收入和利润（同比环比） - 营业收入30.34亿元，同比增长144.68%[18] - 归属于上市公司股东的净利润7660.44万元，同比增长176.54%[18] - 扣除非经常性损益的净利润7736.90万元，同比增长160.98%[18] - 基本每股收益0.073元/股，同比增长176.54%[19] - 加权平均净资产收益率2.03%，同比增加1.26个百分点[20] - 公司结转营业收入30.34亿元，同比增加144.68%[24] - 公司实现归属于母公司所有者的净利润7660.44万元，同比增加176.54%[24] - 营业收入同比增长144.7%至30.38亿元（本期）对比12.45亿元（上期）[83] - 净利润同比增长179.2%至7500.31万元（本期）对比2686.03万元（上期）[84] - 基本每股收益同比增长176.5%至0.073元/股（本期）对比0.026元/股（上期）[84] - 母公司营业收入同比增长574.4%至25.49亿元（本期）对比3.78亿元（上期）[85] - 公司净利润为8063.57万元，同比增长190.4%[86] - 基本每股收益0.0768元/股，同比增长191%[86] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长154.5%至26.48亿元（本期）对比10.41亿元（上期）[83] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额2.94亿元，同比微降0.12%[18] - 经营活动现金流量净额为2.94亿元，同比基本持平[89] - 销售商品收到现金20.67亿元，同比增长29.9%[88] - 营业收入现金流入22.81亿元，同比增长7.1%[89] - 购买商品支付现金9.02亿元，同比下降35.6%[89] - 投资活动现金净流出1.55亿元，同比扩大865.2%[89] - 筹资活动借款收到现金10.72亿元，同比下降25.2%[89] - 经营活动产生的现金流量净额为4.41亿元人民币，同比增长97.3%[90] - 销售商品、提供劳务收到的现金为17.23亿元人民币，同比增长36.1%[90] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.55亿元人民币，同比转负[90] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.57亿元人民币，同比转负[91] - 母公司取得投资收益收到的现金为471.65万元人民币，同比下降83.4%[90] - 母公司投资支付的现金为1.6亿元人民币，同比增长316.3%[90] - 偿还债务支付的现金为9.21亿元人民币，同比增长400.8%[90] 各地区表现 - 南京地区营业收入同比增长601.12%，无锡增长139.59%[36] - 南京幸福城项目营业收入13.68亿元，占结转总收入46.19%[26][34] 项目销售和结转情况 - 公司商品房合同销售金额13.21亿元，合同销售面积8.42万平方米[24] - 幸福城项目实现合同销售金额14.3亿元，合同销售面积20.87万平方米[25] - 南京幸福城项目2015年上半年销售面积20.87万平方米，累计销售面积达101.37万平方米[39] - 南京幸福城项目2015年上半年结转面积21.89万平方米，累计结转面积48.00万平方米[39] - 南京枫情水岸项目2015年上半年销售面积3.49万平方米，累计销售面积14.82万平方米[39] 项目规划与建设 - 南京项目总规划建筑面积200.75万平方米，2015年上半年竣工面积29.79万平方米，未开工面积2.35万平方米[37] - 无锡项目总规划建筑面积111.98万平方米，2015年上半年竣工面积4.06万平方米，未开工面积46.74万平方米[38] - 公司所有项目总规划建筑面积312.73万平方米，2015年上半年竣工面积33.85万平方米，未开工面积49.09万平方米[38] 股权投资 - 公司对外股权投资额16,000万元，较上年同期增长436.73%[41] - 公司持有棕榈园林7.90%股权，期末账面价值1,259,700,160元，报告期损益3,038,560元[42] - 公司持有河北银行2.336%股权，期末账面价值286,400,000元，报告期损益2,640,000元[43] - 棕榈园林股权投资使公司持股数从3,340.8万股增至4,340.8万股[41] 子公司财务表现 - 无锡栖霞建设有限公司总资产15.35亿元人民币，营业收入1.075亿元人民币，净亏损860.79万元人民币[50] - 无锡锡山栖霞建设有限公司总资产18.86亿元人民币，营业收入2.218亿元人民币，净利润141.49万元人民币[50] - 苏州卓辰置业有限公司总资产6.06亿元人民币，营业收入8724.59万元人民币，净亏损224.34万元人民币[50] - 南京栖霞建设集团物业有限公司营业收入4548.4万元人民币，净利润78.91万元人民币[50] - 苏州栖霞建设有限责任公司营业收入1453.62万元人民币，净利润577.72万元人民币[50] - 南京栖霞建设仙林有限公司营业收入496.4万元人民币，净利润157.07万元人民币[50] - 南京卓辰投资有限公司净亏损310.36万元人民币，无营业收入[50] - 南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司营业收入370.43万元人民币，净亏损39.03万元人民币[50] 担保情况 - 公司为集团公司及其子公司提供担保累计借款余额为7.1亿元人民币，集团公司为公司提供担保累计借款余额为27.631亿元人民币[56] - 