收入和利润（同比） - 收益总额为403.401百万港元，较去年同期220.308百万港元增长83.1%[4] - 毛利为101.084百万港元，较去年同期61.468百万港元增长64.5%[4] - 本期溢利为57.059百万港元，较去年同期347.216百万港元下降83.6%[4] - 每股基本盈利为3.10港仙，较去年同期27.21港仙下降88.6%[4] - 未计税项前溢利为252,824千港元，同比减少49.9%（对比2018年同期504,265千港元）[47][49] - 公司拥有人应占本期溢利44.486百万港元同比下降87.1%[72] - 公司溢利57,100,000港元，同比下跌83.6%[102] - 总收益同比增长83.1%[113] 成本和费用（同比） - 财务费用为280.354百万港元，较去年同期162.671百万港元增长72.3%[4] - 财务费用大幅增加至280,354千港元，同比增长72.3%[53] - 财务费用增加117,700,000港元[102][108] - 公司本期雇员福利开支44.393百万港元同比增长24.6%[70] - 最终控股公司贷款利息开支从17,012千港元增至23,861千港元，增长40.3%[94] - 管理層要員報酬總額503.6万港元，較去年同期533.3万港元下降5.6%[96] 其他收益及亏损（同比） - 其他收益及亏损为505.092百万港元，较去年同期680.302百万港元下降25.8%[4] - 汇兑收益净额达33,531千港元，同比增长-81.6%（对比2018年同期182,077千港元）[47][52] - 投资物业公平价值收益546,923千港元，同比增长20.1%[52] - 出售金融资产实现亏损82,491千港元，同比转亏（2018年同期收益2,292千港元）[47][52] - 银行利息收入增长2,456%至9,789千港元[51] - 递延税项支出增加至188,953千港元，同比增长21.2%[55] - 出售上市证券投资亏损82,500,000港元[102][109] - 投资物业公平价值收益增加91,500,000港元[102][108] - 汇兑收益净额减少145,300,000港元[102] - 保证金融资利息收入为4.736百万港元，较2018年同期的4.338百万港元增长9.2%[43][44] 各业务线表现（收益同比） - 籤條分類收益大幅增长至292.088百万港元，较2018年同期的113.775百万港元增长156.7%[43][44] - 汽車零件分類收益为50.710百万港元，较2018年同期的46.447百万港元增长9.2%[43][44] - 金融服務分類收益为14.003百万港元，较2018年同期的4.960百万港元增长182.3%[43][44] - 商業印刷分類收益为40.664百万港元，较2018年同期的44.855百万港元下降9.3%[43][44] - 物業投資分類收益为5.698百万港元，较2018年同期的9.773百万港元下降41.7%[43][44] - 其他業務收益为238千港元，较2018年同期的498千港元下降52.2%[43][44] - 环保分类收益292,100,000港元，占总收益72.4%，同比增长156.7%[102][103] - 汽车零件分类收益50,700,000港元，占总收益12.6%，同比增长9.2%[102][104] - 商业印刷分类收益40,700,000港元，占总收益10.1%，同比减少9.3%[102][105] - 金融服务分类收益14,000,000港元，同比增长182.3%[102][106] - 环保分类收益增长156.7%[113] - 金融服务分类收益增长182.3%[113] - 汽车零件分类收益增长9.2%[113] 现金流 - 经营业务所得现金净额从2018年同期的(81,772)千港元改善至2019年的86,570千港元[8] - 投资活动所用现金净额为635,296千港元，主要由于收购附属公司[8] - 融资活动所得现金净额为646,059千港元，主要来自新造银行借贷3,112,589千港元[8] - 现金及现金等值项目于2019年6月30日为966,970千港元，较2019年1月1日的876,544千港元增加10.3%[8] 资产和债务 - 银行结余及现金为986.97百万港元，较去年底896.544百万港元增长10.1%[6] - 银行借贷及透支为844.905百万港元，较去年底496.953百万港元增长70.0%[6] - 公司总权益从2018年12月31日的2,932,426千港元下降至2019年6月30日的2,654,525千港元，下降9.5%[7] - 银行借贷从2018年12月31日的4,864,046千港元大幅增加至2019年6月30日的7,335,385千港元，增长50.8%[7] - 