财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2014年营业收入为10,578,317.22元，同比增长1.28%[33] - 公司实现营业收入1057.83万元，较上年同期基本持平，增长1.28%[50][52] - 归属于上市公司股东的净利润为-10,913,965.51元，同比下降132.52%[33] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-40,339,062.35元[33] - 公司2014年归属于母公司的净利润为-1091.40万元[4] - 归属于母公司净利润亏损1091.39万元，较上年同期增加亏损4447.76万元[50] - 营业利润亏损1176.38万元，较上年同期增加亏损4358.32万元[50] - 2014年基本每股收益为-0.05元/股，同比下降129.41%[32] - 2014年扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.20元/股[32] - 2014年加权平均净资产收益率为-20.40%[32] - 2014年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-75.41%[32] - 2014年归属于上市公司股东的净利润为-10,913,965.51元[130] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为33,563,745.70元[130] - 2012年归属于上市公司股东的净利润为-48,370,943.70元[130] - 公司2014年净亏损1091.4万元，累计亏损达44558.01万元[120] - 公司期初未分配利润为-43466.62万元，年末未分配利润为-44558.01万元[4] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本11.12万元，较上年同期下降92.64%[52][58] - 销售费用同比下降45.21%至18.84万元，减少15.55万元[60] - 管理费用2147.13万元，较上年同期增长30.92%[52][53] - 管理费用同比上升30.92%至2147.13万元，增加507.12万元[60] - 财务费用同比下降40.13%至997.68万元，减少668.71万元[60] - 所得税费用同比下降47.61%至968.96万元，减少880.45万元[60] - 资产减值损失2886.08万元，较上年同期增长56.31%[52][53] - 公允价值变动收益3875.84万元，较上年同期下降47.61%[52][53] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-24,266,182.92元，同比下降978.05%[33] - 经营活动现金流净额同比减少978.05%至-2426.62万元[61] - 投资活动现金流净额同比改善81.85%至-103.94万元[61] - 筹资活动现金流净额同比激增1108.58%至2491万元[61] 各条业务线表现 - 租赁业务营业收入为10,571,397.00元，毛利率为100%，同比增长3.08%[89] - 贸易业务营业收入为6,920.22元，营业成本为11,117.96元，毛利率为-60.66%，收入同比下降96.34%[89] - 公司主营业务仍为自有房屋租赁，持续经营能力存在重大不确定性[11] - 公司主要收入来源仅为经营性物业出租收入[120] - 前五大客户收入占比99.59%，其中太原新天龙经营管理有限公司占比92.17%[55][56] - 租赁给太原新天龙经营管理有限公司年租金975万元且占租赁总收益92.17%[182][183] - 租赁给金峰房地产集团有限公司年租金15.5万元且占租赁总收益3.02%[182] - 租赁给山西淼鑫广告装潢有限公司年租金30万元且占租赁总收益2.84%[182] - 租赁给山西宝鼎矿业有限公司年租金12.477万元且占租赁总收益1.18%[182] - 租赁给山西天熙贸易有限公司年租金7.227万元且占租赁总收益0.34%[182] - 租赁给太原市景嵘商贸有限公司年租金8.1万元且占租赁总收益0.38%[182] 管理层讨论和指引 - 公司董事及监事对年报真实性提出质疑并弃权表决[2] - 公司2014年重大资产重组和非公开发行事项均已终止[11] - 公司2014年12月筹划收购成都掌沃无限100%股权[24] - 公司2014年12月筹划非公开发行收购广州创思100%股权[25] - 公司拟非公开发行股票募集资金51,600万元用于偿还债务和补充流动资金[42] - 拟非公开发行股票募集资金40.3亿元收购广州创思100%股权[47] - 公司终止2014年非公开发行股票方案，因战略转型至网页游戏和移动游戏业务[72] - 2015年新非公开发行预案拟发行不超过343,270,868股，发行价不低于11.74元/股[74] - 非公开发行募集资金总额不超过40.30亿元，其中30亿元用于收购广州创思100%股权[75] - 非公开发行募集资金中不超过10.30亿元用于偿还债务和补充流动资金[75] - 公司设立并购基金山水合伙企业总规模20亿元，首期基金额不低于5亿元[82] - 公司在首期并购基金中承诺出资不低于2000万元且不超过5000万元[82] - 并购基金重点投资动漫、游戏、影视、旅游、演艺及移动互联网等领域[82] - 