报告期内对非子公司担保发生额合计3.6亿元[60] - 报告期末对非子公司担保余额合计7.1亿元[60] - 报告期内对子公司担保发生额合计2.4亿元[60] - 报告期末对子公司担保余额合计6.92亿元[60] - 公司担保总额（含子公司）达14.02亿元[60] - 担保总额占公司净资产比例34.65%[60] - 为股东及关联方提供担保金额7.1亿元[60] - 为资产负债率超70%对象担保金额6.92亿元[60] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0[60] 股东及股权结构 - 公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司持有360,420,600股，占总股本34.33%[71] - 第二大股东南京高科股份有限公司持有133,143,800股，占总股本12.68%，报告期内减持4,000,000股[71] - 南京高科新创投资有限公司持有15,000,000股，占总股本1.43%[71] - 汇添富均衡增长基金持有15,000,000股，占总股本1.43%，报告期内减持11,999,994股[71] - 厦门国际信托聚富五号信托新进持股11,663,700股，占总股本1.11%[71] - 股东陈峰新进持股5,520,000股，占总股本0.53%[71] - 股东杨开祥新进持股4,758,751股，占总股本0.45%[71] - 南京栖霞国有资产经营有限公司持有3,996,000股，占总股本0.38%[71] - 南京市园林实业总公司持有3,796,000股，占总股本0.36%，其中1,897,000股处于质押状态[71] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产39.13亿元，较上年度末增长8.40%[18] - 总资产135.72亿元，较上年度末下降7.28%[18] - 公司资产总额135.72亿元，较期初减少7.28%[26] - 公司合并报表资产负债率为70.18%，调整后为60.03%[26] - 货币资金期末余额为14.6亿元，较期初16.32亿元下降10.5%[77] - 存货期末余额为90.68亿元，较期初103.79亿元下降12.6%[77] - 预付款项期末余额为4.03亿元，较期初5.57亿元下降27.7%[77] - 流动资产合计期末余额为113.58亿元，较期初130.23亿元下降12.8%[77] - 预收款项期末余额为23.03亿元，较期初29.21亿元下降21.2%[78] - 一年内到期非流动负债期末余额为30.35亿元，较期初19.31亿元增长57.1%[78] - 其他应付款期末余额为12.8亿元，较期初21.28亿元下降39.9%[78] - 长期借款期末余额为18.68亿元，较期初28.13亿元下降33.6%[78] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为39.13亿元，较期初36.1亿元增长8.4%[79] - 母公司存货期末余额为51.12亿元，较期初63.5亿元下降19.5%[80] - 公司总资产同比下降7.0%至118.20亿元（2015年6月）对比127.10亿元（上年同期）[81][82] - 预收款项同比下降17.8%至21.98亿元（2015年6月）对比26.76亿元（上年同期）[81] - 长期借款同比增长74.6%至38.61亿元（2015年6月）对比22.11亿元（上年同期）[81] - 流动负债同比下降44.4%至37.12亿元（2015年6月）对比66.76亿元（上年同期）[81] - 期末现金及现金等价物余额为14.41亿元人民币，同比下降20.5%[90] 融资与授信 - 公司各项目授信额度达到70.50亿元，未使用授信24.304亿元[26] - 公司发行中期票据实际发行总额10亿元，利率6.2%[31] 利润分配 - 报告期内未进行利润分配或公积金转增股本[2] - 公司2014年度利润分配方案以10.5亿股为基数每股派发现金红利0.05元，共计派发现金5250万元人民币[52] - 公司对所有者（或股东）的分配为5250万元人民币[94] - 公司对所有者（或股东）的分配为1.186亿元人民币[95] - 公司对所有者（或股东）的分配为5250万元[100] - 公司本期利润分配为1.05亿元[102] 其他综合收益和权益变动 - 非经常性损益净额-76.46万元，主要包含政府补助47.44万元[21] - 其他综合收益大幅改善至2.79亿元（本期）对比-0.68亿元（上期）[84] - 其他综合收益税后净额2.79亿元，同比由负转正[86] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为2.79亿元人民币[92] - 少数股东权益减少160.14万元人民币[92] - 公司本期综合收益总额为-4078.69万元人民币[95] - 公司本期综合收益总额为-3987.5万元[100] - 公司会计政策变更导致资本公积减少4.74亿元[100] - 母公司本期综合收益总额为3.6亿元人民币[98] - 母公司本期未分配利润增加2813.57万元人民币[98] 未分配利润 - 公司上年期末未分配利润为8.72亿元人民币[95] - 公司本期期末未分配利润为7.95亿元人民币[97] - 母公司上年期末未分配利润为7.96亿元人民币[98] - 公司本期期末未分配利润为7.09亿元[102] 子公司变更与结构 - 全资子公司南京迈燕注册资本从5000万元减少至1500万元，减资手续已完成[65] - 