递延税项负债从2018年12月31日的377,442千港元增加至2019年6月30日的569,906千港元，增长51.0%[7] - 承兑票据从2018年12月31日的1,492,460千港元减少至2019年6月30日的0千港元[7] - 非控股权益从2018年12月31日的53,978千港元大幅增加至2019年6月30日的195,909千港元，增长262.9%[7][9] - 本公司拥有人应占权益从2018年12月31日的2,878,448千港元下降至2019年6月30日的2,458,616千港元，下降14.6%[7] - 总资产减流动负债为11.4946十亿港元，较去年底10.4878十亿港元增长9.6%[6] - 投资物业价值为10.0995十亿港元，较去年底9.0819十亿港元增长11.2%[6] - 总资产增长12.7%至12,869,020千港元（2019年6月对比2018年12月）[50] - 投资物业账面价值从2018年初的13.45亿港元增至2019年6月末的100.99亿港元，增长651%[74] - 抵押投资物业价值从2018年末的82.44亿港元增至2019年6月末的89.97亿港元[74] - 应收贸易账款从2018年末的4.55亿港元降至2019年6月末的3.26亿港元，下降28.4%[77] - 90日以上逾期应收贸易账款从2018年末的6609.7万港元增至2019年6月末的2.11亿港元，增长220%[81] - 证券经纪应收款项从2018年末的9983.2万港元微增至2019年6月末的1.02亿港元[77] - 透过损益按公平价值列账金融资产从2018年末的9663.1万港元降至2019年6月末的713.9万港元，下降92.6%[82] - 应付贸易账款从2018年末的2.23亿港元降至2019年6月末的6941.1万港元，下降68.9%[83] - 应付现金客户账款从2018年末的1964.5万港元激增至2019年6月末的1.73亿港元，增长778%[83] - 90日以上逾期应付账款从2018年末的599.8万港元增至2019年6月末的5289.8万港元，增长782%[84] - 公司银行结余与现金达9.87亿港元（2018年末：8.965亿港元）[110] - 资本负债比率升至365.8%（2018年末：266.6%）[110] - 附息借贷金额约89.932亿港元（2018年末：76.749亿港元）[110] - 公司提供财务担保总额约88.092亿港元（2018年末：47.815亿港元）[112] - 投资物业抵押估值约89.972亿港元（2018年末：82.444亿港元）[112] - 持有人民币现金约7.501亿元用于运营及财资用途[111] - 银行借贷及透支总额从2018年12月31日的5,360,999千港元增加至2019年6月30日的8,180,290千港元，增长52.6%[90][91] - 有抵押银行贷款中，非即期部分从4,864,046千港元增至7,335,385千港元，增长50.8%[91] - 无抵押银行贷款从685,800千港元大幅增至3,395,118千港元，增长395.1%[90] - 银行信贷额度从5,493,286千港元增至8,949,441千港元，增长62.9%[91] - 投资物业抵押账面值从8,244,439千港元增至8,997,158千港元，增长9.1%[91] 收购活动 - 公司收购创越融资有限公司60%股本权益总代价为96百万港元[56] - 收购创越融资产生商誉约58.893百万港元[56][59] - 创越融资可识别资产净值为49.927百万港元[58] - 收购创越融资现金流出净额34.384百万港元[60] - 公司收购友盛地产额外2%权益代价45.475百万港元[64] - 友盛地产可识别资产净值为216.687百万港元[62] - 收购明成集团100%股本权益现金代价513.114百万港元[67] - 明成集团收购资产包括现金461.814百万港元和预付款项51.3百万港元[68] - 收购Realord Ventures Limited及Manureen Ventures Limited全部股本权益，总代价约58.55亿元人民币[95] 会计准则变更和应用 - 公司应用香港财务申报准则第16号取代香港会计准则第17号及相关诠释[14] - 短期租赁确认为租期12个月以内且不包含购买选择权的办公室设备及厂房机器租赁[16] - 使用权资产成本包括租赁负债初步计量金额及初始直接成本等多项构成[18] - 租赁负债按未付租赁付款现值确认计量使用增量借款利率计算[22] - 租赁付款包含固定付款依据指数或利率而定的可变付款及剩余价值担保等[22] - 租赁修订若扩大租赁范围且对价增加则作为单独租赁入账[24] - 公司自2019年1月1日起应用香港财务申报准则第15号分配合约代价至租赁与非租赁组成部分[25] - 可退回租赁按金根据香港财务申报准则第9号按公平价值计量[21][27] - 使用权资产除投资物业外按成本减累计折旧及减值亏损计量[18] - 