收入和利润（同比环比） - 公司营业额为人民币886.9万元，较2019年同期人民币8497.6万元下降89.6%[3] - 公司拥有人应占亏损为人民币9915.2万元，而2019年同期为盈利人民币3249.3万元[3] - 每股基本亏损为人民币5.73分，2019年同期为每股盈利人民币1.88分[3] - 除所得税开支前亏损为人民币1.07075亿元，2019年同期为盈利人民币4581.4万元[5] - 期内亏损为99,454千元，其中本公司拥有人应占亏损为99,152千元[16] - 截至2020年6月30日止六个月的收益为人民币886.9万元，较2019年同期的8497.6万元大幅下降89.6%[32] - 截至2020年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约为人民币99,152,000元，而2019年同期为溢利约人民币32,493,000元[46] - 集团2020年上半年营业额为890万元人民币，同比下降89.6%[103] - 集团营业额同比下降89.6%至人民币8.9百万元[106] - 公司拥有人应占亏损人民币99.2百万元（去年同期溢利人民币32.5百万元）[112][116] 成本和费用（同比环比） - 2020年上半年财务成本为人民币66.7万元，较2019年同期的487.6万元下降86.3%[35] - 2020年上半年雇员福利开支为人民币1298万元，较2019年同期的2703.2万元下降52.0%[39] - 2020年上半年薪金及工资金额为人民币1195.3万元，较2019年同期的2299.8万元下降48.0%[39] - 2020年上半年核数师酬金为人民币180.4万元，较2019年同期的55.8万元增加223.3%[39] - 利息支出下降86.3%至66.7万元人民币，主要因2019年公司债券赎回[105] - 利息开支同比下降86.3%至人民币667,000元[107] - 行政及雇员福利开支同比下降58.9%至人民币24.6百万元[110][114] - 六个月员工总成本为人民币1300万元，较2019年同期的2700万元下降51.9%[160][162] 各业务线表现 - 财务顾问服务收入在2020年上半年为人民币517.6万元，较2019年同期的2265.3万元下降77.2%[32] - 平台服务收入在2020年上半年为人民币184.9万元，较2019年同期的1017.9万元下降81.8%[32] - 2020年上半年来自物业发展项目的投资收入为零，而2019年同期为4896.4万元[32] - 2020年上半年其他收入净额为人民币51.9万元，较2019年同期的441.3万元下降88.2%[32] - 财务顾问服务收入为520万元人民币，同比下降77.2%[104] - 金融服务平台收入为180万元人民币，同比下降81.8%[104] - 贷款服务、融资租赁及保理服务收入为180万元人民币，同比下降42.0%[104] - 物业发展项目投资业务在回顾期内未产生任何投资收入[88][90] - 财务顾问服务收入同比下降77.2%至人民币5.2百万元[106] - 金融服务平台收入同比下降81.8%至人民币1.8百万元[106] - 贷款服务、融资租赁及保理服务收入同比下降42.0%至人民币1.8百万元[106] 金融资产表现 - 按公平值计入损益的金融资产公平值变动造成损失人民币8110.3万元，2019年同期为收益人民币1220.5万元[5] - 金融资产亏损拨备达人民币1008.6万元，2019年同期为收益人民币1045.2万元[5] - 按公平值计入损益的金融资产从2019年末人民币6.25431亿元减少至人民币5.44328亿元[10] - 按公平值计入损益的金融资产之公平值变动在2020年上半年产生收益人民币8110.3万元，而2019年同期为亏损1220.5万元[39] - 金融资产公平值变动录得亏损人民币81.1百万元[111][115] - 贷款及应收账款总额从2019年末的人民币98,259千元下降至2020年中的人民币92,755千元，降幅为5.6%[69] - 贷款及应收账款亏损拨备从2019年末的人民币38,243千元增加至2020年中的人民币50,008千元，增幅为30.8%[69] - 贷款及应收账款净额从2019年末的人民币60,016千元下降至2020年中的人民币42,747千元，降幅为28.8%[69] - 超过180天的逾期贷款从2019年末的人民币32,815千元大幅增加至2020年中的人民币62,995千元，增幅达92.0%[72] - 31至90天的逾期贷款从2019年末的人民币27,953千元大幅下降至2020年中的人民币844千元，降幅为97.0%[72] - 既未逾期亦未减值的贷款从2019年末的人民币31,994千元下降至2020年中的人民币25,714千元，降幅为19.6%[72] - 公司持有按公平值计量的物业发展项目投资约人民币5.09688亿元[138] - 深圳合伙1601投资公平值为人民币8824.7万元，占金融资产总额15.1%，占总资产11.9%[140] - 深圳合伙1604投资公平值为人民币7317.2万元，占金融资产总额12.5%，占总资产9.8%[140] - 昆明合伙1701投资公平值为人民币8863万元，占金融资产总额15.2%，占总资产11.9%[140] - 剩余10项物业投资公平值区间为0-5109.9万元人民币[144] - 剩余投资占金融资产总额比例区间为0-8.7%[144] - 剩余投资占总资产比例区间为0-6.9%[144] - 深圳合伙1601投资报告期内公平值亏损1546.9万元人民币[140] - 深圳合伙1604投资报告期内公平值亏损1541.7万元人民币[140] 现金流和流动性 - 现金及现金等值项目从2019年末人民币1697.3万元减少至人民币765.8万元[10] - 现金及现金等价物从期初的16,973千元下降至期末的7,658千元，减少9,127千元（53.8%）[19] - 经营活动所用现金净额为8,510千元，较去年同期74,380千元有所改善[19] - 银行结余及现金降至人民币7.7百万元（2019年末：人民币17.0百万元）[118][121] - 