营业额变化（同比） - 公司截至2021年6月30日止六个月营业额为人民币5,175,000元，较2020年同期的人民币8,869,000元下降41.7%[8] - 公司截至2021年6月30日止三个月营业额为人民币1,306,000元，较2020年同期人民币6,359,000元下降79.5%[11] - 截至2021年6月30日止六個月收益為人民幣5,175千元，較2020年同期的8,869千元下降41.6%[38] - 公司2021年上半年营业额为人民币5.2百万元，同比下降41.7%[99] 利润与亏损（同比） - 公司截至2021年6月30日止六个月拥有人应占亏损为人民币9,116,000元，较2020年同期亏损人民币99,152,000元大幅收窄[8] - 公司截至2021年6月30日止六个月除所得税前亏损为人民币9,357,000元，较2020年同期亏损人民币107,075,000元收窄91.3%[11] - 公司截至2021年6月30日止六个月全面收益总额为亏损人民币11,376,000元，较2020年同期亏损人民币99,644,000元收窄88.6%[11] - 公司期内亏损为人民币9,366千元，相比2020年同期亏损人民币99,454千元显著收窄90.6%[20] - 公司截至2021年6月30日止六个月的净亏损为人民币911.6万元，较2020年同期的9915.2万元大幅收窄[53] - 公司拥有人应占亏损约人民币9.1百万元（2020年同期亏损人民币99.2百万元）[109] 每股数据（同比） - 公司截至2021年6月30日止六个月每股基本亏损为人民币0.53分，较2020年同期每股亏损人民币5.73分显著改善[8] - 公司加权平均普通股数量为17.31433亿股，与2020年同期持平[53] 业务线收入表现（同比） - 平台服務收入2021年上半年為人民幣5,010千元，較2020年同期的1,849千元大幅增長171.0%[38] - 利息收入2021年上半年為人民幣165千元，較2020年同期的1,828千元下降91.0%[38] - 財務顧問服務收入2021年上半年為零，2020年同期為人民幣5,176千元[38] - 其他收入淨額2021年上半年為人民幣22千元，較2020年同期的519千元下降95.8%[38] - 金融服务平台收入约人民币5.0百万元，同比增长171.0%[100] - 贷款服务、融资租赁及保理服务收入约人民币165,000元，同比下降91.1%[100] 成本和费用（同比） - 財務成本2021年上半年為人民幣97千元，較2020年同期的667千元下降85.5%[40] - 僱員福利開支2021年上半年為人民幣4,882千元，較2020年同期的12,980千元下降62.4%[45] - 物業、廠房及設備折舊2021年上半年為人民幣429千元，較2020年同期的1,512千元下降71.6%[45] - 核數師酬金2021年上半年為人民幣330千元，較2020年同期的1,804千元下降81.7%[45] - 公司利息开支为人民币97,000元，同比下降85.5%[101] - 行政及雇员福利开支约人民币11.5百万元，同比下降53.1%[107] - 员工总成本为人民币490万元，同比下降62.3%[155][157] 金融资产公平值变动 - 金融资产公平值变动收益为人民币6,305,000元，较2020年同期亏损人民币81,103,000元实现扭亏[11] - 按公平值計入損益的金融資產公平值變動2021年上半年為收益人民幣6,305千元，2020年同期為收益81,103千元[45] - 金融资产公平值变动收益约人民币6.3百万元（2020年同期亏损约人民币81.1百万元）[108] 金融资产亏损拨备 - 金融资产亏损拨备为人民币9,222,000元，较2020年同期人民币10,086,000元减少8.6%[11] - 贷款损失拨备达78,705千元人民币，较2020年末69,485千元增长13.3%[76] - 当期新增贷款损失拨备9,237千元人民币，较2020年同期大幅减少[77] 所得税 - 公司截至2021年6月30日止六个月所得税开支为人民币9,000元，而2020年同期为所得税抵免人民币7,621,000元[11] - 