收入和利润（同比环比） - 2015年公司实现归属于母公司净利润2272.58万元人民币，同比下降46.58%[18] - 2015年营业收入为6.38亿元人民币，同比下降15.87%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1293.19万元人民币，同比下降67.62%[18] - 2014年归属于母公司净利润为4254.34万元人民币[18] - 基本每股收益同比下降46.58%至0.09元/股[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益同比下降68.75%至0.05元/股[20] - 加权平均净资产收益率下降2.54个百分点至2.86%[20] - 第四季度扣除非经常性损益后净利润亏损497.77万元[22] - 全年营业收入6.38亿元，其中第四季度收入2.06亿元[22] - 公司营业收入为6.377亿元人民币，同比下降15.87%[42][44] - 公司净利润为2272.58万元人民币，同比下降46.58%[42] - 营业收入从758,068,046.44元下降至637,732,301.02元，减少15.9%[185] - 营业利润从56,796,108.00元下降至37,191,446.63元，减少34.5%[185] - 净利润从45,695,451.73元下降至30,258,674.71元，减少33.8%[185] - 归属于母公司所有者的净利润从42,543,352.33元下降至22,725,789.51元，减少46.6%[185] - 基本每股收益从0.17元/股下降至0.09元/股，减少47.1%[186] - 净利润由上年盈利5,711,908.84元转为亏损1,510,630.13元，同比下降126.45%[189] 成本和费用（同比环比） - 支付给职工以及为职工支付的现金为69,247,176.10元，同比增加11.06%[191] 各条业务线表现 - 园区开发建设业务收入7566.16万元人民币，毛利率37.02%[46] - 房地产开发业务收入6484.79万元人民币，同比下降52.55%[46] - 建筑施工业务收入4.563亿元人民币，同比下降18.68%[46] - 房屋建设业务收入4.1亿元，占总收入64.28%[58] - 基建工程业务收入4635.17万元，占总收入7.27%[58] - 控股子公司天源建筑实现营业收入4.569544亿元人民币，净利润2162.35万元人民币[68] - 控股子公司亿兆地产实现营业收入7575.36万元人民币，净利润1625.74万元人民币[68] - 控股子公司天瑞置业营业收入7991.06万元人民币，净亏损318.75万元人民币[68] - 亿兆地产完成191.03亩土地挂牌出让，实现土地一级开发收入[68] 资产和负债变化 - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为13.84亿元人民币，同比增长73.27%[18] - 2015年末总资产为36.87亿元人民币，同比增长33.05%[18] - 2015年末总股本为3亿股，同比增长19.05%[18] - 公司总资产为36.873亿元人民币，同比增长33.05%[42] - 归属于上市公司股东权益为13.841亿元人民币，同比增长73.27%[42] - 货币资金期末余额11.59亿元，占总资产31.42%，同比增长174.77%[56] - 应收账款期末余额1.46亿元，同比增长47.96%[56] - 短期借款期末余额7.4亿元，同比增长82.72%[56] - 资本公积期末余额6.38亿元，同比增长550.06%[56] - 货币资金期末余额11.59亿元，较期初4.22亿元增长174.8%[178] - 应收账款期末余额1.46亿元，较期初0.98亿元增长48.0%[178] - 存货期末余额14.48亿元，较期初15.14亿元下降4.3%[178] - 投资性房地产期末余额6.95亿元，较期初5.04亿元增长38.1%[178] - 资产总计期末余额36.87亿元，较期初27.71亿元增长33.1%[179] - 短期借款期末余额7.40亿元，较期初4.05亿元增长82.7%[179] - 预收款项期末余额0.74亿元，较期初0.01亿元增长6516.8%[179] - 一年内到期非流动负债期末余额1.50亿元，较期初6.00亿元下降75.0%[179] - 母公司货币资金期末余额10.51亿元，较期初2.43亿元增长332.8%[181] - 母公司其他应收款期末余额11.42亿元，较期初10.62亿元增长7.5%[181] - 公司总资产从1,915,993,608.37元增长至2,805,717,308.08元，增幅46.4%[182] - 短期借款从215,000,000元大幅增加至640,000,000元，增长197.7%[182] - 一年内到期的非流动负债从450,200,000元减少至119,700,000元，下降73.4%[182] - 资本公积从105,027,073.96元大幅增加至644,779,073.96元，增长513.9%[182] - 未分配利润从220,114,129.18元下降至193,403,499.05元，减少12.1%[182] - 期末现金及现金等价物余额为1,158,687,486.18元，较期初增长178.05%[192] - 期末现金及现金等价物余额大幅增长333.2%，从2.43亿元增至10.51亿元[194] - 股本增加19.0%，从2.52亿元增至3.00亿元[197][200] - 