收入和利润（同比环比） - 2019年收益为31,023千港元，较2018年26,350千港元增长18%[12] - 集团收入从2018年的2635万港元增长17.7%至2019年的3102.3万港元[28][31] - 毛利润增长22.5%至2148.2万港元[28][31] - 过去五年收益表现：2015年34,065千港元，2016年28,457千港元，2017年28,390千港元，2018年26,350千港元，2019年31,023千港元[24] 亏损和每股亏损（同比环比） - 公司拥有人应占亏损为21,234千港元，较2018年12,873千港元扩大65%[12] - 每股基本亏损为6.63港仙，较2018年4.16港仙扩大59%[12] - 2019年净亏损21,780千港元，较2018年12,793千港元扩大70.2%[24][27] 成本和费用（同比环比） - 其他收入下降42.9%至523.8万港元，主要因银行利息收入减少389.5万港元[28][31] - 行政开支有效减少13.3%至3947.5万港元[28][31] 投资物业租金收入表现 - 投资物业租金收入减少4.1%至909.7万港元，回报率为4.8%[30][32] - 澳门租金收入下降7.4%至280.1万港元，平均收益率4.6%[35][38] - 香港租金收入减少2.6%至629.6万港元，收益率4.9%[36][38] 业务线表现 - 发型业务营业额增长9.1%至1812万港元，但录得净亏损96.4万港元[43][45] - 酒店服务业务营业额11.8万港元，分部利润6.5万港元[41][44] - 零售产品销售额同比增长151.6%至46.3万港元[47][50] 金融资产和投资表现 - 按公允价值计入损益的金融资产录得公平值亏损12,102千港元，而2018年为收益300千港元[27] - 按公平值计入损益之财务资产达8883.6万港元，较2018年543.9万港元增长1533.8%[48][51] - 证券投资产生未实现公平值亏损1210.2万港元[49][51] - 领展房地产投资信托基金(823)持仓公平值6160.8万港元，占集团总资产10.8%[54] - 领展REIT投资产生股息收入116.2万港元及公平值亏损933.3万港元[54] 资产和负债状况 - 权益总额为349,370千港元，较2018年365,142千港元下降4%[12] - 每股资产净值为1.07港元，较2018年1.18港元下降9%[12] - 2019年总资产为572,675千港元，总负债为223,305千港元[25] - 股东资金从2018年365,142千港元下降至2019年349,370千港元[25] - 集团净资产值约3.4937亿港元，每股净资产1.07港元[29][31] - 现金及银行结存（含抵押存款）达1.079亿港元[61] - 银行借款总额2.059亿港元，以港元计价采用浮动利率[63] - 集团总股本3.494亿港元，浮动利率负债占比58.9%[64] - 资产负债率（长期贷款/股东权益）为3.4%，较2018年2.6%上升[64] - 公司总股本权益为港币349,370,000元[67] - 公司浮息负债为港币205,937,000元，占总股本权益的58.9%[67] - 公司资产负债比率（总长期贷款/总股东股本）为3.4%[67] - 公司现金及银行结余（包括已抵押银行存款）为港币107,928,000元[69] - 公司总银行借贷为2.05937亿港元（2018年：2.05767亿港元）[126] 流动性和偿债能力 - 流动比率为0.97，较2018年1.02下降[61] - 公司流动比率为0.97[69] 公司治理和董事信息 - 执行董事曾昭武（46岁）自1999年任董事、2004年任行政主席[163][166] - 执行董事曾昭婉（45岁）自2010年任职，负责物业投资销售及租赁[165][167] - 执行董事朱明德（62岁）拥有12年财务经验，负责集团法务及财务[169][172] - 独立非执行董事刘沛荣（50岁）为执业会计师，拥有20年财会经验[171][173] - 新任独立非执行董事何婷媚（45岁）于2020年1月1日就职[175][178] - 财务总监施得安（50岁）拥有26年会计审计经验，负责上市合规[176][179] - 人力资源副总裁黄艳翠（58岁）拥有29年人力资源管理经验[177][179] - 执行董事服务协议初始期限2年，可续期1年[146] - 独立非执行董事服务协议固定期限1年[147] - 公司确认所有独立非执行董事均为独立人士[159] - 董事及主要股东在回顾年度内无任何竞争或利益冲突需披露[160] - 本年度及报告日期前无任何以董事为受益人的许可弥偿条文生效[161] 股权结构和主要股东 - 曾昭武先生通过受控法团持有本公司股份19,329,195股，占总股本5.93%[186] - 曾昭武先生通过另一受控法团持有本公司股份88,275,577股，占总股本27.07%[186] - 