收入和利润（同比环比） - 收益为2702.9万港元，同比下降38.71%[16] - 除所得税前亏损为1934.1万港元，同比扩大259.77%[16] - 本公司权益股东应占亏损为1934.6万港元，同比扩大224.33%[16] - 每股基本及摊薄亏损为2.66港仙，同比扩大224.39%[16] - 净亏损率为71.57%，同比扩大428.97%[16] - 截至2020年6月30日止六个月收益为2702.9万港元，较2019年同期4409.9万港元下降38.6%[77] - 截至2020年6月30日止六个月毛利为934.9万港元，较2019年同期1926.9万港元下降51.5%[77] - 截至2020年6月30日止六个月除所得税前亏损为1934.1万港元，较2019年同期537.6万港元扩大259.8%[77] - 截至2020年6月30日止六个月净亏损为1934.6万港元，较2019年同期596.5万港元扩大224.3%[77] - 截至2020年6月30日止六个月基本及摊薄每股亏损为2.66港仙，较2019年同期0.82港仙扩大224.4%[80] - 2020年上半年公司净亏损19,346千港元，较2019年同期的5,965千港元亏损扩大224.3%[87] - 公司总收益从2019年上半年的44099万港元下降至2020年上半年的27029万港元，同比下降38.7%[123][125] - 公司从分部溢利9096万港元转为分部亏损3610万港元，同比恶化139.7%[123][125] - 公司股东应占亏损为1934.6万港元，同比扩大224.4%（从2019年596.5万港元）[154] 成本和费用（同比环比） - 行政开支减少512.8万港元，降幅22.7%[20] - 员工成本14,882,000港元，同比减少37.7%[30][35] - 员工成本为1488.2万港元，同比下降37.7%（从2019年2387.8万港元）[139] - 存货成本为196.4万港元，同比下降47.3%（从2019年372.8万港元）[139] - 贸易应收账款亏损拨备为364.5万港元（2019年无此项拨备）[139] - 无形资产摊销为228万港元，与2019年228.1万港元基本持平[139] - 中国企业所得税拨备为5000港元，同比下降99.2%（从2019年58.9万港元）[142] - 已付利息为2,043千港元，较2019年同期的2,280千港元减少10.4%[97] - 无形资产摊销费用计入行政开支，顾客关系按直线基准在10年内摊销，剩余可使用年期为5年[163] 各条业务线表现 - 酒店业务收入8,952,000港元，同比下降55.9%[40][42] - 酒店入住率28.9%，较去年同期下降56.2个百分点[40][42] - 物业管理收入18,077,000港元，同比下降24.0%[44][48] - 管理面积468,400平方米，较2019年减少1.2%[44][48] - 物业管理业务占总收入比重66.9%[44][48] - 酒店经营业务收益从2019年上半年的20302万港元下降至8952万港元，同比下降55.9%[123][125] - 物业管理业务收益从2019年上半年的23797万港元下降至18077万港元，同比下降24.0%[123][125] - 酒店经营业务分部亏损从401万港元扩大至4782万港元，亏损扩大1092.0%[123][125] - 物业管理业务分部溢利从9497万港元下降至1172万港元，同比下降87.7%[123][125] - 公司主要业务分为加拿大度假酒店经营和中国物业管理服务两大板块[112][113][114] 各地区表现 - 员工总数277人，其中中国185人、香港13人、加拿大79人[30][35] - 中国地区非流动资产从2019年末的71092万港元下降至59233万港元，减少16.7%[136] - 加拿大地区非流动资产从2019年末的85615万港元下降至80407万港元，减少6.1%[136] - 诺富特物业管理享受15%优惠所得税率[144] 管理层讨论和指引 - 公司确认在报告期内及截至报告日期维持上市规则要求的公众持股量[66] - 公司及其附属公司在截至2020年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[71] - 公司审计委员会已审阅并讨论了截至2020年6月30日止六个月未经审核中期财务业绩[72] - 公司已采纳上市规则附录十的《标准守则》作为董事进行证券交易的行为守则[64] - 所有董事均确认遵守《标准守则》所载的守则条文[64] - 公司于报告期内遵守上市规则附录十四《企业管治守则》的守则条文[63] - 公司未宣派中期股息（2019年同期：无）[149] - 财务报告编制遵循香港会计准则第34号及香港联交所上市规则附录16的规定[103][106] - 公司已采纳多项新修订的香港财务报告准则，包括业务定义修订和利率基准改革等[108][110] - 审计师报告包含关于公司持续经营能力的强调事项[107][109] - 会计政策与2019年度财务报表保持一致，除新采纳的香港财务报告准则外[104][106] 其他财务数据 - 毛利率为34.59%，同比下降20.83%[16] - 总资产为1.95亿港元，同比下降10.57%[16] - 股东权益为3876.4万港元，同比下降36.58%[16] - 银行及现金结余为477.3万港元[22] - 公司流动比率为0.28，流动负债净值为79,497,000港元[25] - 银行及现金结余为4,773,000港元，较2019年末减少30.8%[25] - 