资本公积增长450.0%，从9812.69万元增至6.38亿元[197][200] - 归属于母公司所有者权益增长70.4%，从8.49亿元增至14.47亿元[197][200] - 未分配利润减少0.6%，从3.84亿元降至3.82亿元[197][200] - 少数股东权益增长25.0%，从5002.08万元增至6255.37万元[197][200] - 综合收益总额下降33.8%，从3025.87万元降至4569.55万元[197][200] - 所有者投入资本大幅增加，本期新增5.93亿元[197] 现金流量 - 2015年经营活动产生的现金流量净额为-2753.51万元人民币，同比改善69.72%[18] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额为-5,065.42万元[22] - 经营活动产生的现金流量净额为-2753.51万元人民币，同比改善69.72%[44] - 筹资活动产生的现金流量净额为7.702亿元人民币，同比大幅增长575.26%[44] - 经营活动产生的现金流量净额增加6338.85万元，同比增长69.72%[53] - 投资活动产生的现金流量净额增加5544.83万元，同比增长98.65%[53] - 筹资活动产生的现金流量净额增加65617.24万元，同比增长575.26%[53] - 经营活动产生的现金流量净额为负27,535,070.54元，较上年负90,923,602.39元改善69.72%[191] - 销售商品、提供劳务收到的现金为665,555,713.51元，同比略降0.23%[190][191] - 购买商品、接受劳务支付的现金为543,365,936.49元，同比下降14.73%[191] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅增至770,237,300.87元，同比增长575.38%[191] - 吸收投资收到的现金为592,900,000.00元，上年无此项收入[191] - 取得借款收到的现金为1,210,000,000.00元，同比增长56.41%[191] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为9,273,922.17元，同比下降61.70%[193] - 筹资活动产生的现金流量净额由负转正，从-5348.05万元增至79944.97万元[194] 管理层讨论和指引 - 公司持有型物业出租率与租金水平提升目标[75] - 应收账款清缴与资金链管理为重点财务工作[75] 股东分红和利润分配 - 公司拟以2015年末3亿股为基数，每10股派发现金红利0.50元（含税），共计派发现金1500万元人民币[2] - 2015年期末可供股东分配的利润为3.82亿元人民币[2] - 2015年现金分红总额1500万元，分红比例占归母净利润66%[80] - 2014年现金分红总额2520万元，分红比例59.23%[80] - 2013年现金分红总额2520万元，分红比例33.43%[80] - 对股东的利润分配为2520万元[197] 非经常性损益 - 全年非经常性损益金额为979.38万元，其中政府补助336.86万元[24][25] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回1,243.50万元[24] 土地和物业资产 - 公司自持可出租物业面积21.2万平方米，出租率70.85%[32] - 物业管理面积10.33万平方米[32] - 公司全资子公司天瑞置业出租空港企业园研发中心项目总建筑面积21164.59平方米[35] - 公司竞得顺义区大孙各庄镇土地112236.70平方米及房产建筑面积6637.12平方米价格9585万元[40] - 公司自持可出租面积约21.2万平方米出租率约为70.85%[41] - 完成空港C区一期191.03亩土地挂牌出让推进二期127.33亩开发手续[39] - 推进赵全营镇兆丰产业基地797亩工业用地上市准备[39] - 开展空港木林高端制造业基地一期261.99亩及二期506.85亩土地开发[39] - 北小营宏大基地274.91亩土地开展招商推介[39] - 销售空港企业园独栋3套总销售面积3500多平方米[40] - 土地储备总量约1333.9亩（797亩+261.99亩+274.91亩）[74] - 工业地产存量待售面积3.2万平方米[74] - 口岸物流服务中心项目计划2016年7月竣工[74] 在建项目和工程 - 公司控股子公司天源建筑开复工总面积约58.13万平方米[41] - 天地物业物业管理面积约为10.33万平方米[41] - 公司在建项目总金额为14.45524亿元人民币，其中境内项目25个[63] - 房屋建设类在建项目金额为9.82007亿元人民币，占总额67.9%[65] - 基建工程类在建项目金额为4.63517亿元人民币，占总额32.1%[65] - 存货中已完工未结算余额4.192738亿元人民币[67] - 累计已发生成本16.060721亿元人民币，累计确认毛利1.561795亿元人民币[67] 关联交易和担保 - 2015年度日常关联交易预计总额为6000万元[91] - 对子公司亿兆地产其他应收款期末余额54,156.74万元[96] - 对子公司天瑞置业其他应收款期末余额45,710.28万元[96] - 亿兆地产偿还公司借款17,500万元[96] - 公司偿还天源建筑借款10,438.31万元[96] - 报告期内对子公司担保发生额合计3亿元人民币[100] - 报告期末对子公司担保余额合计5.3亿元人民币[100] - 