收入和利润增长 - 收益为人民币8,602,321千元，同比增长27.7%[3] - 毛利为人民币2,954,114千元，同比增长23.7%[3] - 除所得税前溢利为人民币2,640,985千元，同比增长19.3%[3] - 年内溢利为人民币1,551,660千元，同比增长19.7%[3] - 本公司拥有人应占溢利为人民币1,034,931千元，同比增长4.5%[3] - 基本及摊薄每股盈利为29.14人民币分，同比增长4.4%[3] - 公司2019年物业合约销售额为人民币274.12亿元，同比增长24.7%[116] - 公司2019年归属于所有者的利润为人民币10.349亿元，同比增长4.5%[116] - 公司2019年毛利润为人民币29.541亿元，同比增长23.7%[116] - 公司2019年净利润为人民币15.517亿元，同比增长19.7%[116] - 公司2019年毛利率为34.3%[116] - 公司2019年净利润率为18.0%[116] - 公司每股基本盈利为人民币29.14分[116] 现金和负债状况 - 现金及现金等价物为人民币11,094,295千元，同比增长95.4%[3] - 银行及其他借款总额为人民币16,782,693千元，同比增长51.7%[3] - 公司2019年末手持现金为人民币15.06亿元[116] - 公司2019年净负债权益比率大幅下降至17.9%[116] - 手持现金人民币150.6亿元[123][125] - 净负债率由2018年底的47.9%降至17.9%[123][125] - 签订1.75亿美元银团信用贷款协议[17] - 公司成功发行2.5亿美元优先票据以优化资本结构[53] 土地储备和项目获取 - 公司获取济南济阳区主城中心250亩优质商住地块[42][43] - 公司获取惠州东江科技园及赣州经开区两宗优质地块[40][41] - 公司获取惠州市博罗龙溪优质地块[38][39] - 公司获取惠州市博罗县石湾镇优质地块[51][52] - 公司土地储备增至1456万平方米，同比增长45.7%[122][125] - 货值达人民币1218.9亿元[122][125] 具体项目开发 - 佛山君熙府项目总占地面积17427.96平方米，总建筑面积74128.82平方米[58][60] - 佛山君熙府项目配备3067.8平方米商业设施[57][60] - 合肥云麓台项目占地面积约48000平方米，总建筑面积约128000平方米[64] - 合肥中梁力高雲湖印项目占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.8万平方米[66] - 济南力高未来城项目总规划体量近200万平方米，其中住宅约140万平方米，商业配套约30万平方米[68][71] - 济南雍泉府项目容积率仅1.66[75][77] - 南昌凤凰新天项目总占地面积5.6万平方米，总建筑面积约24万平方米[81][82] - 南昌君誉滨江项目占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约26万平方米[86][87] - 南昌雍湖国际项目为41万平方米的文化创意主题综合体[91] 业务表现和荣誉 - 济南力高未来城2019年取得济阳区销售面积和销售金额双第一[70][71] - 公司旗下物业公司获"2019中国物业服务优秀企业"奖项[35] - 公司荣列"中国房企综合实力TOP200"榜单前100名[36][37] - 悉尼Prime公馆项目成功交付[122] - 与菲律宾马卡蒂市政府及IRC集团签署合作协议进军菲律宾市场[122] 战略和业务布局 - 公司持续深耕粤港澳大湾区、长三角及环渤海等高价值高成长区域[122][125] - 公司打造"康养、商业、科技、物业、文旅、教育"六大板块业务[128][131] - 公司三年内100%新建项目要达到100%国家健康建筑要求[135][137] 管理层和董事会构成 - 黄若虹先生自1992年起负责公司战略规划及整体管理[141][143] - 黄若青先生拥有超过30年中国房地产行业经验[146][148] - 黄若青先生2019年获评中国房地产上市公司十大金牌CEO[147][149] - 唐承勇先生拥有超过25年中国房地产行业经验[151] - 王卫锋先生于2019年4月15日加入公司担任执行董事[152] - 王卫锋先生曾于2012至2019年在卓越置业集团担任副执行官及执行官[152] - 王卫锋先生曾于1997至2012年在万科集团担任多个职位[152] - 公司董事会由7名董事组成，包括4名执行董事及3名独立非执行董事[143] - 唐承勇先生拥有超过25年中国房地产业经验[153] - 王卫锋先生于2019年3月加入公司担任地产控股集团总裁[154] - 公司执行董事王卫锋先生于2019年4月15日获委任[193][197] - 公司董事会由7名董事组成，包括4名执行董事和3名独立非执行董事[193][197] 高管团队经验 - 王曙煜女士2016年11月加入公司，担任地产控股集团副总裁，拥有逾24年地产营销及企业运营管理经验[172][175] - 梁婉婵女士担任地产控股集团副总裁，分管财务、融资及内控合规，拥有逾20年企业融资及内部审计经验[173][176] - 靳荣山先生2018年8月加入公司，担任地产控股集团副总裁，拥有逾28年地产运营及工程管理经验[174][176] - 陈鹏飞先生2016年4月加入公司，担任地产控股集团助理总裁及成本管理中心总经理，拥有逾15年成本管理及招采管理经验[178] - 李辉勇先生2013年8月加入公司，担任地产控股集团副总裁分管投资发展，拥有逾10年房地产投资开发经验[179] - 潘玉霞女士2006年加入公司，现任力高南昌公司副总经理，负责酒店业务运营管理及协助土地开发拓展事务[180] - 公司成本管理中心总经理陈鹏飞先生拥有超过15年成本管理经验[181] - 公司投资发展工作负责人李辉勇先生拥有超过10年地产投资经验[181] - 公司酒店商业板块运营负责人潘玉霞女士于2006年加入集团[182] 股权结构和董事背景 - 黄若虹先生持有公司1,387,258,000股股份，占公司股份权益[142][144] - 黄若青先生持有公司947,018,000股股份，占公司股份权益[147][149] - 王卫锋先生持有公司股份100,000股[155][159] - 黄友嘉博士担任5家香港上市公司独立非执行董事（股份代码：419/3877/604/934/1203）[158][161] - 周安达源先生担任4家香港上市公司董事职务（股份代码：1395/109/794/1682）[164][166] - 叶棣谦先生拥有25年会计审计及财务管理经验[165] - 黄友嘉博士于2017年获颁金紫荆星章(GBS)[157][160] - 周安达源先生于2016年获颁银紫荆星章[163][166] - 公司董事黄友嘉博士为香港第十三届全国人大代表[157][160] - 公司董事周安达源先生担任第十三届全国政协常委[163][166] - 叶棣谦先生自2014年1月14日起担任独立非执行董事，拥有约25年会计、核数及财务管理经验[167] 公司治理 - 公司已采纳并遵守《企业管治守则》的所有守则条文[190][195] - 公司所有董事确认已遵守《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[192][196] - 公司董事会负责制定年度财务预算及最终报告[200] - 公司授权代表兼香港办事处总经理陈庆畴先生为香港会计师公会会员[185][186] - 公司秘书陈庆畴先生曾任职罗兵咸永道会计师事务所近9年时间[185][186] 行业背景数据 - 全国房地产开发投资达人民币132194亿元，同比增长9.9%，增速比上年加快0.4个百分点[120] 资产增长 - 资产总值为人民币62,609,340千元，同比增长78.1%[3] 股东回报 - 公司建议派付末期股息每股人民币3分[116]