收入和利润（同比环比） - 持续经营业务收益190.3百万港元，同比下降8.0%[6][9] - 年内溢利11.6百万港元，相比2017年亏损7.7百万港元实现扭亏[6] - 公司拥有人应占年内亏损42.7百万港元，较2017年亏损47.4百万港元收窄[6] - 持续经营业务溢利约1160万港元，而2017年为持续经营业务亏损约800万港元及已终止经营业务溢利约30万港元[15] - 持续经营业务其他收入及收益约780万港元，较2017年减少约36.6%[15] 成本和费用（同比环比） - 持续经营业务财务费用约3780万港元，较2017年减少约24.2%[15] 各条业务线表现 - 化橘红业务收益82.0百万港元，同比下降8.2%[10] - 机械销售收益10.2百万港元，同比下降64.1%[10] - 机械租赁收入49.8百万港元，同比下降12.0%[11] - 备件销售收入9.5百万港元，同比上升76.1%[11] - 服务收入38.8百万港元，同比上升42.8%[11] 管理层讨论和指引 - 公司正建设更多苗圃生产化橘红幼苗售予本地农民以产生额外收益[37] - 公司正着手开设生产工场进行化橘红前期加工并申请食品生产许可证[38] - 公司评估新型号Potain MCT565起重机可能采购若干台用于新加坡及香港出租[39] - 新加坡中型起重机租金在2018年第四季度上升，预期2019年持续但可能属周期性变动[39] - 香港塔式起重机租赁市场预期未来数年转向使用大型起重机[42] - 香港载人吊重机租赁需求强劲，公司录得理想使用及承租率并将继续壮大队列[42] - 公司股息政策考虑累计及未来盈利、流动资金水平和未来承担[173] 其他财务数据 - 物业、厂房及设备约4.891亿港元，较2017年减少约4.3%[15] - 现金及现金等值项目约1.205亿港元，较2017年约1.526亿港元减少[16] - 权益总额减少至约4.824亿港元，2017年约为4.96亿港元[17] - 流动负债净值约1810万港元，2017年约为1400万港元[18] - 收购厂房及设备支出约5140万港元，2017年约为6360万港元[20] - 资产抵押为账面值约3340万港元的楼宇，2017年为约3570万港元[30] - 资本承担为收购物业、厂房及设备合共约260万港元，2017年约为80万港元[34] 公司治理与股东信息 - 2018年未宣派股息[12] - 公司2018年度无股息派发建议（2017年亦无）[68] - 公司股份溢价账约3.468亿港元可用于股东分派[75] - 公司无可供分派储备但符合分派条件[75] - 五大客户销售额占比44%，最大客户占比13%[78] - 五大供应商采购额占比45%，最大供应商占比16%[78] - 董事会主席曾力通过全资公司福港持有600,000,000股，占已发行股本56.60%[94] - 公司已发行股份总数1,060,000,000股[94][100] - 股东陈雄仪（曾力配偶）被视为持有600,000,000股，占比56.60%[99] - 股东何晓阳持有100,000,000股，占比9.43%[99] - 独立非执行董事均通过独立性确认[80] - 公众持股量符合上市规则要求至少25%[113] - 股东贷款协议涉及250万港元年利率10%用于日常运营[115] - 持有十分之一投票权股本股东可要求召开股东特别大会[175] - 股东特别大会需在要求提出后两个月内举行[175] - 股东可通过邮件或公司香港营业地址向董事会查询[176] - 股东提名董事需在股东大会前至少7日提交书面通知及候选人同意书[179] 董事会与委员会运作 - 执行董事服务协议为两年期且可续签[81] - 独立非执行董事委任书为两年期且可续签[83] - 公司已投保董事责任保险[86] - 董事会由6名成员组成，背景涵盖金融、法律、会计及商业领域[123] - 董事会包含3名执行董事和3名独立非执行董事[126] - 约三分之一董事须轮值退任，每位董事至少每三年退任一次[128] - 独立非执行董事任期两年，最近一次续约在2018年12月22日[134] - 薪酬委员会由3名成员组成，其中独立非执行董事杨纫桐女士担任主席[137] - 薪酬委员会年内举行2次会议审议董事薪酬待遇[138] - 提名委员会由3名成员组成，执行董事曾力先生担任主席[139] - 提名委员会年内举行1次会议并通过2项书面决议[141] - 提名委员会自2018年12月24日起采纳提名政策[145] - 审计委员会在年度内举行了3次会议并传阅了1项书面决议案[150] - 审核委员会职权范围于2018年12月24日进行修订[150] - 