收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入为11.516亿元人民币，同比增长16.92%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为1.031亿元人民币，同比下降24.35%[26] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5993万元人民币，同比下降26.51%[26] - 基本每股收益为0.1222元/股，同比下降24.38%[27] - 加权平均净资产收益率为7.01%，较上年减少3.06个百分点[27] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为4.08%，减少1.94个百分点[27] - 公司2014年营业收入11.52亿元同比增长16.92%[34] - 营业收入同比增长16.92%至11.516亿元人民币[46] - 公司总营业收入为11.43亿元，同比增长16.65%[50][52] - 公司营业总收入同比增长16.9%至11.52亿元人民币，上期为9.85亿元人民币[157] - 营业利润同比下降39.4%至1.34亿元人民币，上期为2.21亿元人民币[157] - 净利润同比下降42.7%至1.08亿元人民币，上期为1.89亿元人民币[157] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降24.4%至1.03亿元人民币[157] - 基本每股收益同比下降24.3%至0.1222元/股[157] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升32.86%至8.638亿元人民币，主要因房地产开发成本及新增赛事项目运营成本增加[46] - 营业成本同比增长32.8%至8.64亿元人民币[157] - 财务费用改善明显，从-0.37亿元人民币变为-0.08亿元人民币[157] 各业务线表现 - 体育相关业务收入6.18亿元同比增长26.67%占总营收54.08%[34] - 赛事管理及运营业务收入1.92亿元同比增长67.88%[35] - 体育场馆运营管理业务收入7397万元同比增长13.55%[35] - 休闲健身业务收入4649万元同比增长23.27%[36] - 体育经纪业务收入4305万元同比增长18.67%[37] - 体育彩票业务收入1.48亿元同比增长12.43%[37] - 房地产营业收入为5.25亿元，同比增长6.71%，但毛利率下降12.17个百分点至26.58%[50] - 体育业务营业收入为5.03亿元，同比增长30.72%，毛利率下降8.67个百分点至24.63%[50] 各地区表现 - 国际业务收入1.10亿元同比增长7.48%[38] - 境内营业收入为11.39亿元，同比增长16.67%；境外营业收入为362.73万元，同比增长11.16%[52] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3284万元人民币，较上年同期改善[26] - 经营活动现金流净额改善65.17%至-3283万元人民币[47] - 投资活动现金流净额转负为-1.879亿元人民币，同比下滑275.59%[47] - 筹资活动现金流净额降至-9617万元人民币，同比减少138.83%[48] - 经营活动现金流量净额本期为-3283.88万元，较上期-9427.40万元改善65.1%[162] - 销售商品提供劳务收到现金9.87亿元，同比增长5.7%[162] - 投资活动现金流出2.11亿元，其中投资支付现金1.95亿元[162] - 取得借款收到现金1.23亿元，同比减少66.4%[162] - 期末现金及现金等价物余额3.80亿元，较期初6.97亿元减少45.5%[162] - 母公司经营活动现金流量净额1.61亿元，较上期-1.40亿元实现扭亏[164] - 母公司取得投资收益收到现金9954.78万元，同比增长319.7%[164] - 母公司投资支付现金2.15亿元，同比增长4200.6%[164] - 母公司取得借款收到现金6314万元，同比减少11.4%[164] - 收到的税费返还701.17万元，同比增长1000.3%[162] 资产和负债变化 - 货币资金同比下降44.36%至3.914亿元人民币，主因理财购买、股利支付及借款偿还[46] - 预付账款减少83.89%至4550万元人民币，因土地款及工程款结转成本[46] - 其他应收款同比增长75.83%至2.983亿元人民币，系回购信托受益权所致[46] - 存货大幅增加至22.96亿元，占总资产比重上升12.18个百分点至63.00%[54] - 货币资金减少至3.91亿元，占总资产比重下降8.65个百分点至10.74%[54] - 货币资金期末余额为3.91亿元人民币，较期初7.04亿元下降44.4%[150] - 存货期末余额为22.96亿元人民币，较期初18.44亿元增长24.4%[150] - 预付款项期末余额为4551万元人民币，较期初2.83亿元下降83.9%[150] - 其他应收款期末余额为2.98亿元人民币，较期初1.70亿元增长75.7%[150] - 短期借款期末余额为1.23亿元人民币，较期初8130万元增长51.5%[150] - 长期借款期末余额为2.75亿元人民币，较期初3.38亿元下降18.6%[151] - 