酒店资产组合 - 公司拥有13家酒店物业，分布在6个州、华盛顿特区和美属维尔京群岛圣托马斯，总房间数为3,722间（净房间数3,487间）[12][25] - 公司酒店组合中8家使用万豪或希尔顿高端品牌，3家由Ashford Inc.子公司Remington Hotels管理[14][25] - 公司投资策略聚焦于RevPAR（每间可售房收入）达到美国酒店业平均水平两倍以上的高端品牌酒店[20] 所有权结构 - 截至2020年12月31日，公司董事长Monty J. Bennett及其父亲Archie Bennett Jr.共同持有公司约3,377,299股普通股，占公司约7.9%的所有权[17] - 公司董事长及其父亲持有Ashford Inc.约597,006股普通股（占20.8%），若行使可转换优先股将使其所有权增至约66.9%[16] 运营模式 - 公司通过子公司Ashford LLC进行资产管理，涵盖收购、融资、预算审查等职能，但不直接参与日常运营[13][23] - 公司无直接雇员，全部咨询服务由Ashford LLC提供[13] 2020年疫情影响 - 2020年COVID-19疫情导致公司酒店业务需求显著下降，尤其影响商务和休闲旅行[18] - 公司整体酒店平均入住率为30.25%，ADR（日均房价）为327.43美元，RevPAR（每间可用客房收入）为99.05美元，酒店EBITDA总计1,343.7万美元[27] 单酒店2020年表现 - 希尔顿拉霍亚托里松酒店2020年入住率为37.84%，ADR为175.17美元，RevPAR为66.29美元，EBITDA为35.3万美元[27] - 首都希尔顿酒店2020年入住率为19.15%，ADR为197.00美元，RevPAR为37.73美元，EBITDA亏损507.6万美元[27] - 西雅图海滨万豪酒店2020年入住率为20.68%，ADR为205.12美元，RevPAR为42.41美元，EBITDA亏损173.3万美元[27] - 里兹卡尔顿萨拉索塔酒店2020年入住率为53.95%，ADR为410.53美元，RevPAR为221.49美元，EBITDA为1,150.2万美元[27] 单酒店收入变化 - 希尔顿拉霍亚托里松酒店2020年总收入为1,538.9万美元，较2019年的4,697.3万美元下降67.2%[33] - 首都希尔顿酒店2020年总收入未披露具体数值，但EBITDA亏损507.6万美元，较2019年的1,414.1万美元显著恶化[39] - 西雅图海滨万豪酒店2020年总收入为1,271.8万美元，较2019年的5,728.5万美元下降77.8%，EBITDA亏损507.6万美元[39] - 里兹卡尔顿萨拉索塔酒店2020年EBITDA为1,150.2万美元，表现优于其他多数酒店[27] 资本支出历史 - The Clancy酒店自2007年收购以来资本支出累计7340万美元[45] - The Notary酒店自2007年收购以来资本支出累计5660万美元[52] - 芝加哥索菲特酒店自2014年收购以来资本支出累计1810万美元[58] - The Ritz-Carlton St. Thomas 自2015年收购后已投入1.097亿美元资本支出用于飓风灾后重建[76] 管理协议条款 - 公司酒店管理协议中，基础管理费占酒店总收入的2.5%至5.0%[158] - 公司酒店管理协议中，激励管理费按酒店运营收入的一定比例计算，部分情况下在满足资本更新储备和所有者优先回报后支付[160] - 公司酒店管理协议涉及多个独立酒店管理公司，包括Hilton、Marriott、Accor和Hyatt[157] 债务情况 - 截至2020年12月31日，公司债务约为11亿美元，加权平均利率为2.53%，其中100%为浮动利率债务，加权平均利率为LIBOR加2.44%[115] - 公司目标杠杆率为净债务占总资产的45%[117]