收入和利润（同比环比） - 营业收入16,932.08万元，同比增长21.06%[19] - 归属于上市公司股东的净利润2,753.48万元，同比增长53.51%[19][22] - 基本每股收益0.06351元，同比增长53.52%[17] - 加权平均净资产收益率3.107%，同比增加0.9166个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的净利润2,756.14万元，同比增长53.41%[19] - 营业收入为1.69亿元，同比增长21.06%[31] - 营业收入同比增长21.1%至1.69亿元[73] - 净利润同比增长53.5%至2753万元[73] - 基本每股收益0.0635元同比增长53.5%[73] - 营业收入总额为169,320,843.07元，同比增长21.1%[194] - 归属于母公司所有者的净利润为27,534,827.00元，同比增长53.5%[193] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为1.03亿元，同比增长31.50%[31] - 销售费用1054.61万元，同比下降35.19%[31] - 管理费用687.69万元，同比下降20.18%[31] - 财务费用152.64万元，同比上升452.42%[31] - 销售费用同比下降35.2%至1055万元[73] - 营业成本总额为103,480,152.14元，同比增长31.5%[194] - 营业税金及附加为11,346,057.01元，同比增长44.2%[196] - 销售费用为10,546,112.35元，同比下降35.2%[198] - 管理费用为6,876,895.32元，同比下降20.2%[199] - 财务费用为1,526,366.28元，同比增长452.3%[200] 各业务线表现 - 房地产分行业营业收入1.66亿元，同比增长21.40%[31][32] - 房地产分行业营业成本1.01亿元，同比增长32.47%[31][32] - 房地产分行业毛利率39.04%，同比下降5.10个百分点[31][32] - 主营业务收入为166,360,482.75元，同比增长21.4%[194] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额20,218.09万元，同比增长5.94%[19] - 经营活动现金流量净额2.02亿元，同比增长5.94%[31] - 投资活动现金流量净额35.63万元，同比上升925.68%[31] - 经营活动现金流量净额2.02亿元同比增长5.9%[75] - 筹资活动现金净流出1.56亿元同比改善34.0%[76] 销售和签约表现 - 签约面积3.77万平方米，签约金额42,872.86万元[23] - 紫金城住宅预收售楼款期末余额为700,399,346.00元，预售比例达93.58%[173] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为1.298亿元，较期初增长49.9%[68][69] - 存货期末余额为22.465亿元，较期初增长1.6%[68][69] - 其他应收款期末余额为1875万元，较期初增长13.7%[68][69] - 其他流动资产期末余额为6784万元，较期初增长32.2%[68][69] - 投资性房地产期末余额1.104亿元，较期初减少1.8%[68][69] - 固定资产期末余额3194万元，较期初减少4.5%[68][69] - 长期股权投资期末余额6.3万元，较期初增长103.4%[68][69] - 可供出售金融资产保持175万元未变动[68][69] - 预收款项大幅增长39.4%至7.03亿元[70] - 短期借款保持1亿元未变动[70] - 一年内到期非流动负债减少40%至1.2亿元[70] - 货币资金期末余额1.26亿元较期初增长59.6%[76] - 公司应付职工薪酬期末余额为703,225,314.18元，较期初504,634,523.22元增长39.3%[174] - 1年内到期的长期借款期末余额为120,000,000.00元，较期初200,000,000.00元减少40%[182] - 应交税费期末余额为12,281,997.89元，较期初17,069,882.63元下降28.1%[180] - 土地增值税期末余额为10,747,722.83元，较期初15,341,360.29元下降29.9%[179] 股东权益和分配 - 归属于上市公司股东的净资产87,832.06万元，较上年度末增长0.17%[19] - 公司股本总额为4.335亿元人民币[78][79][80] - 公司资本公积为1.887亿元人民币[78][79][80] - 公司盈余公积为4163.82万元人民币[78][80] - 公司未分配利润为2.145亿元人民币[78] - 公司所有者权益总额为8.783亿元人民币[78] - 本期综合收益总额为2753.48万元人民币[78] - 本期对股东分配利润2601.24万元人民币[78] - 公司上期末未分配利润为2.129亿元人民币[78] - 公司上期末所有者权益总额为8.768亿元人民币[78] - 资本公积期末余额保持188,687,292.62元无变动[190] - 法定盈余公积期末余额为41,638,198.76元，本期无变动[192] - 期末未分配利润为214,454,338.00元，较期初增长0.7%[193] 关联交易和债务 - 公司报告期内归还控股股东中江集团欠款27,454,328.75元[47] - 公司期初对中江集团关联债务余额为762,270,875.23元[47] - 公司期末对中江集团关联债务余额为734,816,546.48元[47] - 重大资产置换形成的债务减免金额为49,734,400元[50] - 重大资产置换形成的无息债务总额为193,443,054.63元[50] - 其他应付款中关联方江西中江集团有限责任公司往来款达635,547,585.96元[181] - 递延收益中关联往来款期末余额为734,816,546.48元[184] 诉讼和或有事项 - 富士达电梯设备纠纷案涉及设备款10,150,000元[44] - 富士达电梯设备纠纷案涉及违约金4,070,000元[44] 管理层讨论和指引 - 控股股东承诺6个月内不通过二级市场减持公司股份[50] - 公司2007年每股收益目标不低于0.58元[50] - 公司2008年每股收益目标不低于0.64元[50] 会计政策和核算方法 - 公司属于房地产行业主要从事房地产开发经营和自有房屋租赁业务[83] - 