收入和利润（同比环比） - 营业收入为8.205亿元人民币，同比下降72.96%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为2370.87万元人民币，同比下降69.05%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-286.85万元人民币，同比下降103.71%[16] - 基本每股收益为0.0226元人民币/股，同比下降69.05%[17] - 加权平均净资产收益率为0.59%，同比下降1.44个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.07%，同比下降2.12个百分点[17] - 营业收入8.21亿元，同比减少72.96%[22][27] - 归属于母公司所有者的净利润2370.87万元，同比减少69.05%[22] - 公司营业总收入8.25亿元，同比减少72.84%[31] - 利润总额1550.10万元，同比减少84.15%[31] - 归属于母公司所有者的净利润2370.87万元，同比减少69.05%[31] - 营业收入同比大幅下降72.9%至8.25亿元，上年同期为30.38亿元[90] - 营业利润同比下降86.6%至1321万元，上年同期为9881万元[90] - 净利润同比下降83.2%至1263万元，上年同期为7500万元[93] - 母公司营业收入同比下降82.2%至4.54亿元，上年同期为25.49亿元[95] - 基本每股收益同比下降69.0%至0.0226元/股，上年同期为0.0730元/股[93] - 净利润为6874万元，同比下降14.7%（从8064万元）[96] - 基本每股收益0.0655元，同比下降14.7%（从0.0768元）[96] - 综合收益总额9629万元，同比下降73.2%（从3.60亿元）[96] - 综合收益总额为354,278,807.02元[107] - 公司本年期初所有者权益总额为36.24亿元[114] - 本期综合收益总额为3.60亿元[114] - 本期净利润为2.79亿元[114] - 本期所有者权益增加3.07亿元[114] - 期末所有者权益总额增至39.32亿元[114] 成本和费用（同比环比） - 财务费用7656.42万元，同比增加94.26%[27] - 财务费用同比增长94.3%至7656万元，主要因融资成本增加[90] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-19.657亿元人民币，同比下降769.42%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-19.66亿元，同比减少769.42%[27] - 经营活动现金流量净额为-19.66亿元，同比转负（上期为2.94亿元正流入）[99] - 销售商品收到现金10.61亿元，同比下降48.7%（从20.67亿元）[98] - 购买商品支付现金29.56亿元，同比增长227.8%（从9.02亿元）[99] - 取得借款收到现金23.25亿元，同比增长116.9%（从10.72亿元）[99] - 期末现金及现金等价物余额12.68亿元，同比减少12.0%（从14.41亿元）[100] - 投资活动现金流出4.07亿元，同比增长128.5%（从1.78亿元）[99] - 经营活动产生的现金流量净额为负18.21亿元人民币，较上期的正4.41亿元大幅恶化[102] - 销售商品、提供劳务收到的现金为4.87亿元，较上期的17.23亿元下降71.7%[102] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增至26.30亿元，较上期的5.78亿元增长355%[102] - 收到其他与经营活动有关的现金为4.14亿元，较上期的0.17亿元激增2381%[102] - 投资活动产生的现金流量净额为负1.87亿元，较上期的负1.55亿元进一步扩大[102] - 筹资活动产生的现金流量净额为正7.42亿元，较上期的负3.57亿元显著改善[103] - 期末现金及现金等价物余额为6.68亿元，较期初的19.33亿元减少65.5%[103] 房地产开发业务表现 - 商品房合同销售面积6.14万平方米，合同销售金额7.68亿元[23] - 资金回笼9.45亿元[23] - 房地产项目结转收入7.53亿元，同比减少74.56%[31] - 房地产开发业务毛利率为23.33%，较上年同期增加11.03个百分点[25] - 房地产开发经营业务毛利率23.33%，同比增加11.03个百分点[38] - 南京枫情水岸项目2016年上半年合同销售面积为1,681.83平方米[46] - 