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九鼎投资(600053) - 2015 Q4 - 年度财报
九鼎投资九鼎投资(SH:600053)2016-02-01 16:00

收入和利润(同比环比) - 公司2015年营业收入为11.24亿元人民币,同比增长39.91%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为2.87亿元人民币,同比增长279.28%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.53亿元人民币,同比增长103.84%[18] - 基本每股收益同比增长279.17%至0.6609元/股[19] - 扣除非经常性损益后基本每股收益同比增长103.88%至0.3519元/股[19] - 加权平均净资产收益率同比增加19.55个百分点至28.51%[19] - 第四季度营业收入达7.52亿元人民币,占全年营收比重显著[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润达2.57亿元人民币[21] - 公司营业收入11.24亿元,同比增长39.91%[50][52] - 归属于母公司所有者的净利润2.86亿元,同比增长279.28%[50] - 营业总收入同比增长39.9%至11.24亿元人民币,上期为8.03亿元人民币[188] - 营业利润同比增长85.6%至1.94亿元人民币,上期为1.05亿元人民币[188] - 净利润同比增长278.1%至2.86亿元人民币,上期为7554.77万元人民币[189] - 基本每股收益同比增长279.2%至0.6609元/股,上期为0.1743元/股[189] - 营业外收入同比增长175.7倍至1.37亿元人民币,上期为78.10万元人民币[188] 成本和费用(同比环比) - 营业成本7.18亿元,同比增长21.40%[50][52] - 房地产销售成本同比增长21.57%至7.135亿元,占总成本比例99.42%[60] - 财务费用同比激增209.58%至1449万元,主因利息支出不符合资本化条件[61] - 管理费用暴涨380.49%至8507万元,系重大资产重组子公司并表所致[61] - 营业成本同比增长21.4%至7.18亿元人民币,上期为5.91亿元人民币[188] - 营业税金及附加同比增长92.1%至9260.53万元人民币,上期为4821.20万元人民币[188] - 销售费用同比下降15.9%至2676.32万元人民币,上期为3183.39万元人民币[188] - 管理费用同比增长380.4%至8506.82万元人民币,上期为1770.43万元人民币[188] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.01亿元人民币,同比增长53.33%[18] - 经营活动现金流净额同比增长53.33%至5.006亿元,因销售回款增加[62] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长53.3%至5.01亿元人民币,上期为3.27亿元人民币[193] - 经营活动产生的现金流量净额为4.049亿元人民币,较上期的3.265亿元人民币增长24.0%[196] - 投资活动产生的现金流量净额为4.287亿元人民币,主要因收到其他与投资活动有关的现金4.497亿元[194] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.926亿元人民币,主要因偿还债务支付3.11亿元及支付其他与筹资活动有关的现金2.4亿元[194] - 期末现金及现金等价物余额为6.151亿元人民币,较期初增加5.363亿元[194] - 母公司投资活动现金流入小计274.67万元,主要来自处置长期资产[196] - 母公司取得借款收到现金1亿元,与上期持平[196] - 吸收投资收到现金30万元,为子公司少数股东投入[194] - 分配股利、利润或偿付利息支付现金4186.22万元,较上期3401.29万元增长23.1%[194] 资产和负债变化 - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为11.57亿元人民币,同比增长31.91%[18] - 2015年末总资产为45.92亿元人民币,同比增长82.32%[18] - 公司资产总额45.92亿元,同比增长82.32%[50] - 货币资金激增633.60%至6.355亿元,主因合并范围扩大及经营现金流入增加[66] - 其他应收款飙升2321.44%至3.993亿元,因合并范围扩大[66] - 可供出售金融资产增长63891.32%至11.198亿元,系合并范围扩大[66] - 预收款项下降39.95%至3.030亿元,因项目结转收入[67] - 应付账款激增915.58%至1.823亿元,系工程暂估未结算款项[67] - 货币资金期末余额为6.355亿元人民币,较期初8,662万元人民币增长633.5%[182] - 应收账款期末余额为1.991亿元人民币[182] - 其他应收款期末余额为3.993亿元人民币,较期初1,649万元人民币增长2,321.8%[182] - 存货期末余额为19.135亿元人民币,较期初22.102亿元人民币下降13.4%[182] - 可供出售金融资产期末余额为11.198亿元人民币,较期初175万元人民币增长63,900%[182] - 长期股权投资期末余额为1.508亿元人民币,较期初31万元人民币增长48,600%[182] - 投资性房地产期末余额为1.013亿元人民币,较期初1.125亿元人民币下降9.9%[182] - 