收入和利润（同比环比） - 营业收入102.44亿元人民币，同比增长16.88%[22] - 归属于上市公司股东的净利润14.12亿元人民币，同比增长68.04%[22] - 扣除非经常性损益的净利润10.47亿元人民币，同比增长28.12%[22] - 公司实现营业收入102.44亿元，比上年上涨16.87%[48] - 归属上市公司股东净利润14.11亿元，比上年上涨67.98%[48] - 公司总营业收入为102.44亿元，同比增长16.88%[56] - 基本每股收益0.5704元/股，同比增长44.44%[23] - 第四季度营业收入61.51亿元人民币，占全年收入的60.1%[26] - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益贡献4.83亿元人民币[28] - 公司2017年实现归属于母公司所有者净利润1,411,975,364.11元[5] - 母公司2017年实现净利润28,131,911.49元[5] - 2017年息税折旧摊销前利润265,277.21万元，同比增长25.33%[194] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为71.13亿元，同比增长47.18%[56] - 销售费用同比增长4.70%至3.29亿元[66] - 财务费用同比下降12.40%至6.01亿元[66] - 房地产板块毛利率为28.54%，同比下降13.82个百分点[60] - 金控板块毛利率为45.58%，同比下降8.03个百分点[60] 各业务线表现 - 房地产销售业务收入为87.84亿元，同比增长12.68%[57] - 金融投资及租赁业务收入为12.11亿元，同比增长44.70%[58] - 名城金控集团管理资产规模112亿元，其中中程租赁82亿元、证券类投资21亿元、股权类投资5.5亿元、金融投资3.5亿元[52] - 公司减持安纳达5%股份获得良好投资效益[53] - 交易性金融资产期末账面价值为37,552.45万元，公允价值变动收益为9,256.94万元，投资收益为9,345.67万元[83] - 可供出售金融资产期末账面价值为166,429.07万元，投资收益为21,792.86万元[83] - 子公司名城地产（福建）有限公司营业收入为446,946.16万元，净利润为43,496.78万元[85] - 子公司深圳名城金控（集团）有限公司营业收入为121,109.20万元，净利润为38,653.02万元[85] - 中程租赁2017年实现净利润3.05亿元，低于业绩承诺的3亿元[131] - 中程租赁2016-2019年承诺经审计的净利润分别不低于人民币2亿、3亿、4亿、5亿元[103] - 公司全资子公司中程租赁当期委托贷款合同总额4.04亿元，实现委贷收益3.32亿元[126] 各地区表现 - 西北区域持有待开发土地面积1,228,212.40平方米，占公司总量68.8%[72] - 西北区域兰州城市综合体项目投资额538,851万元，占总投资额16.1%[74] - 华东区域常州大名城项目已预售面积688,377.8平方米，占可供出售面积94.3%[75] - 西北区域兰州东部科技新城一期住宅预售率87.9%（1,318,725.25/1,500,987.36）[75] - 商办项目兰州名城城市广场预售率36.4%（171,274.81/470,725.70）[75] - 东南区域名城港湾系列项目总预售面积超200万平方米[75] - 公司全资子公司名城地产以14.78亿元竞得南昌72.939亩国有建设用地使用权[128] - 公司全资子公司名城地产以6.69亿元竞得福州18,577.24平方米国有建设用地使用权[128] - 公司全资子公司上海名城汇以13.72亿元竞得杭州28,608平方米国有建设用地使用权[129] - 公司全资子公司联合体以6.33亿元竞得福清两宗总面积38,212平方米国有建设用地使用权[130] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额10.22亿元人民币，上年同期为-65.29亿元人民币[22] - 经营活动产生的现金流量净额为10.22亿元，同比大幅改善115.66%[56] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.88亿元，同比改善96.07%[56] - 筹资活动产生的现金流量净额为-12.47亿元，同比下降112.47%[56] - 经营活动现金流量净额同比大幅改善至10.22亿元（上年同期为-65.29亿元）[67] - 投资活动现金流量净额同比改善96.07%至-1.88亿元[67] 资产和负债状况 - 期末总资产569.73亿元人民币，同比增长5.20%[22] - 公司总资产569.73亿元，较上年增长5.2%[48] - 归属上市公司股东所有者权益118.31亿元，较上年增长11.40%[48] - 公司资产负债率77.77%，较上年同期下降1.56%[48] - 预收账款余额72.51亿元，较期初增加19.16亿元[48] - 预收款项同比增长35.90%至72.51亿元，主要因房地产销售回款增加[69] - 一年内到期的非流动负债同比增长102.79%至50.08亿元[69] - 存货抵押规模达267.86亿元，用于银行及金融机构借款[70] - 货币资金中5.90亿元作为各类保证金受限[70] - 公司总资产合计为6,575,290.46万元，净资产合计为5,509,265.40万元[76] - 