单项金额重大应收款项标准为账龄三年以上且账面余额在50万元以上[97] - 应收账款及其他应收款1年以内坏账计提比例均为5%[100] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例均为30%[100] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例均为50%[100] - 3-4年及4-5年账龄应收款项坏账计提比例均为70%[100] - 5年以上账龄应收款项坏账计提比例为100%[100] - 存货按成本与可变现净值孰低计量[103] - 开发产品结转成本采用个别计价法[102] - 质量保证金按施工单位工程款一定比例预留[102] - 公共配套设施费用按实际成本计入开发成本[102] - 长期股权投资初始成本确认依据企业合并类型及支付方式，包括同一控制下按被合并方所有者权益账面价值份额、非同一控制下按购买日合并成本、现金支付按实际购买价款、发行权益性证券按公允价值确定[104] - 对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算，对控制子公司采用成本法核算，部分间接持有投资按公允价值计量且变动计入损益[104] - 对被投资单位具有重大影响的标准为持有20%至50%表决权资本，或虽不足20%但符合董事会代表参与政策制定等条件之一[105][106] - 投资性房地产采用成本计量模式，出租建筑物按年限平均法计提折旧，出租土地使用权按直线法摊销[107] - 固定资产折旧年限及年折旧率：房屋建筑物20-45年(2.11%-5%)、运输设备3-10年(9.5%-33.33%)、电子设备3-5年(19%-33.33%)、其他设备5-15年(6.33%-20%)[109] - 借款费用资本化中断标准为非正常中断且连续超过3个月，专门借款资本化金额按实际利息减未动用资金收益确定[110] - 长期资产减值测试按可收回金额与账面价值差额计提，可收回金额为公允价值减处置费用净额与未来现金流量现值较高者[112] - 职工短期薪酬在实际发生时计入当期损益或资产成本，福利费按公允价值计量，社保及住房公积金按计提比例确认负债[114] - 销售商品收入确认需满足风险报酬转移、金额可靠计量、经济利益很可能流入等条件，房地产开发产品还需符合合同备案竣工收款等要求[118] - 与资产相关政府补助确认为递延收益，按资产预计使用期限平均分摊转入损益[119] - 企业所得税适用税率25%[124] 其他重要财务细节 - 货币资金期末余额为129,833,305.77元，较期初86,621,685.71元增长49.9%[126] - 银行存款期末余额为99,231,733.23元，较期初46,960,519.53元增长111.3%[126] - 其他货币资金期末余额为30,601,572.54元，较期初39,661,166.18元下降22.8%[126] - 按揭贷款保证金期末余额为24,088,484.84元，较期初29,261,407.10元下降17.7%[127] - 应收账款期末账面余额381,427.20元，坏账准备计提比例5%[129] - 应收账款坏账准备期末余额19,071.36元[130] - 预付款项期初余额3,316,796.07元，其中1年以内占比94.15%[135] - 其他应收款期末账面余额94,785,493.81元，坏账准备76,031,785.42元[138] - 单项重大其他应收款坏账计提比例100%，金额67,406,292.13元[138] - 其他应收款坏账准备全额计提67,406,292.13元，涉及江西荟丰纸业等多家公司，计提比例均为100%[139] - 按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款总额27,379,201.68元，其中5年以上账龄部分3,049,926.21元计提比例100%[140] - 本期计提坏账准备379,458.79元，转回或收回坏账准备1,425,444.41元[141] - 从江西省住房公积金管理中心转回保证金1,371,870.59元[142] - 其他应收款按性质分类中保证金期末余额21,270,858.07元，代收代付款2,797,592.33元[143] - 其他应收款中包含江纸遗留问题金额70,717,043.41元[144] - 欠款方前五名其他应收款合计80,892,911.57元，占期末余额比例85.35%，其中南海华光欠款53,900,000.00元账龄5年以上[145] - 存货期末余额2,246,506,839.68元，其中已完工开发产品989,679,174.63元，在建开发产品1,256,827,665.05元[147] - 计入存货成本的资本化借款费用20,560,601.23元[148] - 预缴各项税费合计67,837,298.34元，其中预缴企业所得税32,911,733.66元，预缴营业税31,417,922.22元[150] - 可供出售金融资产期末账面余额为775万元，其中上海双威科技投资管理有限公司600万元，海口艺立实业有限公司175万元[153] - 可供出售金融资产减值准备期初及期末余额均为600万元，全部为对上海双威科技投资管理有限公司的投资[153][155] - 长期股权投资期末余额为42.66万元，其中江西江中物业有限责任公司6.3万元，江西商报文化传播有限责任公司36.36万元[156] - 长期股权投资减值准备期末余额为36.36万元，全部为对江西商报文化传播有限责任公司的投资[156] - 投资性房地产期末账面价值为1.1亿元，较期初1.12亿元减少207.31万元[158][159] - 投资性房地产本期计提折旧207.33万元，累计折旧期末余额为1400.69万元[159] - 固定资产期末账面价值为3193.54万元，较期初3342.6万元减少149.06万元[161][162] - 固定资产本期购置19.61万元，处置或报废194.07万元[161] - 递延所得税资产期末余额为262.76万元，其中资产减值准备相关201.61万元，固定资产相关61.15万元[164] - 短期借款期末余额为1亿元，全部为保证借款，由江西江中制药（集团）有限责任公司提供担保[166] - 账龄超过1年的重要应付账款合计7,686,281.72元，主要为江纸遗留款项[171] - 短期薪酬本期增加8,104,459.62元，其中工资奖金津贴占86.4%[176] 股东信息 - 控股股东江西中江集团持股3.137亿股，占比72.37%[60][61] - 报告期末股东总数为12,809户[60]