母公司货币资金期末余额为2683万元人民币，较期初3541万元下降24.2%[153] - 母公司其他应收款期末余额为5.62亿元人民币，较期初6.69亿元下降16.0%[153] - 流动负债合计为2.36亿元人民币，非流动负债保持稳定为0.18亿元人民币[154] - 所有者权益合计增长6.0%至11.17亿元人民币[154] 投资收益和非经常性损益 - 投资收益同比大幅增长93.62%至8129万元人民币，主因股权转让收益增加[46] - 非经常性损益合计4319.05万元同比下降21.1%[29] - 交易性金融资产公允价值变动产生利润109.19万元[31] - 母公司投资收益大幅增长至1.24亿元人民币，上期为0.41亿元人民币[159] - 证券投资期末账面价值为304.91万元，报告期损益为109.19万元[56] - 委托理财总额为5.92亿元，实际获得收益221.79万元[58] 子公司和关联方表现 - 中体奥林匹克花园管理集团有限公司净利润为5427.29万元，净资产为5.14亿元[60] - 九江中体置业有限公司净利润为3998.73万元，总资产达17.58亿元[60] - 中国航空服务有限公司净利润为4020.07万元，营业收入2.96亿元[61] - 中体竞赛管理有限公司净利润为1545.24万元，营业收入1251.85万元[61] - 大连乐百年置业有限公司总资产11.03亿元，净利润412.88万元[60] - 上海奥林匹克置业投资有限公司净亏损426.47万元，净资产1.61亿元[60] - 北京中体健身投资管理有限公司净亏损207.50万元，净资产负2117.74万元[60] - 中体青海体育中心运营管理有限公司新设成立，贡献利润601.58万元[61] - 北京中体倍力健身俱乐部有限公司净亏损24.40万元，注册资本160万元[60] 股东权益和分配 - 归属于上市公司股东的净资产为15.088亿元人民币，同比增长5.89%[26] - 拟每10股派发现金股利0.38元人民币，合计派发3206万元[5] - 资本公积激增4350.20%至2382万元人民币，因折价收购子公司少数股权[46] - 归属于母公司所有者权益合计为15.09亿元人民币，较期初14.25亿元增长5.9%[151] - 少数股东权益期末余额为2.95亿元人民币，较期初4.03亿元下降26.8%[151] - 2014年现金分红总额3206.19万元，占归属于上市公司股东净利润的31.09%[65] - 公司股本保持稳定为843,735,373.00元[166][167] - 资本公积从535,300.77元增至23,821,963.55元，增幅4,352%[166] - 其他综合收益减少1,074,123.15元至15,975,608.81元，降幅6.3%[166] - 盈余公积增加10,804,948.96元至99,336,587.52元，增幅12.2%[166] - 未分配利润增长50,972,995.28元至525,908,983.45元，增幅10.7%[166] - 少数股东权益减少107,968,132.70元至294,903,351.49元，降幅26.8%[166] - 所有者权益合计减少23,977,648.83元至1,803,681,867.82元，降幅1.3%[166] - 综合收益总额本期为106,976,877.55元[166] - 对所有者分配利润71,829,700.80元[166] - 上期期末所有者权益合计为1,629,800,886.95元[167] - 公司本期所有者权益总额增加66,706,456.31元至1,183,248,716.14元[169] - 本期综合收益总额为108,049,489.59元[169] - 未分配利润增加55,901,507.35元至222,264,785.63元[169] - 盈余公积增加10,804,948.96元至99,336,587.52元[169] - 对股东分配利润41,343,033.28元[169] - 上期综合收益总额为29,073,169.53元[171] - 上期未分配利润减少9,082,175.76元至166,363,278.28元[171] - 其他综合收益增加12,914,931.00元[171] - 公司股本保持843,735,373.00元不变[169][171] - 资本公积保持4,997,038.99元不变[169][171] 融资和担保 - 开发贷款融资总额为4.36亿元，平均利率8.25%，最高利率13%[50] - 公司对外股权投资金额为1.68亿元，同比增加52.08%[55] - 公司对子公司担保发生额合计257万元报告期末担保余额463万元[74] - 公司担保总额占净资产比例为0.31%[74] 公司治理和高管薪酬 - 董事长兼总裁刘军年度应付报酬总额为138万元[104] - 董事葛峰在股东单位领薪17.6万元[104] - 董事顾洋在股东单位领薪19.4万元[104] - 董事黄可应在股东单位领薪22万元[104] - 副总裁孙立平年度应付报酬总额为90万元[104] - 副总裁刘亚群年度应付报酬总额为90万元[104] - 监事会主席郑玉春持股减少8300股（二级市场买卖）[104] - 监事张文生在股东单位领薪16.6万元[104] - 监事刘猛年度应付报酬总额为24万元[104] - 财务总监顾兴全年度应付报酬总额为40万元[104] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内实际获得报酬合计745万元[115] - 