收入和利润同比变化 - 营业收入为5.22亿元人民币，同比下降51.74%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为-239.69万元人民币，同比下降103.85%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-489.30万元人民币，同比下降107.87%[17] - 基本每股收益为-0.008元/股，同比下降103.85%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.0163元/股，同比下降107.87%[18] - 加权平均净资产收益率为-0.17%，同比下降4.53个百分点[19] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.35%，同比下降4.71个百分点[19] - 营业收入52,189.29万元，同比下降51.47%[32] - 利润总额-622.11万元，同比下降108.28%[32] - 归属于上市公司股东的净利润-239.69万元，同比下降103.85%[32] - 营业总收入同比下降51.7%至5.22亿元（上期10.82亿元）[90] - 净利润转亏为-635.22万元（上期盈利5619.10万元）[92] - 归属于母公司净利润为-239.69万元（上期盈利6221.94万元）[92] - 基本每股收益-0.01元/股（上期0.21元/股）[93] - 母公司营业收入同比下降72.9%至6181.16万元（上期22819.10万元）[94] - 母公司净利润同比下降86.2%至1583.09万元（上期11496.91万元）[94] 成本和费用同比变化 - 营业成本同比下降47.03%至4.64亿元，主要因土地开发成本结转减少[40] - 营业成本同比下降47.0%至4.64亿元（上期8.76亿元）[90] - 税金及附加同比下降90.5%至732.61万元（上期7673.30万元）[90] - 销售费用同比下降98.8%至6.78万元（上期566.10万元）[90] - 财务费用同比下降51.0%至878.22万元（上期1790.45万元）[90] 现金流量同比变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.08亿元人民币，同比下降271.44%[17] - 经营活动现金流量净额恶化271.44%至-2.08亿元，主要因销售回款减少[41] - 投资活动现金流量净额恶化324.76%至-1.38亿元，主要因对联营公司投资增加[41] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降42.6%至3.87亿元[97] - 经营活动现金流量净额由正转负为-2.08亿元同比下滑271.4%[98] - 投资活动现金流出大幅增长152.3%至4.63亿元[98] - 筹资活动现金流入同比增长193.2%至4.99亿元[98] - 期末现金及现金等价物余额同比下降52.7%至2.32亿元[99] - 母公司投资支付现金增长453.8%至1.11亿元[100] - 母公司取得借款收到的现金同比增长100%至2亿元[101] - 支付各项税费同比增长157.7%至1.03亿元[98] - 收到其他与投资活动有关的现金增长132.1%至3.25亿元[98] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为13.93亿元人民币，同比下降0.51%[17] - 总资产为28.88亿元人民币，同比下降0.64%[17] - 总资产288,769.35万元，较年初减少0.64%[32] - 归属于上市公司股东权益139,325.01万元，较年初减少0.51%[32] - 长期股权投资同比增加260.20%至1.52亿元，主要因新增对联营企业投资[43] - 货币资金同比下降33.21%至2.34亿元，主要因各项投资支付款项较多[45] - 长期借款同比增加165%至1.06亿元，主要因新增银行贷款[45] - 应交税费同比下降98.51%至120万元，主要因缴纳年初应交税款[43] - 公司货币资金期末余额为2.337亿元人民币，较期初3.499亿元减少33.2%[83] - 应收账款期末余额为8614.24万元人民币，较期初6649.22万元增长29.5%[83] - 其他应收款期末余额为1.2777亿元人民币，较期初2.2888亿元减少44.2%[83] - 存货期末余额为10.433亿元人民币，较期初10.1416亿元增长2.9%[83] - 长期股权投资期末余额1.519亿元人民币，较期初4217.71万元增长260.3%[83] - 投资性房地产期末余额8.0018亿元人民币，较期初8.1905亿元减少2.3%[83] - 持有至到期投资期末新增2500万元人民币[83] - 公司资产总计从2,906,257,777.45元下降至2,887,693,478.61元，减少约1.0%[84][85] - 短期借款从570,000,000.00元增加至650,000,000.00元，增长14.0%[84] - 预收款项从264,683,543.91元下降至185,222,587.45元，减少30.0%[84] - 应交税费从80,634,741.45元大幅下降至1,199,461.74元，减少98.5%[84] - 长期借款从40,000,000.00元增加至106,000,000.00元，增长165.0%[84] - 未分配利润从385,948,406.41元下降至378,751,526.18元，减少1.9%[85] - 