公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日，公司总资产为139.56亿美元，较2019年12月31日的140.61亿美元略有下降[13] - 截至2020年6月30日，公司总负债为71.54亿美元，较2019年12月31日的71.13亿美元有所增加[13] - 2020年第二季度，公司净收入为1.152亿美元，高于2019年同期的6612万美元[18] - 2020年上半年，公司净收入为1.819亿美元，高于2019年同期的1.349亿美元[18] - 2020年第二季度，公司基本每股收益为0.61美元，高于2019年同期的0.39美元[18] - 2020年上半年，公司基本每股收益为0.99美元，高于2019年同期的0.79美元[18] - 2020年第二季度，公司综合收入为1.196亿美元，高于2019年同期的5799万美元[21] - 2020年上半年，公司综合收入为1.469亿美元，高于2019年同期的1.291亿美元[21] - 2020年上半年净收入为1.81906亿美元，2019年同期为1.34917亿美元[31] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为3.40051亿美元，2019年同期为3.2816亿美元[31] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为2.02371亿美元，2019年同期为3.07355亿美元[31] - 2020年上半年融资活动使用的净现金为1.83556亿美元，2019年同期为1.81651亿美元[32] - 2020年1 - 6月公司净利润为171,390千美元，非控股权益净利润为10,516千美元，总计181,906千美元[27] - 2019年公司净利润为134,532千美元，非控股权益净利润为385千美元，总计134,917千美元[27] - 2020年和2019年第二季度，公司分别记录股票薪酬费用290万美元和490万美元；2020年和2019年上半年分别记录560万美元和910万美元[185] - 2020年和2019年第二季度，公司基本和摊薄后每股收益对应的净利润分别为1.053亿美元和6602.1万美元；2020年和2019年上半年分别为1.7139亿美元和1.34497亿美元[188] - 2020年上半年公司通过结转净营业亏损确认600万美元的当期税收优惠[198] - 2020年和2019年第二季度当期所得税费用分别为1060万美元和340万美元，上半年分别为1040万美元和310万美元[199] - 2020年和2019年第二季度递延所得税收益分别为300万美元和30万美元，上半年分别为4450万美元和210万美元[202] - 2020年上半年公司出售4处房产，总收益1.051亿美元，净收益1180万美元，第二季度未出售房产[204] - 2019年第二季度和上半年公司分别出售4处和5处房产，收益分别为770万美元和1260万美元，净收益分别为 - 30万美元和70万美元[205] - 2019年6月一笔930万美元的应收贷款全额偿还，净损失10万美元[205] 公司股份及股息相关数据变化 - 2020年1月1日公司普通股股份数为172,278,242股，6月30日为173,890,427股[27] - 2019年1月1日公司普通股股份数为165,279,642股，6月30日为170,756,507股[24][27] - 2020年1 - 6月公司通过远期销售协议净发行股份1,463,500股，金额为99,632千美元[24][27] - 2019年公司通过ATM计划净发行股份5,169,840股，金额为391,904千美元[27] - 2020年6月30日宣布每股股息为2.082美元，股息总额为 - 363,008千美元[27] - 2019年6月30日宣布每股股息为2.066美元，股息总额为 - 353,960千美元[27] - 2020年上半年未通过ATM计划发行普通股，2019年上半年发行516.984万股，净收益3.921亿美元，截至2020年6月30日，当前ATM计划还有6.166亿美元额度可用[189] - 2020年6月17日公司签订承销协议，发售475万股普通股，初始远期售价为每股68.35美元，承销商行使超额配售权购买71.25万股，6月22日结算时共发售546.25万股，总收益约3.824亿美元[190] - 2020年6月29日公司交付146.35万股普通股结算部分股权远期，净收益9990万美元，截至6月30日，远期销售协议下仍有399.9万股未结算[191] - 2020年第二季度公司董事会宣布每股1.042美元的季度股息，于7月15日支付给6月30日登记在册的股东，上半年共宣布每股2.082美元的股息[196] 公司租赁业务数据关键指标变化 - 2020年第二季度，公司租赁收入为2.803亿美元，高于2019年同期的2.698亿美元[18] - 2020年上半年，公司租赁收入为5.624亿美元，高于2019年同期的5.327亿美元[18] - 2020年第一季度和上半年，因新冠疫情未收取的租金分别约为780万美元和820万美元，减少了同期租赁收入[55] - 2020年Q2房地产租赁收入为280303000美元，2019年同期为269802000美元[207] - 2020年上半年房地产租赁收入为562413000美元，2019年同期为532741000美元[207] 公司房地产板块业务数据关键指标变化 - 2020年第一季度和上半年，房地产板块合同收入分别为不到10万美元和470万美元，2019年同期分别为780万美元和1410万美元[58] - 2020年6月30日，土地、建筑物及改良物账面价值为9.13177亿美元，2019年12月31日为8.822656亿美元[86] - 2020年上半年，公司进行房地产收购，总成本为2.70623亿美元[90] - 2020年上半年，公司资本化在建房地产总计1.398亿美元，截至2020年6月30日和2019年12月31日，在建项目分别为4个和3个，未出资承诺分别约为1.092亿美元和2.278亿美元[92] - 2020年上半年，公司完成建设项目，总成本为1.4004亿美元[94] - 2020年上半年，公司出售3处物业，使经营性租赁下的土地、建筑物及改良物账面价值减少210万美元[96] - 