收入和利润（同比环比） - 营业收入为19.9亿元人民币，同比下降54.97%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为3.21亿元人民币，同比下降8.39%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5107.1万元人民币[19] - 基本每股收益为0.1595元/股，同比下降8.44%[20] - 营业收入为19.90亿元人民币，同比下降54.97%[33] - 归属上市公司股东净利润为3.21亿元人民币[30] - 房地产板块营业收入14.13亿元，同比下降67.13%[35] - 公司营业收入为19.90亿元人民币，较上期的44.19亿元大幅下降54.98%[118] - 公司净利润为2.70亿元人民币，较上期的2.97亿元下降9.10%[119] - 公司归属于母公司所有者的净利润为3.21亿元人民币，较上期的3.50亿元下降8.38%[119] - 公司基本每股收益为0.1595元/股，较上期的0.1742元下降8.44%[119] - 投资收益为4.96亿元人民币，相比上期的1365万元大幅增长[122] - 营业利润为3.15亿元人民币，相比上期亏损1.02亿元实现扭亏为盈[122] - 净利润为2.36亿元人民币，相比上期亏损7679万元显著改善[122] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为12.95亿元人民币，同比下降50.64%[33] - 财务费用为2.93亿元人民币，同比上升42.09%[33] - 房地产板块营业成本9.18亿元，同比下降64.26%[35] - 公司营业成本为12.95亿元人民币，较上期的26.23亿元下降50.63%[118] - 公司财务费用为2.93亿元人民币，较上期的2.06亿元增长42.10%[118] 各业务线表现 - 房地产板块营业收入14.13亿元，同比下降67.13%[35] - 房地产板块营业成本9.18亿元，同比下降64.26%[35] - 房地产板块毛利率35.01%，同比下降5.22个百分点[35] - 名城地产（福建）有限公司营业收入为60,174.32万元，净利润为3,453.62万元[55] - 名城地产（兰州）有限公司营业收入为14,271.92万元，净利润为3,094.88万元[55] - 公司合并结构化主体包括国民信托轩然4号证券投资单一资金信托（业务规模10,000万元）和鹏华资产西藏康盛定增1号资产管理计划（业务规模9,330万元）[57] - 公司控股子公司名城地产（福建）有限公司总资产为2,423,271.18万元，净资产为351,360.17万元[54] - 报告期内新设南昌名城房地产开发有限公司和大名城（福清）房地产开发有限公司，均处于开发建设阶段[55] 各地区表现 - 华东区域营业收入6.54亿元，同比下降60.02%[36] - 东南区域营业收入5.69亿元，同比下降71.85%[36] - 西北区域营业收入1.91亿元，同比下降70.33%[36] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.52亿元人民币[19] - 经营活动现金流量净额为-2.52亿元人民币，同比改善[33] - 经营活动现金流入小计92.37亿元，同比增长121%[124][125] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.52亿元，相比上期-25.39亿元有所改善[125] - 投资活动产生的现金流量净额为1.93亿元，相比上期-16.91亿元实现正流入[125] - 筹资活动现金流入小计109.42亿元，同比增长37%[125] - 筹资活动产生的现金流量净额为10.01亿元，相比上期34.14亿元有所减少[125][126] - 期末现金及现金等价物余额为28.81亿元，同比增长17%[126] - 母公司投资活动现金流入小计87.27亿元，主要来自收回投资和收到其他投资活动相关现金[128] - 取得借款收到的现金为7.1亿元，同比大幅增加[129] - 收到其他与筹资活动有关的现金为60.515亿元[129] - 筹资活动现金流入小计为67.615亿元，去年同期为5.51亿元[129] - 偿还债务支付的现金为8.603亿元，去年同期为1170.16万元[129] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为2.196亿元[129] - 筹资活动产生的现金流量净额为20.48亿元，去年同期为5.393亿元[129] - 期末现金及现金等价物余额为2.561亿元，去年同期为6561.2万元[129] 资产和负债变动 - 总资产为576.94亿元人民币，较上年度末增长6.53%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为106.49亿元人民币，较上年度末增长0.27%[19] - 预收账款余额为98.89亿元人民币，较期初增加45.53亿元[30] - 公司预收款项大幅增长85.33%至98.89亿元人民币，主要由于项目预售良好[44] - 短期借款激增155.18%至67.37亿元人民币，因公司扩大融资规模[44] - 长期借款增加39.29%至140.13亿元人民币，同样因融资规模扩大[44] - 其他应收款增长140.62%至13.76亿元人民币，主要由于新增应收股权转让款[43] - 长期应收款增加36.37%至19.83亿元人民币，因融资租赁业务新增[44] - 公司受限资产总额达256.13亿元人民币，其中存货占比最高为194.10亿元[45] - 