无锡东方天郡项目2016年上半年合同销售面积为17,709.1平方米[46] - 南京瑜憬湾项目2016年上半年合同销售面积为8,871.49平方米[46] - 南京地区总规划建筑面积为216.17万平方米[42] - 无锡地区总规划建筑面积为112.07万平方米[42] 地区表现 - 南京地区营业收入4.53亿元，同比减少82.23%[40] - 无锡地区营业收入2.76亿元，同比减少13.73%[40] - 无锡栖园项目营业收入1.94亿元，同比增长106.68%[38] - 南京地区2016年上半年房地产租金收入为10,823,221.49元[45] - 苏州地区2016年上半年房地产租金收入为2,693,152.44元[45] - 无锡地区2016年上半年房地产租金收入为1,484,296.60元[45] 投资活动 - 公司收到政府补助22.47万元人民币[18] - 非经常性损益合计2657.72万元[19] - 公司2016年上半年对外股权投资总额为6,465万元，同比下降59.59%[47] - 公司对南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司投资4,550万元，持股13%[48] - 证券投资期末账面价值为114,977,829.11元，报告期损益为1,419,124.01元[49] - 华远地产证券投资期末账面价值79,521,909.39元，占证券总投资比例69.16%，报告期亏损9,843,498.02元[49] - 棕榈股份期末账面价值1,348,605,000.00元，报告期损益44,794,340.33元，所有者权益变动27,544,979.46元[50] - 河北银行股权投资期末账面价值542,629,878.70元，报告期损益9,270,879.30元[51] - 投资收益达6705万元，同比增长809.5%（从737万元）[96] 子公司表现 - 无锡栖霞建设有限公司营业收入196,382,787.50元，净亏损41,855,156.67元[56] - 无锡锡山栖霞建设有限公司营业收入81,286,014.84元，净亏损3,901,022.22元[56] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司净利润552,129.58元，净资产171,055,679.59元[56] - 苏州栖霞建设有限责任公司净利润3,049,453.24元，营业利润4,108,986.59元[56] - 南京栖霞建设集团物业有限公司净利润1,759,251.62元，营业收入53,880,830.50元[56] - 南京中城栖霞资产管理有限公司净利润248,409.82元，净资产13,920,973.25元[58] - 公司全资子公司江苏星连家电子商务有限公司注册资本为人民币1000万元[198] - 公司对江苏星连家电子商务有限公司已出资300万元[198] - 江苏星连家电子商务有限公司净资产为177.63万元[199] - 江苏星连家电子商务有限公司成立日至期末净利润为-122.37万元[199] - 公司合并财务报表范围包含13家子公司[197] 融资与担保活动 - 公司发行2016年度第一期中期票据，实际发行总额4.8亿元，利率4.8%[32] - 公司拟公开发行公司债券规模不超过15亿元[36] - 公司为集团公司及其子公司提供担保累计借款余额为800,000,000元人民币[64] - 集团公司为公司提供担保累计借款余额为2,410,000,000元人民币[64] - 报告期内公司对外担保发生额合计340,000,000元[66] - 报告期末公司对外担保余额合计800,000,000元[66] - 报告期内对子公司担保发生额合计895,000,000元[66] - 报告期末对子公司担保余额合计1,660,000,000元[66] - 公司担保总额2,460,000,000元占净资产比例60.19%[66] - 为股东及关联方提供担保金额800,000,000元[66] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保金额1,460,000,000元[66] 土地购置 - 以21亿元人民币竞得NO.2016G10号地块，楼面地价为每平方米8882元[23] - 公司以4.7亿元人民币竞得NO.2015G46号地块并已全额支付土地款[71] - 公司以21亿元人民币竞得NO.2016G10号地块并已支付土地款15.25亿元[71] 资产与负债状况 - 总资产为146.367亿元人民币，较上年度末增长8.69%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为39.886亿元人民币，较上年度末下降0.03%[16] - 