收入和利润 - 公司期内溢利为6303.7万港元，较去年同期6155.1万港元增长2.4%[7] - 公司期内溢利为1069万港元[27] - 公司期内全面收入总额为1161.1万港元[27] - 公司拥有人应占盈利从2018年亏损2,726千港元转为2019年盈利10,690千港元[98] - 每股基本及摊薄盈利为1.01港仙，去年同期为亏损0.26港仙[7] - 每股基本盈利为1.01港仙，相比2018年每股亏损0.26港仙[98] - 公司拥有人应占溢利为1070万港元（2018年同期亏损270万港元）[159] - 每股盈利为1.01港仙（2018年同期每股亏损0.26港仙）[162] - 公司期內溢利从61,551千港元小幅增长至63,037千港元，增幅2.4%[75][69] 成本和费用 - 公司毛利为4560.6万港元，较去年同期6845.6万港元下降33.4%[7] - 公司行政开支为2426.3万港元，较去年同期3170万港元下降23.5%[7] - 公司财务费用为1096.2万港元，较去年同期2454.1万港元下降55.3%[7] - 财务费用从2018年的24,541千港元下降至2019年的10,962千港元，降幅为55.3%[90] - 其他收入及收益保持稳定，2019年为1,997千港元，2018年为1,993千港元[87] - 其他营运开支从2018年的37,453千港元增加至2019年的44,275千港元，增幅为18.2%[88] - 行政及其他营运开支为6850万港元同比下降1%[161] - 股东贷款利息开支8,958千港元[145] - 董事及主要管理人员薪酬总额2,727千港元含短期福利2,682千港元离职福利45千港元[147] 各业务线表现 - 销售机械收入大幅增长148.5%，从5,903千港元增至14,671千港元[83] - 销售化橘红乾果收入增长9.2%，从18,223千港元增至19,900千港元[83] - 建筑设备业务收益从2018年的27,904千港元增长至2019年的37,367千港元，增幅为33.9%[84] - 种植业务收益从2018年的65,682千港元大幅下降至2019年的29,189千港元，降幅为55.6%[84] - 公司化橘红销售额为2920万港元同比下降55.6%[160] - 机械销售收益为1470万港元同比增长149%[160] - 租赁收益为2480万港元同比增长2%[160] - 服务收入为1990万港元同比增长9.3%[161] - 生物资产公平值变动收益为9458.1万港元，较去年同期8399.6万港元增长12.6%[7] - 生物资产公平值变动减销售成本产生的收益为94,581千港元[103][110] 各地区表现 - 中国分部收益大幅下降，从65,682千港元减少至29,189千港元，降幅达55.6%[75][69] - 香港分部收益增长13.1%，从31,558千港元增至35,678千港元[75][69] - 新加坡分部收益增长28.3%，从20,671千港元增至26,513千港元[75][69] - 中国分部资产从493,850千港元增至587,878千港元，增长19.0%[77][71] 现金流 - 经营活动产生的现金净额为350.3万港元，较去年同期改善2345万港元[30] - 投资活动所用现金净额为1598万港元，同比增长180.3%[30] - 融资活动所用现金净额为1368.4万港元，去年同期为产生1547万港元[30] - 现金及现金等值项目减少净额2616.1万港元[30] - 购买物业、厂房及设备支出1242.9万港元，同比增长486.3%[30] - 资本开支中物业、厂房及设备增购为12,429千港元，种植成本和其他未成熟产花果植物付款为3,706千港元[101] 资产和债务 - 公司现金及现金等值项目为9526万港元，较去年底1.20487亿港元下降20.9%[8] - 公司总资产净值为5.47491亿港元，较去年底4.82358亿港元增长13.5%[11] - 公司贸易应收款项为1.65809亿港元，较去年底9201.2万港元增长80.2%[8] - 公司银行借款为1346.3万港元（流动213.4万+非流动1272.9万），较去年底1585.4万港元下降15.1%[8][11] - 总资产从818,547千港元增长至888,477千港元，增幅8.5%[77][71] - 贸易应收款项总额为51,935千港元，较2018年末增长86.3%[112] - 贸易应付款项总额为17,613千港元，较2018年末下降35.1%[117] - 银行借款总额为14,863千港元，其中一年内到期2,134千港元[119] - 股东贷款总额为180,500千港元，年利率均为10%[124] - 生物资产期末余额6,346千港元，较期初增长4.9%[110] - 公司现金及现金等值项目为95.3百万港元，较2018年末的120.5百万港元下降约20.9%[171] - 公司资产总值888.5百万港元，较2018年末增加70百万港元（约8.5%）[171] - 公司资产抵押的楼宇总账面值为32.8百万港元，较2018年末的33.4百万港元略有下降[179] - 公司流动资产净值56.7百万港元，较2018年末的流动负债净值18.1百万港元显著改善[171] - 公司短期负债（含股东贷款、银行借款及租赁负债）212.9百万港元，较2018年末的208.7百万港元略有增加[175] - 