公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日，公司总资产为141.8951亿美元，较2019年12月31日的140.60918亿美元增长0.91%[10] - 截至2020年9月30日，公司总负债为73.00141亿美元，较2019年12月31日的71.12745亿美元增长2.63%[10] - 2020年前三季度，公司实现净收入3.3134亿美元，较2019年同期的1.76752亿美元增长87.46%[16] - 2020年前三季度，公司实现综合收入3.1389亿美元，较2019年同期的1.46773亿美元增长113.87%[19] - 2020年前三季度，归属于公司的净收入为3.20787亿美元，较2019年同期的1.75871亿美元增长82.41%[16] - 2020年前三季度，归属于公司的综合收入为3.0333亿美元，较2019年同期的1.45892亿美元增长107.91%[19] - 2020年前三季度，公司基本每股收益为1.84美元，较2019年同期的1.03美元增长78.64%[16] - 2020年前三季度，公司摊薄每股收益为1.84美元，较2019年同期的1.03美元增长78.64%[16] - 2020年前三季度，公司加权平均基本股数为1.73879068亿股，较2019年同期的1.70276085亿股增长2.12%[16] - 2020年前三季度，公司加权平均摊薄股数为1.74144038亿股，较2019年同期的1.70545665亿股增长2.11%[16] - 2020年前三季度净收入为331,340美元，2019年同期为176,752美元[27] - 2020年前三季度经营活动提供的净现金为556,584美元，2019年同期为577,485美元[27] - 2020年前三季度投资活动使用的净现金为277,851美元，2019年同期为421,258美元[27] - 2020年前三季度融资活动使用的净现金为311,400美元，2019年同期为180,730美元[27] - 2020年7月1日普通股股份数量为173,890,427股，9月30日增至175,396,158股[22] - 2020年7月1日累计收益为 -$1,765,892千美元，9月30日为 -$1,800,875千美元[22] - 2020年7月1日W. P. Carey股东权益总额为$6,800,791千美元，9月30日为$6,887,710千美元[22] - 2020年宣布每股股息$1.044，股息总额为 -$184,380千美元[22] - 2020年净收入为$149,397千美元，非控股权益净收入为$37千美元[22] - 2019年7月1日普通股股份数量为170,756,507股，9月30日为172,276,402股[22] - 2019年7月1日累计收益为 -$1,368,457千美元，9月30日为 -$1,506,795千美元[22] - 2019年7月1日W. P. Carey股东权益总额为$6,984,405千美元，9月30日为$6,958,106千美元[22] - 2019年宣布每股股息$1.036，股息总额为 -$179,677千美元[22] - 2019年净收入为$41,339千美元，非控股权益净收入为$496千美元[22] - 2020年前九个月，公司净收入为3.20787亿美元，2019年同期为1.75871亿美元[177] - 2020年和2019年第三季度，当期所得税费用分别为890万美元和520万美元；2020年和2019年前九个月，当期所得税费用分别为1930万美元和830万美元；2019年前九个月的所得税拨备包括因州和地方税税位变更产生的约630万美元当期税收优惠[189] - 2020年和2019年第三季度，递延所得税收益分别为290万美元和100万美元；2020年和2019年前九个月，递延所得税收益分别为4740万美元和320万美元；2020年前九个月的所得税收益包括因冷库运营商股份投资递延税项负债释放产生的3720万美元递延税项收益，以及因对CWI 1和CWI 2股权投资非暂时性减值确认的650万美元递延税项收益[190] - 2020年前三季度分别出售4处和8处房产，净收益分别为6290万美元和1.68亿美元，净收益分别为2090万美元和3270万美元[192] - 2019年前三季度分别出售4处和9处房产，净收益分别为1390万美元和2650万美元，净收益分别为10万美元和70万美元[193] - 2019年6月一笔930万美元的应收贷款全额偿还，净亏损10万美元[194] - 2020年第三季度和前三季度公司总收入分别为3.02亿美元和9.02亿美元，2019年同期分别为3.18亿美元和9.22亿美元[197] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日，公司自有投资组合包括1,215处物业，总面积约1.42亿平方英尺，加权平均租赁期限为10.6年，入住率为98.9%[33] - 截至2020年9月30日，管理项目拥有51处净租赁物业，总面积约1020万平方英尺，入住率约为98.9%[35] - 2020年前三季度，被视为合并可变利益实体的实体净减少5个[41] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司分别有13个和18个可变利益实体，其中分别合并了6个和11个[42] - 2020年第三和前三季度，因COVID - 19未收取的租金分别约为550万美元和1400万美元[46] - 2020年第三和前三季度，与2019年同期相比，剩余酒店运营物业的收入分别减少330万美元和810万美元，费用分别减少180万美元和430万美元[46] - 2020年第二季度起，投资管理部门的一般及行政费用由为管理计划提供服务的增量成本构成，其他一般及行政费用归属于房地产部门；股票薪酬费用、折旧和摊销费用全额计入房地产部门[47] - 2020年和2019年第三季度，房地产部门合同收入分别为0.6百万美元和740万美元；2020年和2019年前九个月，分别为530万美元和2150万美元[49] - 2020年和2019年第三季度，管理计划和WLT的收入分别为6,192千美元和21,367千美元；2020年和2019年前九个月，分别为31,793千美元和61,695千美元[64] - 