收入和利润（同比环比） - 公司2020年第三季度总收入为1.142亿美元，其中租金收入1.022亿美元，酒店收入310万美元，投资管理和物业服务费用890万美元[292] - 2020年第三季度GAAP净亏损为2510万美元，而2019年同期GAAP净利润为2070万美元[294] - 租金收入从2019年第三季度的1.083亿美元下降至2020年同期的1.022亿美元，降幅5.6%[299] - 酒店收入从2019年第三季度的2510万美元骤降至2020年同期的310万美元，降幅87.6%[301] - 联营投资收入从2019年第三季度的8400万美元下降至2020年同期的1490万美元，降幅82.3%[309] - 2020年第三季度房地产销售净收益为400万美元，较2019年同期的630万美元下降36.5%[306] - 2020年前九个月的总收入为3.444亿美元，相比2019年同期的4.274亿美元[320][321] - GAAP净亏损为7710万美元，而2019年同期GAAP净收入为6620万美元[322] - 租金收入从3.361亿美元下降至3.088亿美元，降幅8.1%，主要由于出售部分资产至AXA合资平台[327][328] - 酒店收入从6290万美元大幅下降至1040万美元，降幅83.5%，主要由于出售两家酒店和Shelbourne酒店因疫情暂停运营[329] - 房地产销售净收益从2.524亿美元下降至4770万美元，降幅81.1%[333] - 公司2020年前九个月归属于普通股东的净亏损为7710万美元，而2019年同期为净收入6620万美元[346] - 2020年第三季度净亏损1970万美元，而2019年同期净利润1940万美元[390][391] - 2020年前九个月净亏损6470万美元，相比2019年同期净利润1.622亿美元[390][391] - 2020年第三季度调整后净收入2730万美元，较2019年同期的7390万美元下降63.1%[391] - 2020年前九个月调整后净收入8410万美元，较2019年同期的2.328亿美元下降63.9%[391] - 2020年第三季度公司净亏损19.7百万美元，而2019年同期净利润为19.4百万美元[397] - 2020年前九个月公司净亏损64.7百万美元，而2019年同期净利润为162.2百万美元[398] 成本和费用（同比环比） - 公司2020年第三季度总支出为1.163亿美元，其中租金支出3350万美元，酒店支出270万美元，薪酬及相关费用2630万美元[292] - 绩效费用减少130万美元，相比2019年同期的1760万美元绩效收入[312] - 费用从2019年的1200万美元降至2020年9月的630万美元，主要由于自由裁量薪酬支出减少[312] - 房地产相关服务费从2019年的430万美元降至2020年的340万美元，主要由于物业服务集团的租赁和经纪费用减少[313] - 利息支出从2019年的1670万美元增至2020年的1800万美元，主要由于货币衍生工具摊销减少[315] - 2020年前九个月利息支出1.513亿美元，较2019年同期的1.628亿美元下降7.1%[390] - 2020年第三季度调整后费用790万美元，较2019年同期的2750万美元下降71.3%[391] - 2020年前九个月调整后费用2330万美元，较2019年同期的7040万美元下降66.9%[391] 调整后EBITDA - 公司2020年第三季度调整后EBITDA为7630万美元，其中合并业务贡献5680万美元，共同投资业务贡献2330万美元[292] - 2020年第三季度调整后EBITDA为7630万美元，较2019年同期的1.425亿美元下降46.5%[294] - 2020年前九个月调整后EBITDA为2.611亿美元，较2019年同期的4.5亿美元下降42%[322] - 2020年第三季度调整后EBITDA为7630万美元，较2019年同期的1.425亿美元下降46.5%[390] - 2020年前九个月调整后EBITDA为2.611亿美元，较2019年同期的4.5亿美元下降42%[390] 利息支出 - 公司2020年第三季度利息支出总计5080万美元，其中合并业务3280万美元，公司业务1800万美元[292] - 利息支出从2019年第三季度的3510万美元下降至2020年同期的3280万美元，降幅6.6%[307] - 利息支出从2019年的1670万美元增至2020年的1800万美元，主要由于货币衍生工具摊销减少[315] - 2020年第三季度利息支出5080万美元，较2019年同期的5180万美元下降1.9%[390] - 2020年全年合并投资组合利息支出为151.3百万美元，较2019年的162.8百万美元下降7.1%[392] 折旧和摊销 - 公司2020年第三季度折旧和摊销总计4430万美元，全部来自合并业务[292] - 2018年全年合并投资组合折旧费用为158.7百万美元，占净营业收入的55.9%[394] - 2020年全年合并投资组合折旧费用为135.1百万美元，较2019年的141.7百万美元下降4.7%[392] 所得税 - 公司2020年第三季度所得税收益为1280万美元[292] - 所得税收益为1280万美元，相比2019年的所得税费用1020万美元[316] - 所得税费用从3510万美元下降至1030万美元，降幅70.7%[344] 非控股权益 - 公司2020年第三季度非控股权益净收入为110万美元[292] 汇率影响 - 欧元兑美元汇率在2020年9月季度上涨4.1%，而2019年同期下跌4.1%[318] - 