资产总额146.37亿元，较期初增加8.69%[25] - 货币资金减少至12.81亿元，较期初下降43.8%[83] - 存货增加至100.14亿元，较期初增长22.7%[83] - 流动资产合计增至119.27亿元，较期初增长9.8%[83] - 资产总计增至146.37亿元，较期初增长8.7%[84] - 预收款项增至21.70亿元，较期初增长12.3%[84] - 一年内到期非流动负债增至26.10亿元，较期初增长44.1%[84] - 应付债券增至14.61亿元，较期初增长48.2%[84] - 负债合计增至105.50亿元，较期初增长12.8%[84] - 未分配利润降至8.45亿元，较期初减少3.3%[85] - 母公司货币资金减少至6.68亿元，较期初下降65.6%[87] - 公司总资产同比增长6.2%至123.59亿元，较上年同期116.36亿元增加7.23亿元[88][89] - 一年内到期非流动负债同比激增104.6%至22.90亿元，上年同期为11.19亿元[88] - 应付债券同比增长48.1%至14.61亿元，上年同期为9.86亿元[88] - 其他综合收益同比下降90.1%至2754万元，上年同期为2.79亿元[93] - 公司未分配利润减少2,879万元，主要因向股东分配5,250万元股利[106] - 少数股东权益减少1,653万元，主要因股东投入减少[106] - 公司期末所有者权益总额为4,087,125,057.28元，较期初增长9.1%[107] - 其他综合收益本期增加279,275,754.24元，增幅达57.6%[107] - 未分配利润增加24,104,434.26元，增幅3.1%[107] - 对所有者分配利润52,500,000.00元[108] - 母公司所有者权益总额4,123,983,647.92元，较期初增长1.1%[112] - 母公司其他综合收益增加27,544,979.46元，增幅5.7%[112] - 母公司未分配利润增加16,241,959.02元，增幅1.7%[112] - 少数股东权益减少1,601,381.48元，降幅1.2%[107] - 资本公积保持稳定为1,043,726,568.97元[107] 股东信息 - 报告期末股东总数为77,919户[75] - 第一大股东南京栖霞建设集团有限公司持股360,850,600股占比34.37%[76] - 第二大股东南京高科股份有限公司持股133,143,800股占比12.68%[76] - 第三大股东南京高科新创投资有限公司持股15,000,000股占比1.43%[76] - 股东陈强持股9,169,400股占比0.87%[76] - 股东杨开祥持股4,128,211股占比0.39%[76] - 南京栖霞建设集团有限公司质押200,000,000股[76] - 南京市园林实业总公司质押1,897,000股[76] - 2015年度利润分配方案以10.5亿股为基数每股派发现金红利0.05元（含税）共计派发现金52,500,000元[60] - 公司总股本为10.50亿股[117] - 公司2006年非公开发行6000万股普通股[116] - 公司2008年公开增发1.20亿股普通股[117] - 公司2008年以资本公积每10股转增10股[117] 会计政策与税务 - 公司政府补助分为与资产相关和与收益相关两类，无法区分时整体归类为与收益相关[180] - 与资产相关的政府补助确认为递延收益，在资产使用寿命内平均分摊计入损益[181] - 与收益相关的政府补助用于补偿以后期间费用的确认为递延收益，用于补偿已发生费用的直接计入当期损益[181] - 公司企业所得税税率分为12.5%和25%两档[192] - 公司营业税税率分为3%和5%两档，其中面向"三农"贷款的利息收入适用3%税率[192] - 公司增值税税率分为3%、5%、6%和11%四档，不动产相关业务可选择适用11%税率或5%征收率[192][193] - 土地增值税实行30%-60%四级超率累进税率，预征率为2%-4%[192] - 城市维护建设税按实际缴纳的增值税、营业税计征，税率分为5%和7%两档[192] - 教育费附加按实际缴纳的增值税、营业税计征，税率为5%[192] - 公司本期无会计政策变更、会计估计变更及重要前期差错更正事项[188][190][191] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司面向三农贷款的利息收入按3%缴纳营业税[196] - 公司合并财务报表金额单位除特别注明外为人民币万元[200] - 房地产开发企业预售收入按预计计税毛利率分季计算预计毛利额计入应纳税所得额[195] - 土地增值税按预缴比例预缴并按项目实际增值额和规定税率清算[196]