母公司应收账款从19,514,587.82元增加至42,028,059.63元，增长115.4%[87] - 母公司长期股权投资从197,093,850.40元增加至306,838,211.83元，增长55.7%[87] - 母公司短期借款从400,000,000.00元增加至500,000,000.00元，增长25.0%[88] - 母公司未分配利润从280,762,410.73元增加至291,793,335.83元，增长3.9%[89] 业务线表现 - 建筑施工业务收入41,689.97万元，同比增加约14,657.66万元[36] - 物业管理与租赁业务收入4,705.65万元，同比增加1,311.63万元[36] - 自持物业可出租面积约21.21万平方米，出租率75.41%[36] - 天瑞置业营业收入2,494.33万元，同比下降约6,248.34万元[35] - 北京空港天瑞置业投资有限公司总资产68,362.99万元，净资产12,525.28万元，净利润-362.46万元[50] - 北京空港天地物业管理有限公司净利润201.57万元，净资产1,792.83万元[50] - 北京空港天慧科技发展有限公司净利润-96.27万元，总资产5,852.61万元[50] - 北京天源建筑工程有限责任公司净利润-1,349.23万元，总资产75,994.95万元[50] - 北京空港亿兆地产开发有限公司净资产-806.16万元，净利润-554.20万元[50] - 北京诺丁山置业有限公司净利润-106.39万元，总资产6,395.59万元[50] - 北京天保恒瑞置业投资有限公司净利润74.56万元，净资产2,648.04万元[50] - 北京电子城空港有限公司净利润-188.71万元，净资产35,454.24万元[50] 投资和对外交易 - 公司出资1,375万元参与设立军民融合创新研究院[28] - 计划出资1,375万元参与投资设立军民融合创新研究院[38] - 对外投资1375万元设立军民融合创新研究院，持股比例27.5%[46][48] - 天源建筑诉绿竺科技案获判支付工程款及违约金24,160,450.05元[56] - 绿竺科技需支付天源建筑工程款利息及违约金2100.045万元和逾期付款违约金175万元[57] - 绿竺科技法定代表人代修平对工程款利息及违约金2100.045万元承担连带责任[57] - 一审案件受理费8.1301万元由绿竺科技负担[57] - 二审案件受理费1.604万元由绿竺科技负担[57] - 绿竺科技未履行付款义务导致法院查封其财产并冻结银行账户[58] 关联交易和资金往来 - 2018年公司预计日常关联交易总额1.45亿元[61] - 报告期内日常关联交易累计发生额920.45万元[64] - 北京天利动力供热有限公司关联交易金额592.47万元占比100%[64] - 北京空港鸿图智能科技弱电维网服务交易额37.56万元占比20.33%[64] - 北京空港绿博源园艺服务交易额45.18万元占比12.09%[64] - 公司向关联方提供资金期末余额总计88,279.37万元，期初余额为91,345.20万元，报告期内发生额为14,750.00万元[66] - 对全资子公司北京空港天瑞置业投资有限公司提供资金期末余额34,933.51万元，报告期内新增6,200.00万元[66] - 对控股子公司北京空港亿兆地产开发有限公司提供资金期末余额34,577.59万元，报告期内新增1,000.00万元[66] - 对控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司提供资金期末余额11,270.76万元，报告期内新增5,000.00万元[66] - 报告期内北京天瑞置业偿还公司借款3,500.00万元[66] - 报告期内北京天源建筑偿还公司借款5,000.00万元[66] - 报告期内北京电子城空港有限公司偿还公司借款10,978.53万元[66] - 公司对子公司担保余额合计42,000万元，占公司净资产比例30.15%[68] - 公司担保总额中42,000万元为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保[68] - 公司控股子公司亿兆地产向关联方租赁资产，涉及金额300万元，租赁期自2017年7月1日至2020年6月30日[68] 非经常性损益 - 非流动资产处置损失为27,186.86元[20] - 计入当期损益的政府补助金额为201,898.82元[20] - 资金占用费收益达3,152,224.14元[20] - 其他营业外收支净额为380.76元[20] - 少数股东权益影响额为618.50元[20] - 非经常性损益所得税影响额为-831,829.22元[20] - 非经常性损益项目合计净收益2,496,106.14元[20] 股东和股权结构 - 控股股东北京天竺空港开发公司承诺避免同业竞争长期有效[55] - 控股股东北京天竺空港经济开发公司持股1.479亿股，占比49.32%[75] - 国开金融有限责任公司持股4800万股，占比16%，全部为限售股[75][77] - 北京华大基因研究中心有限公司持股75.24万股，其中75.24万股处于质押状态[75] - 公司2004年首次公开发行40,000,000股A股，发行价6.00元/股[113] - 股权分置改革后非流通股股东持股比例由71.43%降至61.14%[115] - 北京天竺空港经济开发公司持股比例由68.05%降至58.25%[115] - 2007年度利润分配方案以总股本1.4亿股为基数每10股送红股2股派现0.30元[115] - 