曾昭婉女士直接持有本公司实益股份3,064,000股，占总股本0.94%[186] - 曾昭婉女士通过受控法团持有本公司股份19,329,195股，占总股本5.93%[186] - 曾昭婉女士通过另一受控法团持有本公司股份88,275,577股，占总股本27.07%[186] - 朱明德女士持有本公司实益股份8,930,087股，占总股本2.74%[186] - 主要股东Barsmark Investments Limited持有19,329,195股，占总股本5.93%[200] - 主要股东ST (79) Investment Limited持有88,275,577股，占总股本27.07%[200] - ST Investments Holding Limited通过受控法团权益持有107,604,772股，占总股本33%[200] - 磐基投资有限公司通过受控法团权益持有107,604,772股，占总股本33%[200] - Ssky Investments Limited通过受控法团权益持有107,604,772股，占总股本33%[200] - Fortune Ocean Limited通过受控法团权益持有107,604,772股，占总股本33%[200] - 许韵思女士及许韵芝女士共同持有784,125股，占总股本0.24%[200] - 所有持股5%以上主要股东权益均已按证券及期货条例第336条登记[198] 购股权计划 - 2019年授出3,260,000份购股权，行使价为每股0.25港元[108] - 购股权计划下可供发行的普通股总数为29,347,742股，占已发行股本的9%[112] - 购股权计划有效期至2029年5月29日，剩余年限为9年[117] - 2019年新授予购股权数量为3,260,000份[121] - 2019年行使购股权数量为16,371,826份[121] - 截至2019年末尚未行使购股权数量为12,548,000份[121] - 董事曾昭婉2019年新获授3,260,000份购股权，行使价为每股0.25港元[121] - 董事朱明德持有的8,930,087份购股权于2019年全部行使[121] - 雇员施得安持有的7,441,739份购股权于2019年全部行使[121] - 购股权申请费用为每股1.00港元，需在授予后28日内支付[117] - 单个合格参与者12个月内最高可获授不超过已发行股本1%的购股权[117] - 曾昭婉女士持有2016年授予购股权3,096,000股，行使价每股0.732港元，占总股本0.95%[193] - 曾昭婉女士持有2017年授予购股权3,096,000股，行使价每股0.698港元，占总股本0.95%[193] - 曾昭婉女士持有2018年授予购股权3,096,000股，行使价每股0.395港元，占总股本0.95%[193] - 曾昭婉女士持有2019年授予购股权3,260,000股，行使价每股0.25港元，占总股本1.00%[193] 股息和储备 - 董事不建议就2019财政年度派发股息[91] - 公司未派发2019年末期股息[72][75] - 公司可分配股息储备为5432.8万港元，由实缴盈余2.13978亿港元抵偿累计亏损1.5965亿港元后构成[124] 公司交易和融资活动 - 公司出售香港住宅物业获得港币16,800,000元[68] - 公司抵押资产获得银行借款港币205,937,000元[67] - 公司及子公司年内未回购或赎回任何股份[144] 员工和高管薪酬 - 公司员工总数为37名，总员工成本（不含董事薪酬）为港币9,871,000元[71][75] - 2名高管薪酬在0-100万港元区间，2名在300-400万港元区间，1名在400-500万港元区间[139] - 2018年有1名高管薪酬在600-700万港元区间，1名在700-800万港元区间[139] 客户和供应商集中度 - 最大客户销售额占比15.15%，前五大客户合计占比24.9%[140] - 最大供应商采购额占比31.2%，前五大供应商合计占比88.44%[140] 企业社会责任和奖项 - 公司连续12年获香港社会服务联会颁发"商界展关怀"奖[88] - 连续6年获香港生产力促进局颁发中小型企业组别"香港杰出企业公民标志"[88] - 连续5年获强制性公积金计划管理局嘉许为"积金好雇主"[88] - 连续5年获香港生产力促进局颁发义工队组别"香港杰出企业公民标志"[88] - 连续3届获雇员再培训局颁发"人才企业奖"[88] - 连续2届获香港生产力促进局颁发"社会资本动力"奖[88] - 连续2年获民政事务局及家庭议会颁发"家庭友善雇主"奖[88] - 自2018年1月起获环境运动委员会认证为"香港绿色机构"[88] - 慈善捐款金额为2.3万港元（2018年：2.1万港元）[127] 宏观经济展望 - 牛津经济研究院将香港2020年实际GDP增长预测从-1.4%下调至-2.8%[74][76]