公司期末融资总额为3,144,487.27万元，整体平均融资成本为6.49%[78] - 2017年资产负债率77.77%，同比下降1.68个百分点[194] - 2017年速动比率0.32，同比下降32.58%，主要因新增在建项目存货[194] - 公司资产负债率77.77%，扣除预收账款资产负债率65.04%[200] - 公司新增借款余额-9257.79万元，占上年净资产比例0.82%[200] 管理层讨论和指引 - 公司计划2018年新建开工面积为345.85万平方米，竣工面积为107.47万平方米[93] - 公司计划2018年实现房地产销售金额较上年增长不低于30%[93] - 预计2018年商品房销售面积将出现回调，其中二线城市销售面积或将出现较为显著的下降[94] - 预计新增市场需求的近六成会通过租赁及普通住房实现[94] 股东和股权结构 - 控股股东福州东福实业发展有限公司持有公司股份400,309,993股（占总股本16.17%），其中已质押119,000,000股（占总股本4.81%）[134] - 有限售条件股份全部解除限售463,768,115股（原占比18.736%），无限售条件流通股份相应增加至2,475,325,057股（占比100%）[139] - 人民币普通股数量增至2,276,604,962股（占总股本91.97%），境内上市外资股数量保持198,720,095股（占比8.03%）[139] - 非公开发行A股股票463,768,115股于2017年9月22日上市流通，解除限售股东包括鹏华资产、招商财富等5家机构[140][144] - 报告期末普通股股东总数为65,243户，年度报告披露前上一月末股东总数为63,891户[145] - 控股股东福州东福实业发展有限公司持股400,309,993股，占总股本16.17%[147] - 第二大股东招商财富信托计划持股185,507,246股，占总股本7.49%[147] - 自然人股东陈华云持股125,842,450股，占总股本5.08%[147] - 金元顺安基金信托计划持股115,942,028股，占总股本4.68%[147] - 嘉诚中泰文化持股103,878,134股，占总股本4.20%[147] - 西藏诺信资本持股100,177,865股，占总股本4.05%[147] - 俞培明持股100,000,000股，占总股本4.04%[147] - 中国证券金融股份有限公司持股74,013,172股，占总股本2.99%[147] - 福州东福实业发展有限公司质押股份119,000,000股[147] - 实际控制人俞培俤通过关联方控制公司，其配偶陈华云持股5.08%[148][151] - 员工持股计划持有公司股票2863.17万股占总股本1.16%[109] 公司治理和内部控制 - 公司聘请天职国际会计师事务所出具标准无保留意见审计报告[4] - 报告期内董事会共召开13次会议，其中现场会议4次（占比30.8%），通讯方式会议9次（占比69.2%）[172][176] - 审计委员会召开8次会议（含5次审计委员会会议及3次年报审计沟通会）[177] - 战略委员会召开1次会议[178] - 提名委员会召开1次会议[178] - 薪酬与考核委员会召开3次会议[178] - 报告期内完成4次定期报告内幕信息知情人登记及报备[172] - 2017年召开4次临时股东大会及1次年度股东大会[173][176] - 董事俞丽缺席1次董事会会议（缺席率7.7%）[176] - 独立董事马洪出席3次股东大会[176] - 公司内部控制审计报告确认财务报告内部控制保持有效[182] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬150万元[107] - 内部控制审计费用为30万元[107] 融资和担保活动 - 公司债券"15名城01"发行总额16.00亿元，利率6.98%，余额16亿元[185][189] - 公司债券"16名城G1"发行总额12.00亿元，利率5.99%，余额12亿元[185][189] - 公司按期完成"15名城01"和"16名城G1"付息工作[185] - 贷款偿还率和利息偿付率均保持100%[194] - 公司债券信用评级维持AA级，2017年评级展望上调为"正面"[188] - 16名城03债券余额35亿元，利率6.8%，2019年9月9日到期[195] - 16名城01债券完成回售15万手，回售金额1.5亿元[196] - 16名城01债券剩余挂牌交易数量35万手[196] - 15名城03债券已于2017年12月4日完成全部赎回[196] - 16名城01债券利率7.5%，余额5亿元[195] - 公司获准非公开发行总额不超过45亿元的公司债券[130] - 公司获批非公开发行不超过45亿元公司债券[200] - 公司银行授信总额509.18亿元，用信金额244.10亿元[197] - 公司报告期内对子公司担保发生额合计74.71亿元[117] - 公司报告期末对子公司担保余额合计153.59亿元[117] - 公司担保总额（A+B）为153.59亿元[117] - 担保总额占公司净资产的比例为131.64%[117] - 担保总额超过净资产50%部分的金额（E）为95.26亿元[117] - 公司对子公司担保余额153.59亿元，对外担保余额0元[200] - 公司为全资子公司上海秀弛实业有限公司提供担保余额30.16亿元[117] - 公司为全资子公司名城地产（福建）有限公司提供担保余额33.60亿元[117] - 控股股东东福实业提供资金支持余额达15.10亿元[110] - 