2020年第二季度，公司在纽约的新办公空间租赁开始，截至2020年6月30日，办公租赁使用权资产和相应经营租赁负债账面价值分别为6060万美元和6070万美元[97] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，经营性物业的土地、建筑物及改良投资包括10处合并自储物业和1处合并酒店，2020年6月30日相关资产净值为7.0743亿美元，2019年12月31日为7.1842亿美元[98] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，经营性物业建筑物及改良折旧费用分别为70万美元和250万美元；六个月分别为140万美元和530万美元[98] - 2019年12月31日，公司有一处酒店经营物业分类为待售资产，账面价值为1.04亿美元，于2020年1月出售[99] - 2020年Q2房地产运营费用为155637000美元，2019年同期为166551000美元[207] - 2020年上半年房地产运营费用为335497000美元，2019年同期为329775000美元[207] - 2020年Q2房地产利息费用为 - 52182000美元，2019年同期为 - 59719000美元[207] - 2020年上半年房地产利息费用为 - 104722000美元，2019年同期为 - 121032000美元[207] - 2020年Q2房地产所得税前收入为85981000美元，2019年同期为63778000美元[207] - 2020年上半年房地产所得税前收入为155707000美元，2019年同期为123271000美元[207] - 2020年Q2房地产净利润为81864000美元，2019年同期为60759000美元[207] - 2020年上半年房地产净利润为183390000美元，2019年同期为114093000美元[207] 公司投资业务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司分别有14个和18个可变利益实体（VIE），其中分别合并了7个和11个[50] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司对未合并VIE的投资净账面价值分别为2.918亿美元和2.983亿美元[52] - 2020年第一季度和上半年，公司从管理项目和WLT获得的收入分别为899.5万美元和2560.1万美元，2019年同期分别为1800.5万美元和4032.8万美元[75] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，关联方应收款项分别为1.1074亿美元和5.7816亿美元[76] - 2020年6月30日，直接融资租赁净投资为7.5263亿美元，2019年12月31日为8.96549亿美元[101] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，直接融资租赁利息收入分别为1880万美元和2540万美元；六个月分别为3890万美元和5200万美元[102] - 2020年上半年，公司将账面价值1.185亿美元的53处物业从直接融资租赁净投资重分类为经营性租赁下的土地、建筑物及改良，出售一处账面价值30万美元的直接融资租赁物业，美元兑欧元升值使直接融资租赁净投资账面价值减少630万美元[103] - 2019年12月31日，公司有两笔应收贷款，账面价值4770万美元，2020年3月其中一笔部分还款1100万美元，2020年6月30日应收贷款账面价值为3670万美元[105] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，应收贷款收益分别为100万美元和340万美元，2020年截至6月30日的三个月未确认应收贷款收益[105] - 2020年6月30日，商誉余额为8.98842亿美元，2019年12月31日为9.34688亿美元[110] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，无形资产净摊销分别为5680万美元和7010万美元；六个月分别为1.173亿美元和1.395亿美元[111] - 2020年和2019年第二季度末，管理项目和房地产权益法投资的收益（损失）分别为3.3983亿美元和3951万美元；2020年和2019年上半年末，分别为 - 1.1807亿美元和9442万美元[115] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司对管理项目的投资账面价值分别为4.8899亿美元和12.9567亿美元[117] - 2020年和2019年上半年，公司从CPA:18 - Global投资获得的分配分别为180万美元和160万美元；从其运营合伙企业获得的分配分别为190万美元和400万美元[119] - 2020年（截至4月13日）和2019年上半年，公司从CWI 1投资获得的分配分别为80万美元和130万美元；2019年从其运营合伙企业获得分配240万美元，2020年未获得[120] - 2020年（截至4月13日）和2019年上半年，公司从CWI 2投资获得的分配分别为50万美元和70万美元；2019年从其运营合伙企业获得分配310万美元，2020年未获得[121] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司对管理项目的权益投资的未摊销基础差异分别为1430万美元和4700万美元[123] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司对非合并房地产投资的账面价值分别为2.35744亿美元和1.94437亿美元[125] - 2020年和2019年上半年，公司从其他非合并房地产投资获得的总分配分别为850万美元和1200万美元[128] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司对非合并房地产投资的未摊销基础差异分别为2470万美元和2520万美元[128] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司对一家冷藏运营商的投资账面价值均为1.462亿美元[137] - 2020年上半年公司赎回部分GCIF股票投资约350万美元，确认净亏损40万美元，未实现损失80万美元；2020年6月30日和2019年12月31日，GCIF股票投资公允价值分别约为760万美元和1220万美元[138] - 2020年