子公司迈燕公司减资3500万元，注册资本由5000万元降至1500万元[198] - 公司合并财务报表范围未发生变更[192] 子公司少数股东权益 - 子公司无锡锡山公司少数股东权益为1653.21万元[194][195] - 公司对无锡锡山公司直接持股94.595%，表决权比例94.595%[194][197] - 汇锦小贷公司少数股东合计持股6.5%，表决权比例5%[195][199] - 合并范围内子公司少数股东权益总额1.34亿元[195] 重要非全资子公司财务数据 - 重要非全资子公司无锡栖霞公司资产总额15.35亿元，负债总额12.56亿元[200] - 无锡锡山公司资产总额18.86亿元，负债总额16.69亿元[200] - 汇锦小贷公司资产总额1.67亿元，负债总额0.0013亿元[200] - 无锡卓辰公司资产总额6.92亿元，负债总额6.14亿元[200] 会计政策与确认方法 - 公司确认购买日可抵扣暂时性差异带来的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减时差额计入当期损益[115] - 公司合并财务报表范围以控制为基础确定，所有子公司均纳入合并范围[116] - 公司对非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[116] - 公司处置子公司股权时，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额的差额计入当期投资收益[118] - 公司购买少数股权或部分处置子公司股权产生的差额调整资本公积中的股本溢价，不足冲减时调整留存收益[119] - 公司现金等价物标准为从购买日起3个月内到期、流动性强、价值变动风险很小的投资[120] - 公司外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[121] - 公司金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项、可供出售金融资产[122] - 公司金融负债分为两类：以公允价值计量且变动计入当期损益、其他金融负债[123] - 公司可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益，持有期间利息按实际利率法计入投资收益[125] - 金融资产转移终止确认时，损益计算基于账面价值与收到对价及累计公允价值变动之和的差额[126] - 单项金额重大贷款减值损失按账面金额与预计未来现金流量现值差额计量[130] - 贷款组合减值计提比例：正常类1% 关注类2% 次级类25% 可疑类50% 损失类100%[132] - 可供出售金融资产减值判断标准包括公允价值累计下跌超50%或连续下跌超12个月[133] - 应收账款一年以内坏账计提比例6% 一年至两年8% 两年至三年10% 三年以上20%[137] - 单项金额重大应收款项标准为应收账款100万元及以上 其他应收款100万元及以上[136] - 可供出售权益工具减值损失转回计入其他综合收益 债务工具转回计入当期损益[135] - 金融资产公允价值优先采用活跃市场报价 次选估值技术包括现金流量折现法[127] - 持有至到期投资减值后转回金额不得超过不计提减值情况下的摊余成本[128] - 关联方及保证金类应收款项按未来现金流量现值低于账面价值的差额计提坏账[136] - 存货跌价准备按单个存货成本高于可变现净值的差额计提[139] - 质量保证金按工程造价的3-5%比例预留[141] - 维修基金自2000年1月起由购买方承担[140] - 存货可变现净值基于估计售价减完工成本及销售税费确定[139] - 长期股权投资初始成本按合并日被合并方账面价值份额计量[143] - 非同一控制下企业合并成本按购买日付出资产公允价值计量[143] - 成本法核算的长期股权投资以初始投资成本计价[145] - 权益法核算时初始投资成本小于可辨认净资产份额的差额计入当期损益[147] - 长期股权投资减值按可收回金额低于账面价值的差额计提[151] - 多次交易分步实现合并时区分一揽子交易会计处理[144] - 投资性房地产采用成本模式计量并计提折旧或摊销，发生减值时按可收回金额低于账面价值的差额计提减值准备且不得转回[152] - 房屋及建筑物折旧年限20-30年，净残值率5%，年折旧率4.75%-3.17%[153] - 机器设备折旧年限5-12年，净残值率5%，年折旧率19.00%-7.92%[153] - 运输工具折旧年限5年，净残值率5%，年折旧率19.00%[153] - 电子设备折旧年限5年，净残值率5%，年折旧率19.00%[153] - 其他设备折旧年限3-5年，净残值率5%，年折旧率19.00%-31.67%[154] - 固定资产装修折旧年限5年，净残值率5%，年折旧率19.00%[154] - 借款费用资本化中断超过3个月时暂停资本化[156] - 软件类无形资产摊销年限5-10年[159] - 商誉和使用寿命不确定的无形资产每年末必须进行减值测试[160] - 内部研究开发项目开发阶段支出在满足5项条件时确认为无形资产包括技术可行性、使用意图、经济利益证明、资源支持和支出可靠计量[161] - 长期待摊费用按实际支出入账在受益期或规定期限内平均摊销[162] - 预计负债需同时符合3项确认条件包括现时义务、经济利益很可能流出和金额可靠计量[163][164] - 短期薪酬在职工提供服务期间确认为负债计入当期损益或资产成本[165] - 股份支付分为以权益结算和以现金结算两种类型[166] - 权益工具公允价值存在活跃市场按报价确定不存在则采用估值技术[166] - 销售商品收入需同时满足5