收入和利润（同比环比） - 2020年第一季度总收入为1.233亿美元，其中租金收入1.077亿美元，酒店收入720万美元，投资管理和物业服务费用840万美元[275] - 2020年第一季度净亏损590万美元，归属于普通股东的净亏损为990万美元[275] - 2020年第一季度公司净亏损为990万美元，2019年同期为530万美元[277] - 2020年第一季度调整后EBITDA为1.12亿美元，较2019年同期的1.202亿美元下降6.8%[277][278] - 2020年第一季度租金收入为1.077亿美元，较2019年同期的1.158亿美元下降7%[281] - 2020年第一季度酒店收入为720万美元，较2019年同期的1500万美元下降52%[282] - 2020年第一季度房地产销售净收益为4420万美元，较2019年同期的3490万美元增长26.6%[285] - 2020年第一季度调整后净收入为4480万美元[343] 成本和费用（同比环比） - 2020年第一季度总支出为1.298亿美元，其中租金支出3670万美元，酒店支出600万美元，折旧和摊销4550万美元[275] - 2020年第一季度利息支出总额为4880万美元，其中合并业务3340万美元，公司业务1540万美元[275] - 2020年第一季度利息支出为3340万美元，较2019年同期的3710万美元下降10%[286] - 费用从2019年第一季度的2130万美元降至2020年同期的1780万美元，降幅为16.4%[293] - 利息支出从2019年同期的1820万美元降至2020年第一季度的1540万美元，降幅为15.4%[294] - 所得税费用从2019年同期的400万美元增至2020年第一季度的570万美元，增幅为42.5%[295] 各业务线表现 - 2020年第一季度公司同店多户住宅物业净营业收入增长4.7%，商业物业净营业收入下降3.1%[281] - 2020年第一季度投资管理费为450万美元，较2019年同期的510万美元下降11.8%[290] - 房地产相关服务费从2019年同期的370万美元增至2020年第一季度的390万美元，增幅为5.4%[293] - 2020年第一季度合并投资组合净运营收入为7030万美元，联合投资组合净运营收入为2990万美元[345] - 2019年第一季度合并投资组合净运营收入为7200万美元，联合投资组合净运营收入为1650万美元[346] - 2020年第一季度同物业收入为1.147亿美元，净运营收入为8210万美元[349] - 2019年第一季度同物业收入为1.122亿美元，净运营收入为8110万美元[349] - 2020年第一季度商业同物业收入为4070万美元，净运营收入为3590万美元[349] - 2020年第一季度多户市场率组合同物业收入为5910万美元，净运营收入为3980万美元[349] - 2020年第一季度酒店同物业收入为720万美元，净运营收入为110万美元[349] 投资和资产活动 - 2020年第一季度公司收购资产1.99亿美元（公司份额2500万美元），出售资产3.306亿美元（公司份额3.295亿美元）[281] - 2020年第一季度公司联营投资收入为1090万美元，较2019年同期的4170万美元下降73.9%[288] - 公司出售欧洲非核心资产获得1.82亿美元，包括英国Pioneer Point多户住宅物业[319] - 公司正在开发4430套多户住宅单元、60万平方英尺商业空间和150间酒店客房，预计总成本为11亿美元[304] - 公司当前有12处未稳定资产，包括130万平方英尺商业面积和190套多户住宅单元，预计完成成本为4470万美元[311] - 公司预计在夏威夷和美国西部的住宅开发项目将产生2.633亿美元建设成本[314] 债务和融资 - 公司抵押债务总额为24.595亿美元，其中1年内到期1.067亿美元[322] - 公司2024年到期的高级票据总额为11.5亿美元，利率5.875%[326] - KWE未担保债券总额6.198亿英镑（约6.193亿美元），利率3.95%，2022年到期[327] - KWE通过欧元中期票据计划发行5.5亿欧元（约6.034亿美元）票据，利率3.25%，2025年到期[328] - 公司通过全资子公司将现有循环信贷额度（A&R Facility）延长至2024年3月25日，金额为5亿美元，利率为LIBOR加1.75%至2.50%[329] - 预计未来利息支付：1年内1.62亿美元，1-3年5.297亿美元，4-5年1.608亿美元，5年后7970万美元[329] - 公司合同债务及租赁义务：1年内1.07亿美元，1-3年13.286亿美元，4-5年23.659亿美元，5年后10.105亿美元[329] - 截至2020年3月31日，公司未使用的循环信贷额度为5亿美元，之后提取了2亿美元[331] - 信贷协议要求公司保持最大杠杆比率不超过65%，最低固定费用覆盖率为1.70:1.00，最低有形净资产为17亿美元[333] - 2024年票据限制公司新增债务，要求资产负债表杠杆比率不超过1.50:1.00[334] - KWE债券要求净负债不超过总资产价值的60%，担保负债不超过50%，利息覆盖率为1.5:1.0[335] 现金流和资本 - 2020年第一季度运营活动净现金流出3660万美元，投资活动净现金流入2.4亿美元，融资活动净现金流出9330万美元[316] - 截至2020年3月31日，公司及合并子公司拥有6.656亿美元现金，其中4.052亿美元为英镑或欧元等外币[300] - 公司预计将再投入7.33亿美元完成开发项目，其中2.7亿美元将由公司现金提供[304] - 公司预计将动用2.7亿美元现金完成剩余开发成本[310] - 截至2020年3月31日，公司股票回购计划剩余额度为3850万美元[315] - 截至2020年3月31日，公司未履行的资本承诺为9710万美元，另有9000万美元与开发项目相关的股权承诺[339] 其他财务数据 - 来自非合并投资的收入净额为1090万美元[275] - 房地产销售净收益为4420万美元[275] - 所得税准备金为570万美元[275] - 非控制性权益净亏损为30万美元[275] - 优先股股息为430万美元[275] - 公司2020年第一季度综合亏损为1750万美元，而2019年同期为综合收益1160万美元[297] - 2020年4月全球投资组合的租金收取率为91%[307]