公司长期负债52.8百万港元，较2018年末的55.1百万港元有所减少[175] - 公司资产负债比率保持0.5倍，与2018年末持平[171] 租赁会计政策变更 - 公司采用香港财务报告准则第16号导致2019年1月1日确认租赁负债总额为84,461千港元[45] - 使用权资产总额于2019年1月1日确认为123,505千港元[45] - 经营租赁承担经调整后现值为14,510千港元（扣除短期租赁3,424千港元及未来利息986千港元）[45] - 承租人增量借贷利率区间为6.23%至8.02%[45] - 物业、厂房及设备因准则调整减少108,995千港元至380,121千港元[47] - 融资租赁应付款项（流动/非流动）全部重分类至租赁负债（流动31,468千港元/非流动52,993千港元）[47] - 权益期初结余未受准则变更影响（419,165千港元）[47] - 2018年12月31日经营租赁承担原值为10,944千港元[45] - 其他新订/修订准则对会计政策无重大影响[39] - 公司于2019年1月1日采纳香港财务报告准则第16号确认使用权资产及租赁负债[52] - 公司选择不对低价值资产及租期少于12个月的租赁确认使用权资产和租赁负债[51] - 公司选择不分开非租赁部分而是将租赁部分及相关非租赁部分入账列为单一租赁部分[50] - 公司采用累计影响法应用香港财务报告准则第16号并确认使用权资产相当于调整后同等租赁负债金额[60] - 公司于2019年1月1日就先前经营租赁确认租赁负债按剩余租赁付款现值计量[60] - 公司采用实际权宜方法对具有合理相似特征的租赁组合应用单一贴现率[61] - 公司应用实际权宜方法不包括2019年1月1日计量使用权资产产生的初步直接成本[61] - 公司继续按香港会计准则第17号呈报2018年比较数据不予重列[60] - 公司对先前融资租赁将租赁资产及融资租赁负债账面值确认为使用权资产及租赁负债[61] - 公司作为中介出租人将主租约及分租租约入账列为两项独立合约[59] 其他重要事项 - 土地及楼宇重估亏损699万港元[27] - 国外业务汇兑差额产生收益162万港元[27] - 生长中产物数量为115,172株，期初为零[106] - 银行借款抵押物为价值32,756千港元的楼宇[120] - 贸易应收款项90天以上账龄金额为7,469千港元，占比14.7%[113] - 公司与直接及最终控股公司签订无抵押股东贷款协议金额250万港元年利率10%用于集团日常运作[125] - 融资租赁负债现值69,951千港元其中一年内到期28,610千港元第二至五年到期41,304千港元[131] - 融资租赁应付款项最低付款总额于2018年末一年内到期30,974千港元第二至五年到期43,678千港元[132] - 融资租赁实际年利率范围固定利率1.5%至8.6%浮动利率加权平均3.9%至5.8%[133] - 经营租赁作为出租人未来最低收款总额28,228千港元其中一年内25,090千港元[139] - 经营租赁作为承租人未来最低付款总额1,753千港元均为一年内到期[141] - 资本承购置物业厂房设备已签约未拨备2,746千港元[142] - 金融工具按成本计量的账面值与公允价值无重大差异[149] - 公司出售香港土地及楼宇代价为1200万港元[150] - 公司附属公司支付可退还投标费2500万港元[150] - 公司出售香港土地及楼宇获得12百万港元代价并签订两年租回协议[170] - 公司支付25百万港元可退还投标费参与香港屯门土地投标但未中标[170] - 公司雇员总数120名，较2018年末的118名增加2名[181] - 董事曾力通过其全资公司福港投资持有公司股份324,400,000股，占已发行股本30.60%[185][188] - 公司已发行股份总数基准为1,060,000,000股[185][188][189] - 陈雄仪女士通过配偶权益间接持有公司股份324,400,000股，占已发行股本30.60%[188] - Excel Range Investments Limited作为实益拥有人持有公司股份275,600,000股，占已发行股本26.00%[188] - 郭晓亭女士、郭晓欣女士及郭灝丽女士通过控股公司Excel Range各间接持有公司股份275,600,000股，各占已发行股本26.00%[188][190] - 何晓阳先生作为实益拥有人持有公司股份100,000,000股，占已发行股本9.43%[188] - 购股权计划规定可发行股份总数上限为采纳日已发行股份总数的10%[194] - 购股权计划下所有未行使购股权可发行股份合计不得超过已发行股份总数的30%[194] - 单一合资格参与者12个月内获授购股权上限为已发行股份总数1%[194] - 主要股东及独立非执行董事相关人士购股权授出上限为已发行股份总数0.1%或总值5,000,000港元[194] - 购股权计划有效期自2015年7月30日起为期10年[198] - 截至2019年6月30日及报告日旧计划下无尚未行使购股权[199] - 报告日止购股权计划下未授出任何购股权[199] - 2019年中期无购股权行使/注销/失效记录[199] - 购股权计划可发行股份总数80,000,000股[200] - 可发行股份占报告日已发行股份7.55%[200]