当期中国大陆企业所得税计提9千元，2020年同期为退税761.6万元[48] 现金流 - 经营活动所用现金净额为人民币1,688千元，相比2020年同期的人民币8,510千元改善80.2%[23] 资产变化（期初与期末比较） - 现金及现金等价物从2020年末的人民币7,324千元大幅减少至2021年6月的人民币2,835千元，下降61.3%[15] - 按公平值计入损益的金融资产从2020年末的人民币263,159千元增加至2021年6月的人民币269,464千元，增长2.4%[15] - 投资物业保持稳定，维持在人民币47,870千元[15] - 公司总资产净额从2020年末的人民币301,703千元下降至2021年6月的人民币290,327千元，减少3.8%[17] - 本公司拥有人应占权益从2020年末的人民币289,479千元下降至2021年6月的人民币278,353千元，减少3.8%[17] - 非控股权益从2020年末的人民币12,224千元微降至2021年6月的人民币11,974千元，减少2.0%[17] - 银行贷款从2020年末的人民币15,735千元略降至2021年6月的人民币15,449千元，减少1.8%[17] - 流动负债净额从2020年末的人民币69,967千元扩大至2021年6月的人民币86,831千元，增加24.1%[17] - 贷款及应收账款总额为84,277千元人民币，较2020年末84,782千元略有下降[76] - 贷款及应收账款净额为5,572千元人民币，较2020年末15,297千元下降63.6%[76] - 银行结余及现金约人民币2.8百万元（2020年底：人民币7.3百万元）[110] - 公司总借贷约人民币15.4百万元（2020年底：人民币15.7百万元）[110] - 截至2021年6月30日公司所有者权益约为2.78353亿元人民币（2020年末：2.89479亿元）[140] - 公司拥有人应占权益为人民币278,353,000元，较2020年末下降3.8%[145] 金融资产投资明细 - 按公允价值计入损益的金融资产中非上市股本证券投资达2.37656亿元，较2020年末的2.31351亿元有所增长[61] - 非上市债务证券投资保持稳定为3180.8万元，与2020年末持平[61] - 按公允价值计入其他全面收益的金融资产中非上市股本证券投资为5412.9万元，与2020年末持平[61][62] - 按公平值计入损益的物业发展项目投资总额为人民币237,656,000元[126] - 深圳合伙1603投资成本40,000千元，公平值收益1,664千元，占金融资产总额11.8%[127] - 昆明合伙1605投资成本40,000千元，公平值收益1,664千元，占金融资产总额11.8%[127] - 重庆合伙1801投资成本45,000千元，公平值收益1,713千元，占金融资产总额12.2%[127] - 重庆合伙1802投资成本37,990千元，公平值收益1,446千元，占金融资产总额10.3%[127] - 广东合伙1802投资成本25,000千元，公平值亏损593千元，占金融资产总额17.0%[127] - 广东合伙1802项目土地面积33,664平方米[127] - 金融资产个别公平值范围为零至约1750.3万元人民币，占金融资产总额比例最高达5.4%[131] 贷款及应收款质量 - 180天以上逾期贷款占比极高，达78,513千元人民币，占总额的93.2%[78] - 既无逾期亦未减值贷款仅5,764千元人民币，较2020年末20,555千元下降72%[78] 投资与业务结构 - 公司通过有限合伙形式在中国物业发展项目投资总额达2.37656亿元[61][62] - 持有资产抵押证券单位的10.5%，以信托公司应收贷款作抵押[62] - 投资中国某实体5%股权，投资金额5412.9万元[62] - 融资租赁期限为1至3年，其他贷款期限为1至10年[72][73] - 应收投资收入通常在有限合伙董事会批准后3个月内结算[70][73] - 公司持有典当、融资租赁、保理等国家牌照[117][119] - 公司剩余7项物业发展项目投资覆盖深圳、东莞、福建、襄阳、武汉、昆明、广东及重庆等地[130] - 公司正积极寻求粤港澳大湾区投资发展机会[130] 