比下降34.5%（从9655.22万元降至6318.77万元）[88] - 母公司营业收入为773.60万元，较上期869.71万元下降11.1%[91] - 母公司营业利润为7985.12万元，较上期1644.38万元增长385.7%[93] 成本和费用（同比环比） - 营业成本7.84亿元人民币，同比增长52.45%[25][26] - 房地产业务毛利率25.45%，同比下降27.61个百分点[35] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.50亿元人民币，上年同期为-11.24亿元人民币[17] - 经营活动现金流量净额1.50亿元人民币，上年同期为负11.24亿元[26] - 经营活动产生的现金流量净额为1.50亿元，较上期-11.24亿元改善113.3%[95] - 经营活动产生的现金流量净额为1.43亿元人民币，相比上期的-8.10亿元人民币有显著改善[99] - 投资活动产生的现金流量净额为4.26亿元，较上期3.91亿元增长9.0%[95] - 投资活动产生的现金流量净额为2.23亿元人民币，较上期的5.21亿元人民币下降57.2%[99] - 筹资活动产生的现金流量净额为-323万元人民币，相比上期的3.08亿元人民币大幅下降[100] - 销售商品提供劳务收到的现金为12.12亿元，较上期10.11亿元增长19.9%[95] - 购买商品接受劳务支付的现金为6.88亿元，较上期19.40亿元下降64.5%[95] - 期末现金及现金等价物余额为5.31亿元人民币，较期初的1.69亿元人民币增长214.3%[100] 各地区表现 - 华东地区营业收入9.77亿元人民币，同比增长16.88%[34] - 海外地区营业收入5600万元人民币，同比下降54.22%[34] 管理层讨论和指引 - 计划非公开发行股权融资约20亿元人民币[23] - 加权平均融资利率5.51%，房地产业务融资余额18.12亿元人民币[30] - 公司对外股权投资额17264.77万元，同比减少10.98%[37] - 收购上海嘉宝联友房地产有限公司25%股权，期末权益比例达65.00%[37][38] - 公司转让上海嘉宝贸易发展有限公司60%股权，不再纳入合并范围[114] - 公司通过减资退出上海安江实业发展有限公司70%股权，不再持有股权[114] 投资收益和证券投资 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为6199.44万元人民币[20] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为3406.39万元人民币[20] - 其他综合收益税后净额6094万元人民币，同比增长722.86%[26] - 证券投资期末账面价值总额5851.53万元，报告期损益2256.91万元[40] - 招商银行股票投资占证券总投资比例41.59%，报告期损益423.57万元[40] - 浦发银行股票投资占证券总投资比例37.68%，报告期损益272.60万元[40] - 持有同达创业1.77%股权，期末账面价值7388.20万元[42] - 持有中毅达0.24%股权，期末账面价值3220.07万元[42] - 委托理财总额1.153亿元，实际收益84.02万元[47] - 交通银行保本型理财产品投资1500万元，获得收益8.22万元[47] - 持有上海农村商业银行股权，报告期获得投资收益36万元[45] - 投资收益为2831.28万元人民币，同比增长85.4%（从1526.97万元增至2831.28万元）[88] - 母公司投资收益为6549.92万元，较上期2139.06万元增长206.2%[91] 子公司和参股企业表现 - 主要子公司上海嘉宝新菊房地产实现净利润8,911.26万元[55] - 主要子公司上海嘉宏房地产实现净利润4,336.35万元[55] - 参股企业上海嘉定老庙黄金实现净利润287.83万元[57] - 参股企业上海高泰稀贵金属实现净利润266.50万元[57] - 嘉宝梦之湾项目累计投入225,313万元，实现收益4,915万元[60] - 嘉宝紫提湾住宅项目累计投入157,065万元，实现收益59,614万元[60] 融资和债务 - 公司债券实际发行总额为9.60亿元，票面利率5.50%[50] - 债券募集资金净额9.48亿元全部用于补充流动资金[51] - 截至2015年6月末累计计提应付利息3,681.33万元[52] - 控股子公司向上海嘉定新城发展有限公司借款5亿元[62] - 关联方向上市公司提供资金期末余额为25,174.70万元，较期初减少12,000万元（下降32.3%）[64] - 关联方上海格林风范期初提供资金余额为37,174.70万元[64] - 