总借贷为人民币13.3百万元，负债资产比率为1.8%（2019年：1.7%）[118][121] - 集团未安排汇率风险对冲，持有港元计值银行结余[155][157] - 集团采用保守库务政策，持续监控流动性风险[156][158] 资产和负债状况 - 流动资产从2019年末人民币1.26234亿元减少至人民币9944.3万元[10] - 公司资产净额从2019年12月31日的757,229千元下降至2020年6月30日的657,585千元，减少99,644千元（13.2%）[12] - 保留盈利从196,655千元下降至97,503千元，减少99,152千元（50.4%）[16] - 流动负债从84,012千元下降至74,075千元，减少9,937千元（11.8%）[12] - 即期税项负债从29,676千元下降至22,014千元，减少7,662千元（25.8%）[12] - 租赁负债从5,176千元下降至2,603千元，减少2,573千元（49.7%）[12] - 非控股权益从11,778千元下降至11,476千元，减少302千元（2.6%）[12] - 汇兑储备从2,732千元下降至2,542千元，减少190千元（7.0%）[16] - 截至2020年6月30日，按公平值计入损益的金融资产为人民币544,328,000元，较2019年末的人民币625,431,000元减少[53] - 截至2020年6月30日，对有限合伙企业的投资总额为人民币509,688,000元，较2019年末的人民币590,791,000元减少[54] - 截至2020年6月30日，物业、厂房及设备中的使用权资产账面值约为人民币2,382,000元，较2019年的人民币4,014,000元减少[48] - 按公平值计入其他全面收益之金融资产为人民币40,300,000元，与2019年末相同[53] - 集团投资物业抵押账面总值为人民币4910万元，与2019年末持平[149][154] - 公司所有者权益约为人民币6.46109亿元（2019年末：7.45451亿元）[145] - 公司拥有人应占权益为人民币6.461亿元，较2019年末的7.455亿元下降13.3%[150] 税务影响 - 所得税抵免为人民币762.1万元，2019年同期为所得税开支人民币1148.9万元[5] - 截至2020年6月30日止六个月，所得税开支为人民币7,621,000元，而2019年同期为人民币11,489,000元[41] - 截至2020年6月30日止三个月，所得税开支为人民币7,641,000元，而2019年同期为人民币5,616,000元[41] - 公司在中国适用的企业所得税税率为25%，在香港适用的利得税税率为16.5%[42][43] 运营和人力资源 - 员工总数114人，较2019年末的158人减少27.8%[160][162] - 集团通过优化人力资源和组织架构提升运营效率及人均效能[99][101] - 报告期内无重大附属公司收购处置事项[146][151] - 截至报告期末无重大资本支出计划[147][152] 管理层和股东信息 - 董事长郑伟京通过个人及控股公司合计持有公司23.59%股份[167] - 六名董事合计持有未行使购股权对应公司股份1.47%[169] - 郑伟京先生通过受控法团持有公司股本权益人民币7124万元，占公司总股本权益的70.53%[173][176] - 明晟投资有限公司持有公司股份367,739,567股，占公司总股份的21.24%，由郑伟京先生全资拥有[179][182] - 张楚珊女士（郑伟京配偶）通过配偶权益持有公司股份408,369,769股，占公司总股份的23.59%[179][182] - 中非资源控股有限公司持有公司股份255,676,042股，占公司总股份的14.77%，由黄锡光先生全资拥有[179][182] - 逸隆有限公司持有公司股份145,429,087股，占公司总股份的8.40%，由胡金喜先生全资拥有[179][182] - 翔昇有限公司持有公司股份155,518,650股，占公司总股份的8.98%，由傅善平女士全资拥有[179][182] - 金百盛信贷有限公司持有公司股份408,369,769股，占公司总股份的23.59%，由施安东先生全资拥有[180][182] - 施安东先生通过受控法团权益持有公司股份408,369,769股，占公司总股份的23.59%[180][182] - 张楚珊女士持有相关股份好仓2,020,000股，占公司总股份的0.12%[183] - 截至2020年6月30日，除披露外公司董事及主要行政人员无其他股份权益或淡仓需要披露[174][175] 购股权计划 - 购股权计划下可供发行股份总数为173,143,250股，占报告日已发行股本约10%[193] - 任何12个月期间单个参与者获授期权上限不超过公司已发行股本1%[194] - 购股权计划有效期自2011年12月20日起为期10年[200] - 接受期权时需支付港币1.00元，且不迟于要约日后21天[199] - 期权行使价由董事厘定，不低于规定最低标准[200] - 期权行使前无强制持有期限要求（除非董事另作决定）[197] - 期权认购期限不超过授予日起10年[195] - 合格参与者范围涵盖员工、董事、股东、供应商及对集团有贡献人士[188][191] 其他重要事项 - 公司董事会决议不宣派截至2020年6月30日止六个月的中期股息（2019年：无）[45] - 加权平均普通股数目约为1,731,433,000股，与2019年同期相同[46] - 应收融资租赁款项的租赁期介乎1至3年[65][66] - 其他应收贷款的贷款期介乎1至10年[65][66] - 应收投资收入一般在有限合伙董事会会议批准后3个月内结算[63][66] - 2019年第四季度房地产行业销售面积出现负增长[84][86] - 集团大部分存量物业发展项目位于深圳及东莞（粤港澳大湾区内）[89][91] - 受COVID-19影响，物业建设项目暂停导致投资收入大幅减少及公允价值重大亏损[88][90] - 公司已发行及缴足普通股为1,731,433千股，股本为人民币142,004千元[74]