收入和利润（同比） - 收入为2747.5万港元，同比下降0.2%[7] - 公司总收入为2747.5万港元，同比下降0.2%[78][100] - 收入总额为2747.5万港元，较去年同期2752.4万港元下降0.2%[105] - 除税前综合亏损2939.3万港元，同比扩大3.3%[78] - 经营亏损2484.7万港元，同比收窄6.7%[7] - 期间亏损2801万港元，同比扩大6.6%[7] - 每股基本亏损0.0052港元（亏损总额2801万港元÷加权平均股数53.895亿股）[125] - 每股亏损0.5港仙，与去年同期持平[7] - 截至2019年9月30日止六个月，公司累计亏损为1,616,222千港元[19] 成本和费用（同比） - 毛利为2582.4万港元，同比下降1.9%[7] - 融资成本总额454.6万港元，同比激增148%（去年同期183.3万港元）[110] - 员工成本992.4万港元，同比下降13.2%（去年同期1139.9万港元）[110] - 金融资产交易亏损1290.5万港元，同比收窄40.4%（去年同期2164.4万港元）[110] - 所得税抵免138.3万港元，去年同期为218.2万港元[113] 各业务线表现 - 物业投资分部收入516.5万港元，同比下降0.7%[100] - 放债业务分部收入2187.7万港元，同比增长13.6%[100] - 金融服务分部收入43.3万港元，同比下降85.9%[100] - 贷款利息收入达2187.7万港元，同比增长13.6%（去年同期1925.6万港元）[105] - 投资物业租金收入516.5万港元，同比下降0.7%（去年同期520.2万港元）[105] - 公司主要业务为投资控股、物业投资、放债及金融服务[28] 各地区表现 - 中国地区收入2354.3万港元，同比增长48.7%[101] - 香港地区收入393.2万港元，同比下降66.4%[101] 投资物业表现 - 投资物业估值亏损655.3万港元，同比收窄41.3%[7] - 投资物业估值从2019年3月31日的229,192千港元下降至2019年9月30日的208,844千港元，降幅为8.9%[131][136] - 投资物业在截至2019年9月30日的六个月内发生重估亏损6,553千港元和汇兑调整损失13,795千港元[131][141] - 公司抵押投资物业208,844千港元（2019年3月31日：229,192千港元）为银行借款提供担保[132] - 所有投资物业均位于中国，并按第三层级公允价值计量（使用重大不可观察输入数据）[132][136] - 估值采用收入资本化法，关键假设包括月租金124-228港元/平方米、租金增长率1%和市场收益率5%[140] - 截至2019年9月30日六个月的投资物业估值亏损包含21,296千港元（2018-19财年）和6,553千港元（2019中期）[131][141] 金融资产表现 - 按公允价值计入损益的金融资产从2019年3月31日的76,840千港元减少至2019年9月30日的56,648千港元，降幅为26.3%[143] - 非上市投资基金公允价值从45,509千港元下降至32,306千港元，期间亏损13,203千港元[143] - 买卖证券从31,331千港元下降至24,342千港元，期间添置4,297千港元但实现亏损11,584千港元[143] - 金融资产公允价值变动亏损：2018-19财年14,427千港元，2019中期12,905千港元[143] - 投资物业及按公允价值计入损益的金融资产以公允价值计量[30] - SDHO中国制度公司持有按公平值计金融资产价值19500元，占比0.00045%[146] - 展泰在版本爱企可持有金融资产价值2297万元，占比1.2%[146] - 士頓體據公司持有金融资产价值2633万元，占比1.4%[146] - 中国新能源分类有限公司持有金融资产价值530.4万元，占比0.57%[146] - 天星结板的影响持有短期金融资产1300万元，占比1.6%[146] - 美國花蛋有限公司持有金融资产911.6万元，占比0.7%[146] - 用式全能集团机设公司持有金融资产1.07亿元，占比45%[146] - t365bet最近间持有金融资产1.16万元，占比0.000017%[146] - 明确会的偶影在很角聚全持有金融资产3000万元，占比0.9%[146] - 中国新都能控股持有通讯投资金融资产1900万元，占比4.9%[180] 现金流量 - 公司现金及现金等价物期末余额为33,158千港元，较期初减少6,626千港元[23] - 经营活动现金净流出43,739千港元，较去年同期50,518千港元有所改善[23] - 融资活动产生现金净流入36,590千港元，较去年同期7,995千港元大幅增长[23] - 投资活动产生现金净流入523千港元，较去年同期14,684千港元显著下降[23] - 外汇汇率变动导致现金减少870千港元[23] - 已付租赁租金本金部分2,507千港元重分类至融资活动现金流出[62] - 经营活动中已付租赁租金的利息部分为306千港元[62] - 采纳新准则使经营活动现金流出增加2,813千港元，融资活动现金流入相应增加2,813千港元[62] 财务状况 - 现金及银行结余总额为4078.7万港元，较期初下降15.6%[14] - 应收贷款总额为4.106亿港元，较期初增长85.4%[14] - 资产净值6.539亿港元，较期初下降6.2%[15] - 附息银行借款总额为9112.6万港元，较期初增长38.8%[14][15] - 综合资产总值8.104亿港元，较期初下降0.7%[80] - 综合负债总额1.565亿港元，较期初增长31.2%[80] - 非流动资产2.332亿港元，较期初下降2.8%[101] - 收购厂房及设备支出111.5万港元，较期初2.5万港元大幅增加[128] 新租赁准则应用 - 公司于2019年4月1日采纳香港财务报告准则第16号"租赁"[33] - 新租赁准则采用修订追溯法，确认首次应用累计影响为2019年4月1日期初余额调整[34] - 公司采用香港财务报告准则第16号后，租赁负债初始确认金额为1243.6万港元[47] - 过渡期经营租赁承担总额为1437.9万港元[47] - 豁免资本化的短期租赁金额为79.7万港元[47] - 未来利息开支总额为114.6万港元[47] - 加权平均增量借款利率为3.99%[45] - 使用单一贴现率计量具有合理类似特征的租赁组合[45] - 租赁负债按摊余成本计量并采用实际利率法[40] - 可变租赁付款在产生期间计入损益[40] - 使用权资产按成本减累计折旧及减值损失列账[41] - 剩余租赁期评估包含续租权经济诱因考量[44] - 公司采纳香港财务报告准则第16号后，使用权资产初始确认账面值为18,644千港元[52] - 租赁负债现值为14,682千港元，其中未来利息开支总额为1,100千港元[54] - 一年内到期租赁负债现值为5,321千港元，对应最低租赁款项总额为5,802千港元[54] - 非流动负债中租赁负债增加8,691千港元，导致资产总值减流动负债增至789,738千港元[52] - 经营租赁资本化使非流动资产总值从595,476千港元增加至607,912千港元[52] - 流动负债总额因租赁负债增加3,745千港元，从35,307千港元增至39,052千港元[52] - 截至2019年9月30日，租赁物业使用权资产账面净值为14,548千港元[52] - 新增使用权资产527.5万港元用于办公室租赁[127]