公司担保总额（包括子公司）为5.3亿元人民币[100] - 担保总额占公司净资产比例38.29%[100] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额5.3亿元人民币[100] 投资和融资活动 - 委托理财实际收回本金500万元人民币，获得收益22684.93元人民币[102] - 兑付2014年度第一期短期融资券本息共计2.85903亿元人民币[104] - 非公开发行股票向国开金融有限责任公司发行4800万股人民币普通股[104] - 公司非公开发行人民币普通股48,000,000股[111][115] - 发行后总股本由252,000,000股增至300,000,000股，增长19.05%[111][116] - 非公开发行价格为12.5元/股[114] - 发行后资产总额由2,771,490,767.18元增至3,687,337,864.74元，增长33.04%[116] - 发行后负债总额由1,922,686,501.91元增至2,240,722,924.76元，增长16.54%[116] - 资产负债率由69.37%降至60.77%，下降8.6个百分点[116] - 国开金融有限责任公司获配48,000,000股限售股，锁定期36个月[113] - 限售股预计解禁日期为2018年12月29日[113] - 长期股权投资余额486.76万元人民币，较期初增长0.58%[66] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数为13,561户[119] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为14,475户[119] - 北京天竺空港经济开发公司持股147,946,207股，占比49.32%[121] - 国开金融有限责任公司持股48,000,000股，占比16.00%[121] - 中国建设银行股份有限公司－中欧永裕混合型证券投资基金持股6,015,492股，占比2.01%[121] - 广发银行股份有限公司－中欧盛世成长分级股票型证券投资基金持股5,819,515股，占比1.94%[121] - 中国农业银行－益民创新优势混合型证券投资基金持股2,114,841股，占比0.70%[121] - 中国建设银行股份有限公司－交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金持股1,828,688股，占比0.61%[122] - 华夏银行股份有限公司－东吴行业轮动混合型证券投资基金持股1,475,634股，占比0.49%[122] - 李吉军持股1,293,000股，占比0.43%[122] - 中国工商银行－东吴嘉禾优势精选混合型开放式证券投资基金持股1,282,600股，占比0.43%[122] - 国开金融有限责任公司持有有限售条件股份48,000,000股，限售期至2018年12月29日[123] - 国开金融有限责任公司注册资本为5,087,222.9651万元[135] 高管薪酬和员工情况 - 董事长兼总经理田建国年度税前报酬总额为43.44万元[138] - 副董事长李斗年度税前报酬总额为0万元且在关联方获取报酬[138] - 董事兼董事会秘书刘彦明年度税前报酬总额为25.47万元[138] - 董事兼财务总监张成禄年度税前报酬总额为25.72万元[138] - 三位独立董事（杨金观/李金通/王再文）年度税前报酬均为3万元[138] - 副总经理姚小东年度税前报酬总额为32.95万元[138] - 所有董事监事及高级管理人员年度税前报酬总额合计258.18万元[138] - 监事会主席刘淑梅年度税前报酬总额为0万元且在关联方获取报酬[138] - 监事杨大航年度税前报酬总额为28.02万元[138] - 母公司员工数量为203人，主要子公司员工数量为469人，员工总数672人[146] - 员工专业构成中技术人员331人占比49.3%，生产人员136人占比20.2%，行政人员165人占比24.6%[146] - 员工教育程度本科及以上139人占比20.7%，大专179人占比26.6%，中专及以下354人占比52.7%[146] - 董事报酬决策依据公司年度经营情况、岗位职责及业绩完成情况确定[143] - 独立董事津贴标准参照本地区同行业上市公司整体水平确定[143] - 公司高级管理人员实行年薪制，由基薪和绩效年薪构成，绩效年薪根据年终考评发放[164] 审计和合规 - 北京兴华会计师事务所境内审计报酬为47万元人民币[85] - 北京兴华会计师事务所内部控制审计报酬为20万元人民币[86] - 境内会计师事务所审计年限为16年[85] - 公司控股股东北京天竺空港经济开发公司于2015年5月12日完成名称变更[83] - 控股股东承诺避免同业竞争有效期自2009年11月9日起长期有效[83] - 公司及控股公司承诺2012年1月1日至2015年9月11日期间无土地违规行为[82] - 控股子公司天源建筑涉及建设工程施工款诉讼共7项[86] - 诉讼事项披露时间跨度为2015年2月11日至2016年1月12日[86] - 所有承诺事项均得到及时严格履行[82][83] - 报告期内无会计政策变更及前期差错更正情况[84] - 子公司天源建筑与绿竺科技诉讼一审判决金额为24,160,450.05元[87] - 二审调解协议约定绿竺科技需支付工程款及违约金21,000,450.05元[88] - 二审调解协议约定逾期付款违约金1,750,000元[88] - 一审案件受理费81,301元由绿竺科技承担[88] - 二审案件受理费16,040元由