财务数据关键指标变化 - 2024年上半年收益总额为12249千元，2023年同期为10475千元[2] - 2024年上半年除税前亏损为18068千元，2023年同期为49163千元[2] - 2024年上半年期内亏损为18167千元，2023年同期为43309千元[2] - 2024年6月30日非流动资产总值为515818千元，2023年12月31日为514784千元[6] - 2024年6月30日流动资产总值为1015820千元，2023年12月31日为732214千元[6] - 2024年6月30日流动负债总额为1189149千元，2023年12月31日为885298千元[6] - 2024年6月30日流动负债净值为 - 173329千元，2023年12月31日为 - 153084千元[6] - 2024年6月30日非流动负债总额为6873千元，2023年12月31日为8390千元[7] - 2024年6月30日资产净值为335616千元，2023年12月31日为353310千元[7] - 2024年上半年母公司普通股权持有人应占每股亏损基本和摊薄均为1.44分，2023年同期为3.78分[2] - 截至2024年6月30日止六个月，经营活动所用现金流量净额为200,452千元，2023年同期为-13,760千元[21] - 2024年上半年投资活动所得现金流量净额为144千元，2023年同期为470千元[21] - 2024年上半年融资活动所用现金流量净额为-1,698千元，2023年同期为-8,298千元[21] - 2024年上半年现金及等同现金项目减少净额为198,898千元，2023年同期为-21,588千元[21] - 截至2024年6月30日止六个月，分部总收益为12,249千元，除税前亏损为18,068千元；2023年同期分部总收益为10,475千元，除税前亏损为49,163千元[25][27] - 截至2024年6月30日止六个月，来自中国内地的外部客户收益为10,882千元，香港为1,367千元；2023年同期中国内地为9,112千元，香港为1,363千元[30] - 截至2024年6月30日止六个月，销售教育设备收益为6,532千元，投资物业经营租赁之定额付款租金收入总额为5,717千元；2023年同期分别为5,440千元和5,035千元[32] - 2024年销售教育设备收益确认时间点为于某一时间点转移货物，金额为6,532千元；2023年为5,440千元[33][35] - 截至2024年6月30日止六个月，银行利息收入2365千元，按公平值计入损益之财务资产之投资收入743千元，其他收入总计3108千元，较2023年同期的1293千元有所增长[37] - 截至2024年6月30日止六个月，汇兑收益净额82千元，按公平值计入损益之财务资产之公平值变动（亏损）/收益净额为0，其他收入及亏损总计82千元，低于2023年同期的138千元[39] - 截至2024年6月30日止六个月，融资成本为13075千元，其中最终控股公司之贷款利息开支11598千元，银行贷款利息开支1477千元，较2023年同期的13297千元略有下降[40] - 截至2024年6月30日止六个月，物业、机器及设备折旧1051千元，使用权资产折旧567千元，无形资产摊销494千元，财务资产减值亏损净额1千元[41] - 截至2024年6月30日止六个月，即期税项－香港过往年度拨备不足34千元，递延税项65千元，期内税项（抵免）/支出总额99千元，与2023年同期的-5854千元差异较大[45] - 截至2024年6月30日，母公司普通股权益持有人应占亏损14398千元，股份数目期内已发行普通股加权平均数为998553360股[47] - 截至2024年6月30日止六个月，重估投资物业的未变现亏损为零，2023年同期为24271000元[49] - 截至2024年6月30日，存货中原材料9361千元，制成品5738千元，开发中的物业426969千元，较2023年12月31日有一定变化[50] - 截至2024年6月30日，现金及等同现金项目为350684千元，较2023年12月31日的156267千元大幅增加[54] - 2024年6月30日应付账款为465,971千元，2023年12月31日为339,364千元[56] - 2024年6月30日抵押市值126,800,000元投资物业获按揭融资36,492,000元，2023年12月31日分别为127,100,000元和41,490,000元[63] - 2024年6月30日抵押账面价值25,700,000元物业等获按揭融资6,600,000元，2023年12月31日分别为25,700,000元和7,590,000元[63] - 2024年上半年董事短期福利为211千元，2023年为221千元[64] - 2024年上半年贷款利息开支为11,598千元，2023年为8,964千元；租金收入为117千元，2023年为127千元[64] - 2024年6月30日应收一间合营公司款项减值亏损净额为43,694千元，亏损率为22%，与2023年相同[67] - 最终控股公司人民币计值贷款344,000,000元，2024年按年利率4.65%计息，2023年为5.55%[67] - 截至2024年6月30日止六个月，租金收入为人民币117,000元，2023年同期为人民币127,000元；租户租金按金未结算余额为人民币23,000元，2023年底为人民币21,000元[69] - 永康苑安置房项目预算为人民币4.7亿元，中标金额为人民币4.44677亿元，2024年6月30日应付贸易款项为人民币4.09031亿元，2023年底为人民币2.56845亿元[70] - 2024年6月30日，按公平值计入损益之财务资产总计人民币2,070千元，2023年底为人民币2,058千元[74] - 