用于银行融资抵押的自用土地及建筑物价值79,920,000港元[27][32] - 于2020年6月30日银行结余及现金为477.3万港元，较2019年12月31日689.8万港元下降30.8%[81] - 于2020年6月30日流动负债净额为7949.7万港元，较2019年12月31日6403.0万港元扩大24.2%[81] - 于2020年6月30日资产净值为3876.4万港元，较2019年12月31日6112.0万港元下降36.6%[83] - 于2020年6月30日储备为负35011.9万港元，较2019年12月31日负32776.3万港元扩大6.8%[83] - 于2020年6月30日合營企業權益為3508.8萬港元，較2019年12月31日4451.6萬港元下降21.2%[81] - 截至2020年6月30日，公司总权益为38,764千港元，较2019年同期的85,342千港元下降54.6%[87] - 2020年上半年全面收益总额为亏损22,356千港元，而2019年同期为收益16,329千港元[87] - 汇兑储备从2019年末的(39,170)千港元减少至(42,180)千港元，主要因汇率差异损失1,571千港元[87] - 经营活动中使用的现金净额为8,635千港元，较2019年同期的2,008千港元增加330.1%[97] - 融资活动获得现金净额7,413千港元，主要来自股东垫款10,903千港元[97] - 投资活动使用的现金净额为32千港元，较2019年同期的457千港元减少93.0%[97] - 公司股本保持稳定为388,883千港元，与2019年末持平[87] - 合并储备保持为(124,635)千港元，反映收购共同控制实体的账面值与公允价值差异[89] - 公司现金及现金等价物净减少额为125.4万港元，较2019年同期的565.5万港元大幅改善[100] - 期末现金及现金等价物为477.3万港元，较2019年同期的794.6万港元下降39.9%[100] - 汇率变动对现金造成87.1万港元负面影响，而2019年同期为正向影响584.4万港元[100] - 公司综合资产总额从2019年末的218406万港元下降至195323万港元，减少10.6%[128] - 公司银行结余及现金从2019年末的6898万港元下降至4773万港元，减少30.8%[128] - 无形资产账面价值为2318.7万港元，较2019年末2546.7万港元下降9.0%[158] - 使用权资产代表香港办公室租赁，截至2020年6月30日账面价值为201.1万港元，较2019年12月31日减少84.2万港元[165] - 于合营企业之权益从2019年12月31日的4451.6万港元下降至2020年6月30日的3508.8万港元，减少942.8万港元[168] - 应占合营企业净资产从2019年12月31日的1499.3万港元下降至2020年6月30日的556.5万港元，减少942.8万港元[168] - 应占收购后储备从2019年12月31日的45.9万港元变为-875.4万港元，减少921.3万港元[168] - 合营企业投资物业公允价值变动产生损失1875.9万港元[172][174] - 公司因此录得应占收购后储备亏损919.2万港元[172][174] - 应收一间合营企业款项为2952.3万港元，无抵押、免息且须于要求时偿还[168][173][175] - 合营企业净资产从2019年12月31日的3309.8万港元下降至2020年6月30日的1014.6万港元，减少2295.2万港元[179] - 合营企业本期亏损1880.3万港元，主要由于投资物业公允价值变动损失1875.9万港元[182] - 贸易及其他应收款项总额从2830.1万港元下降至2554.0万港元，降幅9.8%[185] - 贸易应收款项从1934.4万港元减少至1717.0万港元，降幅11.2%[185][189] - 超过365天账龄的贸易应收款项占比最高，达49.1%（843.1万港元）[189] - 贸易应收款项坏账准备从2109.2万港元增加至2471.2万港元，增长17.2%[189] - 按金及其他应收款项从277.6万港元大幅增加至806.3万港元，增幅190.4%[185] - 贸易应付款项从114.8万港元增至141.6万港元，增幅23.3%[191][193] - 90天内账龄的贸易应付款项占比最大，达53.5%（75.8万港元）[193] - 抵押贷款总额从3427.5万港元降至3201.8万港元，降幅6.6%[197] - 抵押贷款实际利率从2019年的6.0%降至2020年的5.45%[199] - 抵押品账面价值从8475.9万港元降至7992.0万港元，降幅5.7%[199] - 资产分配政策排除了银行结余及现金、联营公司权益等非分配项目[120][121] - 负债分配政策排除了股东贷款、债券、抵押贷款等非分配项目[120][121] 股权结构 - 蔡润初先生通过Great Match International Limited持有253,122,558股，占已发行股本34.74%[55] - 杨素梅女士被视为通过配偶郑丁港全资拥有的Rich Vision Developments Limited持有253,122,558股，占已发行股本34.74%[55] - 主要股东Great Match International Limited实益持有253,122,558股，占已发行股本34.74%[60] - 主要股东Rich Vision Developments Limited实益持有253,122,558股，占已发行股本34.74%[60]