董事会年度内共举行10次会议[154] - 执行董事曾力出席全部10次董事会会议和1次提名委员会会议[155] - 独立非执行董事徐志刚出席9次董事会会议和全部3次审核委员会会议[155] 风险管理与内部监控 - 董事会负责评估集团愿意承受的风险性质及程度[161] - 公司采纳COSO企业风险管理框架进行年度风险评估[162] - 公司通过财务数据和市场调查来量化风险[164] - 公司已委聘外部独立顾问作为内部监控顾问履行内部审核职能[170] - 董事会确认本年度风险管理系统有效且足够[170] 环境、社会及管治（ESG） - 公司已建立专责团队管理环境、社会及管治问题，董事会承担最终责任[184] - 公司采用由上而下及由下而上的可持续管治模式，明确董事、管理层及雇员的职责[185] - 公司根据《气候相关财务信息披露工作组建议报告》分析业务模式以应对气候风险[189] - 环境社会及管治报告涵盖香港、新加坡办公室及中国化橘红业务，报告期间为2018年1月1日至12月31日[190] - 报告参考GRI《可持续发展报告标准》编制以提升国际可比性[190] - 公司通过问卷调查从约10名高影响力高依赖程度的持份者处收集意见[197] - 公司识别出职业健康与安全和客户满意度为最重要的ESG议题[198] - 持份者最关注的联合国可持续发展目标是目标11（可持续城市和社区）[196] - 公司致力于为雇员提供安全、包容、无障碍及绿色的工作及休闲环境空间[196] - 公司通过公开招标与供应商进行公平公开采购[193] - 公司通过定期报告、股东大会和官方网站与股东沟通投资回报和企业治理[193] - 公司通过客户满意度调查和面谈实地考察保障客户权利[193] - 公司通过表现评核和定期会议培训管理雇员薪酬福利[193] - 公司通过监督遵守本地法律及例行报告纳税与政府及监管机构沟通[193] - 公司通过记者招待会和公众福利活动与市民大众沟通社区参与和环保意识[193] 业务与资产状况 - 公司主要业务为建筑机械买卖/租赁/维修及化橘红种植销售[59] - 化橘红种植规模达96,800棵果树，林地面积2,151.36亩[7][10] - 公司无重大违反适用法律法规情况[62] - 公司与雇员客户供应商无重大纠纷[64] - 公司无购买出售或赎回上市证券行为[73] - 公司物业厂房及设备变动详情见财务报表附注17[69] - 公司储备变动详情见综合权益变动表及附注35[74] - 公司股本变动详情见财务报表附注34[70] 购股权计划 - 购股权计划下可供发行股份总数为8000万股占报告日期已发行股份的7.55%[111] - 购股权计划授出股份总数上限为采纳日期已发行股份的10%[104] - 向单一参与者授出购股权12个月内合计不得超过已发行股份的1%[104] - 主要股东及独立董事持股限制为已发行股份的0.1%或价值500万港元[104] - 购股权计划有效期为2015年7月30日起10年[106] - 接受购股权需支付10港元代价[105] - 认购价不低于授出日收市价、前五日平均收市价或面值最高者[105] - 报告期末及报告日无任何已授出未行使购股权[110] 市场展望 - 新加坡2019年建筑需求总额预计为270亿至320亿坡元，与2018年实际需求305亿坡元持平[38] - 新加坡公营部门占建筑需求量约60%[38] - 新加坡私营机构承诺在71项DfMA项目中采用PPVC技术的有36项[39] - 香港2017至2018年度建筑开支为2665亿港元，2018至2019年度预计升至2450亿至2950亿港元[42] 投资者关系与公司信息 - 公司网站http://www.elasialtd.com用于发布业务经营、财务资料及企业管治等最新信息[180] - 投资者查询电话为(852) 3678–8589，电邮为infoela@elasialtd.com[181] - 公司邮寄地址为香港湾仔港湾道26号华润大厦36楼3607室[181] - 公司业务涵盖建筑机械买卖、租赁、维修及保养服务，以及化橘红培植、研究、加工及销售[183] - 公司自2013年8月30日起实施董事会成员多元化政策[142] - 董事会多元化政策涵盖技能、经验、知识、文化、独立性、年龄及性别等因素[143] - 支付外部核数师审计服务费用980千港元[156] - 支付外部核数师非审计服务费用1,090千港元[156] - 公司秘书陈大华年度内参加超过15小时专业培训[160] - 普通决议案需至少14天书面通知期（含10个营业日）[177] - 特别决议案或股东周年大会普通决议案需至少21天通知期（含20个营业日）[177]