独立董事每人每年津贴100,000元，其他董事每人每年津贴30,000元，监事每人每年津贴15,000元[115] 员工构成 - 公司母公司在职员工数量为36人，主要子公司在职员工数量为1,012人，合计1,048人[118] - 公司员工专业构成中管理人员275人，销售人员328人，技术人员296人，财务人员89人，行政人员60人[118] - 公司员工教育程度大学本科及以上628人，大学专科270人，高中及中专145人，初中及以下5人[118] - 公司员工专业构成比例为管理人员26.2%，销售人员31.3%，技术人员28.2%，财务人员8.5%，行政人员5.7%[118] - 公司员工教育程度比例为大学本科及以上59.9%，大学专科25.8%，高中及中专13.8%，初中及以下0.5%[118] 审计和内部控制 - 北京兴华会计师事务所年度审计报酬80万元[78] - 内部控制审计会计师事务所报酬24万元[78] - 公司2013年度信息披露工作评价结果为A类（优秀类）[126] - 公司建立了《中体产业集团股份有限公司内部问责制度》以强化公司治理和内部控制[124] - 2014年召开董事会会议9次，其中现场会议2次，通讯方式召开7次[129] - 独立董事温小杰对续聘审计机构议案提出异议，建议由监事会公开招标选聘[130] - 公司续聘北京兴华会计师事务所为2014年度审计机构[131] - 审计委员会建议委托监事会公开招标选聘2014年度审计机构[131] - 公司建立《内部问责制度》强化内部控制监督机制[135] - 北京兴华会计师事务所出具无保留审计意见，认为公司财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制[146] - 公司未发现2014年年度报告信息披露的重大差错[137] 诉讼和承诺事项 - 成都银行西安分行提起诉讼要求公司履行信托受益权回购义务涉及本金1.44亿元[69] - 国家体育总局基金中心因未履行资产注入承诺被监管机构采取责令公开说明措施[75][76] - 报告期内公司无资金占用及破产重整事项[70] - 公司及董监高报告期内未受监管处罚[79] 会计政策和合并范围 - 长期股权投资准则变动对合并财务报表产生影响[81] - 长期股权投资重分类至可供出售金融资产总额为48,120,001.25元[82] - 北京创世愿景房地产有限公司长期股权投资减少7,994,786.66元[82] - 三亚中体万通奥林匹克置业有限公司长期股权投资减少10,125,213.59元[82] - 中奥广场投资管理有限公司长期股权投资减少20,000,000元[82] - 福建中体房地产发展有限公司长期股权投资减少7,500,000元[82] - 资本公积重分类至其他综合收益17,049,731.96元[83] - 公司从事房地产开发经营业务的子公司营业周期大于一年[181] - 公司记账本位币为人民币[182] - 同一控制下企业合并按被合并方账面价值计量资产和负债[183] - 非同一控制下企业合并成本按购买日公允价值计量[184] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[185] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定[186] - 子公司少数股东损益在合并利润表中单独列示[188] - 报告期内因非同一控制合并增加的子公司不调整合并资产负债表期初数[189] - 现金等价物指从购买日起三个月内到期的短期投资[197] - 合并所有者权益变动表根据合并资产负债表和利润表编制[194] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[198] - 以历史成本计量的外币非货币性项目采用交易发生日即期汇率折算[198] - 以公允价值计量的外币非货币性项目采用公允价值确定日即期汇率折算，差额计入当期损益[198] - 境外经营资产负债表资产和负债项目采用资产负债表日即期汇率折算[199] - 境外经营所有者权益项目除未分配利润外采用发生时的即期汇率折算[199] - 境外经营利润表收入和费用项目采用交易发生时的即期汇率折算[199] - 外币财务报表折算差额在所有者权益项目下单独列示[199] - 外币现金流量表采用现金流量发生日当期平均汇率折算[199] - 汇率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列报[199] - 金融工具在初始确认时划分为四类金融资产和金融负债[200] 股东信息 - 国家体育总局体育基金管理中心持有限售股186,239,981股占比22.07%[94][88] - 报告期末股东总数为87,642户[91] - 全国社保基金四一七组合持股16,879,762股占比2.00%[94] 股东大会和子公司变动 - 2014年4月22日股东大会表决通过《2013年董事会工作报告》等议案[128] - 2014年4月9日临时股东大会通过《2013-2016年度公司董事长薪酬管理制度》[128] - 2014年5月15日临时股东大会通过向中国体育国际经济技术合作有限公司提供银行授信担保的议案[128] - 公司自2014年第三次临时股东大会起全面采用现场投票与网络投票相结合方式召开[125] - 控股子公司转让九江中体置业50%股权[71]