固定资产期末余额为4,460万元人民币,较期初3,343万元人民币增长33.4%[182] - 流动资产合计期末余额为31.697亿元人民币,较期初23.679亿元人民币增长33.9%[182] - 公司总资产从2,518,737,767.74元增长至4,592,220,891.72元,增幅82.3%[184] - 公司负债总额从1,641,939,517.36元增长至3,390,515,278.08元,增幅106.5%[184] - 归属于母公司所有者权益从876,798,250.38元增长至1,156,609,409.71元,增幅31.9%[184] - 未分配利润从212,931,959.00元增长至461,568,402.93元,增幅116.7%[184] - 短期借款从100,000,000.00元增长至225,930,398.00元,增幅125.9%[183] - 应付账款从17,948,628.64元增长至182,283,066.50元,增幅915.6%[183] - 预收款项从504,634,523.22元下降至303,008,961.00元,降幅39.9%[183] - 长期应付款从2,677,629.50元增长至639,581,099.50元,增幅23,787.1%[184] - 递延所得税资产从2,627,620.31元增长至4,243,732.82元,增幅61.5%[183] - 货币资金从86,621,685.71元增长至206,516,057.32元,增幅138.3%[185] - 归属于母公司所有者权益合计增加3.249亿元,其中未分配利润增加2.486亿元[198] - 综合收益总额为3.07亿元,其中其他综合收益1928.79万元[198] 房地产业务表现 - 房地产签约收入7.28亿元,签约面积5.84万平方米[43] - 房地产收入10.32亿元,毛利率30.85%,同比增长4.42个百分点[55] - 紫金城项目采用27种节能环保技术,配套3万平米中央景观公园[36] - 南昌市东湖区2015年住宅供应量8.7万㎡,成交量13.61万㎡,销供比1.56[68] - 南昌市2015年土地供应面积451.71万平方米,同比下降34.7%[68] - 公司持有南昌市待开发土地面积75,769.62平方米,规划计容建筑面积260,256.10平方米[69] - 紫金城三期项目总投资额139,233.19万元,报告期实际投资额23,015.89万元[71] - 紫金城项目住宅已预售面积56,588.81平方米,可供出售面积79,265.06平方米[72] - 紫金城项目车位已预售392个,可供出售1,429个[72] 私募股权投资管理业务表现 - 私募投资管理业务收入8656.47万元[55] - 私募股权基金累计实缴规模274.59亿元,累计投资规模237.04亿元[44] - 私募股权基金累计退出本金28.98亿元,收回金额66.18亿元,综合IRR 29.08%[44] - 报告期内私募股权基金新增实缴规模74.59亿元,新增投资规模68.74亿元[44] - 公司私募股权投资管理业务收入主要来自管理费和项目管理报酬[92] - 公司超过三分之一的投资项目和投资金额分布在中西部地区[90] - 在管基金重庆振渝九鼎认缴出资总额240,000万元,存续期限5年[115] - 在管基金嘉兴九鼎策略一期认缴出资总额143,950万元,存续期限3年[115] - 在管基金嘉兴欣瑞九鼎认缴出资总额102,195万元,存续期限10年[115] - 在管基金苏州嘉岳九鼎认缴出资总额160,000万元,存续期限5年[115] - 在管基金Jiuding China Growth Fund一期认缴出资总额12,360万美元,存续期限8年[115] - 在管基金Jiuding China Growth Fund二期认缴出资总额20,010万美元,存续期限8年[115] 业务模式与行业环境 - 公司形成房地产业务与私募股权投资管理业务并行发展模式[28] - 2015年中国PE和VC基金总募资金额同比增长37.84%,投资金额同比增长16.2%[31] - 新三板重大资产重组106起(同比增13.3倍),交易金额292.7亿元(同比增27.3倍)[32] - 2015年新募集PE/VC基金总数1576支(同比增123.2%)[31] - 私募机构参与并购交易1277起(占总数47.4%),同比增41.4%[31] - 新三板挂牌PE机构近30家,管理规模超20亿元机构达261家[32][33] - 九鼎投资2011-2015年三次位列中国PE机构排名榜首[38][40] - 中国新兴产业领域涌现约50家估值超十亿美元的独角兽企业[84] 投资与金融资产 - 采用公允价值计量的基金投资期末余额达10.75亿元人民币[26] - 直接项目投资期末余额为4292.98万元人民币[26] - 可供出售金融资产增至11.20亿元,长期股权投资增至1.51亿元[35] - 以公允价值计量的金融资产期末余额为11.18亿元人民币,其中对基金投资为10.75亿元人民币,直接投资为0.43亿元人民币[79] - 长期股权投资总额为150,656,687.67元人民币,投资成本为145,370,000元人民币[82] - 持股北京君融联合投资管理有限公司40%,投资成本8,000,000元,期末价值8,026,749.68元[82] - 持股九泰基金管理有限公司26%,投资成本52,000,000元,期末价值40,089,500.24元[82] - 持股龙泰九鼎投资有限公司13%,投资成本16,000,000元,期末价值33,169,056.67元[82] - 持股瑞泉基金管理有限公司37%,投资成本37,000,000元,期末价值37,000,000元[82] - 