收入和利润（同比环比） - 2018年总收入为1,270,555千美元，较2017年的1,238,622千美元增长2.6%[286] - 2018年净利润为206,086千美元，较2017年的182,492千美元增长12.9%[286] - 2018年每股基本收益为0.90美元，较2017年的0.82美元增长9.8%[286] - 公司2018年净收入为206,086千美元，同比增长12.9%[289] 成本和费用（同比环比） - 2018年折旧费用为183,482千美元，较2017年的176,499千美元增长4.0%[286] - 2018年酒店运营费用为715,934千美元，较2017年的697,402千美元增长2.7%[286] - 2018年折旧费用为183,482千美元，同比增长4%[289] - 2018年不动产资产减值损失为3,135千美元，较2017年的45,875千美元大幅下降93.2%[289] 酒店运营表现 - 2018年公司可比酒店的每间可售房收入(RevPAR)与2017年相比基本持平，平均每日房价(ADR)略有上升，入住率略有下降[18] - 截至2018年12月31日，公司拥有241家酒店，共计30,812间客房，主要运营万豪、希尔顿和凯悦品牌[25] - 截至2018年12月31日，公司拥有241家酒店，共计30,812间客房[292] - 酒店业务具有季节性，第二和第三季度入住率和收入通常高于第一和第四季度[38][39] 资本支出和投资 - 2018年公司酒店资本改善支出约为7110万美元，2019年预计投资8000万至9000万美元用于约30-35家酒店的翻新项目[28] - 2018年资本性支出为74,293千美元，同比增长17.4%[289] - 2018年公司以总价约1.522亿美元收购了5家酒店，并签订了以1.625亿美元购买6家酒店的合同[19] - 2018年公司以总价约1580万美元出售了3家酒店，并签订了以1.75亿美元出售16家酒店的合同（后终止并重新签订以9500万美元出售9家酒店的协议）[20] 债务和融资 - 截至2018年底，公司总债务约为14亿美元，加权平均利率为3.74%，其中4.888亿美元为抵押债务，9.288亿美元为无担保信贷[31] - 截至2018年底，公司未使用的信贷额度为2.312亿美元，总债务与总资本比率为31%[32] - 公司截至2018年12月31日的可变利率债务为3.713亿美元，占总债务的26%[257] - 利率每变动100个基点将影响公司年净收入约370万美元[257] 现金流 - 2018年运营活动产生的净现金流为404,812千美元，同比增长5.4%[289] - 2018年投资活动净现金流出为210,160千美元，同比增加32.8%[289] - 2018年融资活动净现金流出为190,811千美元，同比减少15.4%[289] - 2018年末现金及现金等价物余额为33,632千美元，同比增长12.9%[289] 股息和股票回购 - 截至2018年12月31日，公司年度化股息率为每股1.20美元[35] - 2018年向股东宣布的股息为每股1.20美元[287] - 2018年向普通股股东支付的股息为275,892千美元，同比增长3%[289] - 2018年普通股回购金额为104,304千美元[287] 资产和负债 - 公司2018年总资产为4,928,672千美元，较2017年的4,902,338千美元增长0.5%[284] - 2018年总负债为1,519,662千美元，较2017年的1,331,253千美元增长14.1%[284] - 2018年股东权益为3,409,010千美元，较2017年的3,571,085千美元下降4.5%[284] - 公司2018年底现金余额为0美元[257] 利率风险管理 - 公司使用利率互换协议锁定5.575亿美元可变利率债务的利率[258] - 2019年新增利率互换协议将锁定5000万美元债务利率，2020年将再锁定7500万美元[258] - 2018年6月公司签订5000万美元可变利率债务的利率互换协议，固定利率为2.89%[375] - 2018年12月公司签订2500万美元可变利率债务的利率互换协议，固定利率为2.75%[375] 债务到期情况 - 公司总债务到期情况：2019年3380万美元，2020年2830万美元，2021年4759万美元，2022年3.7805亿美元，2023年2.9562亿美元，之后6.3417亿美元[260] - 公司2019年至2023年的债务本金支付计划分别为3380万美元、2834万美元、4758万美元、3.7805亿美元和2.9561亿美元，此后为6.3416亿美元[351] 税务 - 2018年税收改革将公司税率降至21%，但对公司财务报表无重大影响[308] - 截至2018年12月31日，联邦所得税目的下的净经营亏损结转额约为9400万美元，2017年和2016年分别为9500万美元和9400万美元[306] - 公司2018年支付的每股1.20美元股息中，84%为普通收入，16%为资本返还[305]