英镑兑美元汇率在2020年9月季度上涨3.4%，而2019年同期下跌3.2%[318] - 欧元兑美元汇率在2020年前九个月上涨4.5%，而2019年同期下跌4.8%[346] - 英镑兑美元汇率在2020年前九个月下跌2.5%，而2019年同期下跌3.6%[346] 现金和流动性 - 截至2020年9月30日，公司持有7.272亿美元现金，其中4.259亿美元为英镑或欧元外汇现金[349] - 公司拥有3亿美元的循环信贷额度可用资金[349] - 截至2020年9月30日，公司在Second A&R Facility上的未偿还余额为2亿美元，剩余可提取额度为3亿美元[378] - 公司需维持最低流动性7500万美元，截至2020年9月30日，公司符合所有相关条款[380][381] 业务线表现 - 欧洲零售投资组合因疫情导致租金收入减少290万美元[299][300] - 多户住宅物业同店数据：入住率从94.2%提升至94.9%，但净营业收入下降0.6%[299] - 商业地产同店数据：入住率从96.6%降至96.1%，净营业收入下降3.6%[299] - 多户住宅同店物业入住率从94.3%上升至94.7%，净营业收入增长1.0%，总收入增长2.0%[327] - 商业地产同店物业入住率从96.3%上升至96.5%，但净营业收入和总收入均下降4.1%[327] - 2020年第三季度同物业收入为107.6百万美元，同比下降1.6%（2019年同期为109.3百万美元）[397] - 2020年第三季度同物业净运营收入（NOI）为80.5百万美元，同比下降1.7%（2019年同期为81.9百万美元）[397] - 商业同物业收入从2019年第三季度的42.6百万美元下降至2020年第三季度的40.8百万美元，降幅4.2%[398] - 多户市场利率组合同物业收入保持稳定，2020年和2019年第三季度均为59.1百万美元[398] - 2020年前九个月同物业收入为321.3百万美元，同比下降0.3%（2019年同期为322.2百万美元）[398] - 2020年前九个月商业同物业收入从126.6百万美元下降至121.4百万美元，降幅4.1%[398] - 2020年前九个月多户市场利率组合同物业收入从174.5百万美元增长至178.1百万美元，增幅2.1%[398] - 2020年前九个月同物业净运营收入（NOI）为241.5百万美元，同比下降1.1%（2019年同期为244.2百万美元）[398] 资产交易和开发 - 公司收购了9870万美元资产（公司份额为1700万美元），出售了3.784亿美元资产（公司份额为3.773亿美元）[327] - 公司出售欧洲非核心资产获得228.5百万美元，包括英国Pioneer Point多家庭房产[367] - 公司正在开发1,357套多户住宅单元、60万平方英尺商业空间和150间酒店客房，预计总成本为10亿美元[352] - 截至2020年9月30日，已投入3.29亿美元开发成本，预计还需投入6.77亿美元完成项目[353] - 公司预计将通过现金、第三方资金和债务融资完成剩余开发项目，其中2.6亿美元将由公司现金出资[353] - 公司2021年未稳定资产总计5处，商业面积318,000平方英尺，多家庭住宅576套，出租率58%，预计完成成本10.2百万美元[360] - 2022年未稳定资产增至8处，商业面积941,000平方英尺，出租率40%，预计完成成本32.9百万美元[360] - 公司计划在夏威夷和美国西部开发住宅项目，预计总建设成本316.5百万美元[362] 债务和融资 - 截至2020年9月30日，公司总债务5,169.2百万美元，其中抵押贷款2,528.9百万美元，高级票据1,150.0百万美元[371] - 公司预计未来利息支付：1年内73.5百万美元，1-3年545.6百万美元，4-5年168.9百万美元[371] - 公司未履行的资本承诺为98.6百万美元，用于非合并和基金投资[371] - 公司发行了2024年到期的5.875%高级票据，总本金为300.0百万美元，净收入约为290.7百万美元[373] - 公司在2020年9月30日的合并资产负债表中，2024年票据的总金额为11亿美元[374] - KWE拥有约645.4百万美元（基于2020年9月30日汇率）的3.95%固定利率高级无担保债券，到期日为2022年[375] - KWE通过掉期安排将50%的收益转换为欧元，有效利率降至3.35%[375] - KWE在2020年10月15日以101%的面值加应计利息收购了168.1百万美元的KWE债券，占未偿还总额的26.04%[375] - KWE建立了20亿英镑（约26亿美元）的欧元中期票据计划（EMTN），已发行约644.7百万美元（基于2020年9月30日汇率）的3.25%固定利率票据[376] - 公司通过全资子公司延长了5亿美元的循环信贷额度（Second A&R Facility），利率为LIBOR加1.75%至2.50%[377] - 公司为联合投资提供了9860万美元的未履行资本承诺，并为开发项目提供了1.241亿美元的股权承诺[387] 股息和股票回购 - 2020年前九个月公司支付普通股股息92.7百万美元，优先股股息11.9百万美元[369] - 截至2020年9月30日，公司股票回购计划剩余额度17.8百万美元[364] 现金流 - 2020年前九个月运营现金流出5.4百万美元，投资活动现金流入134.2百万美元，融资活动现金流入30.0百万美元[365] 租金收取率 - 2020年第三季度全球投资组合的租金收取率达到93%[352]