持股云南世博九鼎股权基金管理有限公司49%,投资成本2,450,000元,期末价值2,451,381.08元[82] - 持股中环国投控股集团有限公司35%,投资成本29,920,000元,期末价值29,920,000元[82] 非经常性损益与营业外收支 - 非经常性损益项目中政府补助金额为3078.70万元人民币[23] - 企业合并产生的投资收益为1.06亿元人民币[23] - 获得营业外收入约1.359亿元,含股权收购收益1.06亿元及税收返还2999万元[63] 融资与资本结构 - 公司期末融资总额1,310,372,763.85元,整体平均融资成本5.87%[74] - 利息资本化金额25,543,275.78元[74] - 非公开发行股票募集资金不超过人民币120亿元[109] - 非公开发行股票发行价格为10元/股[109] - 募集资金中人民币90亿元用于基金份额出资[109] - 募集资金中人民币30亿元用于"小巨人"计划[109] - 公司非公开发行股票发行价格为10元/股,发行数量不超过12亿股,募集资金不超过120亿元[118] - 九鼎集团拟认购非公开发行股份数量不超过61,644.94万股,拉萨昆吾拟认购不超过54,000.00万股,天风证券资管计划拟认购不超过4,355.06万股[114] 重大资产收购与合并 - 公司完成收购昆吾九鼎,期末母公司所有者权益增至11.57亿元[35] - 境外资产5.93亿元,占总资产比例21.13%[35] - 公司收购昆吾九鼎使投资额从1,780,962.37元增至1,147,698,165.23元,增幅643.43%[75] - 公司完成重大资产收购事项,现金收购昆吾九鼎100%股权[163] - 公司以人民币90,986.21万元收购昆吾九鼎100%股权[108][112] - 昆吾九鼎100%股权评估价值为人民币90,986.21万元[108] - 昆吾九鼎100%股权交易价格确定为90,986.21万元[117] - 重大资产重组过渡期为2015年6月1日至2015年11月30日,期间损益由上市公司享有或承诺人补足[100] 关联交易与关联方关系 - 关联方向公司提供资金期末余额合计人民币2,360,249,432.98元[110] - 公司对中江集团关联债务期末余额为人民币746,324,644.52元[110] - 公司对九鼎集团关联债务期末余额为人民币902,583,200.00元[110] - 公司对拉萨昆吾关联债务期末余额为人民币638,552,588.46元[110] - 九鼎集团以41.49592亿元竞得中江集团100%股权[116] - 关联交易承诺按市场化原则和公允价格进行并履行信息披露义务[99] - 关联交易承诺持续有效至不再拥有实际控制权为止[99] 子公司与投资结构 - 昆吾九鼎投资管理有限公司注册资本50,000.00万元,持股比例100%[75] - 昆吾九鼎创业投资有限公司(北京)注册资本为5000万元人民币,持股比例100%[76] - 九鼎东江投资管理有限公司(嘉兴)注册资本为5000万元人民币,持股比例65%[76] - Kunwu Jiuding International (Holdings) Ltd (HK) 注册资本为436.9万美元,持股比例100%[77] - JD Capital Holdings USA Inc. 注册资本为300万美元,持股比例100%[78] - 天行九鼎股权投资基金(上海)注册资本为1000万元人民币,持股比例70%[77] - 江西九鼎瑞志投资管理有限公司(九江)注册资本为1000万元人民币,持股比例70%[77] - 成都九鼎新希望旅游投资管理有限公司注册资本为1000万元人民币,持股比例55%[77] - 深圳同德九鼎投资管理有限公司注册资本为500万元人民币,持股比例51%[76] - 北京九鼎大慧投资管理有限公司注册资本为600万元人民币,持股比例51%[77] 股东回报与分红政策 - 公司拟每10股派发现金红利2.50元(含税),共计派发现金红利1.08亿元人民币,占当年实现归属于母公司股东净利润的37.83%[2] - 公司2015年现金分红为108,385,200元,占归属于上市公司股东净利润的37.83%[98] - 公司2014年现金分红为26,012,448元,占归属于上市公司股东净利润的34.43%[96][98] - 公司2013年现金分红为8,670,816元,占归属于上市公司股东净利润的33.91%[98] - 公司2014年度以总股本433,540,800股为基数实施每10股派发现金红利0.6元[96] - 公司制定2015-2017年股东回报规划明确分红标准和比例[97] 股权结构与股东信息 - 公司2015年末总股本为4.34亿股[18] - 报告期末普通股股东总数为31,327户[128] - 控股股东江西中江集团持股313,737,309股,占总股本72.37%[130] - 控股股东江西中江集团质押股份253,837,300股[130] - 股东杨咏梅持股4,171,056股,占总股本0.96%[130] - 股东崔樯持股3,381,894股,占总股本0.78%,报告期内减持271,800股[130] - 全国社保基金一零九组合持股2,979,182股,占总股本0.69%[130] - 实际控制人变更为吴刚、黄晓捷、吴强、蔡蕾、覃正宇五人一致行动人[135] - 九鼎集团持有控股股东江西中江集团100%股权[135] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变化[126] - 报告期内公司无限售条件流通股均为人民币普通股[130] 公司治理与承诺 - 九鼎集团及实际控制人承诺不从事与上市公司构成竞争的私募股权投资管理