报告期内投资支付总额20.6亿元人民币，主要用于购买银行短期结构性理财产品[46] - 可供出售金融资产公允价值变动导致其他综合收益下降719.59%[44] - 交易性金融资产及可供出售金融资产合计期末余额195.18亿元，当期变动减少13.64亿元[51] - 公司资产总计为232.33亿元人民币，较上期的215.41亿元增长7.87%[116] - 公司非流动资产合计为104.76亿元人民币，较上期的108.25亿元下降3.22%[116] - 公司递延所得税资产为6049.34万元人民币，较上期的1.39亿元下降56.53%[116] - 公司其他应付款为31.00亿元人民币，较上期的23.29亿元增长33.10%[116] - 期末货币资金余额为34.72亿元，较期初增加14.9%[112] - 期末存货余额为379.17亿元，较期初增加12.5%[112] - 期末短期借款余额为67.37亿元，较期初增加155.2%[113] - 期末长期借款余额为140.13亿元，较期初增加39.3%[113] - 归属于母公司所有者权益合计为112.78亿元，较期初113.16亿元略有下降[132] - 未分配利润为21.535亿元，较期初19.463亿元增长10.64%[132] - 母公司2017年上半年期末所有者权益合计为11,884,921,858.83元[138][139] - 母公司2017年上半年未分配利润增加122,323,335.05元[138] - 母公司2017年上年期末所有者权益合计为11,762,598,523.78元[138] - 合并报表2017年上半年期末所有者权益合计为10,048,976,546.97元[136] - 合并报表2017年上半年期末未分配利润为1,456,458,664.45元[136] - 合并报表2017年上半年期末资本公积为1,557,080,786.06元[136] - 合并报表2017年上半年期末盈余公积为319,210,445.22元[136] 财务比率 - 加权平均净资产收益率为2.8%，同比下降3.98个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.45%[21] - 报告期末流动比率1.92，较上年度末1.82增长5.49%[104] - 报告期末速动比率0.39，较上年度末0.47下降17.02%[104] - 报告期末资产负债率0.80，较上年度末0.79增长1.27%[104] - 报告期EBITDA利息保障倍数1.09，较上年同期1.16下降6.03%[104] - 公司资产负债率为80.45%，扣除预收账款后资产负债率为63.31%[108] 管理层讨论和指引 - 公司面临房地产行业调控政策及融资收紧风险，将通过精细化研判和市场调整应对[58][59] - 公司计划通过股权收购、项目收购及房企合作扩大市场占有率并降低资金风险[59] - 公司将通过传统融资及创新融资（如资产支持证券、信托融资、美元债券）确保现金流安全[59] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为3.72亿元人民币[23] 承诺和担保 - 实际控制人及相关方承诺避免同业竞争、规范关联交易及维护公司独立性（2009年10月23日起长期有效）[64] - 中植企业集团等承诺中程租赁2016-2019年净利润分别不低于2亿、3亿、4亿、5亿元（2016年4月22日起生效）[64] - 报告期末公司对子公司担保余额合计为152.46亿元人民币[74] - 报告期内对子公司担保发生额合计为51.05亿元人民币[74] - 担保总额占公司净资产的比例为135.18%[74] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为96.07亿元人民币[74] - 公司为全资子公司上海秀弛实业有限公司提供担保余额30.16亿元人民币[75] - 公司为全资子公司上海御雄实业有限公司提供担保余额20.65亿元人民币[75] - 公司为全资子公司名城地产（福建）有限公司提供担保余额29.60亿元人民币[75] - 公司为全资子公司兰州顺泰房地产开发有限公司提供担保余额10.98亿元人民币[78] - 期末对子公司担保余额为152.46亿元[108] - 本期对子公司担保发生额为51.05亿元[108] 关联方交易和资金往来 - 控股股东东福实业向公司提供资金支持余额157,841.72万元，资金成本5.93%[70] - 期末控股股东及一致行动人对公司担保余额24,000.00万元[70] - 关联方向上市公司提供资金期末余额5.46万元[72] - 公司向关联方提供资金期末余额202.45万元[72] - 控股股东东福实业提供借款余额上限30亿元[69] 股东和股权结构 - 员工持股计划持有公司股票28,631,738股，占公司总股本比例1.16%[68] - 员工持股计划认购"宏信证券大名城1号集合资产管理计划"总份额172,610,000份，其中员工持有77,570,000份，实际控制人持有95,040,000份[69] - 员工持股计划存续期展期为无固定期限[69] - 控股股东福州东福实业发展有限公司持股400,309,993股，占比16.17%，其中质押股份179,000,000股[87] - 中国证券金融股份有限公司增持78,253,882股，期末持股98,765,172股，占比3.99%[87] - 招商财富旗下信托计划持股185,507,246股，占比7.49%，全部为限售股份[87] - 金元顺安基金旗下信托计划持股115,942,028股，占比4.68%，全部为限售股份[87] - 