财务数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日的三个月，房屋建筑业务税前收入4970万美元，较上年同期的4110万美元增长21%，主要因房屋销售毛利率提高100个基点和房屋销售收入增长8%[119][125] - 截至2020年3月31日的三个月，金融服务业务税前亏损110万美元，上年同期税前收入1460万美元，主要因2020年第一季度股权投资组合未实现损失1390万美元，上年同期为未实现收益460万美元[120] - 截至2020年3月31日的三个月，公司净收入3680万美元，摊薄后每股收益0.56美元，较上年同期的4060万美元和0.64美元下降9%[121] - 2020年第一季度末，房屋建筑资产较2019年12月31日增长4%，各运营部门资产增加主要因在建或完工房屋数量增多，但资金来自公司部门，导致公司部门资产下降[128] - 2020年第一季度，西部、山区和东部房屋销售收入分别增长10%、7%和0%，平均售价分别下降5%、0%和18%[132] - 2020年3月31日止三个月房屋销售毛利率同比增加100个基点，从18.9%提升至19.9%[139] - 2019年3月31日止三个月库存减值61万美元，其中山区40万美元，东部21万美元[140] - 2020年3月31日止三个月，销售、一般和行政总费用为8932.1万美元，占房屋销售收入的12.8%，较2019年增加706万美元[144] - 2020年3月净新订单同比下降27%至611，4月同比下降53%至357[146] - 2020年3月31日止三个月，各区域取消率均同比上升，山区从14%升至22%，东部从11%升至18%[153] - 2020年3月31日，积压房屋数量为4653套，总价值22亿美元，较2019年分别增加32%和31%[154] - 2020年4月30日，积压房屋数量为4487套，较2019年增加18%[154] - 2020年3月31日，未售已开工房屋为376套，较2019年增加27%，已售在建或完工房屋为3259套，较2019年增加38%[155] - 2020年3月31日，在建或完工房屋总数为4137套，较2019年增加33%[155] - 2020年3月31日公司拥有和期权地块总数为27,124块，较2019年3月31日增长19%，较2019年12月31日的27,386块略有下降[156] - 2020年第一季度金融服务业务税前亏损110万美元，而2019年同期税前收入为1460万美元，其中抵押贷款业务税前收入增长320万美元，其他业务亏损1890.8万美元[157] - 2020年第一季度抵押贷款业务贷款笔数为1029笔，较2019年增长31%，本金为3.79306亿美元，增长33%；贷款发放捕获率为66%，较2019年提高8% [163] - 2020年第一季度和2019年第一季度公司整体有效所得税税率分别为24.3%和27.1%，所得税费用分别为1180万美元和1510万美元[164] - 2020年第一季度每股股息为0.33美元，2019年同期为0.30美元，同比增长10%[181] - 2020年第一季度经营活动用现3720万美元，上年同期提供现金5430万美元；增加已完工或在建房屋用现1.789亿美元，库存房屋增加508套；减少已完工或在建房屋提供现金210万美元；减少土地及开发中土地提供现金2910万美元；出售抵押贷款提供现金6310万美元，上年同期为3840万美元[183] - 2020年第一季度投资活动净用现700万美元[184] - 2020年第一季度融资活动净用现540万美元，上年同期为4200万美元；主要因发行优先票据净收益4810万美元，部分被抵押贷款回购安排付款增加抵消，股息支付用现略有增加[185] 各条业务线表现 - 2020年第一季度，西部、山区和东部房屋销售收入分别增长10%、7%和0%，平均售价分别下降5%、0%和18%[132] - 西部业务税前收入同比增加340万美元，主要因房屋销售毛利率提高和销售收入增长10%，但公司成本分配变化致管理费用增加340万美元[126] - 山区业务税前收入同比减少20万美元，主要因公司成本分配变化致管理费用增加160万美元，部分被房屋销售收入增长7%抵消[126] - 