公司对外担保余额合计16,000万元，占净资产比例5.22%[67] - 对外担保中单笔最大金额为6,600万元（西上海集团）[67] - 按揭担保余额为26,494.98万元[67] - 短期借款期末余额为零，较期初1亿元减少100%[82] - 应付债券期末余额为9.97亿元人民币，较期初9.70亿元增长2.7%[82] - 应付债券为9.97亿元人民币，较期初增长2.7%（从9.70亿元增至9.97亿元）[85] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产为30.63亿元人民币，较上年度末增长3.35%[17] - 总资产为89.08亿元人民币，较上年度末下降0.22%[17] - 公司货币资金期末余额为9.27亿元人民币，较期初4.28亿元增长116.6%[81] - 货币资金大幅增长至5.31亿元人民币，同比增长214.9%（从1.69亿元增至5.31亿元）[84] - 存货期末余额为67.55亿元人民币，较期初67.4亿元基本持平[81] - 预收款项期末余额为21.18亿元人民币，较期初19.52亿元增长8.5%[82] - 其他流动资产期末余额为1.46亿元人民币，较期初7.25亿元下降79.9%[81] - 长期股权投资期末余额为3.50亿元人民币，较期初4.77亿元下降26.7%[81] - 长期股权投资为19.00亿元人民币，较期初增长2.0%（从18.63亿元增至19.00亿元）[84] - 归属于母公司所有者权益合计为30.63亿元人民币，较期初增长3.3%（从29.64亿元增至30.63亿元）[83] - 其他综合收益为1.42亿元人民币，较期初大幅增长75.4%（从8074.13万元增至1.42亿元）[83] - 本期期末所有者权益合计为2,443,475,158.65元，较上期期末2,197,192,342.31元增长11.2%[109] - 未分配利润从期初805,068,352.59元降至期末714,218,515.42元，减少11.3%[109][110] - 资本公积保持648,799,907.10元未变动[109][110] - 盈余公积保持173,665,269.98元未变动[109][110] - 其他综合收益从55,355,010.64元降至62,763,212.86元，增长13.4%[109][110] - 利润分配减少未分配利润102,860,760.40元[109] - 资本公积减少3753万元人民币，变动率为-5.8%[103] - 其他综合收益增加6094万元人民币，增长75.5%[103] - 少数股东权益减少1.59亿元人民币，变动率为-32.7%[103] - 所有者权益合计减少6022万元人民币，变动率为-1.7%[103] - 公司期末所有者权益合计33.49亿元人民币[105] - 母公司期末未分配利润9.41亿元人民币[107] - 母公司期末所有者权益合计23.86亿元人民币[107] - 合并报表中其他综合收益增加740.63万元人民币[104] - 公司所有者投入资本增加4000万元人民币[105] - 公司对所有者分配利润减少1.05亿元人民币[105] - 公司其他权益变动减少1845万元人民币[105] - 母公司对所有者分配利润减少1.08亿元人民币[107] - 利润分配总额为-1.33亿元人民币，包括对股东的分配1.08亿元人民币[103] 其他重要事项 - 报告期内收到地方政府奖励款4,903.10万元，计入营业外收入[68] - 物业动迁补偿事项增加2015年净利润3,522万元[68] - 支付会计师事务所年度审计费用不超过78万元[69] - 报告期末股东总户数为61,434户[74] - 公司股份总数及股本结构报告期内未发生变化[73] - 嘉定建业投资开发公司持股6240万股，占比12.13%，为第一大股东[75] - 上海嘉定伟业投资开发有限公司持股4303万股，占比8.37%，为第二大股东[75] - 前十名股东中嘉定建业与嘉定伟业为一致行动人关系[76] - 公司总股本为514,303,802股，全部为无限售条件流通股[113] 会计政策和合并方法 - 非同一控制下企业合并成本为购买日付出资产、承担负债及发行权益证券公允价值 中介费用计入当期损益 权益或债务证券交易费用计入初始确认金额[121] - 合并成本大于购买日可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉 小于部分计入当期损益[122] - 购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量 公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[123] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定 