2024年6月30日，计息银行借款公平值总计人民币43,092千元，2023年底为人民币45,117千元；最终控股公司之贷款公平值总计人民币459,100千元，与2023年底相同[76][78] - 截至2024年6月30日止六个月，投资物业租赁租金收入约人民币570万元，2023年为人民币500万元，占总收益47%[82] - 截至2024年6月30日止六个月，生产及销售数码化中国书法教育装备收益为人民币650万元，2023年为人民币540万元，占总收益53%[83] - 截至2024年6月30日止六个月，集团贷款融资业务和咨询服务业务均无收益，2023年同期也无收益[85][86] - 2024年6月30日，永康苑南区项目建设相关成本确认为存货4.133亿元，2023年12月31日为3.735亿元[87] - 截至2024年6月30日止六个月，集团收益约1220万元，2023年为1050万元；母公司股权持有人应占亏损约1440万元，2023年为3778万元；每股亏损1.44分，2023年为3.78分[88] - 截至2024年6月30日止六个月，已售存货成本约430万元，2023年为420万元[88] - 截至2024年6月30日止六个月，其他收入约310万元，2023年为130万元，增幅约180万元[90] - 截至2024年6月30日止六个月，雇员福利开支约540万元，2023年为700万元，减幅约160万元[90] - 截至2024年6月30日止六个月，其他经营开支约880万元，2023年为950万元，减少主要因材料消耗研发费用减少约58万元[90] - 截至2024年6月30日止六个月，融资成本约1310万元，2023年为1330万元，减幅约20万元[90] - 2024年6月30日，流动资产总值约10.1582亿元，流动比率0.85；2023年12月31日分别为7.32214亿元和0.83；资产负债比率为71%，2023年12月31日为67%[91] - 2024年6月30日，集团抵押市值1.269亿元投资物业和成本2570万元租赁土地及楼宇作为按揭融资额度抵押，2023年12月31日分别为1.271亿元和2570万元[93] - 2024年6月30日，集团合计聘用全职雇员103名，2023年12月31日为121名[98] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年6月30日，物业租赁分部资产为621,718千元，负债为497,053千元；生产及销售教育设备分部资产为65,725千元，负债为7,821千元等[28] - 2024年6月30日，中国内地非流动资产为349,376千元，香港为151,020千元；2023年12月31日中国内地为344,581千元，香港为154,854千元[31] 税务相关信息 - 香港利得税按16.5%税率计提拨备，中国内地高新技术企业税率为15%，其他附属公司税率为25%[43][44] 股本及股份相关信息 - 公司法定股本数目为20,000,000,000股，每股面值为港币0.1元[57] - 2024年6月30日和2023年已发行及缴足998,553,360股普通股，股本为81,257千元[58] - 2021年供股发行499,276,680股股份，总现金代价（扣除开支前）为161,539,154元[62] - 2021年供股所得款项净额约为人民币1.599亿元[104] - 2024年8月7日，所得款项净额中人民币3816万元已用于清偿银行贷款，人民币1350万元用作集团一般营运资金[104] - 所得款项净额中人民币1.0575亿元拟分配至投资机会，其中约人民币3640万元用于偿还2024年8月到期银行贷款[105] - 公司预期于2025年6月30日前动用供股的全部所得款项净额[105] - 2024年6月30日，青岛城投、华青控股、华青国际分别持有公司689,243,266股股份，占比69.02%[109][110] - 除上述披露外，公司未知悉2024年6月30日有其他占已发行股份总数5%或以上权益情况[110] 公司治理及合规相关信息 - 中期财务资料于2024年8月30日经董事会批准及授权刊发[79] - 董事会决定不宣派2024年上半年中期股息，2023年同期也未宣派[80] - 截至2024年6月30日，董事或主要行政人员及其联系人在公司或相联法团股份中无相关权益及淡仓[106] - 截至2024年6月30日止六个月，公司或附属公司无让董事购股或债券获利安排，董事等无认购及行使购股权利[108] - 公司期间遵守上市规则附录C1所载企业管治守则的守则条文[111] - 李雪先生自2024年2月起获委任为凯撒同盛发展股份有限公司独立董事[113][114] - 公司采纳标准守则作为董事买卖证券行为守则，董事期间遵守该守则[115] - 期间公司或附属公司无购买、出售或赎回联交所上市股份[116] - 期间后无事项对公司财务状况产生重大影响[117] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅本报告财务资料[119] 过往贷款业务相关信息 - 2020年5月7日，启峰向惠州九煜发放本金为人民币1.951亿元的贷款[101] - 2020年5月7日，青岛城投向启峰提供金额为人民币1.82亿元的无抵押贷，年利率为3.85%[103] - 2022年，惠州九煜未能偿还贷款本金人民币1.916亿元及利息约人民币700.6万元[103] - 2023年12月31日，预期信贷亏损为人民币4369.4万元，亏损率为22%[103] - 2023年12月22日，启峰以人民币1.55亿元将贷款转让给青岛城投资产管理有限公司[103] 新增贷款业务相关信息 - 2024年6月30日，已向核建青控建设工程有限公司提供人民币500万元贷款，年利率10%[69]