各业务线表现 - 2019年2月8日，公司协助Front Yard出售444套租赁房屋，总价1.029亿美元，净收益约460万美元[88] - 2019年第一季度，公司管理Front Yard出售103套非核心租赁房屋，截至3月31日，另有313套待售[88] - 2019年第一季度，Front Yard处置29套非租赁REO物业，剩余75套待售[88] - 2015年4月1日至2019年5月6日，基础管理费根据Front Yard实际出租物业数量，分别为平均投资资本的1.5%、1.75%或2.0%；激励管理费为超过年度门槛回报率部分的20%、22.5%或25%；转换费为当季首次转换为租赁房屋资产市值的1.5%[93][95] - 2019年5月7日起，初始阶段基础管理费为358.4万美元加超额部分的50%，但不低于358.4万美元且不高于525万美元；2021年起，第四季度可能调整；重置日期后按不同规则计算[100] - 年度激励费为Front Yard AFFO超过股东权益总额5%部分的20%[104] 财务数据关键指标变化 - 2019年和2018年第一季度，公司收到的基础管理费分别为350万美元和370万美元，转换费分别为2.9万美元和6.3万美元，费用报销均为30万美元[125][126][127] - 2019年和2018年第一季度，公司的薪资和员工福利分别为440万美元和420万美元，法律和专业费用分别为30万美元和40万美元，一般和行政费用分别为100万美元和90万美元[128][129][130] - 2019年第一季度和2018年第一季度，Front Yard普通股公允价值变动分别为90万美元和 - 290万美元，股息收入均为20万美元[131][132] - 2019年第一季度经营活动净现金使用量为471.7万美元，2018年同期为422万美元[137] - 2019年第一季度投资活动净现金使用量为11万美元，2018年同期为提供17.9万美元[137] - 2019年第一季度融资活动净现金使用量为19.5万美元，2018年同期为19.3万美元[137] - 2019年第一季度总现金流量为净流出502.2万美元，2018年同期为423.4万美元[137] 管理层讨论和指引 - 公司目标是通过有效管理和持续增长Front Yard的单户租赁房屋组合，为其创造长期股东价值[84] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2019年3月31日，Front Yard完成物业管理职能内部化，内部平台管理超14000套租赁物业[87] - 2019年4月5日和26日，公司协助Front Yard分别修改与野村和瑞信的贷款协议，将利率利差从3.00%降至2.30%[90] - 原资产管理协议初始期限15年，可两次延长5年；修订后初始期限5年，此后每年自动续约1年[98][99] - 激励费用限制为不使该日历年每股调整后运营资金低于0.60美元[105] - 公司可支付最多25%的年度激励费用给AAMC以普通股形式，需满足修订后协议条件[107] - 若平均房地产资产低于22.5亿美元，支付给AAMC的总费用不超2100万美元；若超22.5亿美元，总费用有不同计算方式[108][109] - 修订后协议无理由终止需提前180天书面通知，若公司无理由终止或到期终止，需支付相当于前三年平均总费用三倍的终止费[112] - 若需支付终止费（AAMC因正当理由终止除外），至少50%需在终止日以现金支付，其余可现金或股票支付[113] - 截至2019年3月31日，公司现金及现金等价物为2220万美元，短期投资为70万美元，Front Yard普通股为1510万美元；截至2018年12月31日，现金及现金等价物为2720万美元，短期投资为60万美元，Front Yard普通股为1420万美元[134] - 截至2019年3月31日，公司董事会授权回购的普通股已回购2.687亿美元，剩余3130万美元可用于回购[136] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司无资产负债表外安排[140] - 公司持有Front Yard普通股1624465股，面临股价下行、股息变动和股份处置等风险[144] - 根据修订后的AMA协议，Front Yard每年最多25%的激励费用和最多50%的终止费可选择以普通股支付[145] - 截至2019年3月31日，公司披露控制和程序有效[148] - 2019年第一季度，公司财务报告内部控制无重大变化[149] - 2018年4月12日，部分股东对Blackrock和PIMCO提起衍生诉讼，2019年3月27日法院进行相关辩论，无法预测结果和可能赔偿[152][153][154]