TPG RE Finance Trust(TRTX) - 2019 Q4 - Annual Report
利率风险敞口与敏感性分析 - 截至2019年12月31日,公司贷款组合的加权平均LIBOR利率下限为1.63%[400] - 截至2019年12月31日,按未付本金余额计算,100.0%的贷款为浮动利率,并由浮动利率负债提供资金[400] - 对498.8176万美元的浮动利率资产与366.4316万美元的浮动利率负债进行利率敏感性分析,基准利率立即上升25个基点时,净利息收入预计增加33.4万美元[401] - 基准利率立即下降25个基点时,净利息收入预计增加105.47万美元,主要原因是约94.2%的浮动利率负债没有利率下限[401][403] - 基准利率立即上升50个基点时,净利息收入预计增加66.69万美元[401] - 基准利率立即下降50个基点时,净利息收入预计增加154.83万美元[401] - 基准利率立即上升75个基点时,净利息收入预计增加100.04万美元[401] - 基准利率立即下降75个基点时,净利息收入预计增加214.16万美元[401] 风险管理策略 - 公司业务模式通过匹配资产与负债的久期以及使用相同基准指数来最小化利率风险[400] 市场与行业风险 - 公司面临商业房地产市场的普遍风险,包括入住率、资本化率和吸收率的变化[405]