公司2014年3月18日经营范围变更为文化活动策划及文化传播等[23] - 公司2014年5月9日经营范围再次变更增加主题公园投资等业务[24] - 公司主营业务转型未达预期目标，经营困境加剧[118][120] - 2015年3月23日终止非公开发行股票方案[199] - 公司与交易对方签署股权转让终止协议[199] 关联方交易和资金往来 - 控股股东非经营性资金占用期末余额1.37亿元[160] - 报告期新增资金占用936万元[160] - 本年计提三晋大厦借款利息736.08万元及代支付制作费200万元[160] - 公司应收太原市三晋大厦有限公司期末余额为1.28亿元人民币，其中包含代偿贷款4700万元及垫付利息工程款等5556万元[175][176] - 公司2014年计提应收三晋大厦利息736万元[175][176] - 公司向北京俊人影业有限公司提供资金发生额200万元，期末余额200万元[175] - 公司应付绵阳耀达投资有限公司期末余额280万元[175] - 公司应付田学毅期末余额57.69万元，其中报告期利息增加影响利润减少5.18万元[175] - 公司应付黄国忠期末余额103.66万元，报告期利息增加影响利润减少34.23万元[175] - 公司认缴北京俊人影业有限公司注册资本2250万元，截至2014年末尚未缴纳[176] - 公司应收珠海市金正电器有限公司期末余额728.61万元[175] - 公司报告期向关联方提供资金发生额936.08万元[175] - 公司报告期关联方提供资金发生额为-1198.59万元[175] - 提前归还大股东黄国忠非公开发行保证金1500万元并要求计提利息474,833.33元[178] 子公司和参股公司表现 - 广西山水盛景投资有限公司为全资子公司，注册资本1000万元人民币，报告期未开展实质性业务[101] - 山水乐听投资有限公司为全资子公司，注册资本10000万元人民币，报告期净利润为-171.42万元[100][101] - 山西金正光学科技有限公司为控股子公司（持股65%），注册资本15385万元人民币，报告期资产总额1738.24万元，所有者权益-1471.02万元，净利润-2875.54万元[103][104][105] - 北京俊人影业有限公司为参股公司（持股45%），注册资本5000万元人民币，报告期资产总额200.03万元，所有者权益-1.78万元，净利润-1.81万元[106][107] - 太原市三晋大厦有限公司为参股公司（持股40.08%），注册资本100万元人民币，报告期资产总额20328.29万元，所有者权益-32511.22万元，营业收入3497.09万元，净利润-2658.78万元[109] - 公司对太原市三晋大厦有限公司的债权金额为127,969,881.51元[109] - 珠海市金正电器有限公司为被宣告清理整顿的全资子公司，注册资本1000万元人民币，报告期资产总额447.50万元，所有者权益-2764.36万元[111] - 控股子公司山西金正光学（持股65%）因项目停止经营困难，正申请司法解散[87] - 少数股东权益为22,294,551.33元，同比下降31.10%，主要因山西金正光学亏损[92] 资产和债务状况 - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为62,928,604.42元，同比增长42.81%[33] - 2014年末总资产为469,418,907.19元，同比增长6.20%[33] - 应收账款为1,309,767.27元，占总资产0.28%，同比大幅增加1,806.92%[91] - 预付账款从12,106,202.42元降至0，同比下降100%[91] - 其他应付款为188,479,026.94元，占总资产40.15%，同比增长43.68%[92] - 预计负债为41,845,611.00元，占总资产8.91%，同比下降32.91%[92] - 无形资产为6,299,750.00元，占总资产1.34%，同比下降68.53%[92] - 公司历史遗留债务较大且资产处于抵押查封状态[11] - 逾期借款及利息为16594万元[120] - 投资性房地产43426.39万元及固定资产91.21万元被法院查封[120] - 公司存在重大内部控制缺陷且潜在风险无法评估[2][11] - 公司执行新企业会计准则，对长期股权投资进行追溯调整影响50万元[124][125] 非经常性损益和特殊项目 - 投资性房地产公允价值变动产生损益38,758,400.00元[36][38] - 债务重组损益在2013年为39,321,927.13元[35] - 非经常性损益项目合计为29,425,096.84元[36] - 投资性房地产评估增值增加利润3875.84万元[62] - 子公司破产清算导致资产减值减少利润1346.11万元[62] - 新业务及重组费用减少利润1002.66万元[62] 诉讼和或有事项 - 截至2014年12月31日公司未决诉讼案件11起涉案金额达156,135,110.73元[139] - 公司因诉讼计提预计损失总额41,845,611.00元其中供应商损失3,220,968.89元担保损失38,624,642.11元[139] - 与深圳达瑞诉讼案计提预计负债30,624,642.11元涉及金额34,153,493.36元[140] - 深圳领跃电子诉讼案计提预计负债105,173.51元涉及金额351,787.95元[140] - 潮州大中电子诉讼案计提预计负债324,445.88元涉及金额1,187,264.13元[140] - 