公司资产情况 - 公司目前拥有22处市场领先的物业，约3900万平方英尺，分布在10个州，有14800间酒店客房和超150家餐厅、酒吧和夜总会[147] 公司收购情况 - 2019年4月5日，公司拟以约5.583亿美元收购JACK Cincinnati Casino的土地和房地产资产，Hard Rock子公司将以1.865亿美元收购其运营资产，租赁初始年租金4275万美元，租期15年[155] - 2019年1月2日，公司以2.611亿美元完成收购Margaritaville Resort Casino的土地和房地产资产，Penn National以1.149亿美元收购其运营资产，租赁初始年租金2320万美元，租期15年[157] - 2018年11月13日，公司拟以7亿美元现金收购Greektown的土地和房地产资产，Penn National附属公司将以3亿美元现金收购其运营资产，租赁初始年租金5560万美元，租期15年[158] 公司利率互换协议情况 - 2019年1月3日，公司与第三方金融机构签订两份利率互换协议，名义金额总计5亿美元，固定两年内5亿美元定期贷款B的LIBOR利率为2.38%，之后仅1亿美元可变利率债务面临利率风险[156] - 2019年1月3日，公司签订两笔名义金额总计5亿美元的利率互换交易，将定期贷款B安排下5亿美元未偿债务的伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）部分固定在2.38%，期限两年[189] 公司财务数据关键指标变化 - 2019年第一季度，公司直接融资和销售型租赁收入为1.9575亿美元，2018年同期为1.82036亿美元，同比增加1371.4万美元[160] - 2019年第一季度，公司运营租赁收入为1091.3万美元，2018年同期为1220.9万美元，同比减少129.6万美元[160] - 2019年第一季度，公司总运营费用为1213.6万美元，2018年同期为2955.2万美元，同比减少1741.6万美元[160] - 2019年第一季度，公司归属于普通股股东的净利润为1.50849亿美元，2018年同期为1.12122亿美元，同比增加3872.7万美元[160] - 2019年和2018年第一季度营收分别为2.14亿美元和2.183亿美元，同比减少427.4万美元[161] - 2019年第一季度租赁收入为2.06663亿美元，较2018年的1.94245亿美元增加1241.8万美元；合同租赁收入为2.04151亿美元，较2018年的1.81331亿美元增加2282万美元[162] - 2018年第一季度租户物业税报销收入为1720万美元，2019年1月1日采用ASC 842后不再记录该收入[165] - 2019年第一季度一般及行政费用较2018年减少110万美元，主要因2018年作为新上市公司产生非经常性成本[167] - 2018年第一季度物业税费用为1720万美元，2019年1月1日采用ASC 842后不再记录该费用[168] - 2019年第一季度交易和收购成本较2018年增加90万美元，主要因采用ASC 842需将相关成本费用化[170] - 2019年第一季度利息费用较2018年减少70万美元，主要因偿还债务，但利率互换导致利息费用增加部分抵消了减少额[171] - 2019年第一季度经营活动现金净流入较2018年减少680万美元，投资活动现金净流出较2018年增加1.00815亿美元，融资活动现金净流入较2018年减少6.02766亿美元[185] - 2019年第一季度融资活动提供的净现金较2018年同期减少6.028亿美元[188] - 2019年第一季度每股股息为0.2875美元，2018年同期为0.16美元（按季度分配率0.2625美元/股进行了prorated）[191] 公司各业务线数据关键指标变化 - 2019年第一季度，公司高尔夫业务收入为733.9万美元，2018年同期为678.8万美元，同比增加55.1万美元[160] - 2019年第一季度高尔夫球场业务收入为733.9万美元，较2018年的678.8万美元增加55.1万美元[161] 公司资金及债务情况 - 截至2019年3月31日，公司可用现金、受限现金、短期投资和循环信贷额度总计13.7952亿美元；目前有41亿美元债务未到期，未来12个月无到期债务[180][181] - 2019年第一季度通过市价发行计划发行普通股获得净收益1.281亿美元，支付股息1.163亿美元，向非控股股东分配0.02亿美元[188] - 2018年第一季度首次公开募股获得净收益13.071亿美元，偿还循环信贷安排3亿美元、定期贷款B安排1亿美元，赎回第二留置权票据本金2.901亿美元，向非控股股东分配0.039亿美元[188] - 2019年3月31日，公司有41亿美元未偿债务，其中约21亿美元为可变利率债务，已签订利率互换协议对冲20亿美元可变利率债务，约1亿美元可变利率债务未对冲，未对冲债务利率变动1%将使年度现金利息费用增减约100万美元[205][206] 公司会计政策变化情况 - 公司于2019年1月1日采用ASC 842，导致会计政策发生重大变化[195] 公司租赁协议核算情况 - 公司确定Margaritaville租赁协议的土地和建筑物部分符合销售型租赁的定义，Caesars租赁协议继续作为直接融资租赁核算，但Caesars Palace Las Vegas的土地部分被确定为经营租赁[199] 公司收入确认方法 - 公司按有效利率法在适用租赁期限内以恒定回报率确认直接融资和销售型租赁的相关收入[200] 公司利率风险情况 - 公司面临利率风险，主要源于债务义务，预计通过维持固定和可变利率债务组合来管理利率风险敞口[204][205]