包括公司及所有子公司[124] - 控制定义：拥有对被投资方权力 享有可变回报 有能力运用权力影响回报金额[125] - 投资性主体需同时满足：以投资管理服务为目的获取资金 唯一经营目的为资本增值或投资收益 按公允价值考量投资业绩[128] - 子公司会计政策与公司不一致时 按公司政策调整或另行编报财务报表[131] - 未实现内部交易损益全额抵销归属于母公司所有者净利润 子公司间交易按分配比例在归属母公司净利润和少数股东损益间分配抵销[131] - 现金等价物需同时满足：期限短（三个月内到期） 流动性强 易于转换已知金额现金 价值变动风险很小[137] - 处置子公司股权丧失控制权时 剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量 处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额差额计入当期投资收益[136] - 外币货币性项目按资产负债表日期即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[138] - 金融资产初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益、应收款项、可供出售和持有至到期投资[142] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益[147] - 应收款项及持有至到期投资采用实际利率法以摊余成本计量[147] - 可供出售金融资产公允价值变动计入所有者权益，终止确认时转入当期损益[147] - 金融资产转移满足条件时终止确认，账面价值与对价差额计入当期损益[149] - 金融负债初始确认分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益和其他金融负债[151] - 以公允价值计量金融负债按公允价值后续计量且不扣除未来交易费用[152] - 金融资产减值测试按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提准备[155] - 单项金额重大应收款项根据预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账准备[156] - 应收账款账龄1年以内坏账计提比例为1.00%[157] - 应收账款账龄1-2年坏账计提比例为10.00%[157] - 应收账款账龄2-3年坏账计提比例为20.00%[157] - 应收账款账龄3-4年坏账计提比例为30.00%[157] - 应收账款账龄4-5年坏账计提比例为60.00%[157] - 应收账款账龄5年以上坏账计提比例为100.00%[157] - 其他应收款账龄1年以内坏账计提比例为5.00%[157] - 其他应收款账龄1-2年坏账计提比例为40.00%[157] - 其他应收款账龄2-3年坏账计提比例为80.00%[157] - 其他应收款账龄3年以上坏账计提比例为100.00%[157] - 投资性房地产建筑物年折旧率4.8% 土地使用权年摊销率2%[176] - 房屋及建筑物固定资产年折旧率4.8% 机器设备9.6% 运输工具19.2%[180] - 借款费用资本化中断阈值：非正常中断连续超过3个月[183] - 开发阶段支出资本化需满足5项技术可行性及资源保障条件[186] - 长期资产减值测试以可收回金额（公允价值减处置费用/未来现金流现值较高者）为准[189] - 处置股权丧失重大影响时公允价值与账面价值差额计入当期损益[173] - 持有待售投资性房地产按账面价值与公允价值减处置费用孰低计量[174] - 在建工程达到预定可使用状态时转入固定资产并次月计提折旧[181] - 无形资产土地使用权按使用年限平均摊销[184] - 长期待摊费用在受益期内平均摊销[190] - 公司确认短期薪酬负债并计入当期损益或相关资产成本[191] - 职工福利费按实际发生额计入当期损益或相关资产成本[191] - 医疗保险等社会保险费和住房公积金按计提比例确定金额并确认负债[191] - 利润分享计划需满足法定义务和金额可靠估计条件才确认应付职工薪酬[192] - 设定提存计划应缴存金额确认为负债并计入当期损益或相关资产成本[193] - 设定受益计划义务采用折现后现值计量并分四步骤处理[195] - 设定受益计划成本确认为服务成本、利息净额和重新计量变动[196] - 过去服务成本在修改计划或确认重组费用时孰早日确认为当期费用[197] - 设定受益计划结算时确认结算利得或损失[198] - 辞退福利在不能单方面撤回或确认重组成本时孰早日确认负债[199]