股息政策 - 公司未宣派截至2021年6月30日止六个月的中期股息[8] - 公司未宣派2021年中期股息，与2020年情况相同[52][56] 诉讼与调查 - 针对郑先生的贷款纠纷诉讼涉及索赔金额1630.63万元人民币，公司已全额计提拨备[132] - 深圳市汇联互联网金融涉嫌非法吸收公众存款案调查仍在进行中[134] - 未清偿资金相关潜在索赔涉及集团应收款项199万元人民币及其他资产26万元人民币[136][138] 资产扣押 - 公司投资物业约4787万元人民币被公安机关扣押（2020年同期：4787万元）[135][137] - 按FVOCI计量的非上市股本证券约5412.9万元人民币被扣押（2020年同期：5412.9万元）[135][137] - 按FVTPL计量的物业发展项目投资约1.31573亿元人民币被扣押（2020年同期：1.28838亿元）[135][137] 抵押资产 - 投资物业抵押账面价值为人民币47.9百万元[115][118] - 投资物业抵押账面价值为人民币47.9百万元用于银行融资[144][149] 财务比率 - 负债资产比率为4.0%（2020年同期：4.0%）[110] 员工情况 - 员工总数从90人减少至37人，降幅达58.9%[155][157] 股权结构 - 董事张公俊持有8,800,000股相关股份，占比0.51%[162] - 董事郑嘉福持有620,000股相关股份，占比0.04%[162] - 董事苗波持有620,000股相关股份，占比0.04%[162] - 明晟投资有限公司持有367,739,567股股份，占总股本21.24%[168] - 郑伟京先生通过实益及受控法团权益总计持有408,369,769股股份，占总股本23.59%[168] - 中非资源控股有限公司持有255,676,042股股份，占总股本14.77%[168] - 黄锡光先生通过受控法团权益持有255,676,042股股份，占总股本14.77%[169] - 胡金喜先生通过实益及受控法团权益总计持有167,629,087股股份，占总股本9.68%[169] - 金百盛信贷有限公司持有408,369,769股股份，占总股本23.59%[169] - 施安东先生通过受控法团权益持有408,369,769股股份，占总股本23.59%[169] 购股权计划 - 购股权计划可供发行股份总数173,143,250股，占报告日已发行股本约10%[181] - 购股权计划有效期自2011年12月20日起10年[190] - 接纳购股权需支付1.00港元费用[189] - 公司于2015年12月17日授出购股权可认购总计76,000,000股股份[194][195] - 2015年购股权I行使价为每股1.046港元[197] - 2015年购股权I归属条件要求2015年税后利润不低于人民币3,500万元方可100%归属[197] - 2015年购股权II归属条件要求2016年税后利润达到人民币5,000-6,500万元可50%归属[198] - 2015年购股权III归属条件要求2017年税后利润不低于人民币10,000万元方可100%归属[199] - 2018年1月15日授出购股权可认购总计98,000,000股股份[199][200] - 2018年购股权I占比10%行使期为2018年6月1日至2023年1月14日[199][200] - 2018年购股权II占比20%行使期为2019年6月1日至2023年1月14日[199][200] - 2018年购股权III占比30%行使期为2020年6月1日至2023年1月14日[199][200] - 2018年购股权IV占比40%行使期为2021年6月1日至2023年1月14日[199][200] 风险因素 - 房地产调控政策导致融资渠道受阻，对公司主营业务产生重大影响[80][81] - 房地产行业受政策收紧影响项目估值和回报[116][119] - 集团面临港元兑人民币汇率波动风险，未做对冲安排[150][152] - 采用保守库务政策，通过信用评估降低信贷风险[151][153] 其他公司信息 - 公司法定股本50亿股，已发行17.31亿股[78] - 无重大收购或出售附属公司及联属公司[146]