东莞长安镇对外经济公司诉讼案计提预计负债1,210,000.00元涉及金额1,654,920.29元[140] - 肇庆智华光诉讼案计提预计负债29,165.50元涉及金额43,334.00元[140] - 广东番禹速能诉讼案计提预计负债1,552,184.00元涉及金额1,350,000.00元[141] - 中国教学仪器诉讼案计提预计负债8,000,000.00元涉及金额11,420,180.63元[141] - 2014年通过和解协议减少3起诉讼案件[137] - 公司欠深圳达瑞本金34,153,493.36元及利息54,889,545.74元[144] - 截至2014年1月6日公司应偿还本息总额99,478,582.84元[145] - 2013年12月31日债务和解后欠款总额确认为6000万元人民币[147] - 2014年4月归还深圳达瑞1000万元人民币[148] - 大股东黄国忠代公司归还深圳达瑞1000万元人民币[148] - 公司持有三晋大厦40%股权及山西金正光学65%股权持续冻结[149] - 法院冻结公司银行存款7,312,800元或等值财产[149] - 太原三晋大厦需偿还借款本金2200万元及利息3558.09万元[152] - 公司对三晋大厦2200万元借款承担连带责任[152] - 法院冻结公司银行存款7,770,000元或等值财产[151] - 公司已缴纳上诉费334,705元[153] - 法院冻结公司及山西金正光学银行存款900万元或查封等值财产[153] - 公司及山西金正光学确认需偿还仙居园1,145万元（含1,113万元本金及32万元律师费）[154] - 仙居园已代支付本金利息违约金共计1,362.06万元[154] - 青岛和田生物请求冻结公司及相关方银行存款2,100万元或查封等值财产[155] - 中教仪器诉讼导致公司房产、存款、股权遭查封冻结限额均为400万元[157] - 公司对珠海金正电器债务承担800万元连带担保责任[157] - 公司未能偿还交通银行青岛分行借款贰仟万元（20,000,000元）[134] - 青岛和田生物质押物19,957,524元被银行扣划[134] - 公司相关土地使用权及房产于2015年2月13日被查封[134] 担保事项 - 报告期末对子公司担保余额合计88,211,309.61元[186] - 为山西金正光学担保信用证金额6,232,500美元（折合人民币38,136,667.50元）[187] - 公司为珠海金正电器提供800万元人民币（8,000,000元）货款连带担保[190] - 法院判决公司对珠海金正电器债务承担800万元本金及上浮30%利率违约金连带清偿责任[190] - 公司对珠海金正电子承担90%担保责任金额为22,200,008.08元[191] - 2012年还款协议约定债务减免至2,600万元人民币（26,000,000元）[192] - 截至2014年1月6日公司应偿还深圳达瑞本息总额99,478,582.84元人民币[193] - 2014年和解协议确认公司欠深圳达瑞负债总额为6,000万元人民币（60,000,000元）[194] - 公司计提预计负债50,624,642.11元人民币[195] - 大股东代公司归还深圳达瑞1,000万元人民币（10,000,000元）[195] - 公司担保发生额减少2,000万元人民币（20,000,000元）[196] 股东和股权结构 - 公司第一大股东持有2000万股（占比9.88%）处于质押冻结状态[11] - 第二大股东持有1810.72万股（占比8.94%）处于质押状态[11] - 控股股东黄国忠持有2000万股占总股本9.88%[27] - 第二大股东北京六合逢春持有1810.72万股占总股本8.94%[28] - 第一大股东黄国忠与第二大股东丁磊构成一致行动关系，非公开发行后合计持有公司138,107,160股股份，占总股本45.66%[72] - 公司第一大股东黄国忠持有的2000万股股份（占比9.88%）处于质押、冻结及轮候冻结状态[117] - 公司第二大股东北京六合逢春持有的1810.716万股股份处于质押、冻结及轮候冻结状态[117] - 公司8.94%股份及二股东99.8%股权处于质押/查封状态[118] - 2014年1月媒体质疑黄国忠与丁磊关联关系及股权受让资金来源[133] - 2014年6月公司披露第一大股东股权被司法冻结[133] 审计和内部控制意见 - 会计师事务所出具了保留意见的审计报告和否定意见的内部控制报告[2][11] - 会计师事务所出具保留意见审计报告，指出持续经营能力存在重大不确定性[119][120] - 公司存在印鉴管理不规范问题，可能导致管控隐患[119][121] 其他重大事项 - 支付国家体育馆项目押金600万元并已全额收回[46][47] - 公司支付国家体育馆场地租赁押金人民币600万元[199] - 国家体育馆场地租赁期限为15年[199] - 公司收到国家体育馆有限责任公司返还押金600万元[200] - 租赁合同包含公演前120天免租期[200] - 租金支付方式为票房分成[200] - 2014年12月15日董事会通过租赁合同权利义务转让给八菱科技[200] - 2014年12月17日签署合同权利义务转让三方协议[200] - 2015年1月8日完成押金返还[200] - 支付国家体育馆项目押金600万元并已全额收回[46][47] - 公司向自然人景华融资4000万元用于日常经营和补充流动资金[79] - 公司与交通银行青岛分行签署2000万元借款合同[79] - 截止2014年末供应商债权余额为1,277,542.51元[184] - 2013年度公司不进行利润分配亦不进行资本