2020年第三季度和前三季度房地产租赁收入分别为2.94亿美元和8.56亿美元，2019年同期分别为2.79亿美元和8.12亿美元[195] - 2020年第三季度和前三季度投资管理资产管理收入分别为374.8万美元和1810.9万美元，2019年同期分别为987.8万美元和2940万美元[196] 公司资产相关数据变化 - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，现金及现金等价物分别为152,215千美元和196,028千美元，受限现金分别为70,554千美元和55,490千美元[51] - 截至2020年9月30日，公司持有的WLT优先股公允价值约为4630万美元，普通股账面价值为4840万美元[61][62] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，应收关联方款项分别为4,347千美元和57,816千美元[65] - 截至2019年12月31日，公司对CESH的贷款本金余额为4630万美元，2020年9月30日前已全部偿还[74] - 截至2020年9月30日，公司土地、建筑物及改良物账面价值为9.339708亿美元，较2019年12月31日增加[77] - 2020年前九个月，公司房地产收购总成本为3.546亿美元，包括土地3910万美元、建筑物2.534亿美元和净租赁无形资产6210万美元[81] - 2020年前九个月，公司资本化在建房地产总计1.981亿美元，未完成承诺分别为8080万美元和2.278亿美元[83] - 2020年前九个月，公司完成建设项目总成本为1.681亿美元[85] - 2020年前九个月，公司出售七处物业，使相关账面价值减少4000万美元[87] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，运营物业的土地、建筑物及改良投资包括十处合并自储物业和一处合并酒店，对应金额分别为7.0154亿美元和7.1842亿美元[91] - 2020年9月30日和2019年12月31日，持有待售资产净值分别为1062.6万美元和1.0401亿美元[92] - 2020年9月30日和2019年12月31日，直接融资租赁净投资分别为7.15541亿美元和8.96549亿美元[94] - 2020年前九个月，公司因预期经济状况变化在直接融资租赁净投资上记录了610万美元的信贷损失净拨备，同时因部分物业重新分类减少了740万美元的信贷损失拨备余额[95] - 2020年前九个月，公司将55处账面价值总计1.66亿美元的物业从直接融资租赁净投资重新分类为经营性租赁下的土地、建筑物及改良[96] - 2019年12月31日，公司有两笔与国内投资相关的应收贷款，账面价值总计4770万美元，2020年3月其中一笔部分还款1100万美元，截至2020年9月30日，应收贷款账面价值为3250万美元（已扣除420万美元的信贷损失拨备）[97] - 按内部信用质量评级划分，2020年9月30日和2019年12月31日，信用评级为1 - 3的应收款项账面价值分别为5.74399亿美元和7.98108亿美元[100] - 2020年9月30日和2019年12月31日，商誉余额分别为9.04075亿美元和9.34688亿美元[102] - 2020年前九个月，由于美元兑欧元贬值，公司净无形资产账面价值增加了2000万美元[102] - 2020年和2019年截至9月30日的三个月，无形资产净摊销分别为5450万美元和6450万美元；前九个月分别为1.718亿美元和2.041亿美元[102] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，管理项目股权的未摊销基础差异分别为1770万美元和4700万美元[113] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，非合并房地产投资的未摊销基础差异分别为2470万美元和2520万美元[117] - 2020年和2019年前九个月，管理项目和房地产的权益法投资收益（亏损）分别为 - 1008.7万美元和1521.1万美元[105] - 2020年和2019年前九个月，从其他非合并房地产投资获得的总分配分别为1120万美元和1460万美元[117] - 2020年9月30日，公司对CPA:18 - Global的所有权百分比为4.337%，高于2019年12月31日的3.851%[107] - 2020年前九个月，公司从CPA:18 - Global投资获得的分配为220万美元，2019年为250万美元[109] - 2020年和2019年前九个月，公司从CWI 1投资获得的分配分别为80万美元和200万美元[110] - 2020年和2019年前九个月，公司从CWI 2投资获得的分配分别为50万美元和120万美元[111] - 2020年第三和前九个月，公司对冷藏运营商的投资确认非现金未实现收益总计4880万美元[125] - 2020年10月，公司以9550万美元购买了冷藏运营商的额外股份[125] - 2020年前9个月，公司赎回部分GCIF股票投资约370万美元，确认净亏损40万美元，未实现损失30万美元；2020年9月30日和2019年12月31日，GCIF股票投资公允价值分别约为770万美元和1220万美元[126] - 截至2020年9月30日，公司对WLT优先股投资公允价值约等于账面价值，为4630万美元，现金流折现估值模型采用15%的现金流折现率[127] - 2020年9月30日和2019年12月31日，高级无担保票据账面价值分别为48.5695亿美元和43.90189亿美元，公允价值分别为46.82432亿美元和46.82432亿美元；无追索权抵押贷款账面价值分别为12.40191亿美元和14.62487亿美元，公允价值分别为14.87892亿美元和14.87892亿美元[129] - 2020年前9个月，公司对CWI 1和CWI 2的股权投资分别确认2780万美元和1930万美元的非暂时性减值损失[133] - 2020年前9个月，公司对两处租赁物业确认总计1600万美元的减值损失，对一处物业确认340万美元的减值损失[134][135] - 2019年第三季度