2007年资本公积金转增股本以1.4亿股为基数每10股转增6股[115] - 利润分配及转增后总股本增至2.52亿股[115] - 2015年非公开发行4800万股每股发行价12.50元募集资金6亿元[116] - 非公开发行后注册资本增至3亿元总股本达3亿股[116] - 截至2018年6月30日累计发行股本总数3亿股[116] 所有者权益变动 - 公司本年期初所有者权益合计为14.69亿元人民币[104] - 本期综合收益总额为负635.22万元人民币[104] - 本期对所有者分配利润480万元人民币[104] - 本期期末所有者权益合计下降至14.58亿元人民币[104] - 上期期末所有者权益合计为14.83亿元人民币[105] - 上期综合收益总额为5619.10万元人民币[106] - 上期对所有者分配利润1200万元人民币[106] - 上期股东投入普通股34.11万元人民币[106] - 上期期末所有者权益合计增长至15.27亿元人民币[106] - 公司本期末所有者权益合计为1,313,192,099.31元，较期初增加11,030,925.10元[108][110] - 本期综合收益总额为15,830,925.10元，占所有者权益变动总额的143.6%[108] - 公司向股东分配利润4,800,000.00元，导致未分配利润减少[108] - 期末未分配利润为291,793,335.83元，较期初增加11,030,925.10元[108][110] - 公司股本保持300,000,000.00元未发生变动[108][110] - 资本公积保持644,290,958.49元未发生变动[108][110] - 盈余公积保持77,107,804.99元未发生变动[108][110] - 上期同期综合收益总额为114,969,067.19元，本期同比下降86.2%[110] - 上期同期向股东分配利润12,000,000.00元，本期分配金额同比下降60%[110] 会计政策和合并范围 - 公司直接控股子公司5家间接控股二级子公司2家共7家纳入合并范围[119] - 2018年半年度财务报告于2018年8月28日经董事会批准报出[118] - 无形资产确认条件包括源于合同性权利或其他法定权利或能够分离用于出售转移租赁交换[130] - 购买日后12个月内可抵扣暂时性差异实现可确认递延所得税资产并减少商誉[130] - 非同一控制企业合并中介费用计入当期损益证券交易费用计入初始确认金额[130] - 多次交易分步实现合并时初始投资成本为股权账面价值与新增投资成本之和[132] - 一揽子交易判断需满足同时订立达成完整商业结果相互依赖或整体经济等条件[135] - 合并财务报表编制以控制为基础考虑实质性权利和可变回报等因素[133] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表中单独列示[134] - 未实现内部交易损益按母公司持股比例在归属母公司损益和少数股东损益间分配抵销[136] - 报告期内同一控制下企业合并需调整合并资产负债表期初数[136] - 购买子公司少数股权时差额调整资本公积不足冲减时调整留存收益[137] - 母公司部分处置子公司长期股权投资时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[138] - 丧失子公司控制权时剩余股权按公允价值重新计量处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额差额计入投资收益[138] - 分步处置子公司股权且属一揽子交易时丧失控制权前每次处置价款与净资产份额差额确认为其他综合收益[138] - 合营安排分为共同经营和合营企业共同经营按份额确认资产负债收入和费用[140][141] - 现金等价物定义为期限短于三个月流动性强价值变动风险小的投资[142] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[143] - 金融工具分类包括以公允价值计量变动入损益持有至到期应收款可供出售及其他金融负债[145] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率确认利息收入处置时价款与账面差额计入投资收益[146] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益处置时转出至投资损益[147] - 金融资产转移满足终止确认条件时转移对价与账面价值及累计公允价值变动差额计入当期损益[148] - 单项金额≥500万元的应收款项被视为重大并单独计提坏账准备[153] - 按账龄组合计提坏账准备：1年以内(含1年)计提比例5%[155] - 按账龄组合计提坏账准备：1-2年计提比例10%[155] - 按账龄组合计提坏账准备：2-3年计提比例30%[155] - 按账龄组合计提坏账准备：3-4年计提比例50%[155] - 按账龄组合计提坏账准备：4-5年计提比例80%[155] - 按账龄组合计提坏账准备：5年以上计提比例100%[155] - 关联方组合应收款项不计提坏账准备[154] - 可供出售金融资产公允价值非暂时性下降时确认减值并转出累计损失[151] - 存货按成本与可变现净值孰低计量并计提跌价准备[157] - 开发成本按可售面积比例分摊 各开发产品占总可售面积比例计算实际成本[160] - 未决算开发产品按预计成本入账 决算后按实际成本差额调整[160] - 意图出售的出租开发产品按固定资产年限分期平均摊销[160] - 土地开发支出计入开发成本-土地开发成本-土地征用及拆迁补偿费项目