租赁负债后续随应计利息及付款调整并因租赁期变动重新计量[23] - 公司于2019年1月1日确认租赁负债66,086,000港元及使用权资产66,086,000港元[31] - 公司于2019年1月1日将预付款项5,082,000港元重新分类至使用权资产[31] - 公司应用加权平均承租人增量借款利率为2.38%[31] - 公司于2019年1月1日经营租赁相关租赁负债为66,086,000港元[32] - 租赁负债分析为流动部分22,402,000港元及非流动部分43,684,000港元[32] - 使用权资产于2019年1月1日账面值包括租赁物业66,086,000港元及租赁土地5,082,000港元[36] - 公司使用权资产总额为71,168,000港元[35] - 预付款项重新分类中非流动部分4,968,000港元及流动部分114,000港元[34][39] - 公司过往于2018年12月31日披露经营租赁承担为68,702,000港元[32] - 按增量借款利率贴现后租赁负债为66,165,000港元[32] 融资和借贷活动 - 最终控股公司贷款按年利率8.2%计息，将于2021年6月偿还[92] - 向合营企业注资的资本承担为398,088千港元[93] - 从最终控股公司获得贷款19.083亿港元，较去年同期4.262亿港元增长约347.6%[95] - 获得股东提供个人担保86.517亿港元，较去年底25.146亿港元增长约244.1%[95] - 取得无抵押银行信贷30亿元人民币，年利率5.7%，已提取24亿元人民币[95] - 偿还承兑票据16.57864亿元人民币（约19.37亿港元）及最终控股公司贷款7.42136亿元人民币（约8.6709亿港元）[95] 其他运营事项 - 按收益确认时间划分，某一时间点确认收益353.683百万港元，随时间确认收益49.718百万港元[43] - 公司业务分为六大经营分类：商业印刷、籤條、汽车零件、金融服务、物业投资和环保分类[45] - 公司总收益为403,401千港元，其中对外客户销售贡献292,088千港元[47] - 物业投资分类业绩显著增长至304,635千港元，占分类总业绩的85.8%[47] - 投资物业公平价值收益净额2018年为6.71亿港元，2019年上半年为5.47亿港元[74] - 与津川金属签订租赁协议，月租金500万日元，确认租赁开支64.3万港元[95] - 与津川金属签订采购合约，总代价2700万日元（约202.3万港元）采购废铜线[95] - 香港上市股本投資公平價值8949.2万港元，屬第1級公平價值計量[98] - 會所及學校債券公平價值713.9万港元，屬第2級公平價值計量[98] - 樟坑径物业土地用途变更申请自2017年2月提交，截至报告日期仍在审批中[121] - 茜坑物业"旧改"申请于2017年5月提交，预期2019年下半年获批文[121] - 茜坑物业已被纳入2019年深圳市城市更新单元项目[121] - 集团在职员工总数约240名其中90名驻中国[132] - 未提供具体财务数据或运营指标[134] 股权和购股权 - 公司已发行普通股数量从2018年12月31日的1,435,709,880股增加至2019年6月30日的1,438,209,880股，增加2,500,000股，股本从143,571千港元增至143,821千港元，增加250千港元[87][88] - 公司于2019年6月10日发行2,500,000股股份，涉及代价11,498千港元[89] - 董事林晓辉博士通过美林控股持有1,073,160,000股，占总股本74.62%[123][126] - 苏娇华女士作为林晓辉配偶被视为持有1,073,160,000股，占总股本74.62%[123][124] - 美林控股有限公司为最大股东，持有1,073,160,000股，占总股本74.62%[126] - 林晓东持有1,000,000股购股权，占总股本0.07%[123] - 余亮晖持有500,000股购股权，占总股本0.03%[123] - 方吉鑫持有500,000股购股权，占总股本0.03%[123] - 李珏持有500,000股购股权，占总股本0.03%[123] - 截至报告期末尚未行使购股权数量为7,800,000份[127][128] - 尚未行使购股权占公司已发行股份约0.54%[128] - 购股权计划可供发行股份总数61,325,311股占已发行股份约4.3%[128] - 悉数行使未行使购股权将发行7,800,000股普通股[127] - 购股权行使产生额外股本780,000港元[127] - 购股权行使产生股份溢价31,278,000港元（扣除发行开支前）[127] - 所有未行使购股权行使价均为每股4.11港元[129] - 董事林库奖持有1,000,000份未行使购股权[129] - 董事之联系人士合计持有3,300,000份未行使购股权[129]