收入和利润（同比环比） - 母公司拥有人应占年度溢利约为港币12,900,000元，相比上年度港币9,500,000元增长35.8%[11] - 公司截至2019年12月31日止九个月的收入为4580万港元（过往期间：5590万港元）[24][38] - 公司截至2019年12月31日止九个月的母公司股权持有人应占溢利为1287万港元（过往期间：1047万港元）[24][38] - 公司截至2019年12月31日止九个月的每股盈利为2.59港仙（过往期间：1.91港仙）[21][24][38] - 公司2016年至2019年的年度溢利（亏损）分别为-1146万港元、575万港元、510万港元和1047万港元[24] - 投资物业公平值增加是利润增长的主要原因之一[11] - 投资物业在2019年12月31日重估收益约为港币11,000,000元[75] 成本和费用（同比环比） - 报告期间售货成本为港币11,600,000元，较过往期间的港币13,600,000元减少14.7%[39] - 雇员福利开支为港币5,900,000元，较过往期间的港币6,900,000元减少14.5%[39] - 其他经营开支为港币15,300,000元，较过往期间的港币18,000,000元减少15%[39] - 其他收入及收益为港币6,200,000元，较过往期间的港币13,400,000元减少53.7%，其中汇兑收益为港币5,200,000元[39] - 融资成本为港币15,600,000元，较过往期间的港币20,100,000元减少22.4%[39] 各条业务线表现 - 青岛物业"二十二世纪大厦"（13层地面以上楼层及136个地面以下泊车位）已全数租出[12] - 数码化中文书法教育装备业务收入达港币21,200,000元，较上年度全年23,600,000元下降10.2%[13] - 公司投资物业租赁业务收入为2370万港元，占总收入的51.8%（过往期间：3120万港元）[34] - 公司数字化中国书法教育装备业务收入为2120万港元，占总收入的46.2%（过往期间：2360万港元）[35] - 公司贷款融资业务收入为90万港元，占总收入的2.0%（过往期间：120万港元）[36] 各地区表现 - 香港投资物业租赁业务未受当地社会动荡显著影响[12] - COVID-19疫情导致香港租赁市场在2020年第一季度受影响，但管理层认为影响是暂时的[12] - 青岛物业租户主要为非中小企业，预计COVID-19疫情影响较小[12] - 中国学校停课措施对数码化书法教育装备的安装计划造成影响[13] - 中文书法培训已成为中国中小学必修课程，长期前景乐观[13] 管理层讨论和指引 - 成立合营公司核建青控开发建设有限公司，拓展市区重建及基础设施建设项目[15] - 公司成立合营公司从事市区重建及发展等业务，合营方包括国有企业和独立第三方[50][51][52] - 公司财政年度年结日由每年3月31日更改为12月31日[65] - 公司于2019年1月30日采纳股息政策，考虑财务状况、流动性及未来资金需求等因素决定是否派息[68] - 公司未建议支付报告期间的任何末期股息[67] 资产负债和借款 - 公司总资产为港币745,000,000元，总负债为港币452,800,000元，资产负债比率为60.8%[43] - 未偿还银行及其他借款为港币49,600,000元，较过往期间的港币零元显著增加[43] - 抵押投资物業市值港幣163,100,000元，未动用银行融资为港幣50,000,000元[47] - 公司于2019年12月31日的权益总额为2.922亿港元[22][24] - 公司于2019年12月31日的资产总值为7.450亿港元[22][24] - 公司于2019年12月31日的负债总额为4.528亿港元[24] 公司治理和董事会 - 董事會由九名董事組成，包括四名執行董事、一名非執行董事和四名獨立非執行董事[118] - 截至2019年12月31日止九個月內，董事會舉行三次定期會議，每次會議提前14日通知[131] - 審核委員會由四名獨立非執行董事組成，期間舉行兩次會議並通過書面決議案[134][135] - 非執行董事及獨立非執行董事的委任年期為三年[122] - 截至2019年12月31日止九個月，公司遵守上市規則關於至少三名獨立非執行董事的規定[118] - 董事會接受三名執行董事辭職並委任兩名新執行董事，自2020年3月27日生效[119] - 審核委員會負責審閱財務資料、監管財務申報及風險管理制度[134] - 董事會主席與獨立非執行董事在執行董事及非執行董事避席情況下會面[131] - 公司向董事提供業務表現更新及相關規例閱讀材料[126] - 董事會每年應召開至少四次會議，截至2019年12月31日止九個月召開三次[131] 环境、社会及管治 - 公司报告期间温室气体净排放量为59.18吨CO2-e，较过往期间74.92吨下降21.01%[183][185] - 排放密度从每平方米0.021吨CO2-e降至0.017吨CO2-e，降幅20.18%[183][185] - 外购电力产生的温室气体占比50.01%（29.60吨CO2-e），但同比减少37.03%[185] - 流动燃料（汽油/柴油）排放量同比激增287.26%至6.97吨CO2-e，占总排放11.78%[185] - 废纸处理产生22.48吨CO2-e排放，同比下降10.9%[183][189] - 氮氧化物(NOX)排放量从0.56千克增至1.80千克，二氧化硫(SO2)从0.01千克升至0.038千克[188] - 公司运营总面积3,530.80平方米，覆盖100%温室气体排放源[183] - 主要减排措施包括高能效照明、废纸回收、提倡公共交通及远程会议[183] - 生产活动严格遵守中国五项环境保护相关法律[182] - 持份者反馈渠道包括香港实体地址及指定邮箱[181]