陈华云持股125,842,450股，占比5.08%，无质押或限售[87] - 嘉诚中泰文化持股103,878,134股，占比4.20%，无质押或限售[87] - 西藏诺信资本持股100,177,865股，占比4.05%，无质押或限售[87] - 俞培明持股100,000,000股，占比4.04%，无质押或限售[87] - 福州创元贸易持股92,809,996股，占比3.75%，无质押或限售[87] - 全国社保基金一零四组合持股63,634,238股，占比2.57%，其中限售股份14,492,754股[88] 融资和授信 - 公司公开发行债券"15名城01"募集资金总额为人民币16.00亿元，已按募集说明书用途使用完毕[98] - 公司公开发行债券"16名城G1"募集资金总额为人民币12.00亿元，已按募集说明书用途使用完毕[98] - 公司非公开发行债券"16名城03"余额为人民币35亿元，利率为6.8%[105] - 截至报告期末公司取得银行授信总额547.74亿元，用信金额371.20亿元[106] - 公司主体长期信用等级为AA，评级展望为"正面"，"15名城01"和"16名城G1"证券信用等级为AA[99] - 公司于2017年8月29日完成"16名城G1"2017年度付息工作[96] - 公司本期新增借款余额为5.58亿元，占上年净资产比例4.93%[108] - 中程租赁非公开发售定向债务融资总规模14亿元人民币[80] 投资和资产交易 - 房地产投资3.5亿元参与黄河财产保险设立[31] - 公司已收到兰州高新开发建设有限公司股权转让款3.7亿元人民币，占交易总价7.35亿元的50.37%[52] - 公司全资子公司竞得南昌市土地使用权总价14.78亿元人民币[79] 业务运营数据 - 签约面积75.42万平方米，销售金额72.23亿元人民币[30] - 续建在建面积321.34万平方米，新增土地储备10.7万平方米[30] - 公司持有待开发土地面积187.73万平方米[37] - 报告期内房地产开发实际投资额77.18亿元[38] - 常州大名城一期住宅项目已预售面积27.20万平方米[40] - 常州大名城二期住宅项目已预售面积39.61万平方米[40] - 本期签约面积75.42万平方米，签约金额72.23亿元[108] - 预收账款较期初增加45.53亿元[108] 会计政策和核算方法 - 合并财务报表编制基于母公司及子公司报表并遵循企业会计准则第33号[157] - 子公司会计政策不一致时按公司政策进行调整[157] - 非同一控制企业合并以购买日可辨认净资产公允价值调整子公司报表[157] - 同一控制企业合并需调整合并资产负债表期初数及合并利润表期初至期末数据[158] - 非同一控制企业合并不调整期初数仅纳入购买日至期末数据[159] - 处置子公司时纳入期初至处置日收入费用及现金流量数据[159] - 现金等价物定义为三个月内到期流动性强的短期投资[163] - 外币报表折算差额确认为其他综合收益[164] - 金融资产初始确认按公允价值计量且分类为四类[165] - 持有至到期投资及贷款应收款按摊余成本计量[166] - 单项金额重大的应收款项标准为期末余额500万元以上[172] - 按信用风险特征组合计提坏账准备的比例为5%[173] - 可供出售金融资产公允价值下跌严重标准为下跌幅度达或超过50%[171] - 可供出售金融资产公允价值下跌非暂时性标准为连续12个月下跌[171] - 金融资产终止确认时利得或损失计入当期损益[169] - 存货可变现净值按估计售价减成本及税费确定[176] - 开发产品发出时采用个别计价法确定实际成本[175] - 金融资产减值测试对单项金额重大资产单独进行[170] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益[171] - 金融负债现时义务解除时终止确认该金融负债[168] - 公司存货盘存制度采用永续盘存制[177] - 投资性房地产房屋及建筑物年折旧率范围为2.40%至4.80%[185] - 投资性房地产预计净残值率为4%[185] - 房屋及建筑物固定资产折旧年限20-40年 年折旧率2.40%-4.80%[187] - 机械设备固定资产折旧年限5-10年 年折旧率9.60%-19.20%[187] - 运输设备固定资产折旧年限5-10年 年折旧率9.60%-19.20%[187] - 办公设备及其他固定资产折旧年限3-5年 年折旧率19.20%-32.00%[187] - 所有类别固定资产残值率均为4%[187] - 固定资产折旧统一采用年限平均法[187] - 投资性房地产减值损失一经确认不再转回[185] - 租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上含75%可视为融资租赁[189] - 最低租赁付款额现值占租赁资产公允价值90%以上含90%可视为融资租赁[189] - 在建工程减值损失确认后会计期间不再转回[191] - 借款费用资本化中断时间连续超过3个月暂停资本化[192] - 无形资产按直线法摊销使用寿命不确定的无形资产不予摊销[195] - 无形资产减值损失确认后不再转回[196] - 长期待摊费用在受益期或规定期限内分期平均摊销[198] - 短期薪酬在实际发生会计期间确认为负债并计入当期损益[199] - 设定提存计划应缴存金额确认为负债并计入当期损益[200] - 设定受益计划福利义务计入当期损益或相关资产成本[200] 母公司财务数据 - 母公司2017年上半年综合收益总额为236,118,227.46元[138] - 母公司2017年上半年对股东分配利润113,794,892.41元[139] - 母公司2017年上半年期末所有者权益合计为11,884,