东部业务税前收入同比减少60万美元，主要因公司成本分配变化致管理费用增加70万美元[126] - 2020年第一季度金融服务业务税前亏损110万美元，而2019年同期税前收入为1460万美元，其中抵押贷款业务税前收入增长320万美元，其他业务亏损1890.8万美元[157] - 2020年第一季度抵押贷款业务贷款笔数为1029笔，较2019年增长31%，本金为3.79306亿美元，增长33%；贷款发放捕获率为66%，较2019年提高8% [163] - 2020年第一季度抵押贷款业务中，联邦住房管理局贷款占比22%，较2019年提高5%；传统贷款占比56%，较2019年降低7% [163] - 2020年第一季度抵押贷款业务中，固定利率贷款占比99%，较2019年提高3%；可调利率抵押贷款占比1%，较2019年降低3% [163] - 2020年第一季度抵押贷款业务平均综合贷款价值比为85%，较2019年提高4% [163] 各地区表现 - 2020年第一季度，西部、山区和东部房屋销售收入分别增长10%、7%和0%，平均售价分别下降5%、0%和18%[132] - 西部业务税前收入同比增加340万美元，主要因房屋销售毛利率提高和销售收入增长10%，但公司成本分配变化致管理费用增加340万美元[126] - 山区业务税前收入同比减少20万美元，主要因公司成本分配变化致管理费用增加160万美元，部分被房屋销售收入增长7%抵消[126] - 东部业务税前收入同比减少60万美元，主要因公司成本分配变化致管理费用增加70万美元[126] - 2020年3月31日止三个月，各区域取消率均同比上升，山区从14%升至22%，东部从11%升至18%[153] 其他没有覆盖的重要内容 - 2020年第一季度末公司财务状况良好，现金和投资余额超4.5亿美元，循环信贷额度可用借款能力超9.5亿美元，总流动性超14亿美元，积压房屋价值22亿美元，较2019年第一季度末高31%[122] - 2020年4月净新订单同比下降53%[118] - 2020年第一季度新房交付量增加，是由于期初积压房屋数量增加53%[138] - 公司现有有效货架注册声明允许发行高达20亿美元的股权、债务或混合证券，2020年1月9日发行3亿美元3.850%高级票据后，剩余17亿美元额度[170] - 公司循环信贷协议额度从7亿美元增至10亿美元，最高可增至15亿美元，2020年3月31日和12月31日信用证未使用额度分别为2570万美元和2350万美元，借款余额均为1500万美元，3月31日可用额度约为9.593亿美元[175][178] - 公司抵押贷款回购协议额度为7500万美元，特定条件下可增至1.5亿美元，2020年3月30日至4月27日临时增至1.1亿美元，2019年12月24日至2020年1月22日曾临时增至1.5亿美元，2020年3月31日和12月31日需回购的抵押贷款分别为1.087亿美元和1.496亿美元[179] - 截至2020年3月31日，公司获授权最多回购400万股普通股，该季度未进行回购[182] - 截至2020年3月31日，公司以现金形式存入2710万美元、以信用证形式存入930万美元，以确保购买8533块土地的期权合同，总估计购买价格为4.985亿美元[186] - 截至2020年3月31日，未偿还的担保债券和信用证分别为2.84亿美元和9660万美元，完成相关义务的估计成本分别约为1.524亿美元和5120万美元[187] - 截至2020年3月31日，HomeAmerican未结清的利率和价格承诺的在处理抵押贷款本金余额为2.21亿美元，平均利率为3.35%；待售抵押贷款本金余额为1.295亿美元，其中4370万美元未承诺给抵押贷款购买者，平均利率为3.27%；2020年3月31日和2019年12月31日，远期证券销售分别为1.62亿美元和1.085亿美元[195] - 公司利用循环信贷安排、抵押贷款回购安排和优先票据进行融资；固定利率债务利率变化影响债务工具公允价值，不影响收益或现金流；可变利率债务利率变化影响收益和现金流[197] - 通胀和价格变化影响与2019年12月31日年度报告披露相比无重大变化[189]