控股股东提供资金支持的成本率为5.02%[110] - 期末控股股东担保余额为2.26亿元[111] - 中程租赁ABS融资余额1.46亿元，票面利率优先A档4.85%、优先B档6.4%[132] - 中程租赁计划通过东北亚创新交易中心非公开发售14亿元定向债务融资产品[132] - 公司通过银行定向对公拆借获得多笔浮动利率融资，单笔金额6,000万至1.7亿元不等[125] - 定向债务融资产品A1-A6、B1-B6、C1计划融资总额达12.77亿元，A6产品2018年1-2月新增融资270万元，报告期末融资余额12.797亿元[133] - 中程租赁通过普惠金融交易中心非公开发售定向债务融资产品9个计划，总规模18亿元，报告期末实际融资总额17.657亿元，融资余额17.657亿元[133] 投资和理财活动 - 报告期内投资支付总额为478,669.53万元[79] - 公司委托理财中银行理财产品发生额26.83亿元，未到期余额2.11亿元[120] - 公司委托理财中其他理财产品（自有资金）发生额15.90亿元，未到期余额1.50亿元[120] - 公司委托招商银行进行2000万元人民币定向理财，年化收益率4.10%，实际收益9.44万元[121] - 公司委托招商银行进行8400万元人民币定向理财，实际收回5700万元，收益25.58万元[121] - 公司委托机构进行65000万元人民币定向理财，实际收益108.18万元[122] - 公司委托银行进行50000万元人民币定向理财，年化收益率8.63%，实际收回50000万元[122] - 公司委托银行进行20000万元人民币定向理财，年化收益率2.30%，实际收回20000万元[122] - 公司委托银行进行10000万元人民币固定收益理财，年化收益率2.80%，实际收益0.77万元[122] - 公司委托银行进行5000万元人民币浮动收益理财，年化收益率3.10%，实际收回5000万元[122] - 公司委托银行进行770万元人民币浮动收益理财，实际收益17.53万元，实际收回770万元[122] - 公司委托银行进行2500万元人民币浮动收益理财，实际收益1.61万元，实际收回2500万元[122] - 公司委托银行进行20000万元人民币浮动收益理财，实际收益25.70万元，实际收回20000万元[122] - 公司进行一笔10,000.00万元的资金拆借及逆回购，利率为7.46%[123] - 公司进行一笔10,000.00万元的资金拆借及逆回购，利率为6.42%[123] - 公司进行一笔10,000.00万元的资金拆借及逆回购，利率为7.11%[123] - 公司投资11,000.00万元于货币市场工具，利率为7.69%[123] - 公司投资7,000.00万元于货币市场工具，利率为3.85%[123] - 公司进行一笔1,000.00万元的债券逆回购，利率为7.06%[123] - 公司进行一笔2,000.00万元的债券逆回购，利率为18.65%[123] - 公司进行一笔4,000.00万元的债券逆回购，利率为3.50%[123] - 公司进行一笔2,000.00万元的资金拆借及逆回购，利率为3.08%[124] - 公司进行一笔3,000.00万元的资金拆借及逆回购，利率为2.59%[124] 土地储备和项目开发 - 公司持有待开发土地总面积1,785,266.38平方米，规划计容建筑面积4,089,438.73平方米[72] - 合作开发项目面积465,913.20平方米，权益占比51%-55%[72] - 报告期实际投资额645,751.03万元，总投资额3,345,442.30万元[73][74] - 已竣工面积604,430.08平方米，占在建总面积18.8%[74] - 全年签约面积140.22万平方米，较上年下降3.30%[50] - 全年签约金额150.55亿元，较上年上涨9.26%[50] - 公司累计房地产投资60.82亿元[51] 分红政策 - 公司以总股本2,475,325,057股为基数每10股派发现金红利0.6元[5] - 派发现金红利总额为148,519,503.42元[5] - 公司年末累计未分配利润为3,234,857,525.94元[5] - 母公司累计未分配利润为515,409,358.16元[5] - 公司最近三年累计现金分红金额为27,228.58万元[100] - 最近三年公司实现的年均可分配利润为90,315.57万元[100] - 最近三年累计现金分红金额占最近三年年均可分配利润的比例达30%[100] - 2016年现金分红数额为12,376.63万元[101] - 2017年现金分红数额为14,851.95万元[101] - 2016年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比例为14.73%[101] - 2017年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比例为10.49%[101] 关联交易 - 关联交易接受劳务金额合计144.36万元[113] - 公司持有兰州高新开发建设有限公司80%股权的转让价格为73,453万元，已收到转让款38,000万元[84] 会计政策变更 - 公司采用新会计准则导致其他收益增加1272.05万元[105] - 会计政策变更使持续经营净利润增加14.86亿元[105] 员工和高管信息 - 董事局副主席兼总经理俞锦税前报酬总额为103.6万元[156] - 副总经理兼财务总监郑国强税前报酬总额为113.9万元[156] - 副总经理林振文税前报酬总额为122.